第三章,房屋建筑面积测算范围,第九条。计算全部建筑面积的范围.1、永久性结构的单层房屋、按一层计算建筑面积、多层房屋按各层建筑面积的总和计算,2。房屋内的夹层、插层，技术层及其梯间。电梯间等、其层高在2.20米以上部位计算建筑。面积.3.穿过房屋内部的通道 房屋内的门厅。大厅。均按一层计算面积、门厅。大厅内的回廊,部分、层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积 4、楼梯间。电梯 观光梯.井，提物井。垃圾道,管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。5。房屋天面上.属永久性建筑、且层高在2，20米以上的楼梯间.水箱间、电梯机房及斜面.结构屋顶高度在2,20米以上的部位 按其外围水平投影面积计算建筑面积,6。挑楼、全封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积.7 属永久性结构的室外楼梯,按其在各楼层水平投影面积之和计算建筑面积,8 与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊。均按其柱的外围水平投影面积计 算建筑面积 9 房屋间永久性的封闭的架空通廊.按外围水平投影面积计算建筑面积,10，地下室 半地下室及其相应出入口 层高在2 20米以上的。按其外墙。不包括采光井,防潮层及保护墙,外围水平投影面积计算建筑面积、11，有柱或有围护结构的门廊 门斗 按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算建筑面积 12，玻璃幕墙.金属幕墙及其他材料作为房屋外墙的.按其外围水平投影面积计算建筑面积,同一楼层外墙。既有主墙。又有玻璃幕墙的.以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体计算.各楼层墙体厚度不同时。分层分别计算 13,属永久性建筑有柱的车棚、货棚等.按柱的外围水平投影面积计算建筑面积。14 依坡地建筑的房屋,利用吊脚所做的架空层。有围护结构，层高在2,20米以上的部位计算建筑面积、15,有伸缩缝.沉降缝的房屋、若该缝与室内任意一边相通、具备房屋的一般条件、并能正常利用的.计算建筑面积,16,全封闭的阳台 挑廊。架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的 以底板水平投影计算建筑面积,17。对倾斜，弧状等非垂直墙体的房屋，层高.高度 2、20米以上的部位计算建筑面积、房 屋墙体向外倾斜.超出底板外沿的 以底板投影计算建筑面积.18 房屋其承重柱突出在墙体外围的、按墙体外围连线计算建筑面积，19.房屋内天蓬、指房屋内屋面整体设计为永久性透明顶蓬覆盖的部分。按其水平投影计、算面积,20.立体书库 立体仓库。立体车库，无结构层的按一层计算,有结构层且层高在2、20米以上的应按其结构层面积分别计算，21，跃层房屋内的楼梯以其水平投影面积乘以自然层数计算建筑面积.中空部分按一层计算建筑面积.22，房屋的落地窗.具有使用功能,按外墙的外边线与落地窗围护之间的水平投影计算建筑,面积,第十条.计算一半建筑面积的范围。1 与房屋相连的有上盖无柱的走廊。檐廊。按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建.筑面积.2,独立柱,单排柱的门廊,车棚 货棚等属永久性建筑的 按上盖水平投影面积的一半计 算建筑面积，3 未封闭的阳台，挑廊 按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。4,有顶盖，不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算建筑面积 5 不封闭的入户花园按外围水平投影面积的一半计算建筑面积，第十一条 不计算建筑面积的范围，1，层高小于2,20米的夹层。插层。技术层和层高小于2。20米地下室和半地下室.2 突出房屋墙面的构件、配件、空调室外机搁板，箱、装饰柱 装饰性的玻璃幕墙.垛.勒脚 台阶、无柱雨篷等。3。房屋之间无上盖的架空通廊,4 阳台，无柱廊其上盖设在隔层 阳台顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积.的未封闭阳台。均不计算建筑面积，5，房屋的天面,挑台、天面上的花园 泳池、有柱雨蓬。走廊等，6，建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱。罐的平台.7 骑楼、过街楼 临街楼房，挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的 不论其是否有柱。是否有围护结构、均不计算建筑面积.8.架空层不计算建筑面积 9.利用引桥.高架路，高架桥路面或坡面作为顶盖建造的房屋。室内或室外楼梯.斜坡道、下方再利用的空间，10,活动房屋 临时房屋，简易房屋，11,独立烟囱、亭、塔，罐。池及地下人防干、支线 12。与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝，13.自动手扶电梯、自动人行道。14，地坑 15，用做通风采光的天井，地下室主体墙以外的风井.16 与房屋相连的。有上盖无柱无围护的走廊或檐廊。17,与室内不相通的类似于阳台、挑廊，檐廊的建筑 18.楼梯已计算建筑面积的。其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积.19,其他不符合技术规范的建筑物.