大连市规划建筑设计有关规定,修订版 为进一步规范规划审批工作 根据我市建设项目的实际情况,对我局正在试行的,大连市规划建筑设计有关规定、以下简称.技术规定 中部分概念予以明确和调整。一.技术规定、第十二条调整为 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标 其计算公式为。容积率,总建筑面积。建筑用地面积 其中 一。总建筑面积为建筑用地范围内建筑物地上及地下.半地下建筑面积的总和 二,建筑用地面积为规划用地红线坐标范围内的用地面积.二，将 技术规定,第十三条调整为，为合理提高土地使用效率 方便居住区居民生活。缓解居住区建设中存在的停车场和配套公建相对紧张的矛盾.鼓励建设单位在城市居住区配套设施建设中积极投入、特规定如下，1、对于在规划条件所规定配建标准内建设的地下、半地下。居住建筑配套公建,其建筑面积的1 2不参与该地块的容积率计算,2 凡居住建筑配建的地下 半地下，停车库.未超出按1辆车位。户、每车位按30平方米计 配置的地下。半地下,停车面积的部分.其建筑面积不参与该地块容积率计算，3,居住建筑应配置适当比例的地面停车位