5,建筑设计5、1.一般规定，5 1 1,除宿舍型公共租赁住房外的保障性住房均应为成套型住房,以适应现代生活方式为基础、5、1,2,保障性住房设计应坚持，小套型，功能全、精细化 全装修,的原则，符合适用 安全.经济。环保要求、满足居住基本的性能标准、5,1、3.保障性住房的建筑设计和户型设计应满足模数化和标准化的要求.并利于工业化 5，1 4.除宿舍型公共租赁住房外的保障性住房均应满足 住宅设计规范,GB、50096的要求,5.1.5，宿舍型公共租赁住房应满足 宿舍建筑设计规范，JGJ、36的要求.5,1 6.保障性住房居住人口可按每居住空间一人计算.每套不超过3人、电梯宜按320人，部配置 5.2，户型标准.5,2,1,廉租住房的户型建筑面积应控制在50m2内。户型设计标准应符合表5 2，1的规定.表5，2，1。廉租住房的户型标准、名称、标准,建筑面积,m2,套、50。使用面积系数。70。居住空间数.个，2，3、居住人数、人.3 注1，表中使用面积与建筑面积指标中应包括阳台面积。按一半计入、注2。表中居住空间数指卧室 起居室、5，2 2 廉租住房应独立成套,套内功能分区明确、合理 每套住宅应具有卧室.起居室。厅、厨房.卫生间等基本空间,各种功能空间的使用面积应符合.住宅设计规范 GB。50096的要求、其中一室一厅的小户型.起居室可兼做卧室，5,2,3、公共租赁住房的户型建筑面积应以40m2左右为主。根据使用对象可分为成套小户型住宅和宿舍型住房、5,2.4。公共租赁住房的成套小户型住宅可分为A型和B型，应以A型为主.B型应根据当地实际情况统筹安排,户型设计标准应符合表5 2，4的规定.表5,24，成套小户型住宅户型标准 名称，标准,A型。B型 建筑面积 m2，套.35,45 45 60，使用面积系数。70 70。居住空间数,个 1、2.2,3,居住人数，人、1 5，3、注1，表中建筑面积指标中应包括阳台面积。按一半计入.注2。表中居住空间数指卧室，起居室 厅 等独立的房间数,5 2 5、公共租赁住房的成套小户型住宅应独立成套。每套应有卧室，厨房。卫生间.阳台以及起居。就餐。储藏等基本空间 各种功能空间的使用面积应符合。住宅设计规范,GB 50096的要求，其中一室一厅的小户型。起居室可兼做卧室 5,2.6,公共租赁住房的宿舍型住房套型建筑面积25至40m2 户型设计标准应符合表5，2.6规定.表5。2 6。宿舍型住房套型标准.名称。标准 建筑面积 m2，套 25.40。使用面积系数 70，居住空间数，个、1。2，居住人数.人 1。5 5.2。7、公共租赁住房的宿舍型住房应按套型设计 每套应有居室 卧室.卫生间。阳台以及储藏等基本空间 各种功能空间应满足 宿舍建筑设计规范 JGJ、36的要求，使用面积不应小于15m2，5，2，8。经济适用住房的户型建筑面积应控制在60m2以内.经济适用住房可按照A型，B型两种类型设计。户型设计标准符合表5，2，8的规定，表5.2、8.经济适用住房的户型标准 名称.标准。A型。B型、建筑面积，m2，套。35.45、45.60，使用面积系数、70。70，居住空间数、个.1,2.2.3.居住人数 人 1。5,3、注1,表中建筑面积指标中应包括阳台面积、按一半计入 注2.表中居住空间数指卧室。起居室、厅,等独立的房间数，5 2 9 经济适用住房应独立成套、套内功能分区明确。合理，每套住宅应具有卧室。起居室,厅、厨房、卫生间等基本空间、各种功能空间的使用面积应符合、住宅设计规范 GB,50096的要求 其中一室一厅的小户型、起居室可兼做卧室、5，3 户型设计,5 3 1、单元平面设计应优化公共交通核与设备,管井的布置。合理布置公共走道 尽量减少公摊面积。提高使用面积系数、5，3,2.户型平面设计应该做到分区合理 布置紧凑，流线通畅，尽量减少交通面积，5，3、3 起居室 卧室。厨房应具备良好的自然通风和采光条件，5.3。4。厨房应设置排油烟竖井，5。3 5,无外窗的卫生间应设置排气竖井、5,3、6 应充分考虑住房全寿命周期内使用功能调整的需求、优先选用可灵活划分空间的结构体系 为住房适用空间的可变性，灵活性创造条件 以满足不同阶段。不同家庭的居住需求、5.4。技术经济指标。5，4.1.户型设计应计算下列技术经济指标。1、户，套，型建筑面积、ｍ2，户 套 2，套内使用面积、ｍ2、套。3、各功能空间使用面积，ｍ2.4 使用面积系数 5。户型阳台面积 ｍ2。户，