关于印发、赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法。的通知、章贡区人民政府，赣州开发区管委会 市政府有关部门、市属,驻市有关单位.赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法,已经2011年6月15日市政府第六十二次常务会议研究通过。现印发给你们、请遵照执行,二，一一年六月二十日 赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法 第一条,为保障国有土地上房屋征收中被征收人，公有住宅承租人的住房保障权益，根据国务院，国有土地上房屋征收与补偿条例、和江西省人民政府办公厅.关于贯彻落实、国有土地上房屋征收与补偿条例 的通知,精神，制定本办法，第二条.保障对象。一 征收个人住宅、被征收人家庭房屋面积不足40平方米 并符合保障性住房申请条件的.二、征收公有住宅。承租人家庭符合保障条件的，第三条、保障方式 一 承租廉租住房.二,承租公共租赁住房，三,征收个人住宅、被征收人家庭房屋面积不足40平方米的，选择货币安置的,按其符合条件申请廉租房或公租房，选择产权调换的 可将安置面积补足到40平方米.面积差额部分按成本价购买.四。购买保障性安置房，五。对符合保障条件的承租人,自愿放弃承租保障性住房的，可适当给予一次性补助 第四条 保障性住房申请条件，一.廉租住房申请家庭应同时具备以下三个条件,1，申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口3年以上。现在市中心城区工作和生活、相互之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。2，家庭现人均住房建筑面积在15平方米以下。含15平方米。3,家庭人均年收入在中心城区上年度人均年收入线0，8倍以下,含0。8倍，二、公共租赁住房申请家庭应同时具备以下三个条件，1，申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口，现在中心城区工作和生活,相互之间有法定的赡养，抚养或者扶养关系,2,申请家庭现人均住房建筑面积在20平方米以下.含20平方米,3、申请家庭现人均年收入在中心城区上年度人均年收入线2、5倍以下，含2、5倍.三，申请购买保障性安置房的应同时具备以下四个条件，1，长期居住在棚户区，危旧房。综合改造范围内的本企业 单位,职工或原职工、2.所承租住宅为企业。单位，分配且按规定交纳房租,水电等费用的承租人、3,所承租公房未发生转租、转让的,4，承租人没有购买商品房 经济适用房 房改房，集资房或没有承租其他保障性住房的.第五条 被征收人，公有住宅承租人应提交的材料包括 家庭户籍,住房面积，收入等情况的相关证明材料 第六条、保障性住房的审批程序。一,章贡区人民政府或赣州开发区管委会组织审核,二 赣州市房地产管理局组织复核.三、对复核结果进行公示 四、报市人民政府批准,五、廉租房,公租房由赣州市房地产管理局负责配租.保障性安置房由相关实施主体负责配售.第七条、符合保障条件的、应当优先给予配租。被征收人.公有住宅承租人可以不轮候。保障对象在规定时间内完成搬迁弃房。则按照 谁先签约 谁先选房 的原则选择保障性安置住房，第八条、廉租房.公租房户型配租原则，一 家庭人口为1人或夫妻2人的，可承租一室一厅 二.家庭人口为2人以上，含2人、可承租二室一厅或三室一厅 第九条，保障性安置房户型配售原则.一.家庭人口为1人或夫妻2人。可购买一室一厅或二室一厅.二，家庭人口为2,3人。可购买二室一厅或二室二厅,三,家庭人口为4人以上.或三代同堂 可购买三室二厅，第十条、廉租房 公租房的租金标准由赣州市房地产管理局会同市财政。物价等部门提出意见。并报市政府批准执行。第十一条、保障性安置房的配售价格按房屋建设成本计取。并参照经济适用房管理,第十二条 本办法自公布之日起施行。