，第三章，拆迁补偿与安置第二十六条，拆迁人应当依照本办法规定 对被拆迁人给予补偿，被拆迁房屋的权属，面积,结构。用途等，以房屋权属证书登记内容为准。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑、不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑。结合实际使用年限给予适当补偿 未注明使用期限的。使用期限按两年计算 第二十七条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,除本办法第三十一条第三款,第三十四条第二款规定的以外。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.第二十八条,拆迁房屋货币补偿的金额、根据被拆迁房屋的区位、具体用途 建筑面积等因素 以房地产市场评估价格确定.第二十九条.被拆迁人应当配合评估工作,无故阻碍评估的，以被拆迁房屋的房屋所有权证 土地使用权证登记面积为准,参照同类房屋的补偿作为补偿 裁决的依据,第三十条，拆除非住宅房屋的所有人具备下列条件的。其房屋应当按照营业用房给予补偿。一 持有的房屋所有权证用途栏内标明.营业.或者，生产,等字样,二.取得营业执照,税务登记证并有纳税记录 三，房屋所有权证,营业执照和税务登记证注明的营业。生产的地点，时间相一致。营业用房的补偿办法按照本办法第二十八条，三十一条 四十条的规定执行,第三十一条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十八条的规定.计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格。结清产权调换的差价，被拆迁人实行房屋产权调换的，拆迁人应当承担办理房屋产权登记手续的有关费用.拆迁非公益事业房屋的附属物.不作产权调换。由拆迁人给予货币补偿 第三十二条 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照法律。法规的规定和城市规划的要求予以重建 或者给予货币补偿 第三十三条.被拆迁人在协议搬迁期限内搬迁完毕的、拆迁人可以给予适当奖励,第三十四条，拆迁租赁房屋.被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的、或者被拆迁人对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的。拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原承租人承租 被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同.第三十五条，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置、第三十六条,拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁 拆迁前。拆迁人应当就拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全 第三十七条、拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行，第三十八条。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费 实行房屋产权调换的、在过渡期限内、被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的。拆迁人应当支付临时安置补助费、被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费.实行货币补偿的，拆迁人应当付给被拆迁人或者房屋承租人3个月的临时安置补助费。第三十九条.拆迁人不得擅自延长过渡期限、周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之日起双倍支付临时安置补助费。对周转房的使用人，应当自逾期之日起付给临时安置补助费.第四十条，因拆迁非住宅房屋造成停产.停业的.拆迁人应给予适当补偿 第四十一条。年度房屋重置建安单价。附属物补偿标准和搬迁补助费.临时安置补助费 停产停业损失补助费等的具体标准.由房屋拆迁管理部门 价格主管部门制定，报市人民政府批准后公布执行、