，第一章、总,则，第一条。为维护拆迁当事人的合法权益 保障城市建设项目顺利进行、加强城市房屋拆迁的管理.依据国家有关法律、法规的规定、结合本市实际，制定本办法。第二条.在本市行政区域内的城市规划区国有土地上,因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的.适用本办法 第三条。拆迁人应当依照本办法的规定、对被拆迁人给予补偿，安置，被拆迁人，承租人应当在拆迁期限内完成搬迁 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位、被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人,承租人是指具有合法租赁关系的房屋使用人,第四条、西安市房屋行政管理部门是本市城市房屋拆迁的主管部门、对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理,其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室，以下简称市拆迁办、具体负责本市城市房屋拆迁的管理工作，阎良区，临潼区，长安区和市属各县城市房屋拆迁主管部门。以下简称区、县拆迁主管部门,负责辖区内房屋拆迁的管理工作.