第二章 建筑间距管理第五条 建筑间距以遮挡建筑遮挡面至被遮挡建筑主采光面外墙之间最小垂直距离计算 遮挡建筑屋面为坡屋面时、建筑间距的确定应考虑遮挡建筑屋脊对遮光的影响 按遮挡面宽度计算建筑间距时 以最大遮挡面与被遮挡建筑主采光面外墙的最小垂直距离计算。遮挡建筑外墙有凹凸变化、如设置阳台等.且突出部位累计长度大于外墙总长度1,2或连续长度大于外墙总长度1，3的，建筑间距按遮挡建筑突出部位外缘至被遮挡建筑主采光面外墙计算,被遮挡建筑每套房屋只确认一个主采光面.主采光面按建筑南，东。西方向的主次顺序排列.非主采光面山墙设窗的除外、第六条、遮挡建筑计算高度以遮挡建筑的建筑高度，建筑室外设计地面至建筑檐口或女儿墙顶面的垂直距离.加上遮挡建筑室外设计地面标高与被遮挡建筑室外设计地面标高的差值计算.第七条,按遮挡建筑高度计算的建筑间距系数为建筑间距与遮挡建筑计算高度的比值 按遮挡建筑面宽计算的建筑间距系数为建筑间距与遮挡建筑最大遮挡面投影宽度的比值、第八条，遮挡建筑分为多层建筑和高层建筑,多层建筑的高度应为24米以下,高层建筑的高度应为24米以上，第九条.住宅建筑高度在40米以下时，面宽不大于80米、住宅建筑高度在40米以上时.面宽不大于60米、第十条 多层建筑遮挡相邻住宅,当两幢建筑平行布置或相互夹角在30度以下时 建筑间距按下列标准执行、一,在三环路以内地区，当遮挡建筑计算高度小于18米时.建筑间距系数不得小于1.5,且建筑间距不得小于9米 当遮挡建筑计算高度大于18米时。建筑间距系数不得小于1 7、二。在三环路以外地区、建筑间距系数不得小于1。7，且建筑间距不得小于9米、第十一条，多层建筑遮挡相邻住宅。当两幢建筑垂直布置或相互夹角在60度以上90度以下,且短边对东。西 北侧住宅长边时,建筑间距不得小于遮挡建筑短边宽度的1 3倍，且不得小于12米、第十二条。多层建筑遮挡相邻住宅，当两幢建筑夹角在30度以上60度以下时,建筑间距系数按平行布置时的系数相应折减0.2、第十三条 高层建筑遮挡相邻住宅，当建筑高度与建筑面宽之比小于1.2时。按遮挡建筑计算高度确定建筑间距系数。一、在三环路以内地区.建筑间距系数不得小于1，7、二 在三环路以外地区.建筑间距系数不得小于2,0.三 经市政府批准的政策性保障住房.建筑间距系数不得小于1 5，第十四条,高层建筑遮挡相邻住宅,当建筑高度与建筑面宽之比大于1、2时。按遮挡建筑面宽确定建筑间距系数，一、在三环路以内地区、当建筑高度在40米以下时。建筑间距系数不得小于1、3 且建筑间距不得小于30米.当建筑高度在40米以上时.建筑间距系数不得小于1，4。且建筑间距不得小于40米 二。在三环路以外地区.建筑间距系数不得小于1,5，且建筑间距不得小于40米.三，经市政府批准的政策性保障住房 建筑间距系数不得小于1、3,且建筑间距不得小于30米,第十五条，两幢建筑短边相对且至少其中之一为住宅,建筑间距按下列标准执行、一、多层建筑短边相对的建筑间距不得小于8米，二,多层建筑与高层建筑短边相对的建筑间距不得小于多层建筑短边的1 3倍、且不得小于13米 第十六条。沿城市河流 大型绿地等城市开敞空间布置的高层住宅建筑 当退让用地界线小于本规定相对应要求的建筑间距一半时，成组布置的高层住宅相邻建筑的建筑间距不得小于新建建筑的平均建筑面宽的2，3、独栋高层住宅朝向开敞空间一侧的面宽不得大于其临界面宽度的2 3 第十七条，沿城市主要道路一侧并列布置的高层住宅之间的建筑间距除满足本规定相对应的建筑间距要求外 不得小于30米 第十八条、公共建筑与遮挡建筑之间的建筑间距按下列标准执行，一、多层建筑遮挡公共建筑主采光面.两幢建筑平行布置时 建筑间距系数按建筑高度确定,不得小于2、0,两幢建筑垂直布置时，建筑间距系数按遮挡建筑面宽确定 不得小于1。5，二、高层建筑遮挡公共建筑主采光面。当遮挡建筑高度与建筑面宽之比小于1,2时.建筑间距系数按遮挡建筑高度确定 不得小于2，0，当遮挡建筑高度与面宽之比大于1、2时、建筑间距系数按遮挡建筑面宽确定、不得小于1.6 第十九条,公共建筑与遮挡建筑之间呈其他布置方式时，建筑间距由城市规划行政主管部门确定,第二十条.居住建筑长边对北、西.东侧非居住建筑.建筑间距按下列标准执行，一、15米以上多层建筑之间和15米以上多层建筑与高层建筑主体之间的建筑间距不得小于２0米,二。高层建筑主体之间的建筑间距不得小于30米 第二十一条，被遮挡住宅建筑的底部为2层以上非居住建筑时。遮挡建筑计算高度按其实际高度减去扣除底层后的非居住建筑高度计算 且建筑间距不得小于20米，第二十二条。规划红线宽度40米以上的城市主要道路两侧建筑之间、以及本规定中未涉及的特殊情况，建筑间距由城市规划行政主管部门确定