南京市建设工程规划许可证、建筑类 核准图绘制管理规定、关于颁布,南京市建设工程规划许可证，建筑类、核准图绘制管理规定.的通知。宁规字。2012 257号各有关单位、局机关各处室 分局.为进一步加强规划管理，统一审批标准。依据有关法律法规、结合我市实际。我局对.南京市建设工程规划许可证.建筑类、核准图绘制的有关规定。进行了修订、现予以颁布,自2012年9月1日起施行。特此通知,二、一二年七月二十七日第一条、为规范我市建筑工程项目的规划许可审批管理、统一报审材料中的必备内容.依据有关法律,法规和标准。结合我市实际。制定本规定，第二条,本规定适用于本市市区申领建筑工程项目.建设工程规划许可证，的报审图件及图纸内容的规划管理，第三条，申领,建设工程规划许可证，报审的图件、应包含南京市规划局建设工程设计方案自审表 附件1，规划控制指标核查表、附件2，图纸目录,总平面图,建筑单体的平面图 立面图、剖面图和结构基础平面图。第四条,图纸内容和要素应当按照国家有关制图标准和规范的要求清晰，完整反映,图纸上应加盖建设单位的印章。设计单位的出图资质章和注册建筑师资格章。第五条 总平面图应包括以下内容 一，规划设计条件附图所提供的现势地形图 规划用地边界线、规划外部条件及建设控制线,二、用地内保留的地形地貌、建,构、筑物，树木及用地外相邻建.构，筑物、三 场地四邻及规划的道路。室外停车场、绿化用地及基地主要出入口，四,拟建建,构。筑物及地下建，构，筑物 人防工程 地下车库.油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示,的名称或编号，层数,顶层为跃层或阁楼时 标注为N,1,定位 坐标或相互关系尺寸.及角点轴号.五,拟建建，构，筑物退界距离，后退建筑控制线距离 与基地内外的建。构，筑物的间距 六 场地竖向设计标高.建筑主要出入口处地坪标高.北檐口。建筑最高点、位于建筑控高区,的标高。七 主要技术经济指标及必要的文字说明,第六条。总平面图尺寸标注及文字说明 一.拟建建.构，筑物与用地边界,规划外部条件,建设控制线及地块内部道路的相对距离。应标注外墙边、含外墙装饰挂板，玻璃幕墙 与上述控制线的相对尺寸 二。建，构.筑物间的距离,应标注外墙与外墙之间的净尺寸，非平行布置的建筑物应标注最近部位的距离,三，相对距离的标注尺寸采用,号加尺寸数据表示、数据精度控制在小数点后一位,实际控制尺寸应大于地形图测算尺寸0,5米 四，绿化用地 室外停车场。底层架空层,顶层设置阁楼或跃层.需要拆除的建筑等应用文字标明。第七条。分期建设项目总平面图的绘制要求、一,应划分各期建设的区域范围,注明建设时序 二,公共及市政配套设施的名称或编号,位置及规模 三.分期建设建筑面积汇总表，四，对未报待建的建筑用粗虚线绘制,并与报建项目有所区分,第八条 建筑单体的平面图绘制内容及要求，一,注明各层建筑面积、标注房间。阳台等主要功能区的名称,二,室内停车库应当标明车辆停车位，停车数量 车道 行车路线、出入口位置及尺寸等，并注明有效停车面积,三、注明轴线间尺寸.门窗洞口尺寸,外轮廓总尺寸，墙身厚度、柱,壁柱、截面尺寸.外墙装饰用挂板及玻璃幕墙外挑尺寸,第九条。建筑单体的立面图绘制内容及要求 一,与平面图对应的各方向立面应绘制齐全.内部院落或看不到的立面可在相关剖面图上表示，二,绘制立面外轮廓，主要结构和建筑构造部件位置，两端标注轴线编号 三、标注建筑总高度.楼层位置辅助线,楼层数及关键控制标高,女儿墙或檐口，建筑最高点等，四。标注外墙面装饰材料名称及色彩,第十条 建筑单体的剖面图绘制内容及要求.一、剖视位置应选在内部空间较为复杂。具有代表性的部位、二。标注建筑总高度、层高、门窗洞口。室内外高差，阳台栏杆高度 三。标注阳台.飘窗及空调搁板的水平悬挑尺寸。标注外墙装饰用挂板及玻璃幕墙水平悬挑尺寸。四.标注室内地面 楼面。含地下室,屋面.阳台.平台.雨蓬 屋面檐口,女儿墙顶.高出屋面的建筑物及构筑物标高,主要出入口处室外地坪标高,第十一条、结构基础平面图图纸绘制内容及要求,一、基础平面图应绘出定位轴线。基础构件、包括承台。基础梁等、砌体结构墙,柱的位置与尺寸。二、采用桩基时、应绘出桩位平面位置，定位尺寸、第十二条。本规定自2012年9月1日起施行、原,宁规规范字.2009.1号文中。南京市建设工程规划许可证，建筑类，核准图绘制的有关规定。同时废止，