附件1、焦作市城市棚户区改造拆迁与建设项目简易审批程序一，拆迁，一，市城乡规划局审批项目控制性详细规划,要件,市政府棚户区改造项目计划、勘测定界图、四邻盖章.项目控制性详细规划,步骤、受理.现场勘测.会议研究,批复 审批时限.5个工作日，二.市政府对棚户区改造项目实施方案批复,要件、各城区组织编制的棚户区改造项目实施方案 项目控制性详细规划、经市城乡规划局批准,下同，城区人民政府初审意见.步骤.市棚改办牵头组织城区人民政府。市房产管理中心、市城乡规划局 市国土资源局现场查勘审核、发改造项目实施方案批复意见、三.市发展改革委项目建议书批复、要件，市政府棚户区改造项目实施方案批复意见。项目建议书,步骤，发项目建议书批复、审批时限,2个工作日 四。市拆迁办发拆迁调查公告.要件 市政府棚户区改造项目实施方案批复意见，拆迁范围图.步骤，发拆迁调查公告，申请人根据规划定点图进行拆迁调查摸底 预评估、测算拆迁费用。制定拆迁计划及拆迁补偿安置方案.安置房设计 签订拆迁包干协议.签订拆迁拆除公司协议、签订附属物评估机构协议 审批时限 1个工作日。不含调查时间,调查可同步进行 五，市国土资源局下发建设用地计划通知、要件,市政府棚户区改造项目实施方案批复意见 项目建议书批复、项目控制性详细规划。步骤。发建设用地计划通知、审批时限,2个工作日、六、市拆迁办发放房屋拆迁许可证。要件、项目建议书批复，项目控制性详细规划。建设用地计划通知.拆迁计划和拆迁补偿安置方案，拆迁补偿安置资金证明、步骤、受理申请、拆迁行政许可听证,拆迁信访听证。发房屋拆迁许可证。发拆迁公告 共同选定或抽签确定评估机构公告、审批时限,5个工作日 如有听证申请 应增加7个工作日,二，建设，七 市国土资源局组织宗地招拍挂，签订宗地成交确认书、步骤、公告,挂牌,成交确认.审批时限,20个工作日。八，市环保局环境影响评估报告批复、要件。市政府工矿棚户区改造项目方案批准意见,修建性详细规划 环境影响评估报告 步骤 现场勘测，发环境影响评估报告批复，审批时限。2个工作日，九。市发展改革委核准项目申请报告，要件。修建性详细规划 土地成交确认书,环境影响评价批复.项目申请报告,步骤,受理、发放。审批时限。2个工作日.十、市城乡规划局发放建设用地规划许可证，含附图 要件、投资项目核准 国有土地出让合同、环境影响报告批复,勘测定界图，四邻盖章、修建性详细规划.步骤.受理，发放。审批时限 2个工作日。十一 市国土资源局发放国有土地使用权证书、要件。建设用地规划许可证及附图.法人身份证明及委托书，营业执照、步骤 受理。地籍调查，发证,审批时限 5个工作日.十二.市气象局发放防雷装置设计审核证书 要件.施工图，步骤 受理,审查,发证.审批时限.2个工作日 十三。市城乡规划局发放建设工程规划许可证 副本.要件。土地出让合同、有划拨用地的须出具国有建设用地使用权划拨决定书、项目核准批复.环境影响报告批复 建施图 人防审核单.修建性详细规划。档案报送责任书。步骤,受理，发证.审批时限、6个工作日、十四、市住房城乡建设局发放施工图审查备案表、含抗震设防核准证书。要件.工程建设项目报建审查表、工程地质勘察报告及原始数据,建设工程规划许可证及总平面图。施工图纸.结构，水。暖。电计算书.节能备案表。勘察设计合同,外来勘察设计单位进焦登记，步骤.受理,审查.发证。审批时限 5个工作日。十五,市住房城乡建设局发放施工许可证。含建设工程招投标备案.质量监督备案登记表，安全施工措施审查备案表,要件，施工图纸设计文件备案书，抗震设防审批许可证。建设工程招投标备案书、质量监督备案登记表,安全施工措施审查备案表 工程取费标准审核通知书,施工合同。监理合同，监理组织、总监委托书，施工许可申请表，民工保证金缴费证明，步骤 受理，发证、审批时限，3个工作日，三，验收使用。项目建设单位组织设计、施工，工程监理等有关单位进行竣工验收、竣工验收合格后经建设单位申请、市城乡规划局在2日内完成建设工程竣工验收报告,市住房城乡建设局在3日内完成竣工验收备案 市房产管理中心，市国土资源局分别在10日内完成发放房屋所有权证书 分户土地使用权证书.