第三章、建设工程规划管理第十六条.规划建设行政主管部门根据城市规划要求、依法对建设工程设计图纸进行审查 核发，建设工程规划许可证,涉及消防安全.环境保护、市政公用。人民防空。卫生防疫 园林绿化.道路交通,城市防灾等问题的。建设单位应同时提供相关行政主管部门的书面审核意见，第十七条 规划建设行政主管部门对建设单位申报的工程设计方案审查批准后,下达设计方案审定通知书。设计方案审定通知书有效期为一年。逾期未申报施工图又未办理延期手续的，设计方案审定通知书即自行失效、第十八条.规划建设行政主管部门对申报的建筑施工设计图审查批准后,核发、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证 实行正，副本制度。副本适用于办理除房屋产权证书之外的其他相关手续，正本作为办理房屋权属登记的法定依据之一，凡未依法取得，建设工程规划许可证，副本的。不得进行工程施工。凡未依法取得 建设工程规划许可证,正本的 房产管理部门不予办理房屋权属登记。建设工程规划许可证,副本有效期为一年 逾期未开工建设又未办理延期手续的。建设工程规划许可证.副本即自行失效 建设单位应重新申报工程设计方案及施工图，第十九条 建设工程竣工后。规划建设行政主管部门进行规划专项验收 通过验收的。建设单位在6个月内将竣工资料报送城市建设档案管理机构存档后,持、建设工程规划许可证,副本及,建设工程规划专项验收合格证 换领,建设工程规划许可证,正本,有下列情形之一的，规划建设行政主管部门不予通过规划验收 一、未依照规划许可内容进行施工的，二、未拆除用地范围内各种临时设施及应拆迁建筑物的。三。未完成应配套公共服务设施及市政公用设施建设的、四、违法建设行为未处理完毕的，五。其他不符合规划验收要求的、第二十条。重要城市规划及政府投资建设的重要公共建筑，设计方案应通过公开招标的方式择优选取 城市重点地段的详细规划、主要景观道路沿线的重要建筑以及城市大型公共建筑,设计方案报市城市规划委员会审议。第二十一条,涉及历史遗迹。遗址、文物保护单位和地下文物埋藏区的建设项目.规划建设行政主管部门在审批时应经相应的文物行政主管部门同意 在文物保护单位及其建设控制地带内新建、改建建 构,筑物。应符合文物保护有关规定的要求.并按批准的相关规划执行，其建筑体量和形式应与遗址历史环境相协调，不得破坏文物保护单位的历史风貌，第二十二条,高层建筑及周边建设情况较复杂的建设项目在申报建筑设计方案时。除规定的报送内容外应同时报送拟建建筑日照分析报告、日照分析报告必须符合国家有关规范和标准.日照分析报告由建设单位自行委托具有乙级以上资质,含乙级，并具有日照分析能力的民用建筑设计或规划设计.咨询单位编制。第二十三条,居住区修建性详细规划报审时。除规定的报送内容外应同时报送。公共服务设施配建图.及附表，明确配建设施的名称 具体位置和建设规模。详细规划批准后,建设单位应将审定的规划总平面图在区内显要位置进行公示、接受群众监督 相关部门应按照已批准图纸的内容。加强对公共服务设施配建工作的监督检查 第二十四条、建设项目修建性详细规划,或总平面布置、批准后，如规划用地范围内涉及房屋拆迁 建设单位必须在所有拆迁工作基本完成并具备建设条件后,方可进行单体建筑的建设 第二十五条.在城市主干道两侧及城市广场周围、一般不得建设住宅楼,商业住宅综合楼及公寓式办公楼、经规划建设行政主管部门许可建设的，建筑立面必须与周围景观环境相协调，临街不得设置开敞式阳台 封闭式阳台外侧不得设置晒衣架,第二十六条.城市主，次干道两侧地界相邻的单位临街进行建设时、在满足消防 施工，安全等要求的前提下.地界两侧的建筑应联体建设,第二十七条,建设用地规划许可证,和，建设工程规划许可证,规定的内容严禁擅自变更，已建建筑物需改变规划许可内容时 应按规定程序报规划建设行政主管部门办理变更手续、重大项目由规划建设行政主管部门报市政府批准,