、第三章。建设工程规划管理第十六条。规划建设行政主管部门根据城市规划要求，依法对建设工程设计图纸进行审查。核发,建设工程规划许可证。涉及消防安全、环境保护、市政公用、人民防空、卫生防疫,园林绿化、道路交通.城市防灾等问题的.建设单位应同时提供相关行政主管部门的书面审核意见、第十七条,规划建设行政主管部门对建设单位申报的工程设计方案审查批准后、下达设计方案审定通知书。设计方案审定通知书有效期为一年，逾期未申报施工图又未办理延期手续的，设计方案审定通知书即自行失效，第十八条，规划建设行政主管部门对申报的建筑施工设计图审查批准后,核发、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证、实行正，副本制度.副本适用于办理除房屋产权证书之外的其他相关手续。正本作为办理房屋权属登记的法定依据之一.凡未依法取得。建设工程规划许可证。副本的，不得进行工程施工 凡未依法取得、建设工程规划许可证、正本的.房产管理部门不予办理房屋权属登记，建设工程规划许可证.副本有效期为一年,逾期未开工建设又未办理延期手续的,建设工程规划许可证，副本即自行失效,建设单位应重新申报工程设计方案及施工图 第十九条、建设工程竣工后,规划建设行政主管部门进行规划专项验收 通过验收的、建设单位在6个月内将竣工资料报送城市建设档案管理机构存档后,持。建设工程规划许可证 副本及 建设工程规划专项验收合格证 换领 建设工程规划许可证，正本、有下列情形之一的,规划建设行政主管部门不予通过规划验收.一,未依照规划许可内容进行施工的，二 未拆除用地范围内各种临时设施及应拆迁建筑物的。三.未完成应配套公共服务设施及市政公用设施建设的,四，违法建设行为未处理完毕的、五，其他不符合规划验收要求的、第二十条 重要城市规划及政府投资建设的重要公共建筑 设计方案应通过公开招标的方式择优选取，城市重点地段的详细规划。主要景观道路沿线的重要建筑以及城市大型公共建筑.设计方案报市城市规划委员会审议，第二十一条，涉及历史遗迹 遗址，文物保护单位和地下文物埋藏区的建设项目。规划建设行政主管部门在审批时应经相应的文物行政主管部门同意,在文物保护单位及其建设控制地带内新建,改建建、构、筑物，应符合文物保护有关规定的要求 并按批准的相关规划执行、其建筑体量和形式应与遗址历史环境相协调，不得破坏文物保护单位的历史风貌，第二十二条.高层建筑及周边建设情况较复杂的建设项目在申报建筑设计方案时.除规定的报送内容外应同时报送拟建建筑日照分析报告 日照分析报告必须符合国家有关规范和标准、日照分析报告由建设单位自行委托具有乙级以上资质 含乙级。并具有日照分析能力的民用建筑设计或规划设计。咨询单位编制。第二十三条 居住区修建性详细规划报审时 除规定的报送内容外应同时报送,公共服务设施配建图，及附表,明确配建设施的名称、具体位置和建设规模。详细规划批准后 建设单位应将审定的规划总平面图在区内显要位置进行公示,接受群众监督 相关部门应按照已批准图纸的内容.加强对公共服务设施配建工作的监督检查，第二十四条，建设项目修建性详细规划，或总平面布置，批准后，如规划用地范围内涉及房屋拆迁、建设单位必须在所有拆迁工作基本完成并具备建设条件后.方可进行单体建筑的建设,第二十五条、在城市主干道两侧及城市广场周围,一般不得建设住宅楼、商业住宅综合楼及公寓式办公楼、经规划建设行政主管部门许可建设的。建筑立面必须与周围景观环境相协调,临街不得设置开敞式阳台。封闭式阳台外侧不得设置晒衣架 第二十六条。城市主 次干道两侧地界相邻的单位临街进行建设时。在满足消防，施工 安全等要求的前提下，地界两侧的建筑应联体建设,第二十七条，建设用地规划许可证,和，建设工程规划许可证、规定的内容严禁擅自变更 已建建筑物需改变规划许可内容时，应按规定程序报规划建设行政主管部门办理变更手续，重大项目由规划建设行政主管部门报市政府批准