、海口市规划局建筑工程建筑面积计算补充规定,为规范规划建筑设计和开发建设行为,明确建设项目设计。审批阶段建筑面积计算规则，有利于建筑物的节能设计要求、根据.建筑工程建筑面积计算规范 GB。T50353，2005.及有关技术标准 结合我市实际情况,制定规则如下。一、关于建筑物阳台。入户阳台,空中花园和露台 建筑物阳台 入户阳台 空中花园和露台的覆盖部分进深不大于2.4米的 按其水平投影面积的1、2计算建筑面积.超出2.4米的部分。按其水平投影全面积计算建筑面积。二.关于飘窗 突出外墙的飘窗窗台高度不小于0.3米、且突出结构外围不大于0，5米的.不计算建筑面积 窗台高度小于0,3米 或者突出结构外围尺寸大于0。5米的,均按其水平投影面积计算建筑面积，三、关于居住类建筑 包括公寓，排屋,别墅等。层高。住宅建筑标准层层高应按。住宅建筑设计规范，GB50096。1999,规定要求执行.考虑到气候等条件可适当放宽,但一般不得大于3,3米.若大于3.3米 按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积、跃层式住宅，低层住宅.错层式住宅的起居室.指客厅,层高在户内通高时.不列入超层高控制范围 四,关于办公类建筑.含写字楼.层高。办公建筑标准层层高应按，办公建筑设计规范,JGJ67,89、规定要求执行,考虑到气候等条件可适当放宽,但一般不得大于4，8米。若大于4,8米。按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积、门厅.大堂。中厅，内廊 采光厅等不列入超层高控制范围 五.关于商业类建筑。含酒店和商业用房.层高、临街商铺 门面房,零售店等建筑进深不大于20米的商业建筑,底层及标准层层高应按。商店建筑设计规范.JGJ48、88.规定要求执行。考虑到气候等条件可适当放宽,但一般不得大于5 1米。若大于5.1米.按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积,建筑进深大于20米的大型商业建筑层高可根据实际需要适当放宽 另门厅。大堂。中庭。内廊，采光厅等不列入超层高控制范围,六.本规则印发之日起。原2010年10月19日印发的，关于进一步规范建筑面积的计算规则.修订,同时废止、