十堰市规划局违法建设行政处罚暂行规定 2006 09 04、为了加强城市规划管理,保障城市规划的实施，促进以科学发展观统领城市规划管理、实现城市规划管理的严肃性、公正性，规范性，根据 中华人民共和国城市规划法。和。中华人民共和国行政处罚法，湖北省实施 中华人民共和国城市规划法.办法.以及有关法律。法规,结合本市实际情况.制定本规定，一，违法建设行为的界定、违法建设是指在城市规划区内、未取得.建设工程规划许可证 或者违反.建设工程规划许可证 的规定进行建设的行为、下列情形之一者、为违法建设行为.1，未办理和取得,建设工程规划许可证.或,临时建设工程规划许可证.施工的，2，建设工程规划许可证,或。临时建设工程规划许可证 已经失效后开始动工建设的。3。未按.建设工程规划许可证,的规定、位置。尺寸 标高 建筑面积等。进行施工的。4，擅自改变建筑物或构筑物使用性质的 5.临时建筑未经批准延期，逾期不拆除的.6,擅自进行改变地形地貌活动的。二,严重影响城市规划违法建设的界定,1、建设工程的使用性质与批准的规划确定的性质不符、经过整改亦不能满足规划要求的违法建设工程 2、占压规划道路的违法建 构.筑物。公路及城市道路两侧擅自搭建的违法建.构，筑物，3,侵占城市公共绿地,市政基础实施及其用地的违法建,构 筑物.4。影响城市轮廓线以及城市景观的违法建,构。筑物、5、规划确定的禁建区、滑坡区的违法建.构,筑物.6，占压城市管网的违法建。构，筑物.7。占用消防通道，影响消防安全的违法建，构。筑物。8,对规划的和已建的微波通道，通讯。高压线路走廊等设施的使用或安全有影响的违法建。构.筑物、9，近期建设规划控制区和一些特殊.重大建设工程安全保护区内的违法建.构，筑物，10,擅自移动建筑位置,扩大占地面积。增加宽 长 度,高度，层数和更换批准的设计图 又不满足城市规划管理，有关要求的违法建设工程，11，产生土地使用权属及产权纠纷的违法建。构、筑物，12。成片改造区或新建区内的违法建设工程.13,逾期不拆除的临时建筑、14，违法建设工程经发现 规划管理部门责令停工而拒不停工的违法建设工程 15、对公众利益 社会利益构成严重威协和影响的建,构.筑物，16 影响防洪.泄洪的违法建设，构。筑物。17,不能安全使用的违法管网工程和违法建。构.筑物，三。对违法建设的处罚 一，对凡属严重影响城市规划的违法建设一律拆除.二,对影响城市规划,尚可采取改正措施的.按下列标准处罚 1 个人建房.1,对违法情节轻微，超建50平方米以内 的。免予处罚。2。对超建100 以下的,按违法工程造价，400元，平方米，下同。的10。予以罚款，3，对超建101。150 的，按违法工程造价的11,12,予以罚款，4,对超建151,200,的 按违法工程造价的13.14、予以罚款,5，对超建201 250，的 按违法工程造价的15 17，予以罚款，6 对超建251,300。的。按违法工程造价的18,19，予以罚款 7、对超建300,以上的恶意违法,按违法工程造价的20 予以罚款、8,对经罚款处理的违法建设办理临时建设工程许可证。期限在两年以内 2,单位建房。1、对公共设施、基础设施。公益性设施,福利事业，招商引资工业设施等有规划无红线手续 按规划实施且服从规划管理的违法建设行为以批评教育为主。责令停止施工.补办手续.免予处罚、对不服从规划管理的、处违法工程造价的10，罚款,对既无规划又无红线手续，经规划认定可以建设的，处违法工程造价、800元 下同，的10。罚款、经认定不宜建设的,予以拆除,2、对经济适用房或特困企事业单位等非盈利性的违法建设，情节轻微。超建面积低于10 的,以批评教育为主,免予处罚 超建面积大于10.的 处违法工程造价的10.罚款 对不服从规划管理的。从重处罚,3,对盈利性的违法建设。超建面积低于10，的.处违法建设工程造价的10,罚款 超建面积低于11.13，的.处违法工程造价的11。13。罚款,超建面积低于14.16.的 处违法工程造价的14。16、罚款.超建面积低于17，19,的、处违法工程造价的17,19 罚款、超建面积20，以上的 处违法工程造价的20。罚款、对不服从规划管理的 从重处罚 4,凡违法建设对相邻关系造成损害的.由建设单位自行协商达成协议后处以罚款 达不成协议的。予以拆除。5，对经罚款处理的违法建设，在补缴各项费用后 办理,建设工程规划许可证、对具有不服从城市规划监察管理，屡禁不止.态度恶劣情节的建设单位和个人,在对应处罚等次上提高1至2个档次,直至20,四 本规定由十堰市城市规划管理局负责解释，五，本规定自下发之日起执行