,第三章。安全使用第十二条,居住建筑的使用人.不得违反法律。法规以及管理规约.将住宅改变为居住之外的经营性用房.使用人依照法律.法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的房屋建筑所有人同意，第十三条使用人不得在房屋顶部增设塔架。不得超过城市规划中限定的建筑物高度设置广告牌，不得在房屋顶部 地下或者其他部位增设永久性或者临时性建筑或者构筑物等、不得改变房屋承重体系、因特殊需要.经房屋建筑所有人和利害关系人同意,在房屋顶部或者其他部位搭建附属房屋、应当经规划部门批准 在房屋建筑外墙或者房屋顶部增设广告牌,应当符合户外广告设置规划,并遵守国家和本市的有关规定 第十四条使用人在使用房屋建筑时，不得有下列影响安全和公共利益的行为。一.擅自变动建筑主体和承重结构,二。违法存放易燃,易爆、放射性.侵蚀性和危害人体健康的物品，三 超过设计使用荷载使用房屋，四 损坏。挪用或者擅自拆除,停用消防设施、器材。占用.堵塞,封闭疏散通道.安全出口或者其他妨碍安全疏散的行为 在人员密集场所门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物。五。擅自拆改防雷装置。六，擅自拆改燃气、供暖。供电,通讯线路等设施设备，第十五条.实施房屋装修前 应当向房屋管理单位、物业服务企业等管理人办理登记手续 未办理登记手续的,不得进行装修施工。管理人应当将装修中的禁止行为明确告知当事人.第十六条。装修施工应当严格按照设计方案实施、保证房屋建筑的整体结构安全.管理人应当依据相关规定对房屋建筑的装修活动进行巡查和监督，