。怀化市城市规划区建设工程规划验收管理规定 第一条。为加强城市规划管理，进一步规范建设工程规划验收管理 确保建设工程按批准的城市规划实施,根据.中华人民共和国城市规划法,中华人民共和国行政许可法。湖南省、城市规划法，实施办法 湖南省城市建设项目规划报批规定,湖南省建设工程竣工规划验收制度、等有关规定,并结合我市实际，特制定本规定,第二条，我市城市规划区范围内的建设工程竣工规划验收应遵照本规定,第三条.建设工程竣工规划验收,以.建设工程规划许可证.审批内容和批准图纸为依据,建筑工程竣工规划验收由原审批科室为主、其他职能科室按职责分工负责、第四条.建设工程规划验收必备资料为,1、建设工程竣工规划验收申请报告.2.建设工程规划许可证,副本、及建设工程规划审批单 3.已审批的建筑设计方案.工程平面定位图、施工图和其他相关资料.4,放线，验线成果资料，5。竣工测量图。6,其它相关资料、第五条、建筑工程规划验收内容.1、建筑位置,用地范围 退线距离。包括红线.绿线 兰线、紫线等、平面布置、建筑间距，退界距离,出入口设置等总平面布局、2。建筑使用性质.建筑面积.建筑层数，建筑高度、建筑密度。容积率，绿地率。停车泊位等技术指标,3。建筑形式.立面色彩、材质等.4。道路、踏步。围墙 大门，绿地.停车场。基地高程 雕塑,水池等环境设施、5,公厕、垃圾站。各种管网设施等 6,其他相关内容 第六条。管线工程规划验收内容 1,中心线.检查井位置 2、管线规格及电缆孔数 3、埋设深度及架空线架空高度 4，雨水和污水是否分流、5，城市公用管线与单位管线的衔接关系.6，其他相关内容.第七条，道路工程及市政设施竣工规划验收内容。1、平面位置，2,管线及横断面布置.3 工程规模。4 路面标高及桥梁净空高度 5、其他相关内容,第八条、建筑工程规划验收必须达到下列标准.1.建筑平面定位符合已审批的平面定位图要求，2。建筑单体符合已审批的施工图。3。拆除核发建设工程规划许可证时规定拆除的建筑物 构筑物及工程建设时所建的全部临时设施。4，公厕,垃圾站.含垃圾围子，室外给排水管道等公共配套设施、绿化工程，建筑基地环境已按规划审批要求实施建设 5 管线、道路已按所批准规划实施建设 6。对规划部门的承诺已履行且无邻里矛盾、7。符合其他规划要求.成片开发的住宅小区.配套设施应与住宅工程同步实施，规划验收除必须符合前款规定外.小区内配套设施项目建设还须符合已审批的规划要求,分期建设的小区项目。可进行分期验收。前期验收时配套设施必须达到已建规模应当配建的要求.后期的30。不小于、必须在小区配套设施全部完成后一并整体验收,整体验收时必须征求建设.消防等有关部门的意见。第九条。市政工程规划验收必须达到下列标准。1 竣工测量资料符合.建设工程规划许可证,及其附图的内容，2，施工过程中有修改设计的并经规划部门批准同意。3,无关设施已清理完毕,4。配套设施按要求落实到位,5。符合其它规划要求,第十条 验收经办人经现场查勘。确认该工程符合本办法第七。八条规定的标准 应当及时签署意见.按程序报批，第十一条，凡违反规划原则 不符合验收标准的 不得认定其验收合格,其中.未按规划审批要求实施的。责令建设方按规划要求实施后 方可办理验收手续、存在违法建设行为的.应及时转入处罚程序,建设方接受处理后方可办理验收手续。第十二条.市规划局相关科室按第四条要求受理建设方的验收换证申请、按程序组织建设工程竣工规划验收.验收合格的,填写、湖南省建设工程竣工规划验收表,并换发,建设工程规划许可证、正本 第十三条，未取得验收合格手续和,建设工程规划许可证，正本，的建设工程。不得向建设行政主管部门申请备案.也不得向房产管理部门申请办理产权登记手续、第十四条,本局工作人员违反本办法规定，在建设工程规划验收工作中敷衍塞责，弄虚作假的,依据有关规章追究其责任、第十五条.本规定由怀化市规划局负责解释。第十六条、本规定自2007年2月27日起施行。