,第三章、拆迁补偿与安置第二十六条。拆迁人应当依照本办法规定、对被拆迁人给予补偿 被拆迁房屋的权属.面积、结构 用途等,以房屋权属证书登记内容为准、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿、拆除未超过批准期限的临时建筑 结合实际使用年限给予适当补偿，未注明使用期限的 使用期限按两年计算 第二十七条.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换，除本办法第三十一条第三款 第三十四条第二款规定的以外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.第二十八条，拆迁房屋货币补偿的金额。根据被拆迁房屋的区位 具体用途。建筑面积等因素。以房地产市场评估价格确定,第二十九条,被拆迁人应当配合评估工作，无故阻碍评估的，以被拆迁房屋的房屋所有权证 土地使用权证登记面积为准,参照同类房屋的补偿作为补偿 裁决的依据、第三十条、拆除非住宅房屋的所有人具备下列条件的、其房屋应当按照营业用房给予补偿,一。持有的房屋所有权证用途栏内标明、营业.或者 生产,等字样、二.取得营业执照。税务登记证并有纳税记录 三、房屋所有权证,营业执照和税务登记证注明的营业 生产的地点，时间相一致,营业用房的补偿办法按照本办法第二十八条.三十一条，四十条的规定执行.第三十一条，实行房屋产权调换的。拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十八条的规定 计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格 结清产权调换的差价.被拆迁人实行房屋产权调换的，拆迁人应当承担办理房屋产权登记手续的有关费用、拆迁非公益事业房屋的附属物 不作产权调换.由拆迁人给予货币补偿，第三十二条，拆迁公益事业用房的、拆迁人应当依照法律 法规的规定和城市规划的要求予以重建.或者给予货币补偿。第三十三条,被拆迁人在协议搬迁期限内搬迁完毕的，拆迁人可以给予适当奖励、第三十四条、拆迁租赁房屋。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的。或者被拆迁人对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的、拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同，第三十五条,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置,第三十六条。拆迁产权不明确的房屋。拆迁人应当提出补偿安置方案.报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁，拆迁前，拆迁人应当就拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，第三十七条、拆迁设有抵押权的房屋。依照国家有关担保的法律执行.第三十八条。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费 实行房屋产权调换的,在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的。拆迁人应当支付临时安置补助费,被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的.拆迁人不支付临时安置补助费 实行货币补偿的。拆迁人应当付给被拆迁人或者房屋承租人3个月的临时安置补助费、第三十九条、拆迁人不得擅自延长过渡期限 周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的 对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之日起双倍支付临时安置补助费，对周转房的使用人 应当自逾期之日起付给临时安置补助费，第四十条。因拆迁非住宅房屋造成停产。停业的。拆迁人应给予适当补偿,第四十一条、年度房屋重置建安单价 附属物补偿标准和搬迁补助费.临时安置补助费,停产停业损失补助费等的具体标准。由房屋拆迁管理部门,价格主管部门制定.报市人民政府批准后公布执行。