附件1,焦作市城市棚户区改造拆迁与建设项目简易审批程序一.拆迁。一 市城乡规划局审批项目控制性详细规划.要件.市政府棚户区改造项目计划，勘测定界图，四邻盖章.项目控制性详细规划 步骤。受理.现场勘测,会议研究、批复.审批时限,5个工作日,二.市政府对棚户区改造项目实施方案批复。要件,各城区组织编制的棚户区改造项目实施方案.项目控制性详细规划。经市城乡规划局批准,下同，城区人民政府初审意见.步骤，市棚改办牵头组织城区人民政府、市房产管理中心、市城乡规划局、市国土资源局现场查勘审核,发改造项目实施方案批复意见.三.市发展改革委项目建议书批复,要件。市政府棚户区改造项目实施方案批复意见，项目建议书,步骤，发项目建议书批复,审批时限，2个工作日.四,市拆迁办发拆迁调查公告,要件、市政府棚户区改造项目实施方案批复意见，拆迁范围图。步骤。发拆迁调查公告、申请人根据规划定点图进行拆迁调查摸底.预评估，测算拆迁费用。制定拆迁计划及拆迁补偿安置方案.安置房设计 签订拆迁包干协议,签订拆迁拆除公司协议。签订附属物评估机构协议。审批时限、1个工作日.不含调查时间 调查可同步进行，五。市国土资源局下发建设用地计划通知、要件、市政府棚户区改造项目实施方案批复意见、项目建议书批复，项目控制性详细规划。步骤.发建设用地计划通知，审批时限、2个工作日，六，市拆迁办发放房屋拆迁许可证.要件,项目建议书批复。项目控制性详细规划.建设用地计划通知 拆迁计划和拆迁补偿安置方案.拆迁补偿安置资金证明.步骤、受理申请。拆迁行政许可听证。拆迁信访听证、发房屋拆迁许可证。发拆迁公告。共同选定或抽签确定评估机构公告.审批时限，5个工作日、如有听证申请.应增加7个工作日 二 建设.七.市国土资源局组织宗地招拍挂.签订宗地成交确认书.步骤。公告、挂牌，成交确认，审批时限，20个工作日,八.市环保局环境影响评估报告批复、要件,市政府工矿棚户区改造项目方案批准意见。修建性详细规划,环境影响评估报告.步骤.现场勘测、发环境影响评估报告批复.审批时限，2个工作日、九。市发展改革委核准项目申请报告 要件、修建性详细规划,土地成交确认书，环境影响评价批复.项目申请报告，步骤。受理 发放.审批时限 2个工作日.十、市城乡规划局发放建设用地规划许可证、含附图 要件,投资项目核准，国有土地出让合同 环境影响报告批复、勘测定界图.四邻盖章。修建性详细规划。步骤.受理.发放.审批时限、2个工作日,十一。市国土资源局发放国有土地使用权证书 要件 建设用地规划许可证及附图 法人身份证明及委托书,营业执照.步骤。受理，地籍调查、发证 审批时限.5个工作日 十二。市气象局发放防雷装置设计审核证书 要件,施工图，步骤，受理.审查,发证。审批时限，2个工作日。十三.市城乡规划局发放建设工程规划许可证。副本、要件 土地出让合同、有划拨用地的须出具国有建设用地使用权划拨决定书.项目核准批复,环境影响报告批复。建施图,人防审核单，修建性详细规划.档案报送责任书.步骤。受理。发证,审批时限、6个工作日 十四,市住房城乡建设局发放施工图审查备案表，含抗震设防核准证书。要件,工程建设项目报建审查表。工程地质勘察报告及原始数据、建设工程规划许可证及总平面图,施工图纸，结构.水,暖、电计算书,节能备案表 勘察设计合同，外来勘察设计单位进焦登记，步骤.受理,审查，发证、审批时限。5个工作日。十五、市住房城乡建设局发放施工许可证、含建设工程招投标备案，质量监督备案登记表，安全施工措施审查备案表、要件,施工图纸设计文件备案书。抗震设防审批许可证.建设工程招投标备案书、质量监督备案登记表 安全施工措施审查备案表，工程取费标准审核通知书、施工合同、监理合同,监理组织 总监委托书,施工许可申请表,民工保证金缴费证明，步骤，受理、发证，审批时限。3个工作日.三。验收使用,项目建设单位组织设计。施工,工程监理等有关单位进行竣工验收。竣工验收合格后经建设单位申请,市城乡规划局在2日内完成建设工程竣工验收报告,市住房城乡建设局在3日内完成竣工验收备案 市房产管理中心。市国土资源局分别在10日内完成发放房屋所有权证书，分户土地使用权证书、