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,第一章、总 则.第一条,为维护拆迁当事人的合法权益 保障城市建设项目顺利进行 加强城市房屋拆迁的管理、依据国家有关法律,法规的规定。结合本市实际.制定本办法.第二条,在本市行政区域内的城市规划区国有土地上。因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的,适用本办法,第三条.拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿,安置、被拆迁人 承租人应当在拆迁期限内完成搬迁、拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人、承租人是指具有合法租赁关系的房屋使用人.第四条、西安市房屋行政管理部门是本市城市房屋拆迁的主管部门，对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理、其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室.以下简称市拆迁办.具体负责本市城市房屋拆迁的管理工作 阎良区。临潼区.长安区和市属各县城市房屋拆迁主管部门 以下简称区。县拆迁主管部门。负责辖区内房屋拆迁的管理工作