.第三章,拆迁补偿与安置第二十六条,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、拆除违章 建筑和超过批准期限的临时建筑。不予补偿.拆除未超过批准期限的临。时建筑 应当按成新结合剩余批准期限给予适当补偿.第二十七条、拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换,除本办法第二十九条，第三十二条、第二款规定的外.被拆迁人可以选择拆迁补偿。方式。第二十八条、拆迁房屋实行货币补偿的.其补偿金额根据房屋的区位,用途、建筑、面积等因素 以房地产市场评估价格确定 第二十九条,实行房屋产权调换的.拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿、金额和所调换房屋的价格。结清产权调换的差价，拆迁非公益事业房屋附属物、不作产权调换.由拆迁人给予货币补偿。第三十条，拆迁人提供的产权调换房屋应当产权明晰、并符合规划确定的配套要求。和建筑质量 安全，技术标准、第三十一条。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律.法规的规定和城市 规划的要求予以重建.或者给予货币补偿。第三十二条、拆迁租赁房屋、被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁。人对房屋承租人进行安置的,拆迁人应当对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实，行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租、被拆迁人应当与原房屋承租、人重新订立房屋租赁合同，第三十三条,拆迁产权不明的房屋、拆迁人应当提出补偿、安置方案、报房产行政 主管部门同意后实施拆迁,拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关、办理证据保全。第三十四条。拆迁设有抵押权的房屋.依照国家有关担保的法律执行.第三十五条，拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费.在过渡期限内 被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当向其支付，临时安置补助费.被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的.拆迁人不支、付临时安置补助费,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的。拆迁人应当给予被拆迁人或者房屋承租人，停产停业补助费,第三十六条.拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房,因拆迁人的责任延长过渡期限的、对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费.对周转房的使用人.应当自逾期之月起付给 临时安置补助费 第三十七条、搬迁补助费.临时安置补助费和停产停业补助费标准 由市人民政府.制定,第三十八条，被拆迁房屋的建筑面积.以房产证载明的建筑面积为准 第三十九条 被拆迁房屋的用途.根据规划批准用途或者房产证载明的用途确定,