关于印发,赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法.的通知,章贡区人民政府 赣州开发区管委会.市政府有关部门 市属。驻市有关单位,赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法、已经2011年6月15日市政府第六十二次常务会议研究通过、现印发给你们.请遵照执行 二 一一年六月二十日，赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法.第一条，为保障国有土地上房屋征收中被征收人、公有住宅承租人的住房保障权益、根据国务院.国有土地上房屋征收与补偿条例。和江西省人民政府办公厅.关于贯彻落实。国有土地上房屋征收与补偿条例、的通知。精神，制定本办法、第二条 保障对象.一。征收个人住宅。被征收人家庭房屋面积不足40平方米 并符合保障性住房申请条件的。二 征收公有住宅,承租人家庭符合保障条件的。第三条.保障方式、一 承租廉租住房 二 承租公共租赁住房、三,征收个人住宅.被征收人家庭房屋面积不足40平方米的。选择货币安置的 按其符合条件申请廉租房或公租房。选择产权调换的，可将安置面积补足到40平方米 面积差额部分按成本价购买 四、购买保障性安置房,五 对符合保障条件的承租人，自愿放弃承租保障性住房的 可适当给予一次性补助，第四条、保障性住房申请条件 一、廉租住房申请家庭应同时具备以下三个条件，1、申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口3年以上,现在市中心城区工作和生活.相互之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系.2、家庭现人均住房建筑面积在15平方米以下，含15平方米 3 家庭人均年收入在中心城区上年度人均年收入线0,8倍以下 含0、8倍、二、公共租赁住房申请家庭应同时具备以下三个条件、1.申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口，现在中心城区工作和生活、相互之间有法定的赡养，抚养或者扶养关系，2。申请家庭现人均住房建筑面积在20平方米以下，含20平方米 3、申请家庭现人均年收入在中心城区上年度人均年收入线2，5倍以下,含2 5倍 三,申请购买保障性安置房的应同时具备以下四个条件、1.长期居住在棚户区、危旧房 综合改造范围内的本企业，单位。职工或原职工、2,所承租住宅为企业，单位,分配且按规定交纳房租，水电等费用的承租人.3。所承租公房未发生转租，转让的、4 承租人没有购买商品房,经济适用房。房改房。集资房或没有承租其他保障性住房的.第五条。被征收人 公有住宅承租人应提交的材料包括,家庭户籍.住房面积，收入等情况的相关证明材料。第六条，保障性住房的审批程序,一 章贡区人民政府或赣州开发区管委会组织审核。二，赣州市房地产管理局组织复核 三，对复核结果进行公示 四。报市人民政府批准.五。廉租房、公租房由赣州市房地产管理局负责配租，保障性安置房由相关实施主体负责配售.第七条 符合保障条件的.应当优先给予配租,被征收人.公有住宅承租人可以不轮候,保障对象在规定时间内完成搬迁弃房、则按照,谁先签约 谁先选房,的原则选择保障性安置住房、第八条，廉租房 公租房户型配租原则、一。家庭人口为1人或夫妻2人的、可承租一室一厅、二.家庭人口为2人以上,含2人.可承租二室一厅或三室一厅。第九条 保障性安置房户型配售原则.一,家庭人口为1人或夫妻2人,可购买一室一厅或二室一厅、二，家庭人口为2,3人，可购买二室一厅或二室二厅。三。家庭人口为4人以上.或三代同堂。可购买三室二厅 第十条、廉租房、公租房的租金标准由赣州市房地产管理局会同市财政、物价等部门提出意见、并报市政府批准执行，第十一条，保障性安置房的配售价格按房屋建设成本计取.并参照经济适用房管理,第十二条，本办法自公布之日起施行,