关于印发 合肥市建设工程质量保证金管理实施细则,暂行。补充规定的通知合建，2014、144号各县,市、区住建。建设.建管,局.各开发区建发局 建管中心，各县、市。房产局.经开区房产中心,各级工程质量安全监督机构.各级物业管理部门。在肥各建设，施工及物业服务等单位，根据市政府办公厅、关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知.合政办,2014,12号 有关规范商品房交付行为的规定.现对.合肥市建设工程质量保证金管理实施细则.暂行.中有关房地产项目质量保证金返还程序和要求作出如下补充规定，一.施工单位在工程质量保证金托管期满前三个月、登录。合肥建设网。下载、填写,工程质量保证金返还申请表。以下简称.返还申请表，见附件1.向房地产开发建设单位提出返还申请.二。房地产开发建设单位应按照市政府办公厅、关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知.合政办，2014。12号、有关规定、联系项目物业服务企业、县.市、区 开发区.物业管理部门,并将工程质量保证金返还相关事宜在质量保证金托管期满前两个月。通过张贴公告.见附件2,的形式，告知全体业主、公告时间不少于7天.公告期间房地产开发建设单位要组织施工,监理和物业服务企业安排专人在项目现场设立服务点.县,市.区,开发区。物业管理部门公布监督电话。托管期满后，经所服务的物业服务企业和县，市，区 开发区,物业管理部门确认已完成保修内容后、方可返还和提取质量保证金 三 房地产开发单位在托管期满后，根据施工单位履行保修责任情况、在.返还申请表.上签署意见并加盖公章.施工单位将、返还申请表、县 市,区.开发区.物业管理部门书面意见,附件3。报送工程质量安全监督机构,四。工程质量监督机构根据日常监督情况,2个工作日内在、返还申请表、上签署意见 五，城乡建设主管相关部门在返还无异议基础上,10个工作日内办理返还手续。具体返还程序详见附件4,六，本规定自2015年1月1日起实施。合肥市城乡建设委员会,合肥市房地产管理局。2014年11月24日