,海口市规划局建筑工程建筑面积计算补充规定.为规范规划建筑设计和开发建设行为.明确建设项目设计,审批阶段建筑面积计算规则。有利于建筑物的节能设计要求,根据 建筑工程建筑面积计算规范、GB T50353、2005,及有关技术标准.结合我市实际情况、制定规则如下.一，关于建筑物阳台,入户阳台 空中花园和露台 建筑物阳台，入户阳台，空中花园和露台的覆盖部分进深不大于2。4米的,按其水平投影面积的1。2计算建筑面积。超出2.4米的部分.按其水平投影全面积计算建筑面积.二.关于飘窗,突出外墙的飘窗窗台高度不小于0.3米。且突出结构外围不大于0，5米的，不计算建筑面积，窗台高度小于0.3米 或者突出结构外围尺寸大于0,5米的，均按其水平投影面积计算建筑面积、三,关于居住类建筑.包括公寓 排屋.别墅等,层高,住宅建筑标准层层高应按、住宅建筑设计规范,GB50096,1999，规定要求执行、考虑到气候等条件可适当放宽 但一般不得大于3，3米、若大于3,3米、按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积 跃层式住宅。低层住宅，错层式住宅的起居室.指客厅、层高在户内通高时，不列入超层高控制范围，四.关于办公类建筑。含写字楼.层高、办公建筑标准层层高应按,办公建筑设计规范，JGJ67,89.规定要求执行 考虑到气候等条件可适当放宽.但一般不得大于4,8米，若大于4 8米。按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积.门厅。大堂,中厅、内廊.采光厅等不列入超层高控制范围.五,关于商业类建筑，含酒店和商业用房、层高、临街商铺.门面房，零售店等建筑进深不大于20米的商业建筑.底层及标准层层高应按.商店建筑设计规范、JGJ48.88 规定要求执行,考虑到气候等条件可适当放宽.但一般不得大于5,1米，若大于5，1米.按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积，建筑进深大于20米的大型商业建筑层高可根据实际需要适当放宽.另门厅.大堂 中庭 内廊、采光厅等不列入超层高控制范围。六，本规则印发之日起，原2010年10月19日印发的,关于进一步规范建筑面积的计算规则.修订，同时废止,