第三章 建设工程规划管理第十六条。规划建设行政主管部门根据城市规划要求。依法对建设工程设计图纸进行审查 核发，建设工程规划许可证。涉及消防安全，环境保护.市政公用，人民防空、卫生防疫、园林绿化。道路交通，城市防灾等问题的、建设单位应同时提供相关行政主管部门的书面审核意见 第十七条.规划建设行政主管部门对建设单位申报的工程设计方案审查批准后 下达设计方案审定通知书，设计方案审定通知书有效期为一年,逾期未申报施工图又未办理延期手续的。设计方案审定通知书即自行失效，第十八条.规划建设行政主管部门对申报的建筑施工设计图审查批准后.核发,建设工程规划许可证,建设工程规划许可证,实行正,副本制度、副本适用于办理除房屋产权证书之外的其他相关手续。正本作为办理房屋权属登记的法定依据之一。凡未依法取得。建设工程规划许可证、副本的。不得进行工程施工 凡未依法取得.建设工程规划许可证,正本的.房产管理部门不予办理房屋权属登记、建设工程规划许可证。副本有效期为一年、逾期未开工建设又未办理延期手续的、建设工程规划许可证,副本即自行失效、建设单位应重新申报工程设计方案及施工图 第十九条，建设工程竣工后，规划建设行政主管部门进行规划专项验收.通过验收的，建设单位在6个月内将竣工资料报送城市建设档案管理机构存档后、持，建设工程规划许可证。副本及.建设工程规划专项验收合格证.换领、建设工程规划许可证.正本，有下列情形之一的、规划建设行政主管部门不予通过规划验收,一 未依照规划许可内容进行施工的，二。未拆除用地范围内各种临时设施及应拆迁建筑物的、三，未完成应配套公共服务设施及市政公用设施建设的,四，违法建设行为未处理完毕的,五,其他不符合规划验收要求的.第二十条。重要城市规划及政府投资建设的重要公共建筑、设计方案应通过公开招标的方式择优选取,城市重点地段的详细规划。主要景观道路沿线的重要建筑以及城市大型公共建筑,设计方案报市城市规划委员会审议，第二十一条，涉及历史遗迹。遗址、文物保护单位和地下文物埋藏区的建设项目.规划建设行政主管部门在审批时应经相应的文物行政主管部门同意、在文物保护单位及其建设控制地带内新建、改建建，构.筑物 应符合文物保护有关规定的要求、并按批准的相关规划执行,其建筑体量和形式应与遗址历史环境相协调、不得破坏文物保护单位的历史风貌,第二十二条，高层建筑及周边建设情况较复杂的建设项目在申报建筑设计方案时，除规定的报送内容外应同时报送拟建建筑日照分析报告,日照分析报告必须符合国家有关规范和标准。日照分析报告由建设单位自行委托具有乙级以上资质，含乙级 并具有日照分析能力的民用建筑设计或规划设计 咨询单位编制，第二十三条,居住区修建性详细规划报审时、除规定的报送内容外应同时报送.公共服务设施配建图，及附表。明确配建设施的名称，具体位置和建设规模,详细规划批准后。建设单位应将审定的规划总平面图在区内显要位置进行公示,接受群众监督。相关部门应按照已批准图纸的内容 加强对公共服务设施配建工作的监督检查，第二十四条,建设项目修建性详细规划。或总平面布置。批准后.如规划用地范围内涉及房屋拆迁。建设单位必须在所有拆迁工作基本完成并具备建设条件后，方可进行单体建筑的建设,第二十五条 在城市主干道两侧及城市广场周围.一般不得建设住宅楼、商业住宅综合楼及公寓式办公楼.经规划建设行政主管部门许可建设的,建筑立面必须与周围景观环境相协调、临街不得设置开敞式阳台,封闭式阳台外侧不得设置晒衣架.第二十六条,城市主,次干道两侧地界相邻的单位临街进行建设时.在满足消防、施工，安全等要求的前提下。地界两侧的建筑应联体建设 第二十七条，建设用地规划许可证.和。建设工程规划许可证。规定的内容严禁擅自变更.已建建筑物需改变规划许可内容时，应按规定程序报规划建设行政主管部门办理变更手续。重大项目由规划建设行政主管部门报市政府批准，