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4、总平面4。0.1,总平面专业设计文件应包括设计说明书 设计图纸.4,0.2、设计说明书,1.设计依据及基础资料 1,摘述方案设计依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容.2、有关主管部门对本工程的许可技术条件,用地性质,道路红线 建筑控制线,城市绿线、用地红线。建筑物控制高度.建筑退让各类控制线距离 容积率,建筑密度。绿地率。日照标准.高压走廊,出入口位置、停车泊位数等、以及对总平面布局 周围环境,空间处理,交通组织,环境保护 文物保护 分期建设等方面的特殊要求,3,本工程地形图编制单位 日期 采用的坐标.高程系统 4.凡设计总说明中已阐述的内容可从略、2,总平面布置 1,说明功能分区、远近期结合、预留发展用地的设想.2。说明建筑空间组织及其与四周环境的关系.3,说明环境景观和绿地布置及其功能性,观赏性等、4,说明无障碍设施的布置。3.竖向设计。1、说明竖向设计的依据,如城市道路和管道的标高。地形 排水,最高洪水位,最高潮水位,土方平衡等情况 2,说明如何利用地形.综合考虑功能、安全 景观。排水等要求进行竖向布置,说明竖向布置方式,平坡式或台阶式,地表雨水的收集利用及排除方式。明沟或暗管,等,如采用明沟系统 还应阐述其排放地点的地形与高程等情况。3。防灾措施 如针对洪水,滑坡。潮汐及特殊工程地质,湿暗性或膨胀性土。等的技术措施,4 交通组织。1、说明人流和车流的组织.路网结构.出入口 停车场。库 的布置及停车数量的确定,2,消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置.3。说明道路主要的设计技术条件 如主干道和次干道的路面宽度,路面类型,最大及最小纵坡等,5,说明消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置情况.6 主要技术经济指标表.表4.0,2.序号,名称。单.位 数量,备,注、1总用地面积、2总建筑面积.地上,地下部分应分列、不同功能性质部分应分列 应细分计容建筑面积和含保温建筑面积、3建筑基底总面积 4道路广场总面积,含停车场面积,5绿地总面积。其中带征公共绿地面积、如有带征公共绿地应单独标注.6容积率、7建筑密度,8绿地率.不包括带征公共绿地、9小汽车,大客车停车泊位数。室内,外应分列 10自行车停放数量。注.1,当工程项目、如城市居住区、有相应的规划设计规范时 技术经济指标的内容应按其执行、2、计算容积率时,不包括 0,00地下建筑面积、具体按规划主管部门有关规定执行、3.地下建筑面积应单列出人防建筑面积,4 0。3。设计图纸,1。总平面图,1 保留的地形和地物,2.测量坐标网、坐标值,场地范围的测量坐标,或定位尺寸,道路红线,建筑控制线,用地红线.3.场地四邻原有及规划的道路。绿化带。河道.原水引水灌渠等的位置,主要坐标或定位尺寸,和主要建筑物及构筑物的位置,名称 层数,间距 4。建筑物.构筑物的位置,人防工程。地下车库,油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示,与各类控制线的距离、其中主要建筑物、构筑物应标注坐标.或定位尺寸、与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸,名称、或编号、层数。5,道路、广场的主要坐标 或定位尺寸、停车场及停车位.消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置,必要时加绘交通流线示意。6 绿化,景观及休闲设施的布置示意,并表示出护坡,挡土墙.排水沟等,7,指北针或风玫瑰图、8、主要技术经济指标表。表4 0,2 9,说明栏内注写.尺寸单位,比例、地形图的测绘单位。日期。坐标及高程系统名称、如为场地建筑坐标网时、应说明其与测量坐标网的换算关系 补充图例及其他必要的说明等、10,河道防汛堤防工程或涉及海塘工程的设计内容.2.竖向布置图。1.场地范围的测量坐标值。或定位尺寸.2,场地四邻的道路.地面.水面及关键性标高 如道路出入口.3,保留的地形、地物、4。建筑物,构筑物的位置名称。或编号 主要建筑物和构筑物的室内外设计标高 层数,有严格限制的建筑物,构筑物高度,5、主要道路 广场的起点 变坡点,转折点和终点的设计标高,以及场地的控制性标高,6。用箭头或等高线表示地面坡向、并表示出护坡,挡土墙,排水沟等.7 指北针 8,注明 尺寸单位 比例,补充图例,9。本图可视工程的具体情况与总平面图合并,

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