5，建筑设计5,1。一般规定、5,1 1，除宿舍型公共租赁住房外的保障性住房均应为成套型住房，以适应现代生活方式为基础，5 1。2,保障性住房设计应坚持 小套型 功能全，精细化 全装修.的原则,符合适用,安全。经济.环保要求。满足居住基本的性能标准。5、1.3.保障性住房的建筑设计和户型设计应满足模数化和标准化的要求，并利于工业化,5,1.4、除宿舍型公共租赁住房外的保障性住房均应满足，住宅设计规范、GB 50096的要求,5。1，5 宿舍型公共租赁住房应满足.宿舍建筑设计规范 JGJ.36的要求,5。1，6。保障性住房居住人口可按每居住空间一人计算。每套不超过3人，电梯宜按320人.部配置，5。2 户型标准,5,2。1、廉租住房的户型建筑面积应控制在50m2内,户型设计标准应符合表5、2，1的规定。表5.2.1，廉租住房的户型标准。名称 标准,建筑面积、m2。套 50、使用面积系数。70.居住空间数.个，2。3.居住人数，人 3、注1.表中使用面积与建筑面积指标中应包括阳台面积，按一半计入,注2 表中居住空间数指卧室.起居室 5.2、2，廉租住房应独立成套.套内功能分区明确。合理 每套住宅应具有卧室，起居室,厅、厨房,卫生间等基本空间，各种功能空间的使用面积应符合。住宅设计规范、GB。50096的要求，其中一室一厅的小户型，起居室可兼做卧室 5，2、3,公共租赁住房的户型建筑面积应以40m2左右为主、根据使用对象可分为成套小户型住宅和宿舍型住房。5.2、4、公共租赁住房的成套小户型住宅可分为A型和B型。应以A型为主。B型应根据当地实际情况统筹安排,户型设计标准应符合表5 2、4的规定，表5.24、成套小户型住宅户型标准，名称。标准，A型，B型、建筑面积、m2、套 35.45 45，60 使用面积系数，70、70.居住空间数，个,1，2、2,3.居住人数,人，1,5、3 注1 表中建筑面积指标中应包括阳台面积、按一半计入，注2,表中居住空间数指卧室 起居室.厅、等独立的房间数，5。2,5 公共租赁住房的成套小户型住宅应独立成套 每套应有卧室。厨房.卫生间,阳台以及起居。就餐。储藏等基本空间，各种功能空间的使用面积应符合。住宅设计规范、GB。50096的要求，其中一室一厅的小户型.起居室可兼做卧室.5、2。6、公共租赁住房的宿舍型住房套型建筑面积25至40m2，户型设计标准应符合表5。2，6规定 表5。2、6 宿舍型住房套型标准 名称 标准，建筑面积，m2 套、25。40,使用面积系数.70.居住空间数.个,1。2,居住人数,人。1 5 5 2 7.公共租赁住房的宿舍型住房应按套型设计，每套应有居室。卧室、卫生间，阳台以及储藏等基本空间.各种功能空间应满足 宿舍建筑设计规范，JGJ,36的要求 使用面积不应小于15m2。5.2。8，经济适用住房的户型建筑面积应控制在60m2以内、经济适用住房可按照A型,B型两种类型设计、户型设计标准符合表5 2.8的规定.表5.2。8 经济适用住房的户型标准 名称,标准.A型,B型.建筑面积。m2 套，35 45，45、60。使用面积系数，70、70、居住空间数,个。1、2、2 3.居住人数，人 1 5 3，注1,表中建筑面积指标中应包括阳台面积.按一半计入,注2，表中居住空间数指卧室，起居室。厅，等独立的房间数.5。2、9、经济适用住房应独立成套.套内功能分区明确，合理,每套住宅应具有卧室。起居室，厅，厨房。卫生间等基本空间.各种功能空间的使用面积应符合,住宅设计规范，GB，50096的要求,其中一室一厅的小户型、起居室可兼做卧室。5、3、户型设计，5。3.1,单元平面设计应优化公共交通核与设备、管井的布置。合理布置公共走道,尽量减少公摊面积。提高使用面积系数，5，3，2 户型平面设计应该做到分区合理，布置紧凑 流线通畅 尽量减少交通面积，5 3。3.起居室，卧室、厨房应具备良好的自然通风和采光条件、5。3,4.厨房应设置排油烟竖井，5、3,5.无外窗的卫生间应设置排气竖井，5。3。6.应充分考虑住房全寿命周期内使用功能调整的需求.优先选用可灵活划分空间的结构体系 为住房适用空间的可变性。灵活性创造条件.以满足不同阶段.不同家庭的居住需求,5，4。技术经济指标、5、4 1 户型设计应计算下列技术经济指标。1,户,套，型建筑面积 ｍ2。户.套.2，套内使用面积,ｍ2、套,3.各功能空间使用面积，ｍ2。4，使用面积系数,5、户型阳台面积 ｍ2。户。