第三章。拆迁补偿与安置第二十六条 拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,拆除违章，建筑和超过批准期限的临时建筑.不予补偿,拆除未超过批准期限的临 时建筑.应当按成新结合剩余批准期限给予适当补偿、第二十七条、拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，除本办法第二十九条。第三十二条。第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿 方式。第二十八条,拆迁房屋实行货币补偿的 其补偿金额根据房屋的区位、用途.建筑 面积等因素。以房地产市场评估价格确定,第二十九条。实行房屋产权调换的 拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿。金额和所调换房屋的价格、结清产权调换的差价 拆迁非公益事业房屋附属物.不作产权调换。由拆迁人给予货币补偿、第三十条、拆迁人提供的产权调换房屋应当产权明晰.并符合规划确定的配套要求，和建筑质量、安全。技术标准 第三十一条、拆迁公益事业用房的。拆迁人应当依照有关法律 法规的规定和城市 规划的要求予以重建 或者给予货币补偿，第三十二条，拆迁租赁房屋 被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁 人对房屋承租人进行安置的,拆迁人应当对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 拆迁人应当对被拆迁人实。行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租.被拆迁人应当与原房屋承租，人重新订立房屋租赁合同，第三十三条、拆迁产权不明的房屋,拆迁人应当提出补偿,安置方案、报房产行政 主管部门同意后实施拆迁,拆迁前、拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关。办理证据保全.第三十四条.拆迁设有抵押权的房屋、依照国家有关担保的法律执行、第三十五条、拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内.被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当向其支付，临时安置补助费、被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的 拆迁人不支.付临时安置补助费 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的.拆迁人应当给予被拆迁人或者房屋承租人。停产停业补助费，第三十六条，拆迁人不得擅自延长过渡期限.周转房的使用人应当按时腾退周转房，因拆迁人的责任延长过渡期限的、对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人 应当自逾期之月起增加临时安置补助费。对周转房的使用人。应当自逾期之月起付给。临时安置补助费 第三十七条,搬迁补助费,临时安置补助费和停产停业补助费标准、由市人民政府 制定，第三十八条 被拆迁房屋的建筑面积。以房产证载明的建筑面积为准.第三十九条 被拆迁房屋的用途、根据规划批准用途或者房产证载明的用途确定。