关于印发、赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法.的通知。章贡区人民政府,赣州开发区管委会.市政府有关部门。市属，驻市有关单位 赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法，已经2011年6月15日市政府第六十二次常务会议研究通过。现印发给你们,请遵照执行 二.一一年六月二十日、赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法，第一条，为保障国有土地上房屋征收中被征收人 公有住宅承租人的住房保障权益,根据国务院 国有土地上房屋征收与补偿条例、和江西省人民政府办公厅，关于贯彻落实，国有土地上房屋征收与补偿条例 的通知。精神.制定本办法、第二条.保障对象，一，征收个人住宅，被征收人家庭房屋面积不足40平方米 并符合保障性住房申请条件的、二 征收公有住宅,承租人家庭符合保障条件的.第三条,保障方式 一.承租廉租住房。二,承租公共租赁住房,三。征收个人住宅.被征收人家庭房屋面积不足40平方米的.选择货币安置的。按其符合条件申请廉租房或公租房，选择产权调换的 可将安置面积补足到40平方米，面积差额部分按成本价购买，四.购买保障性安置房。五。对符合保障条件的承租人，自愿放弃承租保障性住房的.可适当给予一次性补助。第四条，保障性住房申请条件.一 廉租住房申请家庭应同时具备以下三个条件，1 申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口3年以上.现在市中心城区工作和生活,相互之间有法定的赡养，抚养或者扶养关系 2，家庭现人均住房建筑面积在15平方米以下。含15平方米 3，家庭人均年收入在中心城区上年度人均年收入线0,8倍以下。含0.8倍。二 公共租赁住房申请家庭应同时具备以下三个条件 1、申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口,现在中心城区工作和生活、相互之间有法定的赡养，抚养或者扶养关系 2,申请家庭现人均住房建筑面积在20平方米以下 含20平方米。3 申请家庭现人均年收入在中心城区上年度人均年收入线2、5倍以下。含2、5倍。三，申请购买保障性安置房的应同时具备以下四个条件 1。长期居住在棚户区.危旧房 综合改造范围内的本企业,单位，职工或原职工，2 所承租住宅为企业、单位.分配且按规定交纳房租,水电等费用的承租人,3，所承租公房未发生转租，转让的，4,承租人没有购买商品房,经济适用房 房改房，集资房或没有承租其他保障性住房的.第五条、被征收人,公有住宅承租人应提交的材料包括.家庭户籍,住房面积,收入等情况的相关证明材料。第六条 保障性住房的审批程序，一,章贡区人民政府或赣州开发区管委会组织审核、二、赣州市房地产管理局组织复核、三,对复核结果进行公示.四，报市人民政府批准 五、廉租房、公租房由赣州市房地产管理局负责配租。保障性安置房由相关实施主体负责配售，第七条，符合保障条件的 应当优先给予配租，被征收人。公有住宅承租人可以不轮候，保障对象在规定时间内完成搬迁弃房 则按照.谁先签约，谁先选房、的原则选择保障性安置住房、第八条、廉租房，公租房户型配租原则，一.家庭人口为1人或夫妻2人的、可承租一室一厅 二.家庭人口为2人以上，含2人、可承租二室一厅或三室一厅、第九条.保障性安置房户型配售原则 一 家庭人口为1人或夫妻2人,可购买一室一厅或二室一厅 二，家庭人口为2 3人 可购买二室一厅或二室二厅,三.家庭人口为4人以上，或三代同堂。可购买三室二厅.第十条 廉租房,公租房的租金标准由赣州市房地产管理局会同市财政 物价等部门提出意见.并报市政府批准执行，第十一条、保障性安置房的配售价格按房屋建设成本计取,并参照经济适用房管理.第十二条，本办法自公布之日起施行、