鞍山市建设项目机动车停车位配建标准,第一章、总，则第一条.为进一步加强鞍山市建设项目机动车配建停车场、库。的规划管理,实现城市动静态交通协调运行与平衡发展,满足停车需求.依据国家相关法律.法规和规章的规定 并结合我市实际情况，制定本标准,第二条 本标准适用于鞍山市中心城区内的各类建设项目配建机动车停车场 库、市域内其他地区建设项目可参照执行.第三条、建设项目配建停车场 库，应本着节约用地的原则,在保证布局合理.交通安全的基础上,应满足城市生态及景观的要求。第二章,一般规定。第四条.停车场,库、的选址应符合,鞍山市城市总体规划,2011.2020,并满足下列条件,一，选址应在建设项目用地范围内。二。人员和商业比较集中,交通出行量较大或静态停车需求较高的地段 应选址建设独立或一定规模的附属停车场 库 第五条、停车场 库.一般采用地下停车库,地上停车库和地面停车位等方式。应具备完善的消防.安全监控、警示标志。停车标线 交通标线和停车设施 第六条、新建.改建、扩建建筑面积大于500平方米 含500平方米，的新建建筑物、应按附表二规定的标准设置停车泊位。原有建筑配建车位不足的，应在改建.扩建的同时按车位差额数的20.补建,第七条，停车场，库，应随建设项目同步规划。同步建设，建设项目投入使用前 住宅项目进户前.上述停车设施应当同步交付使用、第八条.建设项目配建停车场.库、应与基地出入口 主体建筑主要人流出入口及基地内道路顺畅衔接.第九条。根据建设项目所在区域的停车现状、土地利用，道路交通状况等因素,将鞍山市中心城区划分为、类区、类区 类区和其他地区 见附图、分别进行建设项目机动车停车位配建。第十条，类区地面停车率不宜超过10 类区地面停车率不宜超过15。类区及其他地区地面停车率不宜超过20,第十一条,无障碍车位设置不能少于总车位数的1.同时应设置或预留新能源汽车使用的充电装置 第十二条.新建，改建，扩建下列建设项目应进行交通影响分析 一，公路，铁路客货站场,大型加油、加气站 公交枢纽.大型城市交通设施等,二，兴业环城大道内建筑面积超过2万平方米的大型公建项目。超过5万平方米的居住类项目，鞍山市商业中心区内的建设项目,三.其他对城市交通有严重影响的建设项目。第十三条、为提高土地利用效率、丰富城市景观。在鞍山市商业中心区和汤岗城区建设的地标性建筑,确因用地条件限制.停车位无法满足本标准要求的、由城乡规划行政主管部门根据周边交通条件和规划要求确定.并报市政府批准,第十四条.建设项目配建停车位指标。机动车以小型汽车为计算当量,核算车位时。各类车型车位应按附表一换算系数。换算成当量车型车位数量 附表一，各种类型车辆停车位换算系数,车型.微型汽车,小型汽车。中型汽车.大型汽车.铰接车 换算系数。0，7，1 0。2 0，2.5 3。5，第十五条 按配建指标计算出的机动车停车位数，尾数不足1个的按1个计算，第十六条，任何单位和个人不得擅自改变停车设施用地性质和用途 第三章 机动车停车位配建指标、第十七条、本标准中的配建指标为最小配建数值、第十八条 各类建设项目机动车停车位配建指标表。附表二,1，住宅类建筑物配建停车位指标、建筑物.类型、类别，单位.泊位数，类区、类区,类区.其他 地区，住宅类 建筑物、商、品.房、S、80m2 泊位。户、0 5。0.5,0、4、0,4.80m2 110m2 泊位 户 0。7 0。6.0,5,0 5.110m2，144m2。泊位。户.1 1，1。0。0,7 0,6 144m2 200m2。泊位，户，1,5.1.4 1。2。1,1、S 200m2.或联排别墅.泊位、户，2,0.保障性住房、泊位,户、0。4、注 内河流 山体,公园等自然环境及区位良好的地段。配建指标应适当提高.附表二 2，商业类 办公类建筑物配建停车位指标、建筑物,类型 类别,单位，泊位数、类区，类区.类区，其他,地区。商业类建筑物。配套商业,泊位.100m2.建筑面积。0 5，0、5,0。4，0 4,独立商业 泊位、100m2.建筑面积,1.0。0。8，0、6,0 5 办公类建筑物.商务办公，泊位。100m2、建筑面积、0,6。0 5.0,4.0，4，附表二、4，餐饮,娱乐类建筑物配建停车位指标,建筑物，类型、类，别。标、准。泊位数.餐饮。娱乐类建筑物。餐饮,泊位,100m2建筑面积、1、5，娱,乐.泊位、100m2建筑面积、1.5,附表二 5，教育,文化类建筑物配建停车位指标,建筑物 类型.类、别。单。位、泊位数、教育类 公共设施。幼儿园。泊位，100师生，2.5.中学及小学、泊位,100师生、2.5，中专,职校,泊位,100师生、3、0.大专院校、泊位.100师生,6 0 文化类,建筑物,影剧院.会议中心。泊位。100座。5，0，体育馆,泊位，100。座。6.0.展览馆 泊位.100,m2建筑面积,1 0，博物馆，图书馆，泊位 100,m2建筑面积,0 5 附表二,6、旅馆类建筑物配建停车位指标.建筑物类型。类.别,标。准。泊位数，服务型、公寓，公寓，S.50m2、泊位。户.0,3、50m2 80m2，泊位。户、0 4.旅馆类，建筑物。普通旅馆.泊位，客房.0,4.高级旅馆。泊位。客房。0，6.注，普通旅馆指三星级,含三星、以下宾馆和旅馆。高级旅馆指四星级。含四星，以上宾馆.建筑面积大于80平方米的公寓、停车配建标准参照商品房标准执行、附表二、7。医院类建筑物配建停车位指标.建筑物类型,类 别 标。准,泊位数，医院类、建筑物，三级医院 泊位 100m2建筑面积 1，0，二级医院、泊位.100m2建筑面积，0。8,一级医院,独立门诊及专科医院，泊位。100m2建筑面积、0,6 注,二、三级医院应设救护车车位。有住院急诊的应设出入口广场 建筑与家属住宅区在同一院落的。停车场指标应分别计算后累计,附表二 8、游览场所配建停车位指标 建筑物类型 类，别、标,准，泊位数,游览场所 风景公园，泊位,公顷、2.5。城市公园，泊位、公顷.12、0,第四章.附则.第十九条.本标准最终解释权由鞍山市城乡规划行政主管部门解释 第二十条。本标准自印发之日起施行，附图 鞍山市建设项目机动车停车位配建分区图