大连市规划建筑设计有关规定、修订版,为进一步规范规划审批工作 根据我市建设项目的实际情况.对我局正在试行的、大连市规划建筑设计有关规定 以下简称 技术规定、中部分概念予以明确和调整。一，技术规定、第十二条调整为。容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,其计算公式为。容积率 总建筑面积、建筑用地面积 其中 一.总建筑面积为建筑用地范围内建筑物地上及地下、半地下建筑面积的总和。二，建筑用地面积为规划用地红线坐标范围内的用地面积,二,将,技术规定.第十三条调整为.为合理提高土地使用效率.方便居住区居民生活、缓解居住区建设中存在的停车场和配套公建相对紧张的矛盾 鼓励建设单位在城市居住区配套设施建设中积极投入。特规定如下、1。对于在规划条件所规定配建标准内建设的地下,半地下。居住建筑配套公建.其建筑面积的1、2不参与该地块的容积率计算 2、凡居住建筑配建的地下.半地下.停车库，未超出按1辆车位.户,每车位按30平方米计,配置的地下。半地下，停车面积的部分 其建筑面积不参与该地块容积率计算。3、居住建筑应配置适当比例的地面停车位,