.第三章。建设工程规划管理第十六条.规划建设行政主管部门根据城市规划要求、依法对建设工程设计图纸进行审查 核发。建设工程规划许可证 涉及消防安全、环境保护。市政公用，人民防空，卫生防疫，园林绿化、道路交通,城市防灾等问题的,建设单位应同时提供相关行政主管部门的书面审核意见 第十七条,规划建设行政主管部门对建设单位申报的工程设计方案审查批准后，下达设计方案审定通知书、设计方案审定通知书有效期为一年。逾期未申报施工图又未办理延期手续的、设计方案审定通知书即自行失效,第十八条.规划建设行政主管部门对申报的建筑施工设计图审查批准后,核发.建设工程规划许可证，建设工程规划许可证、实行正.副本制度。副本适用于办理除房屋产权证书之外的其他相关手续，正本作为办理房屋权属登记的法定依据之一.凡未依法取得、建设工程规划许可证。副本的、不得进行工程施工 凡未依法取得，建设工程规划许可证，正本的.房产管理部门不予办理房屋权属登记。建设工程规划许可证、副本有效期为一年 逾期未开工建设又未办理延期手续的 建设工程规划许可证,副本即自行失效,建设单位应重新申报工程设计方案及施工图、第十九条,建设工程竣工后 规划建设行政主管部门进行规划专项验收、通过验收的、建设单位在6个月内将竣工资料报送城市建设档案管理机构存档后。持，建设工程规划许可证,副本及，建设工程规划专项验收合格证、换领，建设工程规划许可证.正本.有下列情形之一的.规划建设行政主管部门不予通过规划验收,一.未依照规划许可内容进行施工的.二，未拆除用地范围内各种临时设施及应拆迁建筑物的.三 未完成应配套公共服务设施及市政公用设施建设的 四.违法建设行为未处理完毕的,五,其他不符合规划验收要求的。第二十条.重要城市规划及政府投资建设的重要公共建筑.设计方案应通过公开招标的方式择优选取.城市重点地段的详细规划。主要景观道路沿线的重要建筑以及城市大型公共建筑,设计方案报市城市规划委员会审议，第二十一条、涉及历史遗迹 遗址.文物保护单位和地下文物埋藏区的建设项目，规划建设行政主管部门在审批时应经相应的文物行政主管部门同意.在文物保护单位及其建设控制地带内新建，改建建 构、筑物,应符合文物保护有关规定的要求 并按批准的相关规划执行.其建筑体量和形式应与遗址历史环境相协调，不得破坏文物保护单位的历史风貌.第二十二条。高层建筑及周边建设情况较复杂的建设项目在申报建筑设计方案时。除规定的报送内容外应同时报送拟建建筑日照分析报告 日照分析报告必须符合国家有关规范和标准、日照分析报告由建设单位自行委托具有乙级以上资质.含乙级.并具有日照分析能力的民用建筑设计或规划设计。咨询单位编制，第二十三条，居住区修建性详细规划报审时。除规定的报送内容外应同时报送。公共服务设施配建图,及附表 明确配建设施的名称 具体位置和建设规模.详细规划批准后。建设单位应将审定的规划总平面图在区内显要位置进行公示、接受群众监督 相关部门应按照已批准图纸的内容、加强对公共服务设施配建工作的监督检查，第二十四条。建设项目修建性详细规划.或总平面布置、批准后,如规划用地范围内涉及房屋拆迁。建设单位必须在所有拆迁工作基本完成并具备建设条件后，方可进行单体建筑的建设,第二十五条.在城市主干道两侧及城市广场周围、一般不得建设住宅楼.商业住宅综合楼及公寓式办公楼 经规划建设行政主管部门许可建设的。建筑立面必须与周围景观环境相协调。临街不得设置开敞式阳台，封闭式阳台外侧不得设置晒衣架、第二十六条 城市主、次干道两侧地界相邻的单位临街进行建设时、在满足消防 施工.安全等要求的前提下、地界两侧的建筑应联体建设 第二十七条，建设用地规划许可证.和，建设工程规划许可证。规定的内容严禁擅自变更.已建建筑物需改变规划许可内容时.应按规定程序报规划建设行政主管部门办理变更手续，重大项目由规划建设行政主管部门报市政府批准，