第四章 申请审查程序，第十三条 凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员，以下统称申请人,符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请、一 申请人具有市区常住户口.二 申请人财产。人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。申请人只能购买一套限价商品住房。已购买经济适用住房或正在享受廉租住房保障,公共租赁住房保障的，不得申购限价商品住房,在申购限价商品住房之日前5年内、因离婚 继承。出售、赠与。房屋征收以及履行债务等原因。将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的,应当计算原住房面积 第十四条 符合本办法第十三条规定.同时又具备下列条件之一的。可以优先购买限价商品住房,一,烈属或市级以上劳动模范.二 按照市政府有关规定引进的人才,第十五条.申请人家庭或个人的财产、人均收入，住房困难标准,由市房屋,民政等行政管理部门 根据本市社会经济发展状况、住房价格水平。家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等制定.经市政府批准后公布 第十六条,申购限价商品住房应当提交下列资料。一，购买限价商品住房申请表,二，户籍和身份证明、三。住房情况证明 四.收入证明,五、财产状况证明、六、婚姻状况证明。七、市房屋行政管理部门规定的其他相关资料.第十七条 限价商品住房购买资格申请实行日常登记受理方式 申请人可持相关资料向户籍所在地街道办事处提出购买资格申请 街道办事处应当自受理申请之日起15日内.组织进行申请资料审查、对申请人的住房 收入及财产状况进行调查 经评议。公示后提出初审意见.报区住房保障机构，区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内对申请人房屋状况进行审核.并会同民政，公安 人力资源和社会保障 地税。住房公积金管理等部门对申请人的财产,收入和婚姻户籍等情况进行审核。对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日,对公示无异议或有异议经查证不成立的 报市住房保障机构，市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核、对符合条件的予以备案。并通知区住房保障机构予以登记.由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书 对不符合条件的,由区住房保障机构书面通知申请人,并说明理由 第十八条。街道办事处 住房保障机构及民政部门在审查申请人的住房 收入及财产状况时。可以采取入户调查。邻里访问及信函索证等方式.有关单位和个人应当予以配合 如实提供相关资料、第十九条。限价商品住房开发建设单位 应当依法取得限价商品住房预售许可后方可销售,第二十条,销售限价商品住房应当遵循困难优先。公开。公平.公正的原则 并按照下列程序进行,一、市住房保障机构发布销售公告 内容包括房屋位置.数量、价格、开发建设单位及销售时间，地点，方式等,二 申请人持准予登记通知书到规定的地点办理购房登记手续。三,市住房保障机构根据申请人家庭住房、收入，年龄、家庭人口和申请准购资格时间等因素.按照轮候排序计分规则对已办理购房登记手续的申请人予以排序、确定选房顺序,四 申请人按照公布的选房顺序.持相关凭证和资料在规定时间内选购住房，申请人放弃选购住房权的，应当按顺序递补。轮候排序计分规则由市房屋行政管理部门另行制定，