、第三章,拆迁补偿与安置第二十六条,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,拆除违章,建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆除未超过批准期限的临 时建筑。应当按成新结合剩余批准期限给予适当补偿 第二十七条 拆迁补偿方式可以实行货币补偿 也可以实行房屋产权调换.除本办法第二十九条。第三十二条、第二款规定的外.被拆迁人可以选择拆迁补偿。方式 第二十八条,拆迁房屋实行货币补偿的、其补偿金额根据房屋的区位.用途，建筑,面积等因素。以房地产市场评估价格确定.第二十九条.实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿.金额和所调换房屋的价格。结清产权调换的差价.拆迁非公益事业房屋附属物.不作产权调换。由拆迁人给予货币补偿。第三十条.拆迁人提供的产权调换房屋应当产权明晰.并符合规划确定的配套要求、和建筑质量。安全、技术标准 第三十一条。拆迁公益事业用房的。拆迁人应当依照有关法律，法规的规定和城市、规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十二条.拆迁租赁房屋。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁。人对房屋承租人进行安置的.拆迁人应当对被拆迁人进行补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实。行房屋产权调换 产权调换的房屋由原房屋承租人承租 被拆迁人应当与原房屋承租，人重新订立房屋租赁合同,第三十三条 拆迁产权不明的房屋，拆迁人应当提出补偿.安置方案、报房产行政、主管部门同意后实施拆迁、拆迁前.拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关。办理证据保全、第三十四条.拆迁设有抵押权的房屋 依照国家有关担保的法律执行.第三十五条,拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费，在过渡期限内.被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当向其支付、临时安置补助费，被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支.付临时安置补助费.因拆迁非住宅房屋造成停产 停业的 拆迁人应当给予被拆迁人或者房屋承租人。停产停业补助费，第三十六条，拆迁人不得擅自延长过渡期限.周转房的使用人应当按时腾退周转房，因拆迁人的责任延长过渡期限的.对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费，对周转房的使用人、应当自逾期之月起付给。临时安置补助费、第三十七条。搬迁补助费。临时安置补助费和停产停业补助费标准。由市人民政府.制定.第三十八条、被拆迁房屋的建筑面积,以房产证载明的建筑面积为准。第三十九条.被拆迁房屋的用途,根据规划批准用途或者房产证载明的用途确定，