关于印发,赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法,的通知 章贡区人民政府 赣州开发区管委会。市政府有关部门，市属,驻市有关单位，赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法、已经2011年6月15日市政府第六十二次常务会议研究通过。现印发给你们 请遵照执行，二.一一年六月二十日.赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法.第一条 为保障国有土地上房屋征收中被征收人。公有住宅承租人的住房保障权益、根据国务院、国有土地上房屋征收与补偿条例，和江西省人民政府办公厅,关于贯彻落实 国有土地上房屋征收与补偿条例 的通知 精神.制定本办法，第二条 保障对象,一.征收个人住宅,被征收人家庭房屋面积不足40平方米。并符合保障性住房申请条件的、二、征收公有住宅，承租人家庭符合保障条件的.第三条,保障方式。一.承租廉租住房,二、承租公共租赁住房。三、征收个人住宅，被征收人家庭房屋面积不足40平方米的。选择货币安置的、按其符合条件申请廉租房或公租房，选择产权调换的,可将安置面积补足到40平方米.面积差额部分按成本价购买,四、购买保障性安置房 五、对符合保障条件的承租人，自愿放弃承租保障性住房的。可适当给予一次性补助，第四条。保障性住房申请条件,一 廉租住房申请家庭应同时具备以下三个条件，1、申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口3年以上.现在市中心城区工作和生活 相互之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系、2 家庭现人均住房建筑面积在15平方米以下,含15平方米.3,家庭人均年收入在中心城区上年度人均年收入线0 8倍以下，含0、8倍.二.公共租赁住房申请家庭应同时具备以下三个条件 1,申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口。现在中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系,2。申请家庭现人均住房建筑面积在20平方米以下，含20平方米。3 申请家庭现人均年收入在中心城区上年度人均年收入线2、5倍以下,含2.5倍，三.申请购买保障性安置房的应同时具备以下四个条件 1。长期居住在棚户区,危旧房。综合改造范围内的本企业。单位，职工或原职工。2。所承租住宅为企业,单位、分配且按规定交纳房租。水电等费用的承租人、3、所承租公房未发生转租 转让的.4、承租人没有购买商品房,经济适用房，房改房,集资房或没有承租其他保障性住房的.第五条,被征收人,公有住宅承租人应提交的材料包括、家庭户籍。住房面积、收入等情况的相关证明材料。第六条，保障性住房的审批程序，一,章贡区人民政府或赣州开发区管委会组织审核 二.赣州市房地产管理局组织复核，三、对复核结果进行公示,四。报市人民政府批准.五，廉租房，公租房由赣州市房地产管理局负责配租，保障性安置房由相关实施主体负责配售。第七条、符合保障条件的、应当优先给予配租。被征收人、公有住宅承租人可以不轮候，保障对象在规定时间内完成搬迁弃房，则按照，谁先签约，谁先选房.的原则选择保障性安置住房。第八条、廉租房、公租房户型配租原则，一 家庭人口为1人或夫妻2人的.可承租一室一厅 二.家庭人口为2人以上、含2人，可承租二室一厅或三室一厅,第九条 保障性安置房户型配售原则、一。家庭人口为1人或夫妻2人,可购买一室一厅或二室一厅,二 家庭人口为2 3人、可购买二室一厅或二室二厅、三,家庭人口为4人以上。或三代同堂.可购买三室二厅 第十条 廉租房、公租房的租金标准由赣州市房地产管理局会同市财政。物价等部门提出意见 并报市政府批准执行 第十一条、保障性安置房的配售价格按房屋建设成本计取，并参照经济适用房管理、第十二条 本办法自公布之日起施行