.怀化市城市规划区建设工程规划验收管理规定、第一条 为加强城市规划管理，进一步规范建设工程规划验收管理,确保建设工程按批准的城市规划实施 根据,中华人民共和国城市规划法,中华人民共和国行政许可法，湖南省 城市规划法，实施办法、湖南省城市建设项目规划报批规定,湖南省建设工程竣工规划验收制度。等有关规定,并结合我市实际。特制定本规定 第二条，我市城市规划区范围内的建设工程竣工规划验收应遵照本规定，第三条,建设工程竣工规划验收.以.建设工程规划许可证、审批内容和批准图纸为依据.建筑工程竣工规划验收由原审批科室为主。其他职能科室按职责分工负责 第四条、建设工程规划验收必备资料为,1，建设工程竣工规划验收申请报告,2 建设工程规划许可证,副本,及建设工程规划审批单。3、已审批的建筑设计方案,工程平面定位图.施工图和其他相关资料。4,放线、验线成果资料,5,竣工测量图，6.其它相关资料 第五条。建筑工程规划验收内容。1、建筑位置,用地范围,退线距离，包括红线，绿线,兰线、紫线等.平面布置,建筑间距,退界距离。出入口设置等总平面布局,2,建筑使用性质。建筑面积,建筑层数、建筑高度，建筑密度 容积率。绿地率、停车泊位等技术指标 3.建筑形式 立面色彩、材质等、4，道路.踏步,围墙，大门,绿地。停车场、基地高程 雕塑.水池等环境设施,5 公厕。垃圾站.各种管网设施等，6,其他相关内容。第六条.管线工程规划验收内容、1,中心线。检查井位置,2 管线规格及电缆孔数.3 埋设深度及架空线架空高度，4,雨水和污水是否分流.5.城市公用管线与单位管线的衔接关系.6，其他相关内容,第七条,道路工程及市政设施竣工规划验收内容，1、平面位置,2，管线及横断面布置、3。工程规模 4、路面标高及桥梁净空高度.5。其他相关内容，第八条,建筑工程规划验收必须达到下列标准,1.建筑平面定位符合已审批的平面定位图要求、2，建筑单体符合已审批的施工图。3，拆除核发建设工程规划许可证时规定拆除的建筑物。构筑物及工程建设时所建的全部临时设施、4 公厕，垃圾站、含垃圾围子，室外给排水管道等公共配套设施 绿化工程,建筑基地环境已按规划审批要求实施建设,5,管线.道路已按所批准规划实施建设,6，对规划部门的承诺已履行且无邻里矛盾。7 符合其他规划要求 成片开发的住宅小区、配套设施应与住宅工程同步实施 规划验收除必须符合前款规定外，小区内配套设施项目建设还须符合已审批的规划要求.分期建设的小区项目，可进行分期验收，前期验收时配套设施必须达到已建规模应当配建的要求 后期的30。不小于、必须在小区配套设施全部完成后一并整体验收、整体验收时必须征求建设.消防等有关部门的意见，第九条 市政工程规划验收必须达到下列标准、1。竣工测量资料符合。建设工程规划许可证。及其附图的内容,2,施工过程中有修改设计的并经规划部门批准同意，3。无关设施已清理完毕 4,配套设施按要求落实到位.5.符合其它规划要求.第十条。验收经办人经现场查勘、确认该工程符合本办法第七。八条规定的标准，应当及时签署意见、按程序报批,第十一条。凡违反规划原则。不符合验收标准的、不得认定其验收合格 其中 未按规划审批要求实施的、责令建设方按规划要求实施后 方可办理验收手续 存在违法建设行为的 应及时转入处罚程序.建设方接受处理后方可办理验收手续、第十二条 市规划局相关科室按第四条要求受理建设方的验收换证申请 按程序组织建设工程竣工规划验收，验收合格的。填写。湖南省建设工程竣工规划验收表、并换发，建设工程规划许可证 正本，第十三条,未取得验收合格手续和，建设工程规划许可证.正本 的建设工程、不得向建设行政主管部门申请备案 也不得向房产管理部门申请办理产权登记手续,第十四条、本局工作人员违反本办法规定。在建设工程规划验收工作中敷衍塞责,弄虚作假的,依据有关规章追究其责任。第十五条,本规定由怀化市规划局负责解释，第十六条。本规定自2007年2月27日起施行.