。海口市规划局建筑工程建筑面积计算补充规定。为规范规划建筑设计和开发建设行为，明确建设项目设计,审批阶段建筑面积计算规则、有利于建筑物的节能设计要求、根据 建筑工程建筑面积计算规范.GB T50353。2005、及有关技术标准。结合我市实际情况。制定规则如下.一。关于建筑物阳台.入户阳台,空中花园和露台，建筑物阳台，入户阳台、空中花园和露台的覆盖部分进深不大于2，4米的，按其水平投影面积的1，2计算建筑面积,超出2、4米的部分 按其水平投影全面积计算建筑面积,二 关于飘窗,突出外墙的飘窗窗台高度不小于0,3米.且突出结构外围不大于0。5米的.不计算建筑面积，窗台高度小于0。3米、或者突出结构外围尺寸大于0、5米的。均按其水平投影面积计算建筑面积,三、关于居住类建筑,包括公寓,排屋,别墅等、层高 住宅建筑标准层层高应按。住宅建筑设计规范、GB50096.1999 规定要求执行.考虑到气候等条件可适当放宽.但一般不得大于3。3米 若大于3,3米 按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积、跃层式住宅 低层住宅。错层式住宅的起居室，指客厅 层高在户内通高时.不列入超层高控制范围,四，关于办公类建筑 含写字楼、层高，办公建筑标准层层高应按、办公建筑设计规范 JGJ67，89.规定要求执行、考虑到气候等条件可适当放宽、但一般不得大于4，8米、若大于4.8米。按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积。门厅.大堂。中厅，内廊,采光厅等不列入超层高控制范围.五,关于商业类建筑.含酒店和商业用房，层高，临街商铺，门面房，零售店等建筑进深不大于20米的商业建筑，底层及标准层层高应按，商店建筑设计规范 JGJ48，88、规定要求执行。考虑到气候等条件可适当放宽,但一般不得大于5,1米、若大于5。1米 按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积，建筑进深大于20米的大型商业建筑层高可根据实际需要适当放宽.另门厅 大堂。中庭，内廊、采光厅等不列入超层高控制范围 六、本规则印发之日起,原2010年10月19日印发的，关于进一步规范建筑面积的计算规则、修订，同时废止。