关于印发、合肥市建设工程质量保证金管理实施细则、暂行。补充规定的通知合建.2014。144号各县 市,区住建。建设、建管 局，各开发区建发局。建管中心 各县。市、房产局,经开区房产中心 各级工程质量安全监督机构.各级物业管理部门，在肥各建设 施工及物业服务等单位。根据市政府办公厅.关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知.合政办.2014 12号.有关规范商品房交付行为的规定.现对 合肥市建设工程质量保证金管理实施细则、暂行。中有关房地产项目质量保证金返还程序和要求作出如下补充规定。一,施工单位在工程质量保证金托管期满前三个月 登录 合肥建设网，下载 填写,工程质量保证金返还申请表 以下简称。返还申请表，见附件1。向房地产开发建设单位提出返还申请，二。房地产开发建设单位应按照市政府办公厅,关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知.合政办 2014、12号,有关规定.联系项目物业服务企业、县,市。区、开发区。物业管理部门,并将工程质量保证金返还相关事宜在质量保证金托管期满前两个月,通过张贴公告,见附件2、的形式.告知全体业主、公告时间不少于7天，公告期间房地产开发建设单位要组织施工。监理和物业服务企业安排专人在项目现场设立服务点.县，市、区，开发区。物业管理部门公布监督电话 托管期满后 经所服务的物业服务企业和县 市,区,开发区，物业管理部门确认已完成保修内容后 方可返还和提取质量保证金.三、房地产开发单位在托管期满后，根据施工单位履行保修责任情况.在 返还申请表,上签署意见并加盖公章、施工单位将，返还申请表。县 市,区,开发区。物业管理部门书面意见、附件3、报送工程质量安全监督机构。四 工程质量监督机构根据日常监督情况。2个工作日内在。返还申请表.上签署意见,五,城乡建设主管相关部门在返还无异议基础上 10个工作日内办理返还手续、具体返还程序详见附件4。六。本规定自2015年1月1日起实施、合肥市城乡建设委员会、合肥市房地产管理局。2014年11月24日