南京市建设工程规划许可证,建筑类，核准图绘制管理规定.关于颁布。南京市建设工程规划许可证.建筑类，核准图绘制管理规定.的通知。宁规字,2012，257号各有关单位，局机关各处室 分局 为进一步加强规划管理,统一审批标准，依据有关法律法规,结合我市实际，我局对，南京市建设工程规划许可证、建筑类.核准图绘制的有关规定 进行了修订,现予以颁布 自2012年9月1日起施行，特此通知.二 一二年七月二十七日第一条 为规范我市建筑工程项目的规划许可审批管理，统一报审材料中的必备内容 依据有关法律、法规和标准 结合我市实际,制定本规定.第二条，本规定适用于本市市区申领建筑工程项目。建设工程规划许可证 的报审图件及图纸内容的规划管理 第三条。申领.建设工程规划许可证、报审的图件,应包含南京市规划局建设工程设计方案自审表。附件1，规划控制指标核查表.附件2。图纸目录、总平面图，建筑单体的平面图 立面图.剖面图和结构基础平面图.第四条.图纸内容和要素应当按照国家有关制图标准和规范的要求清晰，完整反映、图纸上应加盖建设单位的印章。设计单位的出图资质章和注册建筑师资格章，第五条 总平面图应包括以下内容.一,规划设计条件附图所提供的现势地形图、规划用地边界线、规划外部条件及建设控制线.二。用地内保留的地形地貌，建，构.筑物，树木及用地外相邻建，构，筑物 三，场地四邻及规划的道路。室外停车场。绿化用地及基地主要出入口 四 拟建建，构、筑物及地下建、构。筑物。人防工程、地下车库，油库 贮水池等隐蔽工程以虚线表示、的名称或编号。层数。顶层为跃层或阁楼时.标注为N。1。定位,坐标或相互关系尺寸。及角点轴号。五 拟建建.构、筑物退界距离。后退建筑控制线距离 与基地内外的建、构 筑物的间距,六 场地竖向设计标高，建筑主要出入口处地坪标高,北檐口,建筑最高点。位于建筑控高区，的标高。七，主要技术经济指标及必要的文字说明、第六条、总平面图尺寸标注及文字说明.一。拟建建，构、筑物与用地边界 规划外部条件，建设控制线及地块内部道路的相对距离.应标注外墙边，含外墙装饰挂板。玻璃幕墙,与上述控制线的相对尺寸 二,建。构，筑物间的距离.应标注外墙与外墙之间的净尺寸,非平行布置的建筑物应标注最近部位的距离。三、相对距离的标注尺寸采用,号加尺寸数据表示、数据精度控制在小数点后一位.实际控制尺寸应大于地形图测算尺寸0,5米、四,绿化用地，室外停车场，底层架空层，顶层设置阁楼或跃层、需要拆除的建筑等应用文字标明，第七条、分期建设项目总平面图的绘制要求 一,应划分各期建设的区域范围.注明建设时序，二，公共及市政配套设施的名称或编号,位置及规模 三,分期建设建筑面积汇总表.四，对未报待建的建筑用粗虚线绘制.并与报建项目有所区分.第八条，建筑单体的平面图绘制内容及要求 一,注明各层建筑面积、标注房间。阳台等主要功能区的名称、二.室内停车库应当标明车辆停车位。停车数量,车道.行车路线。出入口位置及尺寸等,并注明有效停车面积。三.注明轴线间尺寸，门窗洞口尺寸，外轮廓总尺寸，墙身厚度.柱 壁柱 截面尺寸 外墙装饰用挂板及玻璃幕墙外挑尺寸，第九条。建筑单体的立面图绘制内容及要求 一，与平面图对应的各方向立面应绘制齐全、内部院落或看不到的立面可在相关剖面图上表示 二，绘制立面外轮廓。主要结构和建筑构造部件位置。两端标注轴线编号,三、标注建筑总高度,楼层位置辅助线 楼层数及关键控制标高.女儿墙或檐口 建筑最高点等 四.标注外墙面装饰材料名称及色彩。第十条、建筑单体的剖面图绘制内容及要求。一。剖视位置应选在内部空间较为复杂.具有代表性的部位，二、标注建筑总高度.层高,门窗洞口 室内外高差、阳台栏杆高度，三、标注阳台,飘窗及空调搁板的水平悬挑尺寸，标注外墙装饰用挂板及玻璃幕墙水平悬挑尺寸、四.标注室内地面,楼面.含地下室。屋面。阳台，平台、雨蓬,屋面檐口,女儿墙顶 高出屋面的建筑物及构筑物标高，主要出入口处室外地坪标高.第十一条 结构基础平面图图纸绘制内容及要求，一 基础平面图应绘出定位轴线，基础构件.包括承台、基础梁等。砌体结构墙。柱的位置与尺寸.二.采用桩基时、应绘出桩位平面位置、定位尺寸,第十二条 本规定自2012年9月1日起施行、原 宁规规范字、2009、1号文中.南京市建设工程规划许可证 建筑类。核准图绘制的有关规定，同时废止。