鞍山市建设项目机动车停车位配建标准,第一章。总、则第一条 为进一步加强鞍山市建设项目机动车配建停车场。库，的规划管理，实现城市动静态交通协调运行与平衡发展,满足停车需求 依据国家相关法律.法规和规章的规定。并结合我市实际情况、制定本标准。第二条 本标准适用于鞍山市中心城区内的各类建设项目配建机动车停车场、库,市域内其他地区建设项目可参照执行、第三条 建设项目配建停车场、库.应本着节约用地的原则。在保证布局合理 交通安全的基础上，应满足城市生态及景观的要求、第二章，一般规定。第四条。停车场。库.的选址应符合。鞍山市城市总体规划、2011,2020.并满足下列条件,一。选址应在建设项目用地范围内,二 人员和商业比较集中，交通出行量较大或静态停车需求较高的地段，应选址建设独立或一定规模的附属停车场。库.第五条。停车场，库,一般采用地下停车库、地上停车库和地面停车位等方式。应具备完善的消防，安全监控，警示标志。停车标线。交通标线和停车设施,第六条.新建,改建,扩建建筑面积大于500平方米,含500平方米,的新建建筑物、应按附表二规定的标准设置停车泊位,原有建筑配建车位不足的，应在改建,扩建的同时按车位差额数的20。补建,第七条，停车场、库 应随建设项目同步规划。同步建设。建设项目投入使用前,住宅项目进户前.上述停车设施应当同步交付使用.第八条。建设项目配建停车场。库，应与基地出入口.主体建筑主要人流出入口及基地内道路顺畅衔接,第九条 根据建设项目所在区域的停车现状.土地利用，道路交通状况等因素 将鞍山市中心城区划分为,类区、类区、类区和其他地区,见附图，分别进行建设项目机动车停车位配建,第十条。类区地面停车率不宜超过10 类区地面停车率不宜超过15.类区及其他地区地面停车率不宜超过20 第十一条,无障碍车位设置不能少于总车位数的1，同时应设置或预留新能源汽车使用的充电装置、第十二条,新建，改建,扩建下列建设项目应进行交通影响分析，一 公路.铁路客货站场。大型加油，加气站,公交枢纽。大型城市交通设施等 二.兴业环城大道内建筑面积超过2万平方米的大型公建项目,超过5万平方米的居住类项目、鞍山市商业中心区内的建设项目,三.其他对城市交通有严重影响的建设项目 第十三条。为提高土地利用效率.丰富城市景观。在鞍山市商业中心区和汤岗城区建设的地标性建筑,确因用地条件限制。停车位无法满足本标准要求的。由城乡规划行政主管部门根据周边交通条件和规划要求确定，并报市政府批准 第十四条,建设项目配建停车位指标.机动车以小型汽车为计算当量.核算车位时，各类车型车位应按附表一换算系数.换算成当量车型车位数量,附表一.各种类型车辆停车位换算系数。车型，微型汽车。小型汽车,中型汽车.大型汽车、铰接车,换算系数 0。7.1,0，2 0.2。5，3,5，第十五条、按配建指标计算出的机动车停车位数、尾数不足1个的按1个计算.第十六条,任何单位和个人不得擅自改变停车设施用地性质和用途、第三章、机动车停车位配建指标,第十七条.本标准中的配建指标为最小配建数值，第十八条、各类建设项目机动车停车位配建指标表,附表二.1,住宅类建筑物配建停车位指标，建筑物。类型，类别。单位、泊位数，类区 类区,类区,其他。地区.住宅类,建筑物，商。品、房，S，80m2 泊位。户.0 5 0，5 0。4.0.4,80m2 110m2，泊位。户 0、7.0.6。0.5，0.5 110m2,144m2，泊位.户.1 1 1。0，0。7。0,6 144m2、200m2,泊位,户，1、5，1,4,1 2 1。1、S 200m2、或联排别墅，泊位 户、2.0、保障性住房 泊位。户。0，4.注，内河流、山体,公园等自然环境及区位良好的地段。配建指标应适当提高。附表二。2、商业类.办公类建筑物配建停车位指标，建筑物，类型,类别、单位.泊位数,类区，类区。类区，其他.地区,商业类建筑物,配套商业。泊位、100m2、建筑面积,0.5，0、5、0，4,0.4，独立商业.泊位，100m2,建筑面积,1。0、0、8.0。6.0，5，办公类建筑物、商务办公.泊位。100m2.建筑面积,0.6.0、5。0。4，0.4,附表二 4.餐饮 娱乐类建筑物配建停车位指标，建筑物,类型。类。别 标.准,泊位数,餐饮,娱乐类建筑物，餐饮 泊位.100m2建筑面积 1，5 娱、乐，泊位。100m2建筑面积，1 5。附表二,5.教育、文化类建筑物配建停车位指标，建筑物 类型。类，别,单，位 泊位数，教育类。公共设施 幼儿园,泊位。100师生。2,5.中学及小学,泊位.100师生。2.5.中专、职校,泊位 100师生、3。0.大专院校。泊位 100师生，6.0.文化类，建筑物，影剧院.会议中心 泊位 100座。5.0 体育馆.泊位.100.座。6 0。展览馆、泊位，100，m2建筑面积、1，0，博物馆 图书馆.泊位,100,m2建筑面积。0,5.附表二,6.旅馆类建筑物配建停车位指标。建筑物类型,类 别.标。准、泊位数 服务型、公寓,公寓.S、50m2 泊位，户 0,3,50m2 80m2 泊位，户.0。4、旅馆类,建筑物,普通旅馆。泊位、客房 0，4，高级旅馆、泊位 客房、0.6，注，普通旅馆指三星级.含三星.以下宾馆和旅馆.高级旅馆指四星级、含四星.以上宾馆、建筑面积大于80平方米的公寓、停车配建标准参照商品房标准执行。附表二,7.医院类建筑物配建停车位指标，建筑物类型.类.别 标 准，泊位数。医院类,建筑物.三级医院，泊位，100m2建筑面积 1 0，二级医院，泊位 100m2建筑面积.0，8，一级医院、独立门诊及专科医院,泊位，100m2建筑面积 0.6，注.二。三级医院应设救护车车位,有住院急诊的应设出入口广场 建筑与家属住宅区在同一院落的、停车场指标应分别计算后累计，附表二.8,游览场所配建停车位指标，建筑物类型、类。别。标，准，泊位数，游览场所.风景公园、泊位 公顷,2,5、城市公园、泊位,公顷。12、0。第四章，附则 第十九条，本标准最终解释权由鞍山市城乡规划行政主管部门解释.第二十条,本标准自印发之日起施行.附图,鞍山市建设项目机动车停车位配建分区图，