第三章。房屋建筑面积测算范围,第九条 计算全部建筑面积的范围。1,永久性结构的单层房屋.按一层计算建筑面积 多层房屋按各层建筑面积的总和计算、2,房屋内的夹层。插层 技术层及其梯间，电梯间等、其层高在2，20米以上部位计算建筑、面积 3.穿过房屋内部的通道，房屋内的门厅,大厅,均按一层计算面积.门厅。大厅内的回廊 部分、层高在2，20米以上的 按其水平投影面积计算建筑面积,4，楼梯间、电梯。观光梯，井,提物井.垃圾道。管道井等均按房屋自然层计算建筑面积.5,房屋天面上,属永久性建筑 且层高在2、20米以上的楼梯间 水箱间，电梯机房及斜面，结构屋顶高度在2、20米以上的部位。按其外围水平投影面积计算建筑面积 6,挑楼,全封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积.7、属永久性结构的室外楼梯,按其在各楼层水平投影面积之和计算建筑面积,8.与房屋相连的有柱走廊 两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计.算建筑面积,9。房屋间永久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算建筑面积、10,地下室，半地下室及其相应出入口，层高在2,20米以上的、按其外墙、不包括采光井、防潮层及保护墙 外围水平投影面积计算建筑面积.11、有柱或有围护结构的门廊、门斗 按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算建筑面积.12、玻璃幕墙。金属幕墙及其他材料作为房屋外墙的、按其外围水平投影面积计算建筑面积。同一楼层外墙.既有主墙.又有玻璃幕墙的、以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体计算、各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算.13、属永久性建筑有柱的车棚。货棚等 按柱的外围水平投影面积计算建筑面积,14.依坡地建筑的房屋.利用吊脚所做的架空层.有围护结构 层高在2 20米以上的部位计算建筑面积。15.有伸缩缝，沉降缝的房屋 若该缝与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件 并能正常利用的.计算建筑面积,16。全封闭的阳台.挑廊 架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑面积,17.对倾斜 弧状等非垂直墙体的房屋、层高，高度，2，20米以上的部位计算建筑面积.房。屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的。以底板投影计算建筑面积,18、房屋其承重柱突出在墙体外围的。按墙体外围连线计算建筑面积.19 房屋内天蓬.指房屋内屋面整体设计为永久性透明顶蓬覆盖的部分。按其水平投影计,算面积。20、立体书库 立体仓库。立体车库,无结构层的按一层计算、有结构层且层高在2 20米以上的应按其结构层面积分别计算 21、跃层房屋内的楼梯以其水平投影面积乘以自然层数计算建筑面积,中空部分按一层计算建筑面积.22。房屋的落地窗。具有使用功能.按外墙的外边线与落地窗围护之间的水平投影计算建筑.面积、第十条.计算一半建筑面积的范围 1，与房屋相连的有上盖无柱的走廊。檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建,筑面积，2、独立柱、单排柱的门廊。车棚，货棚等属永久性建筑的,按上盖水平投影面积的一半计,算建筑面积。3.未封闭的阳台.挑廊 按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积.4、有顶盖，不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算建筑面积。5 不封闭的入户花园按外围水平投影面积的一半计算建筑面积,第十一条.不计算建筑面积的范围，1、层高小于2，20米的夹层.插层。技术层和层高小于2,20米地下室和半地下室.2。突出房屋墙面的构件，配件 空调室外机搁板,箱。装饰柱,装饰性的玻璃幕墙 垛,勒脚，台阶。无柱雨篷等.3、房屋之间无上盖的架空通廊，4、阳台、无柱廊其上盖设在隔层，阳台顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积.的未封闭阳台,均不计算建筑面积，5、房屋的天面、挑台,天面上的花园.泳池，有柱雨蓬,走廊等，6、建筑物内的操作平台.上料平台及利用建筑物的空间安置箱。罐的平台 7,骑楼，过街楼。临街楼房 挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的、不论其是否有柱.是否有围护结构。均不计算建筑面积，8。架空层不计算建筑面积、9.利用引桥.高架路,高架桥路面或坡面作为顶盖建造的房屋 室内或室外楼梯.斜坡道,下方再利用的空间.10、活动房屋、临时房屋。简易房屋 11，独立烟囱 亭，塔、罐。池及地下人防干 支线.12,与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝 13，自动手扶电梯。自动人行道、14.地坑,15,用做通风采光的天井，地下室主体墙以外的风井.16 与房屋相连的,有上盖无柱无围护的走廊或檐廊。17,与室内不相通的类似于阳台 挑廊.檐廊的建筑,18,楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积、19、其他不符合技术规范的建筑物