,第三章。代建实施程序第十条,建设单位就政府投资资金和单位自筹资金负责落实，应与市代建局签订项目委托代建合同，明确代建项目的范围.双方的权利，义务,违约责任等事宜。第十一条 市政基础设施和构筑物实行代建的项目，由管理单位负责提出建设规模和功能设计要求.在投资得到切实控制的前提下.市代建局应使项目在功能方面最大限度满足管理单位的需要 房屋建筑工程实行代建项目 市代建局应协助使用单位严格按照批准的概算实施投资控制,对项目实行限额设计.施工图预算不得超过经批准的工程概算、设计文件深度不够 不符合项目审批文件要求或工程预算超过批准概算的 市代建局应督促使用单位及设计单位完善，修改设计。直至达到要求为止，第十二条。市代建局必须严格按照批准的建设规模、建设内容,建设标准,投资概算。招投标承诺 工程施工合同.工程廉政合同组织施工管理。严格控制项目投资,确保工程质量.按期交付使用，严禁在施工过程中随意变更建设规模,提高建设标准、增加建设内容、调整建设投资，因技术，水文、地质等不可预见因素影响必须进行设计变更的,应由市代建局提出.经建设单位同意、财政评审.并在总投资概算范围内平衡、设计单位方能变更设计.第十三条。工程竣工后。必须按照国家有关规定进行竣工验收、项目决算和审计完毕后.市代建局负责向项目建设单位移交建设档案和固定资产。并向城建档案部门报送有关资料,