第四章。申请审查程序、第十三条,凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员、以下统称申请人.符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请.一，申请人具有市区常住户口.二。申请人财产 人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准 申请人只能购买一套限价商品住房，已购买经济适用住房或正在享受廉租住房保障、公共租赁住房保障的 不得申购限价商品住房 在申购限价商品住房之日前5年内、因离婚,继承.出售.赠与、房屋征收以及履行债务等原因。将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的.应当计算原住房面积。第十四条,符合本办法第十三条规定。同时又具备下列条件之一的,可以优先购买限价商品住房.一、烈属或市级以上劳动模范，二 按照市政府有关规定引进的人才 第十五条,申请人家庭或个人的财产、人均收入，住房困难标准 由市房屋。民政等行政管理部门 根据本市社会经济发展状况、住房价格水平。家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等制定。经市政府批准后公布、第十六条 申购限价商品住房应当提交下列资料、一、购买限价商品住房申请表。二,户籍和身份证明，三。住房情况证明 四。收入证明,五、财产状况证明。六，婚姻状况证明.七、市房屋行政管理部门规定的其他相关资料，第十七条 限价商品住房购买资格申请实行日常登记受理方式，申请人可持相关资料向户籍所在地街道办事处提出购买资格申请，街道办事处应当自受理申请之日起15日内 组织进行申请资料审查、对申请人的住房。收入及财产状况进行调查。经评议 公示后提出初审意见 报区住房保障机构.区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内对申请人房屋状况进行审核。并会同民政 公安、人力资源和社会保障、地税，住房公积金管理等部门对申请人的财产，收入和婚姻户籍等情况进行审核。对经审核符合条件的予以公示 公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的 报市住房保障机构，市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核 对符合条件的予以备案。并通知区住房保障机构予以登记、由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书，对不符合条件的、由区住房保障机构书面通知申请人。并说明理由、第十八条,街道办事处 住房保障机构及民政部门在审查申请人的住房。收入及财产状况时 可以采取入户调查。邻里访问及信函索证等方式、有关单位和个人应当予以配合,如实提供相关资料，第十九条、限价商品住房开发建设单位，应当依法取得限价商品住房预售许可后方可销售 第二十条、销售限价商品住房应当遵循困难优先，公开、公平，公正的原则，并按照下列程序进行。一。市住房保障机构发布销售公告。内容包括房屋位置，数量、价格，开发建设单位及销售时间 地点.方式等。二、申请人持准予登记通知书到规定的地点办理购房登记手续,三,市住房保障机构根据申请人家庭住房,收入、年龄.家庭人口和申请准购资格时间等因素,按照轮候排序计分规则对已办理购房登记手续的申请人予以排序 确定选房顺序，四 申请人按照公布的选房顺序,持相关凭证和资料在规定时间内选购住房，申请人放弃选购住房权的。应当按顺序递补.轮候排序计分规则由市房屋行政管理部门另行制定