、第三章。拆迁补偿与安置第二十六条,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，拆除违章,建筑和超过批准期限的临时建筑.不予补偿,拆除未超过批准期限的临，时建筑 应当按成新结合剩余批准期限给予适当补偿.第二十七条.拆迁补偿方式可以实行货币补偿.也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十九条，第三十二条 第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿、方式.第二十八条 拆迁房屋实行货币补偿的，其补偿金额根据房屋的区位。用途 建筑.面积等因素，以房地产市场评估价格确定.第二十九条。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿，金额和所调换房屋的价格。结清产权调换的差价 拆迁非公益事业房屋附属物。不作产权调换。由拆迁人给予货币补偿,第三十条。拆迁人提供的产权调换房屋应当产权明晰、并符合规划确定的配套要求。和建筑质量、安全.技术标准。第三十一条,拆迁公益事业用房的。拆迁人应当依照有关法律 法规的规定和城市 规划的要求予以重建 或者给予货币补偿。第三十二条。拆迁租赁房屋.被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的.或者被拆迁,人对房屋承租人进行安置的 拆迁人应当对被拆迁人进行补偿安置、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的、拆迁人应当对被拆迁人实。行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租。被拆迁人应当与原房屋承租、人重新订立房屋租赁合同、第三十三条、拆迁产权不明的房屋 拆迁人应当提出补偿、安置方案.报房产行政.主管部门同意后实施拆迁,拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关，办理证据保全。第三十四条.拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行.第三十五条.拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费、在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的。拆迁人应当向其支付 临时安置补助费。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支,付临时安置补助费.因拆迁非住宅房屋造成停产,停业的，拆迁人应当给予被拆迁人或者房屋承租人、停产停业补助费，第三十六条。拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房,因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费.对周转房的使用人 应当自逾期之月起付给,临时安置补助费.第三十七条,搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业补助费标准.由市人民政府，制定.第三十八条、被拆迁房屋的建筑面积 以房产证载明的建筑面积为准.第三十九条 被拆迁房屋的用途.根据规划批准用途或者房产证载明的用途确定.