，第二章 一般规定第五条。城市规划行政主管部门按照下列规定,对个人住宅建设实施规划管理.一 在城市建成区、禁止建设个人住宅 二 在城市近郊区,规划个人住宅小区和村民点、从严控制建设分散的个人住宅 三，在城市远郊区。规划村民点和组团式个人住宅,限制建设零星的个人住宅。四、独立式个人住宅的层数不超过三层.其占地面积和建筑面积必须符合规划控制指标,城市建成区，近郊区，远郊区的具体范围由城市规划行政主管部门拟定 报市人民政府批准后向社会公布.实施过程中需要作重大调整的、由城市规划行政主管部门另行报批。第六条、个人住宅建设应当符合国家 省、市规定的有关技术规范,不得在临近道路两侧建设有碍观瞻的建，构，筑物.并应按规定留出绿化用地，第七条,新建 改建，扩建个人住宅 必须先向城市规划行政主管部门申请办理建设工程选址意见书 建设用地规划许可证 并据此向国土资源行政主管部办理土地使用手续,依法取得建设工程规划许可证副本后，方可进行建设,第八条 建设个人住宅.应当严格按照建设工程规划许可证的要求和核准的施工图纸实施。申请放线验线.勘验、不得擅自更改,确需更改的.须经城市规划行政主管部门同意，个人住宅竣工后.建设者应按规定向城市规划行政主管部门申请规划验收，未经验收或验收不合格的.城市规划行政主管部门不予换发建设工程规划许可证正本 房地产管理部门不得为其办理房屋产权登记等手续 第九条.鼓励个人建房选用标准图纸进行建设，标准图纸由城市规划行政主管部门组织编制，推荐