第二章。一般规定第六条。本条例所称房屋权属登记、包括初始登记 转移登记 变更登记、注销登记和他项权利登记，第七条 申请房屋权属登记 应当按本条例规定提交有关文件、委托代理人代为申请登记的、应当出具委托书和代理人身份证明，香港特别行政区。澳门特别行政区、台湾地区和国外的自然人 法人和其他组织申请或者委托代理人申请登记的 还应当按照国家有关规定提交有关证件 第八条，房屋办理权属登记有下列情形之一的。由当事人共同向房屋所在地房管部门提出申请。一,买卖 二，交换。三,赠与、不含遗赠，下同,四。抵押。典当 五。分割,合并.六、法律 法规规定的其他情形。第九条,房屋办理权属登记有下列情形之一的、可以由一方当事人向房屋所在地房管部门提出申请.一。新建。二、继承,遗赠、三。因人民法院或者仲裁机构确定权利归属 四 本条例第二十八条所列的变更情形.五、法律,法规规定的其他情形,第十条、属国家所有的房屋 由国家授权经营管理的单位提出房屋权属登记申请、第十一条，共有的房屋 由共有人共同提出房屋权属登记申请.第十二条、房屋有下列情形之一的,由房管部门依法直接代为登记。一。由房管部门依法代管的、二.经人民法院判决为无主的 三，依法没收的，四、法律,法规规定的其他情形,依照前款规定登记的房屋.不颁发房屋权属证书、第十三条.符合登记申请条件的、房管部门应当予以受理,对收取的证件 契证,法律文书及相关图纸等应当开具收件收据。交给申请人，房管部门收到房屋权属登记申请的时间即为受理起始时间 第十四条 房管部门受理申请后，应当对提交的文件进行审查.必要时可以对申请登记的房屋进行实地勘察.房管部门认为房屋权属确认需要公告的。应当将申请内容予以公告、公告期为６０日，第十五条,对房管部门发布的房屋权属申请内容公告有异议的、异议人应当在公告有效限期内向房管部门书面提交异议和证据，房管部门应当在异议人提出异议之日起５日内将异议内容书面通知申请人,申请人应当在收到房管部门书面通知之日起１５日内、书面答复房管部门，申请人在规定期限内不予答复的、视为撤回申请。房管部门经调查核实 认为异议成立的，应当作出不予登记或者暂缓登记的决定,认为异议不成立的,应当驳回异议。并在申请人书面答复房管部门之日起５日内书面通知异议人、第十六条,申请人提供的房屋产权来源资料齐全 真实合法，初始登记,转移登记。变更登记，他项权利登记申请内容不需要公告的,应当自受理之日起１５日内核准登记 并颁发房屋权属证书、需要公告的。应当自公告期满之日起１５日内核准登记.并颁发房屋权属证书,注销登记应当自受理之日起５日内核准注销、并收回或者以公告方式注销房屋权属证书,房屋权属证书包括 房屋所有权证、房屋共有权证,房屋他项权证，第十七条。房屋有下列情形之一的,房管部门应当在受理登记申请或者公告期满之日起１５日内。作出不予登记的决定 书面通知申请人并说明理由、一,房屋权属或者房屋占用的土地使用权不明或者有争议尚未解决的 二，属于违章建筑或者临时建筑的 三.不能提供有效的房屋权属证明的,四，法律,法规规定的其他情形。有本条例第二十五条第二款规定情形的。不适用前款第。三 项规定.第十八条,房屋有下列情形之一的.房管部门应当在受理登记申请或者公告期满之日起１５日内 作出暂缓登记的决定。书面通知申请人并说明理由。一。申请人提交的文件不齐全需补办手续的,二。第三人对房屋权属登记申请有异议的，三.房屋拆迁公告发布后进行房屋所有权转移.变更.设定抵押，典当的。四，法律、法规规定的其他情形 第十九条,房屋权属证书应当载明下列事项.一,房屋来源和房屋权利人情况。二，房屋所有权性质,坐落及房屋状况 三.房屋设定抵押.典当情况、四。房屋共有情况。五，土地使用权性质、六.需要载明的其他事项。第二十条。房屋权属证书破损、经查验后可以换发.换发后，应当将原房屋权属证书注销归档 第二十一条、房屋权属证书遗失 灭失 房屋权利人应当向房管部门书面报失，并在房屋所在地主要报纸刊登声明、声明发布后满６０日无异议的。可以申请补发房屋权属证书、补发的房屋权属证书应当注明。补发,字样 第二十二条,房管部门应当在办公场所公布房屋权属登记的程序。期限和收费项目。标准,并严格执行国务院和省人民政府规定的收费项目、标准、不得擅自增设收费项目，提高收费标准或者变相收取其他费用.第二十三条，因房管部门过失造成房屋权属证书登记错误的,房管部门应当自发现之日起１０日内予以更正、给房屋权利人颁发新的房屋权属证书.并不得收取任何费用.同时注销原房屋权属证书、