、第三章。拆迁补偿与安置第二十六条.拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,拆除违章。建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿.拆除未超过批准期限的临，时建筑，应当按成新结合剩余批准期限给予适当补偿，第二十七条 拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十九条、第三十二条 第二款规定的外.被拆迁人可以选择拆迁补偿，方式、第二十八条.拆迁房屋实行货币补偿的,其补偿金额根据房屋的区位。用途.建筑。面积等因素。以房地产市场评估价格确定.第二十九条,实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿 金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价 拆迁非公益事业房屋附属物，不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿,第三十条。拆迁人提供的产权调换房屋应当产权明晰,并符合规划确定的配套要求 和建筑质量，安全,技术标准.第三十一条.拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律，法规的规定和城市，规划的要求予以重建.或者给予货币补偿、第三十二条 拆迁租赁房屋、被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁、人对房屋承租人进行安置的、拆迁人应当对被拆迁人进行补偿安置 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的、拆迁人应当对被拆迁人实 行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租 被拆迁人应当与原房屋承租。人重新订立房屋租赁合同 第三十三条。拆迁产权不明的房屋.拆迁人应当提出补偿。安置方案,报房产行政.主管部门同意后实施拆迁，拆迁前.拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关,办理证据保全 第三十四条 拆迁设有抵押权的房屋 依照国家有关担保的法律执行、第三十五条,拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内。被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当向其支付,临时安置补助费.被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的、拆迁人不支,付临时安置补助费、因拆迁非住宅房屋造成停产.停业的.拆迁人应当给予被拆迁人或者房屋承租人，停产停业补助费，第三十六条。拆迁人不得擅自延长过渡期限。周转房的使用人应当按时腾退周转房 因拆迁人的责任延长过渡期限的.对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费.对周转房的使用人。应当自逾期之月起付给 临时安置补助费 第三十七条,搬迁补助费.临时安置补助费和停产停业补助费标准。由市人民政府，制定、第三十八条 被拆迁房屋的建筑面积 以房产证载明的建筑面积为准.第三十九条 被拆迁房屋的用途 根据规划批准用途或者房产证载明的用途确定、