。第一章,总.则,第一条。为维护拆迁当事人的合法权益。保障城市建设项目顺利进行。加强城市房屋拆迁的管理.依据国家有关法律、法规的规定。结合本市实际 制定本办法.第二条，在本市行政区域内的城市规划区国有土地上、因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的,适用本办法.第三条、拆迁人应当依照本办法的规定 对被拆迁人给予补偿，安置、被拆迁人、承租人应当在拆迁期限内完成搬迁、拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人，承租人是指具有合法租赁关系的房屋使用人。第四条,西安市房屋行政管理部门是本市城市房屋拆迁的主管部门.对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理.其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室。以下简称市拆迁办 具体负责本市城市房屋拆迁的管理工作,阎良区 临潼区、长安区和市属各县城市房屋拆迁主管部门.以下简称区，县拆迁主管部门、负责辖区内房屋拆迁的管理工作.