海口市规划局建筑工程建筑面积计算补充规定、为规范规划建筑设计和开发建设行为,明确建设项目设计，审批阶段建筑面积计算规则 有利于建筑物的节能设计要求，根据。建筑工程建筑面积计算规范.GB。T50353 2005，及有关技术标准.结合我市实际情况，制定规则如下。一。关于建筑物阳台、入户阳台,空中花园和露台 建筑物阳台.入户阳台，空中花园和露台的覆盖部分进深不大于2、4米的 按其水平投影面积的1 2计算建筑面积，超出2，4米的部分,按其水平投影全面积计算建筑面积。二.关于飘窗，突出外墙的飘窗窗台高度不小于0、3米，且突出结构外围不大于0。5米的，不计算建筑面积,窗台高度小于0，3米。或者突出结构外围尺寸大于0。5米的，均按其水平投影面积计算建筑面积,三、关于居住类建筑、包括公寓.排屋。别墅等。层高.住宅建筑标准层层高应按,住宅建筑设计规范,GB50096、1999.规定要求执行.考虑到气候等条件可适当放宽。但一般不得大于3,3米 若大于3。3米。按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积,跃层式住宅 低层住宅、错层式住宅的起居室,指客厅、层高在户内通高时。不列入超层高控制范围.四,关于办公类建筑，含写字楼.层高,办公建筑标准层层高应按,办公建筑设计规范，JGJ67、89 规定要求执行，考虑到气候等条件可适当放宽.但一般不得大于4、8米、若大于4.8米,按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积、门厅、大堂 中厅。内廊,采光厅等不列入超层高控制范围，五 关于商业类建筑 含酒店和商业用房，层高，临街商铺。门面房。零售店等建筑进深不大于20米的商业建筑 底层及标准层层高应按，商店建筑设计规范，JGJ48，88，规定要求执行，考虑到气候等条件可适当放宽.但一般不得大于5,1米.若大于5、1米.按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积，建筑进深大于20米的大型商业建筑层高可根据实际需要适当放宽,另门厅、大堂,中庭.内廊,采光厅等不列入超层高控制范围、六，本规则印发之日起。原2010年10月19日印发的.关于进一步规范建筑面积的计算规则,修订，同时废止。