。第三章.开发建设第十三条、经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调.企业市场运作的原则、实行项目法人招标,参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质 资本金 良好的开发业绩和社会信誉，第十四条,经济适用住房要严格控制在中小套型,中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。市、区。市，人民政府可根据本地区居民的收入和居住水平等因素.合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例，并严格进行管理。第十五条 经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度。功能齐全、经济适用 便利节能的原则 并结合全面建设小康社会的目标。优选规划设计方案、经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准 积极推广应用先进。成熟、适用的新技术。新工艺、新材料。新设备 提高建设水平，第十六条 经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具、住宅质量保证书 和,使用说明书，并承担保修责任。