附录D 规范性附录 住宅装饰装修质量验收细则D、1.基本要求、D，1,1。进驻施工前应对房屋建筑质量按国家现行规范进行查验确认、并对工程建筑质量问题在合同中注明 D、1，2,各种测量中的量具都应定期检定合格后方可使用,D，2、给排水管道、D，2，1。基本要求，D、2。1，1。施工后管道应畅通无渗漏,改造后给水管道必须按表.1，要求进行加压试验检查,如采用嵌装或暗敷时.必须对隐蔽项目检查合格后方可进入下道工序施工.D。2、1,2、排水管道应在施工前对原有管道作检查.确认畅通后、进行临时封堵,避免杂物进入管道 D，2、1，3，管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹。安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材与管件或阀门之间不得有松动。D,2、1，4、采用,PPR,管时，同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间,应采用热熔连接.安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体。地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接、给水聚丙烯管、与金属管件连接.应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡,该管件与塑料管采用热熔连接,与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接，D.2、1,5。采用、PPR 管道敷设安装时应做到.a.室内明装管道 宜在土建粉饰完毕后进行.安装前应正确预留孔洞或预埋套管,b。管道嵌墙暗敷时 宜预留凹槽,嵌墙暗管墙槽尺寸的深度大于。20mm,宽度大于，40mm，凹槽表面必须平整。不得有尖角等突出物。管道试压合格后 墙槽用,M7.5级水泥砂浆填补密实.c、管道安装时,不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时 不宜强制校正。给水聚丙烯管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离.净距离不宜小于,100mm。且聚丙烯管宜在金属管道的内侧，d 管道穿越楼板时、应设置钢套管，套管高出地面,50mm 并有防水措施。管道穿越屋面时应采用严格的防水措施 穿越前端应设固定支架、e,热水管道穿越墙壁时,应设置钢套管.冷水管穿墙时，可预留洞 洞口尺寸较水管外径大50mm、D。2,1.6。安装的各种阀门位置应符合设计要求。并便于使用及维修 D 2.1，7,金属热水管必须作保温处理，D.2、1.8、使用的给水管道必须符合环保要求，D。2，2、验收要求和方法管道排列应符合设计要求 管道安装应按表 1，的规定进行、D 3，燃气管道,严禁擅自移动燃气表具，燃气管道应一律采用明管敷设，D、4 电气 D,4、1，基本要求。D、4.1。1 每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源漏电断路保护器.该保护器应具有过载，短路。漏电保护等功能。其漏电动作电流应不大于、30mA，动作时间不大于.0，1s,D、4 1。2、空调电源插座 厨房电源插座、卫生间电源插座、照明电源均应设计单独回路。其他大功率电源插座也可根据需要设计单独回路、各配电回路断路器均应具有过载和短路保护功能 D,4.1，3 电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工，配线时,A。相宜用黄色、B，相宜用绿色。C相宜用红色 零线、N 宜用蓝色.接地保护线应用黄绿双色线。PE，同一住宅内配线颜色应统一，三相五线制配电设计应均荷分布,D.4。1,4.室内布线应穿管敷设,管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40，管内不得有接头和扭结 管壁厚度不小于,1、0mm，各类导线应分别穿管 不同回路.不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中，D.4、1，5、分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和 各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于.2 5mm2。灯头，开关导线铜芯截面应不小于.1,5mm2,D,4,1 6.接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于，0。5M.Ω、D.4、1.7，电热设备不得直接安装在可燃构件上 卫生间插座宜选用防溅式 D。4。1 8、吊平顶内的电气配管、应采用明管敷设、不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上，灯头盒,接线盒的设置应便于检修，并加盖板 使用软管接到灯位的，其长度不应超过1。2m 软管两端应用专用接头与接线盒。灯具应连接牢固。导线保护管采用 PVC，管时，壁厚应大于 1mm，保护管弯头应大于 90。不得使用直角管。三通管 在施工过程中应对保护管进行有效保护，使之不被压扁。脱开 严禁用木榫固定、并符GB50303。2002、中19。1，1。和19.1.2 的规定，金属软管本身应做接地保护、各种强。弱电的导线均严禁在吊平顶内出现裸露。D.4 1，9、照明灯开关不宜装在门后,开关距地高度宜为。1，3m，左右，相邻开关应布置匀称、安装应平整，牢固,接线时.相线进开关，零线直接进灯头,相线不应接至螺口灯头外壳,D,4,1。10.插座离地面应不低于 200mm、相邻插座应布置匀称、安装应平整、牢固.1m 以下插座宜采用安全插座 线盒内导线应留有余量。长度宜长于150mm、电源插座的接线应左零右相，接地应可靠，接地孔应在上方.电气开关,插座与燃气管间距应不小于.150mm D 4、1，11 导线与燃气管。水管 压缩空气管间隔距离应按表，2，的规定进行.D，4,1 12 考虑到住宅内智能化发展，装修时布线应预留线路，各信息点的布线应尽量周到合理、并便于更换或扩展，D，4、2，验收要求和方法 D。4.2,1,工程竣工后应提供电气线路走向位置图。并按上述要求逐一进行验收,应在验收后方可进入下道工序施工、D 4。2、2 电气验收应按表 3，的规定进行。D，5.抹灰。D,5.1，基本要求，平顶及立面应洁净。接槎平顺，线角顺直，粘接牢固 无空鼓,脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行、当抹灰总厚度超过35mm,时应采取防止开裂的加强措施,不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时。加强网与各基层的搭接宽度应不小于100mm,D.5,2，验收要求和方法、抹灰质量验收要求及方法应按表,4 的规定进行、D，6。镶贴.D,6,1，墙面镶贴。D,6,1,1，基本要求,D 6，1 1,1.镶贴应牢固,表面色泽基本一致。平整干净。无漏贴错贴，墙面无空鼓。缝隙均匀,周边顺直.砖面无裂纹.掉角.缺楞等现象，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一.D。6。1.1,2、墙面安装镜子时、应保证其安全性 边角处应无锐口或毛刺 D 6，1 1.3.卫生间,厨房间与其他用房的地面交接面处应作好防水处理.防水必须使用环保材料 淋浴房的迎水面应做全墙防水处理、D。6。1.2、验收要求和方法墙面镶贴验收应按表 5、的规定进行.D、6.2。地面镶贴,D。6,2.1，基本要求,D.6 2 1.1，镶贴应牢固，表面平整干净。无漏贴错贴.缝隙均匀,周边顺直。砖面无裂纹。掉角。缺楞等现象.留边宽度应一致.D，6.2,1 2，用小锤在地面砖上轻击。应无空鼓声、D 6。2.1 3。厨房,卫生间应做好防水层，防水必须使用环保材料、与地漏结合处应严密、D、6、2，1.4 有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水设计要求。与地漏结合处应严密牢固、D。6。2、2,验收要求和方法地面镶贴验收应按表,6、的规定进行、D，7，木制品。D,7 1，橱柜,D,7,1,1。基本要求造型、结构和安装位置应符合设计要求、橱柜表面应砂磨光滑。无毛刺或锤痕、采用贴面材料时。应粘贴平整牢固。不脱胶 边角处不起翘、橱柜台面应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行、板式橱柜的板材应无破损,鼓泡.脱胶起皮,端面无崩边 塌角、可视端面作封边处理.拼装组合后钻孔企口整齐.连接安装牢固。金属配件表面处理良好且无锈边、毛刺。D.7,1.2,配件要求配件应齐全,安装应牢固，正确，D.7.1、3，验收要求和方法橱柜验收要求和方法应按表，7。的规定进行.D，7.2,墙饰板.D。7，2，1。基本要求墙饰板表面应光洁 木纹朝向应符合设计要求.接缝紧密,棱边，棱角光滑 无毛刺或飞边.板面间装饰性缝隙宽度均匀。墙饰板应安装牢固.沿线平直无明显偏差，阴阳角应垂直 墙饰板用于特殊场合时应做好防护处理，D，7,2,2,验收要求及方法墙饰板的验收要求和方法应按表,8,的规定进行，D，7.3、木地板、D，7.3，1.基本要求木地板表面应洁净，无沾污。磨痕，毛刺等现象,木搁栅安装应牢固,木搁栅的含水率，15 0。地板铺设应无松动。地板与墙面之间应留8mm 12mm 的伸缩缝、地板安装根据该产品说明书操作.D、7，3,2。验收要求及方法.木地板的铺设质量验收要求及方法应按表 9、的规定进行，当采用素板时。在地板油漆前应先行进行验收.当采用漆板时,在漆板铺设后进行验收，卫浴地板等特殊规格的地板应按产品说明书操作、D,7、4，其他木制品及木楼梯,D。7，4,1。基本要求,D,7,4，1、1,表面光滑.线条顺直 楞角方正 不露钉帽,无刨痕,毛刺。锤痕 脱胶和虫蛀等缺陷.安装位置正确。棱角整齐、接缝严密.与墙面贴紧 固定牢固、D.7,4,1、2，楼梯设置必须安全.牢固。楼梯踏步板厚度应不小于，18mm,D 7,4、1，3、安全栏杆型式应采用竖杆。间距应不大于.110mm。高度应不小于 1050mm、D、7 4,1.4。木门应安装牢固，开关灵活 并闭严密,且无反弹 倒翘，D，7、4.2，验收要求及方法其他木制品及木楼梯安装质量的验收要求及方法应按表、10，的规定进行。木门的安装验收要求及方法应按表,11，的规定进行.D、8.吊顶与隔墙.D.8 1 基本要求吊顶与隔墙的安装应牢固，表面平整、无污染.折裂.缺棱 掉角 锤痕等缺陷、粘结的饰面板应粘贴牢固、无脱层,搁置的饰面板无漏、透，翘角等现象.吊顶及隔墙位置应正确、所连接件必须拧紧。夹牢.主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶时,木龙骨等应进行防火处理、吊顶中的预埋件。钢吊筋等应进行防腐防锈处理，在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理。采用金属吊顶时应用螺钉连接、钉帽应进行防锈处理。D,8.2 验收要求及方法吊顶与隔墙的安装验收要求及方法应按表。12的规定进行,D,9，细部与花饰.D.9，1 基本要求花饰表面应洁净,图案清晰.接缝严密，无裂缝，扭曲，缺棱掉角等缺陷 花饰安装必须牢固、D。9,2 验收要求及方法花饰安装验收要求及方法应按表.13的规定进行。D,10,涂装。D，10.1、基本要求涂刷或喷涂要均匀、无掉粉，漏涂。露底,流坠。明显刷纹.表面无鼓泡，脱皮,斑纹等现象，D、10,2，验收要求及方法 D 10，2，1，溶剂型涂料 D、10.2。1。1、清漆涂刷质量验收要求及方法应按表 14.的规定进行。D，10，2 1。2、混色漆涂刷质量验收要求及方法应按表.15的规定进行、D、10、2 2、水乳性涂料水乳性涂料涂刷质量验收要求及方法应按表,16。的规定进行、D,11，裱糊.D,11,1、基本要求壁纸,布、的裱糊应粘贴牢固、表面应清洁.平整.色泽应一致，无波纹起伏.气泡 裂缝.皱折.污斑及翘曲、拼接处花纹图案吻合。不离缝，不搭接 不显拼缝。D 11,2,验收要求及方法裱糊壁纸,布.的验收要求及方法应按表.17的规定进行,D。12.卫浴设备、D。12.1,基本要求.D、12、1、1 卫生洁具外观洁净无损坏 卫生洁具应安装牢固。无松动.不宜在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具、卫生洁具的给水连接管。无凹凸弯扁等缺陷、排水。溢水应畅通无堵 各连接处应密封无渗漏、阀门启闭灵活。卫生洁具与进水管。排污口连结应严密,无渗漏现象.坐便器应安产品说明书安装、并用油石灰或硅酮胶连结密封。底座不得用水泥砂浆固定.浴缸排水必须采用硬管连接,原配管除外。应无渗漏，D 12.1,2,按摩浴缸的电源必须用插座连接.严禁直接接电源,电机试机必须先放水后开机 连接处应无渗漏。D、12.1，3、冲淋房底座应安装牢固 平整无积水,排水管应采用硬质管连接，冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象.D、12.2。验收要求及方法卫浴设备的安装验收要求及方法应按表 18，的规定进行、D.13、室内空气质量 D 13.1。装修竣工.15天后或交付使用前应进行室内空气质量验收，D，13，2.室内空气质量要求及室内环境污染物浓度的检测方法应按。GB50325、的规定进行。D、13,3,一个单独空间取各个测量点的平均值.如有一个单独空间的测量值超标，则判定该房室内空气质量检测不合格，D.14，质量验收及判定。D，14，1 验收程序管道,电气等隐蔽项目及其他分项应在转入下道工序前由双方签字验收,装修竣工后.施工方应先自行检查 若符合要求、可交付业主验收，D 14。2,质量判定，D。14.2.1、A、类，涉及人身健康和安全的项目,B 类。影响使用和装饰效果的项目.C，类。轻微影响装饰效果的项目 D.14，2、2，当C,类项目的检测结果大于允许偏差的,1,5，倍时，应作为.B.类不符合项处理,D，14、2，3、A,类，B，类项目不允许存在不符合项,C，类项目的不符合项在总体工程中累计不得超过 12项.判定结论详见表19,D、14.2。4。若在验收中发现该项工程不符合验收要求时，施工方应进行整改。然后对该整改项目进行复验 直至符合要求.D 14。2 5，装修质量验收记录表,20,D 15,装修质量保证自交付使用日起保修期内出现除,8 2 2,规定以外的装修质量问题,施工方应予以修复.表19。合格判定表.表20、住宅装饰装修质量验收记录表。