、附件1、焦作市城市棚户区改造拆迁与建设项目简易审批程序一、拆迁.一，市城乡规划局审批项目控制性详细规划、要件、市政府棚户区改造项目计划.勘测定界图，四邻盖章。项目控制性详细规划。步骤.受理。现场勘测。会议研究 批复 审批时限，5个工作日，二 市政府对棚户区改造项目实施方案批复,要件.各城区组织编制的棚户区改造项目实施方案，项目控制性详细规划、经市城乡规划局批准，下同、城区人民政府初审意见，步骤 市棚改办牵头组织城区人民政府、市房产管理中心，市城乡规划局 市国土资源局现场查勘审核，发改造项目实施方案批复意见,三。市发展改革委项目建议书批复，要件，市政府棚户区改造项目实施方案批复意见,项目建议书,步骤 发项目建议书批复，审批时限、2个工作日。四,市拆迁办发拆迁调查公告,要件、市政府棚户区改造项目实施方案批复意见、拆迁范围图、步骤、发拆迁调查公告,申请人根据规划定点图进行拆迁调查摸底 预评估 测算拆迁费用、制定拆迁计划及拆迁补偿安置方案 安置房设计，签订拆迁包干协议。签订拆迁拆除公司协议.签订附属物评估机构协议。审批时限,1个工作日。不含调查时间 调查可同步进行,五、市国土资源局下发建设用地计划通知,要件。市政府棚户区改造项目实施方案批复意见，项目建议书批复、项目控制性详细规划,步骤。发建设用地计划通知 审批时限 2个工作日 六 市拆迁办发放房屋拆迁许可证，要件,项目建议书批复,项目控制性详细规划、建设用地计划通知，拆迁计划和拆迁补偿安置方案，拆迁补偿安置资金证明,步骤、受理申请 拆迁行政许可听证.拆迁信访听证 发房屋拆迁许可证、发拆迁公告，共同选定或抽签确定评估机构公告。审批时限.5个工作日、如有听证申请 应增加7个工作日 二。建设,七 市国土资源局组织宗地招拍挂,签订宗地成交确认书，步骤,公告。挂牌 成交确认、审批时限,20个工作日、八，市环保局环境影响评估报告批复 要件。市政府工矿棚户区改造项目方案批准意见,修建性详细规划,环境影响评估报告。步骤、现场勘测。发环境影响评估报告批复，审批时限,2个工作日 九 市发展改革委核准项目申请报告.要件 修建性详细规划，土地成交确认书 环境影响评价批复。项目申请报告 步骤。受理,发放。审批时限，2个工作日 十、市城乡规划局发放建设用地规划许可证 含附图,要件。投资项目核准、国有土地出让合同,环境影响报告批复.勘测定界图.四邻盖章.修建性详细规划 步骤,受理.发放.审批时限.2个工作日.十一，市国土资源局发放国有土地使用权证书 要件、建设用地规划许可证及附图，法人身份证明及委托书，营业执照 步骤。受理,地籍调查。发证。审批时限 5个工作日,十二 市气象局发放防雷装置设计审核证书,要件，施工图 步骤，受理,审查,发证.审批时限。2个工作日,十三 市城乡规划局发放建设工程规划许可证,副本。要件 土地出让合同，有划拨用地的须出具国有建设用地使用权划拨决定书。项目核准批复 环境影响报告批复.建施图。人防审核单 修建性详细规划，档案报送责任书.步骤.受理。发证，审批时限 6个工作日 十四,市住房城乡建设局发放施工图审查备案表，含抗震设防核准证书、要件、工程建设项目报建审查表,工程地质勘察报告及原始数据、建设工程规划许可证及总平面图,施工图纸、结构.水。暖,电计算书.节能备案表，勘察设计合同.外来勘察设计单位进焦登记 步骤，受理。审查,发证.审批时限。5个工作日.十五，市住房城乡建设局发放施工许可证,含建设工程招投标备案,质量监督备案登记表、安全施工措施审查备案表 要件,施工图纸设计文件备案书.抗震设防审批许可证。建设工程招投标备案书.质量监督备案登记表。安全施工措施审查备案表.工程取费标准审核通知书.施工合同。监理合同 监理组织。总监委托书，施工许可申请表。民工保证金缴费证明 步骤。受理,发证,审批时限、3个工作日 三 验收使用 项目建设单位组织设计 施工。工程监理等有关单位进行竣工验收，竣工验收合格后经建设单位申请。市城乡规划局在2日内完成建设工程竣工验收报告。市住房城乡建设局在3日内完成竣工验收备案。市房产管理中心、市国土资源局分别在10日内完成发放房屋所有权证书.分户土地使用权证书。