附件1.焦作市城市棚户区改造拆迁与建设项目简易审批程序一.拆迁 一，市城乡规划局审批项目控制性详细规划。要件 市政府棚户区改造项目计划 勘测定界图。四邻盖章、项目控制性详细规划。步骤,受理，现场勘测，会议研究 批复 审批时限 5个工作日.二、市政府对棚户区改造项目实施方案批复、要件。各城区组织编制的棚户区改造项目实施方案，项目控制性详细规划。经市城乡规划局批准。下同.城区人民政府初审意见、步骤。市棚改办牵头组织城区人民政府.市房产管理中心.市城乡规划局 市国土资源局现场查勘审核，发改造项目实施方案批复意见,三 市发展改革委项目建议书批复、要件 市政府棚户区改造项目实施方案批复意见。项目建议书.步骤 发项目建议书批复，审批时限。2个工作日、四。市拆迁办发拆迁调查公告,要件 市政府棚户区改造项目实施方案批复意见.拆迁范围图,步骤、发拆迁调查公告 申请人根据规划定点图进行拆迁调查摸底 预评估,测算拆迁费用,制定拆迁计划及拆迁补偿安置方案.安置房设计。签订拆迁包干协议 签订拆迁拆除公司协议，签订附属物评估机构协议，审批时限，1个工作日，不含调查时间。调查可同步进行、五 市国土资源局下发建设用地计划通知，要件。市政府棚户区改造项目实施方案批复意见。项目建议书批复，项目控制性详细规划,步骤。发建设用地计划通知.审批时限，2个工作日.六。市拆迁办发放房屋拆迁许可证,要件。项目建议书批复，项目控制性详细规划 建设用地计划通知 拆迁计划和拆迁补偿安置方案，拆迁补偿安置资金证明，步骤.受理申请.拆迁行政许可听证,拆迁信访听证，发房屋拆迁许可证.发拆迁公告.共同选定或抽签确定评估机构公告 审批时限 5个工作日、如有听证申请,应增加7个工作日，二.建设、七。市国土资源局组织宗地招拍挂.签订宗地成交确认书、步骤，公告，挂牌 成交确认 审批时限，20个工作日，八、市环保局环境影响评估报告批复,要件，市政府工矿棚户区改造项目方案批准意见。修建性详细规划、环境影响评估报告,步骤，现场勘测、发环境影响评估报告批复 审批时限，2个工作日,九,市发展改革委核准项目申请报告、要件、修建性详细规划.土地成交确认书，环境影响评价批复、项目申请报告、步骤，受理.发放，审批时限,2个工作日。十 市城乡规划局发放建设用地规划许可证 含附图,要件.投资项目核准，国有土地出让合同,环境影响报告批复.勘测定界图,四邻盖章.修建性详细规划 步骤。受理、发放,审批时限,2个工作日，十一、市国土资源局发放国有土地使用权证书、要件.建设用地规划许可证及附图 法人身份证明及委托书。营业执照 步骤，受理、地籍调查，发证 审批时限,5个工作日 十二.市气象局发放防雷装置设计审核证书。要件.施工图 步骤,受理、审查、发证，审批时限，2个工作日、十三.市城乡规划局发放建设工程规划许可证 副本、要件。土地出让合同，有划拨用地的须出具国有建设用地使用权划拨决定书.项目核准批复,环境影响报告批复.建施图 人防审核单.修建性详细规划，档案报送责任书，步骤 受理.发证 审批时限，6个工作日 十四，市住房城乡建设局发放施工图审查备案表.含抗震设防核准证书,要件、工程建设项目报建审查表.工程地质勘察报告及原始数据，建设工程规划许可证及总平面图,施工图纸 结构 水,暖 电计算书,节能备案表,勘察设计合同。外来勘察设计单位进焦登记、步骤 受理,审查。发证.审批时限。5个工作日 十五，市住房城乡建设局发放施工许可证 含建设工程招投标备案、质量监督备案登记表、安全施工措施审查备案表 要件，施工图纸设计文件备案书.抗震设防审批许可证。建设工程招投标备案书。质量监督备案登记表,安全施工措施审查备案表 工程取费标准审核通知书、施工合同、监理合同，监理组织 总监委托书，施工许可申请表 民工保证金缴费证明 步骤.受理、发证。审批时限.3个工作日.三。验收使用.项目建设单位组织设计 施工，工程监理等有关单位进行竣工验收.竣工验收合格后经建设单位申请.市城乡规划局在2日内完成建设工程竣工验收报告 市住房城乡建设局在3日内完成竣工验收备案。市房产管理中心，市国土资源局分别在10日内完成发放房屋所有权证书,分户土地使用权证书