,海口市规划局建筑工程建筑面积计算补充规定。为规范规划建筑设计和开发建设行为。明确建设项目设计、审批阶段建筑面积计算规则,有利于建筑物的节能设计要求，根据、建筑工程建筑面积计算规范,GB.T50353.2005、及有关技术标准,结合我市实际情况，制定规则如下。一,关于建筑物阳台,入户阳台。空中花园和露台.建筑物阳台.入户阳台。空中花园和露台的覆盖部分进深不大于2。4米的。按其水平投影面积的1，2计算建筑面积、超出2,4米的部分,按其水平投影全面积计算建筑面积，二,关于飘窗、突出外墙的飘窗窗台高度不小于0，3米 且突出结构外围不大于0、5米的 不计算建筑面积，窗台高度小于0 3米,或者突出结构外围尺寸大于0，5米的 均按其水平投影面积计算建筑面积 三 关于居住类建筑，包括公寓，排屋，别墅等 层高,住宅建筑标准层层高应按,住宅建筑设计规范、GB50096.1999,规定要求执行，考虑到气候等条件可适当放宽，但一般不得大于3。3米，若大于3,3米.按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积、跃层式住宅 低层住宅.错层式住宅的起居室、指客厅 层高在户内通高时,不列入超层高控制范围.四，关于办公类建筑。含写字楼、层高 办公建筑标准层层高应按,办公建筑设计规范,JGJ67。89,规定要求执行.考虑到气候等条件可适当放宽，但一般不得大于4、8米.若大于4、8米、按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积 门厅.大堂.中厅 内廊。采光厅等不列入超层高控制范围、五,关于商业类建筑。含酒店和商业用房 层高、临街商铺，门面房 零售店等建筑进深不大于20米的商业建筑、底层及标准层层高应按。商店建筑设计规范。JGJ48 88。规定要求执行 考虑到气候等条件可适当放宽、但一般不得大于5 1米,若大于5。1米。按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积,建筑进深大于20米的大型商业建筑层高可根据实际需要适当放宽,另门厅、大堂。中庭 内廊、采光厅等不列入超层高控制范围 六.本规则印发之日起、原2010年10月19日印发的，关于进一步规范建筑面积的计算规则、修订、同时废止。