,附件1、焦作市城市棚户区改造拆迁与建设项目简易审批程序一,拆迁，一 市城乡规划局审批项目控制性详细规划，要件。市政府棚户区改造项目计划、勘测定界图，四邻盖章。项目控制性详细规划,步骤,受理 现场勘测，会议研究,批复 审批时限，5个工作日.二。市政府对棚户区改造项目实施方案批复。要件，各城区组织编制的棚户区改造项目实施方案、项目控制性详细规划,经市城乡规划局批准.下同，城区人民政府初审意见 步骤,市棚改办牵头组织城区人民政府,市房产管理中心。市城乡规划局 市国土资源局现场查勘审核，发改造项目实施方案批复意见.三。市发展改革委项目建议书批复,要件。市政府棚户区改造项目实施方案批复意见 项目建议书。步骤 发项目建议书批复。审批时限。2个工作日 四,市拆迁办发拆迁调查公告、要件.市政府棚户区改造项目实施方案批复意见.拆迁范围图,步骤 发拆迁调查公告、申请人根据规划定点图进行拆迁调查摸底,预评估.测算拆迁费用,制定拆迁计划及拆迁补偿安置方案，安置房设计,签订拆迁包干协议。签订拆迁拆除公司协议.签订附属物评估机构协议。审批时限、1个工作日.不含调查时间 调查可同步进行 五。市国土资源局下发建设用地计划通知。要件，市政府棚户区改造项目实施方案批复意见.项目建议书批复 项目控制性详细规划，步骤 发建设用地计划通知 审批时限,2个工作日,六、市拆迁办发放房屋拆迁许可证.要件。项目建议书批复 项目控制性详细规划。建设用地计划通知，拆迁计划和拆迁补偿安置方案 拆迁补偿安置资金证明.步骤 受理申请，拆迁行政许可听证,拆迁信访听证。发房屋拆迁许可证 发拆迁公告.共同选定或抽签确定评估机构公告、审批时限 5个工作日，如有听证申请 应增加7个工作日.二 建设。七.市国土资源局组织宗地招拍挂 签订宗地成交确认书。步骤 公告.挂牌.成交确认。审批时限.20个工作日,八,市环保局环境影响评估报告批复,要件、市政府工矿棚户区改造项目方案批准意见,修建性详细规划 环境影响评估报告.步骤。现场勘测。发环境影响评估报告批复 审批时限。2个工作日，九,市发展改革委核准项目申请报告、要件，修建性详细规划 土地成交确认书,环境影响评价批复，项目申请报告 步骤 受理 发放,审批时限 2个工作日。十,市城乡规划局发放建设用地规划许可证、含附图。要件、投资项目核准,国有土地出让合同,环境影响报告批复、勘测定界图、四邻盖章、修建性详细规划 步骤 受理。发放,审批时限.2个工作日、十一、市国土资源局发放国有土地使用权证书。要件、建设用地规划许可证及附图。法人身份证明及委托书,营业执照。步骤.受理。地籍调查 发证，审批时限，5个工作日 十二,市气象局发放防雷装置设计审核证书、要件，施工图.步骤,受理。审查、发证.审批时限。2个工作日.十三、市城乡规划局发放建设工程规划许可证,副本,要件,土地出让合同.有划拨用地的须出具国有建设用地使用权划拨决定书、项目核准批复,环境影响报告批复、建施图。人防审核单、修建性详细规划，档案报送责任书.步骤。受理.发证。审批时限、6个工作日、十四,市住房城乡建设局发放施工图审查备案表.含抗震设防核准证书.要件，工程建设项目报建审查表。工程地质勘察报告及原始数据.建设工程规划许可证及总平面图。施工图纸.结构,水。暖，电计算书 节能备案表,勘察设计合同，外来勘察设计单位进焦登记,步骤，受理,审查，发证.审批时限,5个工作日 十五、市住房城乡建设局发放施工许可证 含建设工程招投标备案,质量监督备案登记表,安全施工措施审查备案表。要件.施工图纸设计文件备案书.抗震设防审批许可证，建设工程招投标备案书，质量监督备案登记表、安全施工措施审查备案表，工程取费标准审核通知书。施工合同，监理合同.监理组织 总监委托书、施工许可申请表。民工保证金缴费证明.步骤.受理 发证，审批时限，3个工作日，三、验收使用 项目建设单位组织设计。施工，工程监理等有关单位进行竣工验收。竣工验收合格后经建设单位申请。市城乡规划局在2日内完成建设工程竣工验收报告,市住房城乡建设局在3日内完成竣工验收备案。市房产管理中心.市国土资源局分别在10日内完成发放房屋所有权证书.分户土地使用权证书、