5，建筑设计5，1。一般规定 5.1,1，除宿舍型公共租赁住房外的保障性住房均应为成套型住房,以适应现代生活方式为基础,5、1、2.保障性住房设计应坚持、小套型。功能全 精细化、全装修.的原则。符合适用。安全 经济,环保要求、满足居住基本的性能标准.5、1 3.保障性住房的建筑设计和户型设计应满足模数化和标准化的要求、并利于工业化.5。1 4,除宿舍型公共租赁住房外的保障性住房均应满足,住宅设计规范、GB。50096的要求，5.1,5。宿舍型公共租赁住房应满足.宿舍建筑设计规范.JGJ.36的要求。5 1、6、保障性住房居住人口可按每居住空间一人计算 每套不超过3人,电梯宜按320人.部配置、5 2、户型标准。5，2，1.廉租住房的户型建筑面积应控制在50m2内、户型设计标准应符合表5、2，1的规定,表5 2。1 廉租住房的户型标准 名称,标准、建筑面积、m2 套.50、使用面积系数，70.居住空间数，个.2.3，居住人数 人 3 注1,表中使用面积与建筑面积指标中应包括阳台面积,按一半计入.注2,表中居住空间数指卧室、起居室。5。2、2.廉租住房应独立成套，套内功能分区明确.合理、每套住宅应具有卧室、起居室.厅,厨房、卫生间等基本空间。各种功能空间的使用面积应符合、住宅设计规范，GB 50096的要求,其中一室一厅的小户型 起居室可兼做卧室 5.2 3，公共租赁住房的户型建筑面积应以40m2左右为主，根据使用对象可分为成套小户型住宅和宿舍型住房。5、2、4 公共租赁住房的成套小户型住宅可分为A型和B型、应以A型为主 B型应根据当地实际情况统筹安排 户型设计标准应符合表5，2 4的规定，表5,24,成套小户型住宅户型标准、名称、标准 A型。B型，建筑面积 m2,套.35 45。45 60，使用面积系数.70.70 居住空间数 个,1,2 2。3，居住人数 人 1,5、3，注1、表中建筑面积指标中应包括阳台面积 按一半计入 注2。表中居住空间数指卧室。起居室，厅。等独立的房间数、5.2,5,公共租赁住房的成套小户型住宅应独立成套、每套应有卧室.厨房.卫生间、阳台以及起居、就餐，储藏等基本空间,各种功能空间的使用面积应符合、住宅设计规范，GB。50096的要求。其中一室一厅的小户型 起居室可兼做卧室,5。2 6，公共租赁住房的宿舍型住房套型建筑面积25至40m2、户型设计标准应符合表5.2、6规定 表5 2，6 宿舍型住房套型标准,名称,标准、建筑面积.m2,套，25,40 使用面积系数 70 居住空间数 个。1.2，居住人数，人.1，5 5。2。7,公共租赁住房的宿舍型住房应按套型设计.每套应有居室,卧室、卫生间 阳台以及储藏等基本空间。各种功能空间应满足 宿舍建筑设计规范，JGJ,36的要求 使用面积不应小于15m2。5,2。8.经济适用住房的户型建筑面积应控制在60m2以内，经济适用住房可按照A型.B型两种类型设计 户型设计标准符合表5 2 8的规定，表5。2，8，经济适用住房的户型标准 名称,标准,A型，B型,建筑面积，m2 套，35 45、45。60、使用面积系数.70,70 居住空间数.个、1，2、2、3 居住人数、人、1,5 3 注1 表中建筑面积指标中应包括阳台面积.按一半计入.注2 表中居住空间数指卧室 起居室 厅、等独立的房间数。5,2、9 经济适用住房应独立成套 套内功能分区明确 合理,每套住宅应具有卧室,起居室.厅。厨房。卫生间等基本空间,各种功能空间的使用面积应符合、住宅设计规范 GB.50096的要求,其中一室一厅的小户型。起居室可兼做卧室。5 3.户型设计.5，3。1。单元平面设计应优化公共交通核与设备,管井的布置，合理布置公共走道,尽量减少公摊面积，提高使用面积系数，5、3,2 户型平面设计应该做到分区合理。布置紧凑,流线通畅，尽量减少交通面积,5。3、3 起居室.卧室、厨房应具备良好的自然通风和采光条件、5，3，4.厨房应设置排油烟竖井 5。3 5，无外窗的卫生间应设置排气竖井.5，3、6 应充分考虑住房全寿命周期内使用功能调整的需求，优先选用可灵活划分空间的结构体系。为住房适用空间的可变性、灵活性创造条件、以满足不同阶段，不同家庭的居住需求 5.4、技术经济指标.5、4、1。户型设计应计算下列技术经济指标。1 户、套.型建筑面积，ｍ2、户，套，2，套内使用面积、ｍ2 套 3、各功能空间使用面积、ｍ2,4。使用面积系数。5,户型阳台面积、ｍ2。户。