大连市规划建筑设计有关规定,修订版 为进一步规范规划审批工作,根据我市建设项目的实际情况。对我局正在试行的.大连市规划建筑设计有关规定.以下简称 技术规定。中部分概念予以明确和调整，一。技术规定 第十二条调整为.容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标、其计算公式为，容积率,总建筑面积。建筑用地面积.其中、一.总建筑面积为建筑用地范围内建筑物地上及地下.半地下建筑面积的总和、二。建筑用地面积为规划用地红线坐标范围内的用地面积，二，将,技术规定,第十三条调整为、为合理提高土地使用效率。方便居住区居民生活 缓解居住区建设中存在的停车场和配套公建相对紧张的矛盾、鼓励建设单位在城市居住区配套设施建设中积极投入。特规定如下 1、对于在规划条件所规定配建标准内建设的地下.半地下.居住建筑配套公建、其建筑面积的1 2不参与该地块的容积率计算、2,凡居住建筑配建的地下.半地下,停车库 未超出按1辆车位.户。每车位按30平方米计。配置的地下。半地下.停车面积的部分,其建筑面积不参与该地块容积率计算,3,居住建筑应配置适当比例的地面停车位