第4章、规划成果4 1.规划成果的组成.1、规划设计成果的表达应当规范且简单明了 通俗易懂,成果文件应当以书面文件和电子文件两种方式表达。2,村庄规划成果包括规划图纸，规划文本及说明书，4.2.规划成果要求，4.2。1，规划必绘图纸。规划必绘图纸包括，村域规划图.村主要居民点现状分析图、布局规划图 设施规。划图.近期集中建设区修建性详细规划系列图纸或近期农房整治规划设计图纸，村域规划图按1.2000，1。10000比例出图,村主要居民点系列图纸按1,1000 1。2000比例出图。近期集中建设区修建性详细规划系列图纸按1,500,1,1000比例出图 近期农房整治规划设计系列图纸,整治规划按1.500，1,1000出图。整治设计按1,100 1，200比例出图,图纸均应标明图纸要素,如图名、指北针。风向玫瑰,比例.比例尺，规划期限 图例.署名.编制日期等 1.村域规划图,标明村域产业,含耕地等自然资源,用地布局及范围.各村庄、居民点。用地范围,村域的公益性公共服务设施及重要基础设施布点.道路规划走向和断面形式,工程管线的位置走向等。如无区域位置图，则应在图纸的空白处标明村庄在乡镇域的位置，所在行政村的范围以及和周围地区的关系，2，现状分析图。包含村主要居民点位置、用地现状 建筑质量评定等内容.标明地形地貌，道路、工程管线及各类用地性质及范围，评价建筑质量,确定保护。保留.整治.改造建筑范围 3,布局规划图，含各类建设用地的空间布局及相应的控制指标，主要公共服务设施及公共绿地的配置等内容。确定各类建设用地性质、范围.进行主要公共服务设施的分级配置,标明规划建筑.公共绿地 道路,广场，停车场 河湖水面等的位置和范围。近期建设规划内容可在图中表示,当村庄规模较小时,可将布局规划图和整治规划图合并为布局与整治规划图，4。设施规划图 标明道路的走向、红线位置，横断面 道路的主要控制点坐标、坡地村庄应包含竖向规划内容，标明道路交叉点、变坡点控制标高 室外地坪规划标高 车站,停车场等交通设施位置及用地界限,标明各类市政公用设施,环境卫生设施及管线的走向 管径、主要控制点标高.以及有关设施和构筑物位置 规模 5,整治规划图、当整治项目较多,情况较复杂时、应单独绘制.整治规划图、标明村庄各类建设用地调整情况。整治项目的位置、规模.范围,控制标高。宽度,走向，管径等技术要，21、素,6、近期集中建设区修建性详细规划系列图纸包括规划地段现状图，规划总平面图 道路。管线及竖向规划图,表达规划设计意图的分析图或鸟瞰图等，规划总平面图应标明住宅 公建、道路和绿化等空间布局，住宅布局宜落实到建筑、宅基地，院落使用界线 7，近期农房整治规划设计方案系列图纸近期无集中建设住宅小区的村庄 应绘制，近期农房整治规划设计方案系列图纸 包括近期农房整治规划图 平面改造图，立面整饰图及效果图 4。2。2.按照需要可增加的图纸。1 景观环境规划设计图,村庄主要街道沿街立面,公共活动空间,环境小品等景观设计意向。2，农村住宅或主要公共建筑单体的设计方案图 新建村民住宅.主要公共建筑单体的设计平、立，剖面图,现有村民住宅,主要公共建筑单体的平面改造。立面整饰方案图.3.其它分析图纸 4、2、3，规划文本及说明书，1 规划文本规划文本必须用法规文件的文体。阐述下列内容。1，总则.包含规划指导思想与原则、应结合村庄特点表述。规划依据,规划期限等 2，村域规划，包含总体发展目标、村域产业布局及耕地。林地等自然资源保护的安排。村庄 主要居民点。人口构成及发展规模 建设用地规模及范围。村域配套设施的布局.规模及内容。3.村主要居民点规划。包含居民点用地布局和土地使用强度控制要求及指标、公共服务设施配置.基础设施规划。绿化建设 住宅建设,近期建设和整治规划及投资估算。近期集中建设区修建性详细规划或村主要居民点农房整治规划设计要点等。2.规划说明书,规划说明书是对规划文本的具体解释.可包含以下内容 概述,村庄现状情况分析，村域规划.村主要居民点规划、含用地布局规划、基础设施规划.整治规划，近期集中,建设区修建性详细规划、近期农房整治规划设计等.规划实施对策建议，技术经济指标等部分,说明村庄现状问题，潜在需求、规划工作重点,村庄规模和发展目标、规划设计意图等，规划说明书应包含基础资料 可附在说明书后.单独编制整治专项规划时,其规划说明书应包括现状条件分析与评估,选择确定整治项目的依据及原则 整治项目的技术要领.工程量.实施步骤及投资估算、实施村庄整治的保障措施以及整治后项目的运行维护管理办法等建议,及需要说明的其他事项等、可用行动计划表来表达、4,2、4，规划技术经济指标表4。1、村庄用地汇总表类别面积 ha。占村域总用地比重 现状规划现状规划建设用地，村庄建设用地，区域交通设施用地,区域公用设施用地.特殊用地。采矿用地,非建设用地、其.中水域，农林用地，其他非建设用地 注,年现状村庄总常住人口,人.其中居住半年以上外来人口 人.年现状村庄总常住人口，人，其中居住半年以上外来人口、人,表4、2,村主要居民点建设用地平衡表用地名称,面积、ha 占村庄建设用地、人均,m2 人。现状规划现状规划现状规划村庄住宅用地,公共设施用地。生产设施和仓储用地.交通设施用地.工程设施用地。绿地，村庄总建设用地,100100 注 年现状村庄总常住人口 人,其中村主要居民点,人,年规划村庄总常住人口。人。其中村主要居民点,人.表4、3，近期整治行动计划表序号项目类别项目名称技术要求项目工程量所需资金资金来源备注