.第二章。一般规定第六条，本条例所称房屋权属登记.包括初始登记。转移登记、变更登记。注销登记和他项权利登记,第七条.申请房屋权属登记，应当按本条例规定提交有关文件.委托代理人代为申请登记的，应当出具委托书和代理人身份证明.香港特别行政区.澳门特别行政区,台湾地区和国外的自然人，法人和其他组织申请或者委托代理人申请登记的 还应当按照国家有关规定提交有关证件,第八条.房屋办理权属登记有下列情形之一的，由当事人共同向房屋所在地房管部门提出申请.一.买卖、二.交换。三.赠与 不含遗赠.下同、四.抵押.典当,五 分割。合并，六，法律 法规规定的其他情形 第九条、房屋办理权属登记有下列情形之一的，可以由一方当事人向房屋所在地房管部门提出申请.一.新建，二,继承。遗赠 三，因人民法院或者仲裁机构确定权利归属.四。本条例第二十八条所列的变更情形、五，法律。法规规定的其他情形 第十条.属国家所有的房屋 由国家授权经营管理的单位提出房屋权属登记申请 第十一条，共有的房屋、由共有人共同提出房屋权属登记申请。第十二条.房屋有下列情形之一的、由房管部门依法直接代为登记、一。由房管部门依法代管的,二 经人民法院判决为无主的，三.依法没收的，四。法律.法规规定的其他情形.依照前款规定登记的房屋,不颁发房屋权属证书，第十三条。符合登记申请条件的、房管部门应当予以受理 对收取的证件,契证、法律文书及相关图纸等应当开具收件收据，交给申请人，房管部门收到房屋权属登记申请的时间即为受理起始时间,第十四条。房管部门受理申请后。应当对提交的文件进行审查,必要时可以对申请登记的房屋进行实地勘察,房管部门认为房屋权属确认需要公告的。应当将申请内容予以公告,公告期为６０日。第十五条。对房管部门发布的房屋权属申请内容公告有异议的，异议人应当在公告有效限期内向房管部门书面提交异议和证据,房管部门应当在异议人提出异议之日起５日内将异议内容书面通知申请人,申请人应当在收到房管部门书面通知之日起１５日内.书面答复房管部门,申请人在规定期限内不予答复的.视为撤回申请、房管部门经调查核实，认为异议成立的，应当作出不予登记或者暂缓登记的决定,认为异议不成立的、应当驳回异议。并在申请人书面答复房管部门之日起５日内书面通知异议人,第十六条，申请人提供的房屋产权来源资料齐全、真实合法。初始登记，转移登记 变更登记、他项权利登记申请内容不需要公告的 应当自受理之日起１５日内核准登记 并颁发房屋权属证书 需要公告的.应当自公告期满之日起１５日内核准登记，并颁发房屋权属证书、注销登记应当自受理之日起５日内核准注销.并收回或者以公告方式注销房屋权属证书，房屋权属证书包括.房屋所有权证。房屋共有权证 房屋他项权证.第十七条，房屋有下列情形之一的。房管部门应当在受理登记申请或者公告期满之日起１５日内,作出不予登记的决定、书面通知申请人并说明理由.一，房屋权属或者房屋占用的土地使用权不明或者有争议尚未解决的，二。属于违章建筑或者临时建筑的.三 不能提供有效的房屋权属证明的.四、法律、法规规定的其他情形、有本条例第二十五条第二款规定情形的,不适用前款第,三 项规定.第十八条、房屋有下列情形之一的.房管部门应当在受理登记申请或者公告期满之日起１５日内，作出暂缓登记的决定，书面通知申请人并说明理由，一，申请人提交的文件不齐全需补办手续的.二，第三人对房屋权属登记申请有异议的、三 房屋拆迁公告发布后进行房屋所有权转移.变更。设定抵押。典当的。四.法律.法规规定的其他情形。第十九条,房屋权属证书应当载明下列事项 一.房屋来源和房屋权利人情况,二 房屋所有权性质,坐落及房屋状况.三,房屋设定抵押 典当情况，四,房屋共有情况 五、土地使用权性质.六.需要载明的其他事项.第二十条 房屋权属证书破损，经查验后可以换发，换发后,应当将原房屋权属证书注销归档,第二十一条 房屋权属证书遗失、灭失。房屋权利人应当向房管部门书面报失,并在房屋所在地主要报纸刊登声明、声明发布后满６０日无异议的.可以申请补发房屋权属证书、补发的房屋权属证书应当注明，补发.字样，第二十二条。房管部门应当在办公场所公布房屋权属登记的程序,期限和收费项目，标准,并严格执行国务院和省人民政府规定的收费项目,标准。不得擅自增设收费项目，提高收费标准或者变相收取其他费用 第二十三条.因房管部门过失造成房屋权属证书登记错误的、房管部门应当自发现之日起１０日内予以更正。给房屋权利人颁发新的房屋权属证书，并不得收取任何费用,同时注销原房屋权属证书，