南京市建设工程规划许可证.建筑类、核准图绘制管理规定、关于颁布、南京市建设工程规划许可证、建筑类。核准图绘制管理规定.的通知 宁规字。2012,257号各有关单位，局机关各处室。分局。为进一步加强规划管理,统一审批标准.依据有关法律法规，结合我市实际。我局对，南京市建设工程规划许可证,建筑类。核准图绘制的有关规定、进行了修订、现予以颁布、自2012年9月1日起施行,特此通知。二、一二年七月二十七日第一条。为规范我市建筑工程项目的规划许可审批管理.统一报审材料中的必备内容 依据有关法律、法规和标准、结合我市实际.制定本规定。第二条、本规定适用于本市市区申领建筑工程项目.建设工程规划许可证、的报审图件及图纸内容的规划管理,第三条、申领.建设工程规划许可证、报审的图件 应包含南京市规划局建设工程设计方案自审表 附件1.规划控制指标核查表、附件2。图纸目录。总平面图 建筑单体的平面图，立面图.剖面图和结构基础平面图 第四条。图纸内容和要素应当按照国家有关制图标准和规范的要求清晰,完整反映，图纸上应加盖建设单位的印章。设计单位的出图资质章和注册建筑师资格章 第五条、总平面图应包括以下内容 一、规划设计条件附图所提供的现势地形图，规划用地边界线,规划外部条件及建设控制线 二 用地内保留的地形地貌 建.构。筑物 树木及用地外相邻建 构.筑物，三、场地四邻及规划的道路，室外停车场，绿化用地及基地主要出入口、四，拟建建，构、筑物及地下建,构 筑物、人防工程,地下车库 油库 贮水池等隐蔽工程以虚线表示 的名称或编号,层数.顶层为跃层或阁楼时、标注为N,1,定位、坐标或相互关系尺寸、及角点轴号、五，拟建建，构.筑物退界距离、后退建筑控制线距离 与基地内外的建,构,筑物的间距，六。场地竖向设计标高。建筑主要出入口处地坪标高，北檐口 建筑最高点 位于建筑控高区，的标高 七。主要技术经济指标及必要的文字说明 第六条、总平面图尺寸标注及文字说明。一.拟建建,构 筑物与用地边界，规划外部条件。建设控制线及地块内部道路的相对距离,应标注外墙边,含外墙装饰挂板、玻璃幕墙,与上述控制线的相对尺寸.二 建 构、筑物间的距离、应标注外墙与外墙之间的净尺寸,非平行布置的建筑物应标注最近部位的距离 三,相对距离的标注尺寸采用。号加尺寸数据表示、数据精度控制在小数点后一位，实际控制尺寸应大于地形图测算尺寸0、5米,四，绿化用地，室外停车场、底层架空层，顶层设置阁楼或跃层,需要拆除的建筑等应用文字标明,第七条.分期建设项目总平面图的绘制要求.一，应划分各期建设的区域范围,注明建设时序。二.公共及市政配套设施的名称或编号。位置及规模、三.分期建设建筑面积汇总表 四，对未报待建的建筑用粗虚线绘制、并与报建项目有所区分 第八条。建筑单体的平面图绘制内容及要求,一、注明各层建筑面积，标注房间，阳台等主要功能区的名称.二。室内停车库应当标明车辆停车位、停车数量.车道、行车路线 出入口位置及尺寸等。并注明有效停车面积。三，注明轴线间尺寸.门窗洞口尺寸.外轮廓总尺寸，墙身厚度.柱、壁柱 截面尺寸 外墙装饰用挂板及玻璃幕墙外挑尺寸,第九条，建筑单体的立面图绘制内容及要求。一、与平面图对应的各方向立面应绘制齐全.内部院落或看不到的立面可在相关剖面图上表示,二.绘制立面外轮廓。主要结构和建筑构造部件位置，两端标注轴线编号,三 标注建筑总高度,楼层位置辅助线.楼层数及关键控制标高，女儿墙或檐口,建筑最高点等.四,标注外墙面装饰材料名称及色彩。第十条、建筑单体的剖面图绘制内容及要求 一。剖视位置应选在内部空间较为复杂,具有代表性的部位 二，标注建筑总高度 层高,门窗洞口。室内外高差.阳台栏杆高度,三,标注阳台，飘窗及空调搁板的水平悬挑尺寸.标注外墙装饰用挂板及玻璃幕墙水平悬挑尺寸、四 标注室内地面,楼面、含地下室.屋面.阳台 平台.雨蓬、屋面檐口.女儿墙顶,高出屋面的建筑物及构筑物标高、主要出入口处室外地坪标高,第十一条,结构基础平面图图纸绘制内容及要求.一 基础平面图应绘出定位轴线.基础构件,包括承台，基础梁等。砌体结构墙 柱的位置与尺寸 二、采用桩基时 应绘出桩位平面位置，定位尺寸、第十二条 本规定自2012年9月1日起施行，原、宁规规范字 2009,1号文中，南京市建设工程规划许可证.建筑类。核准图绘制的有关规定。同时废止.