第三章，房屋建筑面积测算范围、第九条.计算全部建筑面积的范围 1.永久性结构的单层房屋.按一层计算建筑面积.多层房屋按各层建筑面积的总和计算.2,房屋内的夹层 插层,技术层及其梯间 电梯间等,其层高在2，20米以上部位计算建筑.面积。3,穿过房屋内部的通道 房屋内的门厅。大厅、均按一层计算面积,门厅。大厅内的回廊，部分 层高在2、20米以上的 按其水平投影面积计算建筑面积,4.楼梯间，电梯 观光梯,井.提物井，垃圾道。管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。5。房屋天面上.属永久性建筑,且层高在2、20米以上的楼梯间 水箱间,电梯机房及斜面，结构屋顶高度在2,20米以上的部位。按其外围水平投影面积计算建筑面积、6。挑楼、全封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积。7，属永久性结构的室外楼梯,按其在各楼层水平投影面积之和计算建筑面积。8，与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊.均按其柱的外围水平投影面积计。算建筑面积。9，房屋间永久性的封闭的架空通廊.按外围水平投影面积计算建筑面积,10.地下室，半地下室及其相应出入口,层高在2。20米以上的,按其外墙 不包括采光井.防潮层及保护墙，外围水平投影面积计算建筑面积、11。有柱或有围护结构的门廊。门斗、按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算建筑面积 12,玻璃幕墙，金属幕墙及其他材料作为房屋外墙的.按其外围水平投影面积计算建筑面积、同一楼层外墙。既有主墙。又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积.墙厚按主墙体计算。各楼层墙体厚度不同时 分层分别计算,13。属永久性建筑有柱的车棚.货棚等、按柱的外围水平投影面积计算建筑面积，14、依坡地建筑的房屋,利用吊脚所做的架空层 有围护结构 层高在2,20米以上的部位计算建筑面积,15,有伸缩缝.沉降缝的房屋 若该缝与室内任意一边相通。具备房屋的一般条件 并能正常利用的，计算建筑面积。16、全封闭的阳台 挑廊,架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的。以底板水平投影计算建筑面积，17。对倾斜。弧状等非垂直墙体的房屋、层高 高度.2,20米以上的部位计算建筑面积,房，屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积.18,房屋其承重柱突出在墙体外围的 按墙体外围连线计算建筑面积.19。房屋内天蓬,指房屋内屋面整体设计为永久性透明顶蓬覆盖的部分、按其水平投影计.算面积。20。立体书库.立体仓库 立体车库 无结构层的按一层计算 有结构层且层高在2、20米以上的应按其结构层面积分别计算，21，跃层房屋内的楼梯以其水平投影面积乘以自然层数计算建筑面积 中空部分按一层计算建筑面积 22、房屋的落地窗。具有使用功能、按外墙的外边线与落地窗围护之间的水平投影计算建筑、面积 第十条，计算一半建筑面积的范围，1.与房屋相连的有上盖无柱的走廊、檐廊.按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建、筑面积、2、独立柱.单排柱的门廊、车棚 货棚等属永久性建筑的、按上盖水平投影面积的一半计。算建筑面积。3,未封闭的阳台。挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积，4、有顶盖 不封闭的永久性的架空通廊、按外围水平投影面积的一半计算建筑面积。5，不封闭的入户花园按外围水平投影面积的一半计算建筑面积 第十一条,不计算建筑面积的范围,1、层高小于2。20米的夹层.插层、技术层和层高小于2。20米地下室和半地下室、2。突出房屋墙面的构件,配件,空调室外机搁板、箱.装饰柱 装饰性的玻璃幕墙,垛.勒脚，台阶 无柱雨篷等。3。房屋之间无上盖的架空通廊 4 阳台,无柱廊其上盖设在隔层,阳台顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积、的未封闭阳台、均不计算建筑面积、5 房屋的天面,挑台 天面上的花园,泳池,有柱雨蓬 走廊等.6.建筑物内的操作平台，上料平台及利用建筑物的空间安置箱,罐的平台.7。骑楼 过街楼.临街楼房,挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的.不论其是否有柱。是否有围护结构。均不计算建筑面积，8.架空层不计算建筑面积,9。利用引桥。高架路，高架桥路面或坡面作为顶盖建造的房屋 室内或室外楼梯,斜坡道。下方再利用的空间 10。活动房屋,临时房屋、简易房屋.11 独立烟囱 亭，塔、罐。池及地下人防干 支线 12 与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝 13。自动手扶电梯、自动人行道，14 地坑、15，用做通风采光的天井、地下室主体墙以外的风井 16，与房屋相连的、有上盖无柱无围护的走廊或檐廊、17，与室内不相通的类似于阳台,挑廊.檐廊的建筑.18、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。19,其他不符合技术规范的建筑物、