南京市建设工程规划许可证 建筑类、核准图绘制管理规定.关于颁布,南京市建设工程规划许可证，建筑类、核准图绘制管理规定。的通知、宁规字 2012，257号各有关单位，局机关各处室，分局、为进一步加强规划管理，统一审批标准.依据有关法律法规 结合我市实际，我局对,南京市建设工程规划许可证，建筑类。核准图绘制的有关规定,进行了修订.现予以颁布，自2012年9月1日起施行 特此通知.二。一二年七月二十七日第一条。为规范我市建筑工程项目的规划许可审批管理。统一报审材料中的必备内容.依据有关法律,法规和标准、结合我市实际，制定本规定.第二条.本规定适用于本市市区申领建筑工程项目 建设工程规划许可证。的报审图件及图纸内容的规划管理、第三条 申领，建设工程规划许可证。报审的图件。应包含南京市规划局建设工程设计方案自审表、附件1，规划控制指标核查表。附件2，图纸目录,总平面图。建筑单体的平面图,立面图。剖面图和结构基础平面图，第四条，图纸内容和要素应当按照国家有关制图标准和规范的要求清晰 完整反映.图纸上应加盖建设单位的印章,设计单位的出图资质章和注册建筑师资格章、第五条，总平面图应包括以下内容，一.规划设计条件附图所提供的现势地形图.规划用地边界线。规划外部条件及建设控制线，二 用地内保留的地形地貌。建 构.筑物 树木及用地外相邻建 构,筑物.三，场地四邻及规划的道路,室外停车场.绿化用地及基地主要出入口.四。拟建建 构，筑物及地下建,构,筑物.人防工程.地下车库 油库。贮水池等隐蔽工程以虚线表示 的名称或编号,层数.顶层为跃层或阁楼时 标注为N、1.定位 坐标或相互关系尺寸，及角点轴号、五,拟建建。构。筑物退界距离 后退建筑控制线距离，与基地内外的建，构.筑物的间距、六，场地竖向设计标高,建筑主要出入口处地坪标高。北檐口，建筑最高点 位于建筑控高区。的标高、七。主要技术经济指标及必要的文字说明，第六条,总平面图尺寸标注及文字说明，一。拟建建。构,筑物与用地边界 规划外部条件。建设控制线及地块内部道路的相对距离,应标注外墙边 含外墙装饰挂板,玻璃幕墙。与上述控制线的相对尺寸、二。建。构。筑物间的距离,应标注外墙与外墙之间的净尺寸、非平行布置的建筑物应标注最近部位的距离,三。相对距离的标注尺寸采用，号加尺寸数据表示。数据精度控制在小数点后一位.实际控制尺寸应大于地形图测算尺寸0 5米，四，绿化用地,室外停车场，底层架空层、顶层设置阁楼或跃层 需要拆除的建筑等应用文字标明,第七条 分期建设项目总平面图的绘制要求 一、应划分各期建设的区域范围，注明建设时序，二，公共及市政配套设施的名称或编号,位置及规模.三 分期建设建筑面积汇总表，四 对未报待建的建筑用粗虚线绘制、并与报建项目有所区分.第八条，建筑单体的平面图绘制内容及要求，一 注明各层建筑面积。标注房间、阳台等主要功能区的名称 二。室内停车库应当标明车辆停车位,停车数量。车道.行车路线、出入口位置及尺寸等,并注明有效停车面积.三，注明轴线间尺寸 门窗洞口尺寸 外轮廓总尺寸 墙身厚度.柱.壁柱。截面尺寸、外墙装饰用挂板及玻璃幕墙外挑尺寸。第九条。建筑单体的立面图绘制内容及要求 一 与平面图对应的各方向立面应绘制齐全 内部院落或看不到的立面可在相关剖面图上表示、二 绘制立面外轮廓。主要结构和建筑构造部件位置,两端标注轴线编号 三.标注建筑总高度，楼层位置辅助线,楼层数及关键控制标高.女儿墙或檐口 建筑最高点等，四 标注外墙面装饰材料名称及色彩.第十条、建筑单体的剖面图绘制内容及要求.一,剖视位置应选在内部空间较为复杂、具有代表性的部位，二 标注建筑总高度。层高 门窗洞口,室内外高差。阳台栏杆高度、三,标注阳台 飘窗及空调搁板的水平悬挑尺寸，标注外墙装饰用挂板及玻璃幕墙水平悬挑尺寸.四、标注室内地面,楼面。含地下室 屋面，阳台 平台。雨蓬。屋面檐口 女儿墙顶,高出屋面的建筑物及构筑物标高.主要出入口处室外地坪标高。第十一条、结构基础平面图图纸绘制内容及要求.一 基础平面图应绘出定位轴线,基础构件，包括承台 基础梁等 砌体结构墙、柱的位置与尺寸.二、采用桩基时.应绘出桩位平面位置 定位尺寸,第十二条.本规定自2012年9月1日起施行 原、宁规规范字、2009.1号文中,南京市建设工程规划许可证,建筑类。核准图绘制的有关规定、同时废止。