第五章、建设工程规划管理第二十九条,在城市规划区内新建。扩建和改建建筑物.构筑物.道路、管线和其他工程设施 建设单位和个人必须向城市规划行政主管部门申请,建设工程规划许可证、符合城市规划的、由城市规划行政主管部门根据城市规划管理技术规定提出规划设计要求.核发 建设工程规划许可证，建筑用地范围内建筑物的容量指标已经达到、超出规定指标,或者尚未达到但扩建,加层对平面和空间结构有较大改变的、不得在原建设用地范围内进行扩建或加层 第三十条,建设单位或个人取得、建设工程规划许可证。之日起六个月内，向建设主管部门申请办理开工手续。建设工程开工时.建设单位或个人应当在建设工程工地的明显位置公布该建设项目的规划设计图样及其主要规划技术指标。建设工程竣工前不得毁损.第三十一条、编制建设项目总平面规划和建筑设计方案.进行建设工程设计,应当符合城市规划管理技术规定,与周边相邻空间环境相协调。与城市基础设施相衔接、建筑物的临街面一般不得修建封闭式围墙、第三十二条.建设工程的各类管线应当与城市管线衔接、并根据管线的不同特征和设置要求.综合布置。相互间的水平 垂直净距应当符合专业规范 第三十三条。低层.多层住宅建筑间距。按旧区不少于南侧建筑物高度的0.8倍 新区不少于1倍的系数控制,但最低间距不小于6米,第三十四条.城市规划行政主管部门负责组织有关部门参加规划设计方案会审。会审意见不一致时,由城市规划行政主管部门综合协调确定.第三十五条,城市规划行政主管部门对建设工程放样进行核样监督,建设工程放样必须由城市规划行政主管部门认可的勘察测量单位进行。未经城市规划行政主管部门核样 不得进行地面工程建设.第三十六条，城市规划行政主管部门应加强建设项目施工过程的跟踪管理 建立规划实施的进度档案制度.建设工程的竣工验收，应有城市规划行政主管部门的参与,第三十七条 建筑物的使用应当符合，建设工程规划许可证,核准的使用性质.需要变更建筑物使用性质的.应符合城市规划要求 并经城市规划行政主管部门批准,第三十八条 新建 扩建城市道路.城市规划行政主管部门应同时制定道路两旁的街景规划并组织实施、严禁任何单位和个人擅自搭盖道路两旁的建筑物 构筑物 第三十九条、市区二环路以内区域严禁私人新建住宅,原有的私人住宅经有关部门鉴定属于危房的可以改建,危房改建必须在原有宅基用地进行、二环路以外区域新建私人住宅必须统一规划。第四十条，城市规划区内私人申请新建或改建住宅,由各区规划管理部门负责受理并审核 报城市规划行政主管部门审批后发给.建设用地规划许可证，和，建设工程规划许可证 第四十一条,在城市规划区内进行临时建设.必须向城市规划行政主管部门申请办理 临时建设工程规划许可证 严格控制在城市道路两侧进行临时建设，因建设工程需要的临时建设使用期限不超过该工程的建设期限.其他的临时建设使用期限为两年.临时建设使用期满.或在使用期内因城市建设需要的 使用单位或个人必须自行拆除。逾期不拆除的。由城市规划行政主管部门依法强制拆除。