,第四章 建设用地规划管理第二十二条，城市规划区内的各项建设用地必须符合城市规划 服从规划管理。城市建设应当坚持合理用地。节约用地和保护耕地的原则，城市规划确定的用地使用性质,用地位置和界限当严格控制，任何单位和个人不得擅自侵占或改变 第二十三条，在城市规划区内进行建设需要建设用地的单位或个人。应当向城市规划行政主管部门申请选址定点 城市规划行政主管部门根据城市规划要求进行审核 符合规划的发给.选址意见书。选址意见书,有效期为六个月，确因特殊情况需要延期使用的,必须经城市规划行政主管部门批准 但延长的，期限不得超过六个月，城市规划区内建设项目报请批准设计任务书时，必须附有。选址意见书、第二十四条、建设单位或个人在取得 选址意见书，后、应持建设项目的批准文件及有关图纸、资料,向城市规划行政主管部门申请,建设用地规划许可证，符合规划要求的，由城市规划行政主管部门核发 建设用地规划许可证、建设单位或个人取得.建设用地规划许可证,后.应在六个月期限内向土地管理部门申请办理用地手续.因特殊情况确需延期使用的.必须经城市规划行政主管部门批准、延长期限不超过六个月，第二十五条。城市规划区内国有土地使用权出让 必须符合城市规划，实行先规划,后出让,由城市规划行政主管部门确定其位置，范围.使用性质,规划技术指标及其他规划建设条件 以公布并作为出让合同的组成部份。受让单位或个人必须向城市规划行政主管部门申请领取，建设用地规划许可证、第二十六条、建设单位或个人取得土地使用权后，必须按照规划用地性质和规划设计条件进行设计,建设。因特殊情况确需改变土地使用性质和规划要求的，应符合城市规划和城市规划管理技术规定的要求。报城市规划行政主管部门审批,第二十七条，在城市规划区内进行建设需要临时用地的单位或个人、应向城市规划行政主管部门申请 经批准发给，临时建设用地规划许可证、后.向土地部门办理临时用地手续,临时用地期满或因国家建设需要 应当退出用地.禁止在临时使用的土地上建设永久性建筑物,构筑物和其他设施 第二十八条.现土地使用单位或个人不得擅自在下列土地范围内建设。一.已被征用的土地,二。市政公用设施。社会事业设施，园林绿化.交通运输等规划预留地 保留地,三。已划定的文物古迹保护区、河岸保护区,四、各种危险地段 五、法律,法规规定的其他用地。