第三章.拆迁补偿与安置第二十六条.拆迁人应当对被拆迁人给予补偿.拆除违章。建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿 拆除未超过批准期限的临，时建筑 应当按成新结合剩余批准期限给予适当补偿,第二十七条,拆迁补偿方式可以实行货币补偿、也可以实行房屋产权调换，除本办法第二十九条、第三十二条。第二款规定的外 被拆迁人可以选择拆迁补偿 方式。第二十八条。拆迁房屋实行货币补偿的、其补偿金额根据房屋的区位。用途.建筑，面积等因素、以房地产市场评估价格确定、第二十九条、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿,金额和所调换房屋的价格.结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋附属物.不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿,第三十条.拆迁人提供的产权调换房屋应当产权明晰.并符合规划确定的配套要求 和建筑质量 安全 技术标准、第三十一条,拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律，法规的规定和城市，规划的要求予以重建.或者给予货币补偿.第三十二条.拆迁租赁房屋、被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁。人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的。拆迁人应当对被拆迁人实 行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租、被拆迁人应当与原房屋承租，人重新订立房屋租赁合同。第三十三条、拆迁产权不明的房屋 拆迁人应当提出补偿.安置方案.报房产行政、主管部门同意后实施拆迁、拆迁前.拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关.办理证据保全,第三十四条.拆迁设有抵押权的房屋、依照国家有关担保的法律执行,第三十五条，拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费 在过渡期限内 被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的.拆迁人应当向其支付。临时安置补助费。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的、拆迁人不支,付临时安置补助费、因拆迁非住宅房屋造成停产,停业的。拆迁人应当给予被拆迁人或者房屋承租人 停产停业补助费,第三十六条、拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房 因拆迁人的责任延长过渡期限的。对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人。应当自逾期之月起增加临时安置补助费,对周转房的使用人 应当自逾期之月起付给。临时安置补助费.第三十七条,搬迁补助费,临时安置补助费和停产停业补助费标准。由市人民政府，制定、第三十八条.被拆迁房屋的建筑面积、以房产证载明的建筑面积为准,第三十九条.被拆迁房屋的用途 根据规划批准用途或者房产证载明的用途确定,