南京市建设工程规划许可证 建筑类,核准图绘制管理规定、关于颁布，南京市建设工程规划许可证.建筑类。核准图绘制管理规定.的通知，宁规字.2012。257号各有关单位。局机关各处室 分局。为进一步加强规划管理。统一审批标准,依据有关法律法规，结合我市实际,我局对 南京市建设工程规划许可证.建筑类 核准图绘制的有关规定,进行了修订 现予以颁布,自2012年9月1日起施行。特此通知，二 一二年七月二十七日第一条、为规范我市建筑工程项目的规划许可审批管理。统一报审材料中的必备内容，依据有关法律、法规和标准 结合我市实际.制定本规定 第二条。本规定适用于本市市区申领建筑工程项目，建设工程规划许可证,的报审图件及图纸内容的规划管理,第三条.申领。建设工程规划许可证 报审的图件,应包含南京市规划局建设工程设计方案自审表.附件1 规划控制指标核查表 附件2.图纸目录、总平面图，建筑单体的平面图、立面图。剖面图和结构基础平面图。第四条 图纸内容和要素应当按照国家有关制图标准和规范的要求清晰 完整反映，图纸上应加盖建设单位的印章、设计单位的出图资质章和注册建筑师资格章 第五条,总平面图应包括以下内容,一，规划设计条件附图所提供的现势地形图 规划用地边界线、规划外部条件及建设控制线，二，用地内保留的地形地貌,建、构，筑物.树木及用地外相邻建 构 筑物 三 场地四邻及规划的道路。室外停车场，绿化用地及基地主要出入口、四.拟建建、构，筑物及地下建,构,筑物、人防工程.地下车库，油库,贮水池等隐蔽工程以虚线表示 的名称或编号,层数 顶层为跃层或阁楼时 标注为N。1,定位，坐标或相互关系尺寸，及角点轴号,五、拟建建.构.筑物退界距离，后退建筑控制线距离、与基地内外的建，构,筑物的间距.六 场地竖向设计标高、建筑主要出入口处地坪标高，北檐口 建筑最高点。位于建筑控高区,的标高.七。主要技术经济指标及必要的文字说明、第六条,总平面图尺寸标注及文字说明，一,拟建建 构.筑物与用地边界，规划外部条件。建设控制线及地块内部道路的相对距离，应标注外墙边，含外墙装饰挂板,玻璃幕墙 与上述控制线的相对尺寸，二，建 构.筑物间的距离，应标注外墙与外墙之间的净尺寸 非平行布置的建筑物应标注最近部位的距离.三、相对距离的标注尺寸采用。号加尺寸数据表示。数据精度控制在小数点后一位 实际控制尺寸应大于地形图测算尺寸0,5米 四.绿化用地、室外停车场、底层架空层 顶层设置阁楼或跃层。需要拆除的建筑等应用文字标明、第七条,分期建设项目总平面图的绘制要求，一、应划分各期建设的区域范围，注明建设时序 二 公共及市政配套设施的名称或编号。位置及规模,三,分期建设建筑面积汇总表。四。对未报待建的建筑用粗虚线绘制,并与报建项目有所区分，第八条，建筑单体的平面图绘制内容及要求。一,注明各层建筑面积.标注房间 阳台等主要功能区的名称 二，室内停车库应当标明车辆停车位，停车数量.车道、行车路线,出入口位置及尺寸等.并注明有效停车面积,三，注明轴线间尺寸。门窗洞口尺寸，外轮廓总尺寸 墙身厚度.柱。壁柱,截面尺寸、外墙装饰用挂板及玻璃幕墙外挑尺寸,第九条.建筑单体的立面图绘制内容及要求.一 与平面图对应的各方向立面应绘制齐全 内部院落或看不到的立面可在相关剖面图上表示.二。绘制立面外轮廓、主要结构和建筑构造部件位置，两端标注轴线编号，三 标注建筑总高度,楼层位置辅助线.楼层数及关键控制标高.女儿墙或檐口.建筑最高点等，四,标注外墙面装饰材料名称及色彩 第十条,建筑单体的剖面图绘制内容及要求 一，剖视位置应选在内部空间较为复杂，具有代表性的部位.二、标注建筑总高度 层高 门窗洞口，室内外高差,阳台栏杆高度、三。标注阳台、飘窗及空调搁板的水平悬挑尺寸 标注外墙装饰用挂板及玻璃幕墙水平悬挑尺寸,四、标注室内地面，楼面、含地下室.屋面、阳台 平台，雨蓬,屋面檐口.女儿墙顶,高出屋面的建筑物及构筑物标高。主要出入口处室外地坪标高,第十一条.结构基础平面图图纸绘制内容及要求，一 基础平面图应绘出定位轴线、基础构件 包括承台、基础梁等.砌体结构墙。柱的位置与尺寸。二。采用桩基时.应绘出桩位平面位置 定位尺寸、第十二条,本规定自2012年9月1日起施行 原。宁规规范字。2009,1号文中。南京市建设工程规划许可证、建筑类,核准图绘制的有关规定,同时废止