关于印发、赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法，的通知。章贡区人民政府。赣州开发区管委会，市政府有关部门.市属。驻市有关单位，赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法 已经2011年6月15日市政府第六十二次常务会议研究通过。现印发给你们。请遵照执行,二、一一年六月二十日，赣州市中心城区国有土地上房屋征收住房保障办法、第一条.为保障国有土地上房屋征收中被征收人,公有住宅承租人的住房保障权益,根据国务院，国有土地上房屋征收与补偿条例 和江西省人民政府办公厅。关于贯彻落实，国有土地上房屋征收与补偿条例,的通知。精神 制定本办法 第二条.保障对象、一、征收个人住宅 被征收人家庭房屋面积不足40平方米.并符合保障性住房申请条件的。二 征收公有住宅.承租人家庭符合保障条件的，第三条 保障方式。一，承租廉租住房、二 承租公共租赁住房、三。征收个人住宅、被征收人家庭房屋面积不足40平方米的 选择货币安置的、按其符合条件申请廉租房或公租房、选择产权调换的 可将安置面积补足到40平方米，面积差额部分按成本价购买,四,购买保障性安置房 五 对符合保障条件的承租人.自愿放弃承租保障性住房的.可适当给予一次性补助、第四条。保障性住房申请条件，一 廉租住房申请家庭应同时具备以下三个条件，1，申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口3年以上,现在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系 2.家庭现人均住房建筑面积在15平方米以下,含15平方米。3。家庭人均年收入在中心城区上年度人均年收入线0,8倍以下、含0，8倍.二。公共租赁住房申请家庭应同时具备以下三个条件，1。申请家庭中至少有一人取得中心城区非农业常住户口,现在中心城区工作和生活、相互之间有法定的赡养。抚养或者扶养关系.2,申请家庭现人均住房建筑面积在20平方米以下 含20平方米,3、申请家庭现人均年收入在中心城区上年度人均年收入线2.5倍以下,含2、5倍、三，申请购买保障性安置房的应同时具备以下四个条件、1。长期居住在棚户区.危旧房。综合改造范围内的本企业 单位。职工或原职工、2，所承租住宅为企业，单位、分配且按规定交纳房租。水电等费用的承租人、3.所承租公房未发生转租.转让的，4。承租人没有购买商品房、经济适用房。房改房.集资房或没有承租其他保障性住房的,第五条，被征收人、公有住宅承租人应提交的材料包括，家庭户籍。住房面积，收入等情况的相关证明材料，第六条.保障性住房的审批程序,一.章贡区人民政府或赣州开发区管委会组织审核。二、赣州市房地产管理局组织复核 三。对复核结果进行公示 四.报市人民政府批准 五,廉租房。公租房由赣州市房地产管理局负责配租、保障性安置房由相关实施主体负责配售 第七条、符合保障条件的、应当优先给予配租.被征收人,公有住宅承租人可以不轮候 保障对象在规定时间内完成搬迁弃房 则按照.谁先签约。谁先选房、的原则选择保障性安置住房.第八条 廉租房 公租房户型配租原则,一.家庭人口为1人或夫妻2人的 可承租一室一厅 二、家庭人口为2人以上，含2人、可承租二室一厅或三室一厅.第九条、保障性安置房户型配售原则、一、家庭人口为1人或夫妻2人。可购买一室一厅或二室一厅 二，家庭人口为2，3人.可购买二室一厅或二室二厅 三.家庭人口为4人以上,或三代同堂.可购买三室二厅.第十条、廉租房，公租房的租金标准由赣州市房地产管理局会同市财政.物价等部门提出意见。并报市政府批准执行，第十一条。保障性安置房的配售价格按房屋建设成本计取，并参照经济适用房管理、第十二条。本办法自公布之日起施行，