3.基本规定3。0,1，考虑到资金条件和居民工作给既有居住建筑节能综合改造带来一定的限制、本条规定既有居住建筑可分步实施单项改造，根据预评估结果优先采用易于实施,对居民影响小 效果显著。性价比高的节能改造技术,3.0、3.既有居住建筑节能改造前。应对建筑物的安全质量现场勘查。对原结构的安全性进行复核。验算，检测，并将检测报告报相关管理部门备案，若建筑结构安全不满足节能改造要求.应先采取加固措施.抗震，结构、防火是关系居住建筑安全和使用寿命的问题、既有居住建筑节能改造当涉及这些问题时、应根据现行的抗震.结构和防火规范进行评估,并根据评估结论确定是否开展节能改造或同步实施安全和节能改造,既有居住建筑节能改造应在保证居民安全的前提下开展,涉及屋面.外墙保温系统节能改造的改造工程。建议将居民撤出后再进行改造.3、0、5，既有居住建筑节能改造工作牵涉面广,工作量大.情况复杂。改造技术的选择应遵循,以人为本.安全可靠。实用经济。的原则 根据调查诊断的结果.进行节能改造专项设计,制定具有针对性的设计方案。