.第三章、拆迁补偿与安置第二十六条，拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿 被拆迁房屋的权属、面积、结构,用途等。以房屋权属证书登记内容为准。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑、不予补偿 拆除未超过批准期限的临时建筑，结合实际使用年限给予适当补偿、未注明使用期限的，使用期限按两年计算 第二十七条,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿.也可以实行房屋产权调换.除本办法第三十一条第三款。第三十四条第二款规定的以外 被拆迁人可以选择拆迁补偿方式,第二十八条 拆迁房屋货币补偿的金额、根据被拆迁房屋的区位 具体用途 建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。第二十九条。被拆迁人应当配合评估工作。无故阻碍评估的，以被拆迁房屋的房屋所有权证。土地使用权证登记面积为准、参照同类房屋的补偿作为补偿。裁决的依据，第三十条、拆除非住宅房屋的所有人具备下列条件的，其房屋应当按照营业用房给予补偿、一。持有的房屋所有权证用途栏内标明。营业。或者，生产、等字样。二,取得营业执照。税务登记证并有纳税记录 三。房屋所有权证,营业执照和税务登记证注明的营业,生产的地点.时间相一致 营业用房的补偿办法按照本办法第二十八条 三十一条。四十条的规定执行，第三十一条，实行房屋产权调换的 拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十八条的规定、计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价,被拆迁人实行房屋产权调换的、拆迁人应当承担办理房屋产权登记手续的有关费用，拆迁非公益事业房屋的附属物 不作产权调换 由拆迁人给予货币补偿 第三十二条.拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照法律,法规的规定和城市规划的要求予以重建。或者给予货币补偿.第三十三条，被拆迁人在协议搬迁期限内搬迁完毕的，拆迁人可以给予适当奖励。第三十四条，拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的.拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原承租人承租 被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同 第三十五条。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置、第三十六条，拆迁产权不明确的房屋。拆迁人应当提出补偿安置方案.报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁、拆迁前,拆迁人应当就拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全 第三十七条、拆迁设有抵押权的房屋。依照国家有关担保的法律执行。第三十八条.拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费、实行房屋产权调换的.在过渡期限内、被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费.被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的。拆迁人不支付临时安置补助费 实行货币补偿的 拆迁人应当付给被拆迁人或者房屋承租人3个月的临时安置补助费.第三十九条、拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房、因拆迁人的责任延长过渡期限的.对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人。应当自逾期之日起双倍支付临时安置补助费,对周转房的使用人 应当自逾期之日起付给临时安置补助费。第四十条,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的。拆迁人应给予适当补偿 第四十一条。年度房屋重置建安单价 附属物补偿标准和搬迁补助费。临时安置补助费.停产停业损失补助费等的具体标准。由房屋拆迁管理部门.价格主管部门制定。报市人民政府批准后公布执行。