。第三章 建设工程规划管理第十六条，规划建设行政主管部门根据城市规划要求。依法对建设工程设计图纸进行审查 核发。建设工程规划许可证，涉及消防安全，环境保护.市政公用、人民防空，卫生防疫,园林绿化 道路交通、城市防灾等问题的，建设单位应同时提供相关行政主管部门的书面审核意见，第十七条，规划建设行政主管部门对建设单位申报的工程设计方案审查批准后 下达设计方案审定通知书、设计方案审定通知书有效期为一年、逾期未申报施工图又未办理延期手续的。设计方案审定通知书即自行失效。第十八条,规划建设行政主管部门对申报的建筑施工设计图审查批准后。核发 建设工程规划许可证.建设工程规划许可证.实行正 副本制度,副本适用于办理除房屋产权证书之外的其他相关手续，正本作为办理房屋权属登记的法定依据之一.凡未依法取得 建设工程规划许可证、副本的.不得进行工程施工。凡未依法取得 建设工程规划许可证、正本的 房产管理部门不予办理房屋权属登记 建设工程规划许可证，副本有效期为一年,逾期未开工建设又未办理延期手续的,建设工程规划许可证。副本即自行失效、建设单位应重新申报工程设计方案及施工图。第十九条，建设工程竣工后，规划建设行政主管部门进行规划专项验收 通过验收的,建设单位在6个月内将竣工资料报送城市建设档案管理机构存档后.持。建设工程规划许可证。副本及。建设工程规划专项验收合格证。换领、建设工程规划许可证 正本、有下列情形之一的,规划建设行政主管部门不予通过规划验收，一，未依照规划许可内容进行施工的、二，未拆除用地范围内各种临时设施及应拆迁建筑物的，三,未完成应配套公共服务设施及市政公用设施建设的。四，违法建设行为未处理完毕的，五，其他不符合规划验收要求的，第二十条.重要城市规划及政府投资建设的重要公共建筑.设计方案应通过公开招标的方式择优选取，城市重点地段的详细规划 主要景观道路沿线的重要建筑以及城市大型公共建筑，设计方案报市城市规划委员会审议、第二十一条,涉及历史遗迹,遗址，文物保护单位和地下文物埋藏区的建设项目,规划建设行政主管部门在审批时应经相应的文物行政主管部门同意，在文物保护单位及其建设控制地带内新建,改建建、构 筑物，应符合文物保护有关规定的要求。并按批准的相关规划执行，其建筑体量和形式应与遗址历史环境相协调.不得破坏文物保护单位的历史风貌，第二十二条 高层建筑及周边建设情况较复杂的建设项目在申报建筑设计方案时，除规定的报送内容外应同时报送拟建建筑日照分析报告,日照分析报告必须符合国家有关规范和标准.日照分析报告由建设单位自行委托具有乙级以上资质.含乙级.并具有日照分析能力的民用建筑设计或规划设计.咨询单位编制、第二十三条、居住区修建性详细规划报审时。除规定的报送内容外应同时报送，公共服务设施配建图、及附表,明确配建设施的名称,具体位置和建设规模.详细规划批准后.建设单位应将审定的规划总平面图在区内显要位置进行公示 接受群众监督、相关部门应按照已批准图纸的内容。加强对公共服务设施配建工作的监督检查 第二十四条.建设项目修建性详细规划.或总平面布置 批准后，如规划用地范围内涉及房屋拆迁 建设单位必须在所有拆迁工作基本完成并具备建设条件后 方可进行单体建筑的建设。第二十五条 在城市主干道两侧及城市广场周围，一般不得建设住宅楼 商业住宅综合楼及公寓式办公楼 经规划建设行政主管部门许可建设的 建筑立面必须与周围景观环境相协调、临街不得设置开敞式阳台 封闭式阳台外侧不得设置晒衣架.第二十六条 城市主，次干道两侧地界相邻的单位临街进行建设时,在满足消防 施工，安全等要求的前提下、地界两侧的建筑应联体建设 第二十七条。建设用地规划许可证 和 建设工程规划许可证，规定的内容严禁擅自变更，已建建筑物需改变规划许可内容时,应按规定程序报规划建设行政主管部门办理变更手续。重大项目由规划建设行政主管部门报市政府批准，