第二节 建设用地规划管理第二十四条按照规定需要进行选址论证的建设项目 建设单位应当根据市，县,市、人民政府城乡规划主管部门提供的选址条件，委托具有相应资质的单位进行选址论证 编制选址论证报告 建设项目选址论证管理规定、由市人民政府另行制定 第二十五条按照国家规定需由有关部门批准或者核准的建设项目 以划拨方式取得国有土地使用权的、建设单位在报送有关部门批准,核准前,应当持相关文件向有权限的城乡规划主管部门申请核发选址意见书.对符合规划要求的、有权限的城乡规划主管部门核发选址意见书。对城乡空间布局有重大影响的建设项目，建设单位还应当提交选址论证报告.第二十六条在城市.镇规划区内以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目批准 核准,备案文件向市。县、市 人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请.市.县,市、人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划和相关规划、核定建设用地的位置.面积，允许建设的范围 核发建设用地规划许可证、建设单位在取得建设用地规划许可证后。方可申请用地。第二十七条在城市,镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，市。县、市、人民政府城乡规划主管部门应当在国有土地使用权出让前 依据控制性详细规划,提出出让地块的位置,使用性质,开发强度等规划条件.作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目.在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准.核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向市.县.市,人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证、第二十八条在城市。镇规划区内依法拥有国有土地使用权的建设单位或者个人。其现状用地性质与土地使用权证登记的用途以及规划用地性质相符、且用地范围与土地使用权证登记范围一致的 可以持有关部门批准。核准或者备案文件 土地权属证明及原规划批准文件向市 县,市，人民政府城乡规划主管部门提出改建或者翻建现有建筑物。构筑物的申请,经市，县。市，人民政府城乡规划主管部门审查,符合规划要求的 明确规划条件，第二十九条在城市 镇规划区内城镇建设用地范围内使用集体所有土地进行建设的、建设单位或者个人应当持村民委员会签署的书面同意意见向市,县,市,人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证.按规定需要批准，核准。备案的,在申请核发建设用地规划许可证时 还应当提交建设项目批准。核准,备案文件。市 县，市、人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的规划条件.并核发建设用地规划许可证,