鞍山市建设项目机动车停车位配建标准,第一章,总 则第一条，为进一步加强鞍山市建设项目机动车配建停车场 库 的规划管理 实现城市动静态交通协调运行与平衡发展、满足停车需求,依据国家相关法律 法规和规章的规定。并结合我市实际情况,制定本标准。第二条，本标准适用于鞍山市中心城区内的各类建设项目配建机动车停车场,库、市域内其他地区建设项目可参照执行，第三条,建设项目配建停车场，库。应本着节约用地的原则 在保证布局合理。交通安全的基础上.应满足城市生态及景观的要求、第二章,一般规定，第四条、停车场,库 的选址应符合。鞍山市城市总体规划 2011。2020 并满足下列条件,一，选址应在建设项目用地范围内，二 人员和商业比较集中。交通出行量较大或静态停车需求较高的地段.应选址建设独立或一定规模的附属停车场 库，第五条 停车场、库 一般采用地下停车库，地上停车库和地面停车位等方式,应具备完善的消防,安全监控 警示标志,停车标线。交通标线和停车设施、第六条、新建，改建 扩建建筑面积大于500平方米。含500平方米、的新建建筑物.应按附表二规定的标准设置停车泊位,原有建筑配建车位不足的，应在改建.扩建的同时按车位差额数的20,补建、第七条 停车场 库,应随建设项目同步规划,同步建设。建设项目投入使用前,住宅项目进户前 上述停车设施应当同步交付使用.第八条 建设项目配建停车场,库，应与基地出入口.主体建筑主要人流出入口及基地内道路顺畅衔接 第九条,根据建设项目所在区域的停车现状.土地利用.道路交通状况等因素，将鞍山市中心城区划分为 类区，类区 类区和其他地区,见附图、分别进行建设项目机动车停车位配建，第十条。类区地面停车率不宜超过10、类区地面停车率不宜超过15 类区及其他地区地面停车率不宜超过20、第十一条、无障碍车位设置不能少于总车位数的1 同时应设置或预留新能源汽车使用的充电装置、第十二条 新建,改建 扩建下列建设项目应进行交通影响分析.一,公路 铁路客货站场 大型加油，加气站 公交枢纽 大型城市交通设施等 二，兴业环城大道内建筑面积超过2万平方米的大型公建项目。超过5万平方米的居住类项目、鞍山市商业中心区内的建设项目。三、其他对城市交通有严重影响的建设项目 第十三条。为提高土地利用效率。丰富城市景观 在鞍山市商业中心区和汤岗城区建设的地标性建筑、确因用地条件限制，停车位无法满足本标准要求的。由城乡规划行政主管部门根据周边交通条件和规划要求确定,并报市政府批准、第十四条。建设项目配建停车位指标，机动车以小型汽车为计算当量、核算车位时。各类车型车位应按附表一换算系数。换算成当量车型车位数量，附表一。各种类型车辆停车位换算系数、车型,微型汽车,小型汽车，中型汽车、大型汽车，铰接车 换算系数.0、7,1 0，2 0.2，5、3 5,第十五条,按配建指标计算出的机动车停车位数，尾数不足1个的按1个计算，第十六条,任何单位和个人不得擅自改变停车设施用地性质和用途,第三章，机动车停车位配建指标、第十七条、本标准中的配建指标为最小配建数值 第十八条 各类建设项目机动车停车位配建指标表.附表二,1,住宅类建筑物配建停车位指标、建筑物.类型、类别、单位,泊位数.类区 类区,类区.其他，地区、住宅类。建筑物、商.品、房,S,80m2、泊位、户、0。5,0 5、0、4,0、4.80m2 110m2，泊位,户,0.7 0,6 0。5 0。5。110m2,144m2 泊位，户,1、1、1，0 0,7.0 6,144m2 200m2。泊位 户.1.5 1 4,1 2，1,1,S。200m2.或联排别墅.泊位、户，2 0 保障性住房,泊位.户，0、4。注、内河流、山体 公园等自然环境及区位良好的地段 配建指标应适当提高、附表二、2，商业类，办公类建筑物配建停车位指标.建筑物 类型。类别。单位,泊位数.类区。类区，类区 其他。地区，商业类建筑物.配套商业 泊位。100m2、建筑面积。0。5.0，5。0、4 0.4，独立商业，泊位、100m2 建筑面积、1 0,0。8,0 6、0.5，办公类建筑物，商务办公。泊位、100m2 建筑面积.0，6,0。5,0。4。0，4,附表二、4、餐饮,娱乐类建筑物配建停车位指标，建筑物。类型.类.别，标、准 泊位数，餐饮.娱乐类建筑物.餐饮，泊位 100m2建筑面积 1，5.娱。乐、泊位，100m2建筑面积、1 5 附表二，5.教育。文化类建筑物配建停车位指标、建筑物，类型。类。别，单.位、泊位数,教育类。公共设施。幼儿园.泊位.100师生,2 5 中学及小学.泊位，100师生，2，5,中专 职校,泊位。100师生、3.0,大专院校、泊位.100师生,6 0。文化类 建筑物.影剧院。会议中心 泊位,100座.5.0 体育馆 泊位、100，座.6、0、展览馆,泊位,100、m2建筑面积.1,0，博物馆.图书馆,泊位.100，m2建筑面积.0,5，附表二、6。旅馆类建筑物配建停车位指标 建筑物类型,类,别，标,准.泊位数,服务型、公寓,公寓、S,50m2 泊位，户，0。3.50m2.80m2，泊位,户.0 4,旅馆类,建筑物 普通旅馆，泊位、客房 0 4 高级旅馆。泊位 客房,0 6、注,普通旅馆指三星级.含三星。以下宾馆和旅馆,高级旅馆指四星级、含四星,以上宾馆 建筑面积大于80平方米的公寓，停车配建标准参照商品房标准执行.附表二、7,医院类建筑物配建停车位指标.建筑物类型,类.别，标、准,泊位数、医院类，建筑物。三级医院，泊位 100m2建筑面积,1,0,二级医院。泊位、100m2建筑面积,0、8 一级医院、独立门诊及专科医院 泊位 100m2建筑面积、0。6、注，二，三级医院应设救护车车位.有住院急诊的应设出入口广场 建筑与家属住宅区在同一院落的.停车场指标应分别计算后累计.附表二，8，游览场所配建停车位指标 建筑物类型、类.别。标.准。泊位数。游览场所。风景公园、泊位、公顷。2。5.城市公园,泊位,公顷，12，0 第四章.附则、第十九条 本标准最终解释权由鞍山市城乡规划行政主管部门解释,第二十条.本标准自印发之日起施行，附图。鞍山市建设项目机动车停车位配建分区图.