，第二章、一般规定第六条。本条例所称房屋权属登记，包括初始登记。转移登记，变更登记,注销登记和他项权利登记.第七条,申请房屋权属登记.应当按本条例规定提交有关文件，委托代理人代为申请登记的.应当出具委托书和代理人身份证明.香港特别行政区、澳门特别行政区。台湾地区和国外的自然人.法人和其他组织申请或者委托代理人申请登记的、还应当按照国家有关规定提交有关证件,第八条,房屋办理权属登记有下列情形之一的.由当事人共同向房屋所在地房管部门提出申请,一 买卖、二.交换，三，赠与，不含遗赠 下同 四 抵押 典当。五。分割 合并、六,法律，法规规定的其他情形,第九条、房屋办理权属登记有下列情形之一的.可以由一方当事人向房屋所在地房管部门提出申请.一，新建。二。继承.遗赠，三.因人民法院或者仲裁机构确定权利归属.四 本条例第二十八条所列的变更情形。五，法律。法规规定的其他情形、第十条.属国家所有的房屋。由国家授权经营管理的单位提出房屋权属登记申请，第十一条 共有的房屋、由共有人共同提出房屋权属登记申请,第十二条、房屋有下列情形之一的,由房管部门依法直接代为登记,一、由房管部门依法代管的。二.经人民法院判决为无主的,三，依法没收的、四,法律。法规规定的其他情形,依照前款规定登记的房屋.不颁发房屋权属证书。第十三条，符合登记申请条件的,房管部门应当予以受理.对收取的证件、契证，法律文书及相关图纸等应当开具收件收据 交给申请人 房管部门收到房屋权属登记申请的时间即为受理起始时间 第十四条、房管部门受理申请后 应当对提交的文件进行审查.必要时可以对申请登记的房屋进行实地勘察，房管部门认为房屋权属确认需要公告的、应当将申请内容予以公告，公告期为６０日、第十五条、对房管部门发布的房屋权属申请内容公告有异议的。异议人应当在公告有效限期内向房管部门书面提交异议和证据,房管部门应当在异议人提出异议之日起５日内将异议内容书面通知申请人、申请人应当在收到房管部门书面通知之日起１５日内,书面答复房管部门 申请人在规定期限内不予答复的.视为撤回申请.房管部门经调查核实、认为异议成立的,应当作出不予登记或者暂缓登记的决定.认为异议不成立的，应当驳回异议,并在申请人书面答复房管部门之日起５日内书面通知异议人 第十六条.申请人提供的房屋产权来源资料齐全、真实合法。初始登记 转移登记 变更登记。他项权利登记申请内容不需要公告的，应当自受理之日起１５日内核准登记.并颁发房屋权属证书.需要公告的.应当自公告期满之日起１５日内核准登记、并颁发房屋权属证书,注销登记应当自受理之日起５日内核准注销 并收回或者以公告方式注销房屋权属证书。房屋权属证书包括,房屋所有权证,房屋共有权证 房屋他项权证 第十七条.房屋有下列情形之一的、房管部门应当在受理登记申请或者公告期满之日起１５日内,作出不予登记的决定、书面通知申请人并说明理由。一。房屋权属或者房屋占用的土地使用权不明或者有争议尚未解决的.二。属于违章建筑或者临时建筑的 三.不能提供有效的房屋权属证明的 四、法律、法规规定的其他情形，有本条例第二十五条第二款规定情形的 不适用前款第 三。项规定。第十八条，房屋有下列情形之一的.房管部门应当在受理登记申请或者公告期满之日起１５日内、作出暂缓登记的决定。书面通知申请人并说明理由。一,申请人提交的文件不齐全需补办手续的.二，第三人对房屋权属登记申请有异议的,三 房屋拆迁公告发布后进行房屋所有权转移,变更。设定抵押，典当的.四。法律、法规规定的其他情形、第十九条，房屋权属证书应当载明下列事项 一、房屋来源和房屋权利人情况，二 房屋所有权性质。坐落及房屋状况.三。房屋设定抵押 典当情况、四 房屋共有情况、五，土地使用权性质,六,需要载明的其他事项,第二十条、房屋权属证书破损、经查验后可以换发。换发后,应当将原房屋权属证书注销归档，第二十一条，房屋权属证书遗失,灭失,房屋权利人应当向房管部门书面报失、并在房屋所在地主要报纸刊登声明。声明发布后满６０日无异议的.可以申请补发房屋权属证书。补发的房屋权属证书应当注明、补发,字样，第二十二条.房管部门应当在办公场所公布房屋权属登记的程序,期限和收费项目.标准.并严格执行国务院和省人民政府规定的收费项目 标准，不得擅自增设收费项目 提高收费标准或者变相收取其他费用，第二十三条。因房管部门过失造成房屋权属证书登记错误的。房管部门应当自发现之日起１０日内予以更正 给房屋权利人颁发新的房屋权属证书，并不得收取任何费用，同时注销原房屋权属证书、