南京市建设工程规划许可证,建筑类、核准图绘制管理规定,关于颁布,南京市建设工程规划许可证、建筑类 核准图绘制管理规定.的通知。宁规字.2012。257号各有关单位，局机关各处室,分局、为进一步加强规划管理。统一审批标准 依据有关法律法规 结合我市实际。我局对。南京市建设工程规划许可证、建筑类.核准图绘制的有关规定,进行了修订 现予以颁布.自2012年9月1日起施行，特此通知,二.一二年七月二十七日第一条 为规范我市建筑工程项目的规划许可审批管理。统一报审材料中的必备内容 依据有关法律。法规和标准 结合我市实际、制定本规定,第二条.本规定适用于本市市区申领建筑工程项目，建设工程规划许可证、的报审图件及图纸内容的规划管理,第三条 申领，建设工程规划许可证.报审的图件。应包含南京市规划局建设工程设计方案自审表 附件1,规划控制指标核查表,附件2 图纸目录 总平面图.建筑单体的平面图,立面图.剖面图和结构基础平面图。第四条，图纸内容和要素应当按照国家有关制图标准和规范的要求清晰 完整反映、图纸上应加盖建设单位的印章，设计单位的出图资质章和注册建筑师资格章 第五条。总平面图应包括以下内容,一.规划设计条件附图所提供的现势地形图 规划用地边界线。规划外部条件及建设控制线 二。用地内保留的地形地貌，建，构。筑物、树木及用地外相邻建 构,筑物、三。场地四邻及规划的道路 室外停车场，绿化用地及基地主要出入口 四。拟建建。构,筑物及地下建、构.筑物，人防工程。地下车库 油库 贮水池等隐蔽工程以虚线表示.的名称或编号.层数、顶层为跃层或阁楼时,标注为N 1、定位、坐标或相互关系尺寸。及角点轴号.五，拟建建 构,筑物退界距离.后退建筑控制线距离 与基地内外的建，构.筑物的间距、六,场地竖向设计标高 建筑主要出入口处地坪标高，北檐口。建筑最高点，位于建筑控高区，的标高,七,主要技术经济指标及必要的文字说明.第六条,总平面图尺寸标注及文字说明、一，拟建建.构,筑物与用地边界、规划外部条件。建设控制线及地块内部道路的相对距离,应标注外墙边.含外墙装饰挂板 玻璃幕墙、与上述控制线的相对尺寸。二 建。构，筑物间的距离，应标注外墙与外墙之间的净尺寸.非平行布置的建筑物应标注最近部位的距离，三，相对距离的标注尺寸采用、号加尺寸数据表示.数据精度控制在小数点后一位。实际控制尺寸应大于地形图测算尺寸0、5米,四、绿化用地。室外停车场。底层架空层.顶层设置阁楼或跃层、需要拆除的建筑等应用文字标明。第七条。分期建设项目总平面图的绘制要求.一,应划分各期建设的区域范围。注明建设时序.二,公共及市政配套设施的名称或编号 位置及规模,三。分期建设建筑面积汇总表,四、对未报待建的建筑用粗虚线绘制.并与报建项目有所区分，第八条.建筑单体的平面图绘制内容及要求 一.注明各层建筑面积。标注房间、阳台等主要功能区的名称,二、室内停车库应当标明车辆停车位、停车数量 车道.行车路线。出入口位置及尺寸等 并注明有效停车面积 三 注明轴线间尺寸。门窗洞口尺寸、外轮廓总尺寸 墙身厚度.柱、壁柱。截面尺寸。外墙装饰用挂板及玻璃幕墙外挑尺寸.第九条,建筑单体的立面图绘制内容及要求,一.与平面图对应的各方向立面应绘制齐全.内部院落或看不到的立面可在相关剖面图上表示。二.绘制立面外轮廓.主要结构和建筑构造部件位置,两端标注轴线编号。三 标注建筑总高度,楼层位置辅助线 楼层数及关键控制标高。女儿墙或檐口,建筑最高点等,四,标注外墙面装饰材料名称及色彩，第十条，建筑单体的剖面图绘制内容及要求 一.剖视位置应选在内部空间较为复杂。具有代表性的部位,二、标注建筑总高度，层高、门窗洞口,室内外高差.阳台栏杆高度，三，标注阳台.飘窗及空调搁板的水平悬挑尺寸 标注外墙装饰用挂板及玻璃幕墙水平悬挑尺寸。四,标注室内地面 楼面 含地下室，屋面、阳台,平台、雨蓬,屋面檐口。女儿墙顶 高出屋面的建筑物及构筑物标高。主要出入口处室外地坪标高。第十一条、结构基础平面图图纸绘制内容及要求 一、基础平面图应绘出定位轴线,基础构件.包括承台、基础梁等,砌体结构墙，柱的位置与尺寸，二、采用桩基时，应绘出桩位平面位置 定位尺寸。第十二条,本规定自2012年9月1日起施行 原。宁规规范字,2009,1号文中.南京市建设工程规划许可证、建筑类 核准图绘制的有关规定 同时废止