,海口市规划局建筑工程建筑面积计算补充规定。为规范规划建筑设计和开发建设行为、明确建设项目设计 审批阶段建筑面积计算规则,有利于建筑物的节能设计要求 根据，建筑工程建筑面积计算规范,GB，T50353.2005，及有关技术标准 结合我市实际情况，制定规则如下。一、关于建筑物阳台。入户阳台。空中花园和露台.建筑物阳台。入户阳台。空中花园和露台的覆盖部分进深不大于2,4米的，按其水平投影面积的1。2计算建筑面积。超出2.4米的部分。按其水平投影全面积计算建筑面积，二。关于飘窗,突出外墙的飘窗窗台高度不小于0,3米、且突出结构外围不大于0、5米的.不计算建筑面积.窗台高度小于0 3米.或者突出结构外围尺寸大于0、5米的、均按其水平投影面积计算建筑面积。三，关于居住类建筑 包括公寓,排屋。别墅等，层高、住宅建筑标准层层高应按,住宅建筑设计规范.GB50096。1999.规定要求执行,考虑到气候等条件可适当放宽,但一般不得大于3 3米 若大于3,3米、按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积、跃层式住宅,低层住宅.错层式住宅的起居室。指客厅、层高在户内通高时.不列入超层高控制范围,四 关于办公类建筑。含写字楼 层高、办公建筑标准层层高应按。办公建筑设计规范 JGJ67，89,规定要求执行，考虑到气候等条件可适当放宽.但一般不得大于4，8米、若大于4。8米,按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积,门厅 大堂，中厅.内廊、采光厅等不列入超层高控制范围,五、关于商业类建筑,含酒店和商业用房,层高 临街商铺、门面房.零售店等建筑进深不大于20米的商业建筑 底层及标准层层高应按。商店建筑设计规范，JGJ48。88，规定要求执行，考虑到气候等条件可适当放宽 但一般不得大于5、1米,若大于5 1米，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积,建筑进深大于20米的大型商业建筑层高可根据实际需要适当放宽、另门厅.大堂 中庭，内廊.采光厅等不列入超层高控制范围，六.本规则印发之日起,原2010年10月19日印发的、关于进一步规范建筑面积的计算规则.修订.同时废止。