怀化市城市规划区建设工程规划验收管理规定。第一条 为加强城市规划管理。进一步规范建设工程规划验收管理 确保建设工程按批准的城市规划实施.根据、中华人民共和国城市规划法。中华人民共和国行政许可法 湖南省、城市规划法.实施办法，湖南省城市建设项目规划报批规定,湖南省建设工程竣工规划验收制度，等有关规定,并结合我市实际 特制定本规定.第二条 我市城市规划区范围内的建设工程竣工规划验收应遵照本规定 第三条、建设工程竣工规划验收、以，建设工程规划许可证，审批内容和批准图纸为依据.建筑工程竣工规划验收由原审批科室为主,其他职能科室按职责分工负责，第四条。建设工程规划验收必备资料为.1、建设工程竣工规划验收申请报告 2.建设工程规划许可证、副本、及建设工程规划审批单，3、已审批的建筑设计方案，工程平面定位图,施工图和其他相关资料,4、放线，验线成果资料、5 竣工测量图、6，其它相关资料,第五条、建筑工程规划验收内容,1。建筑位置，用地范围.退线距离，包括红线 绿线。兰线.紫线等，平面布置.建筑间距 退界距离，出入口设置等总平面布局,2.建筑使用性质，建筑面积。建筑层数.建筑高度,建筑密度,容积率 绿地率、停车泊位等技术指标、3、建筑形式、立面色彩 材质等.4。道路，踏步,围墙 大门、绿地 停车场，基地高程，雕塑，水池等环境设施 5,公厕,垃圾站.各种管网设施等.6，其他相关内容。第六条,管线工程规划验收内容。1.中心线.检查井位置,2。管线规格及电缆孔数 3.埋设深度及架空线架空高度。4、雨水和污水是否分流。5。城市公用管线与单位管线的衔接关系,6。其他相关内容，第七条、道路工程及市政设施竣工规划验收内容、1 平面位置、2、管线及横断面布置.3，工程规模 4 路面标高及桥梁净空高度,5、其他相关内容。第八条，建筑工程规划验收必须达到下列标准,1，建筑平面定位符合已审批的平面定位图要求，2.建筑单体符合已审批的施工图，3.拆除核发建设工程规划许可证时规定拆除的建筑物.构筑物及工程建设时所建的全部临时设施.4。公厕。垃圾站，含垃圾围子,室外给排水管道等公共配套设施.绿化工程.建筑基地环境已按规划审批要求实施建设、5 管线.道路已按所批准规划实施建设,6，对规划部门的承诺已履行且无邻里矛盾,7，符合其他规划要求，成片开发的住宅小区，配套设施应与住宅工程同步实施、规划验收除必须符合前款规定外、小区内配套设施项目建设还须符合已审批的规划要求、分期建设的小区项目、可进行分期验收.前期验收时配套设施必须达到已建规模应当配建的要求，后期的30.不小于.必须在小区配套设施全部完成后一并整体验收。整体验收时必须征求建设 消防等有关部门的意见.第九条，市政工程规划验收必须达到下列标准、1，竣工测量资料符合、建设工程规划许可证、及其附图的内容，2.施工过程中有修改设计的并经规划部门批准同意 3.无关设施已清理完毕，4，配套设施按要求落实到位、5。符合其它规划要求,第十条、验收经办人经现场查勘 确认该工程符合本办法第七。八条规定的标准 应当及时签署意见，按程序报批。第十一条 凡违反规划原则.不符合验收标准的 不得认定其验收合格、其中、未按规划审批要求实施的、责令建设方按规划要求实施后 方可办理验收手续 存在违法建设行为的。应及时转入处罚程序.建设方接受处理后方可办理验收手续.第十二条。市规划局相关科室按第四条要求受理建设方的验收换证申请,按程序组织建设工程竣工规划验收 验收合格的,填写 湖南省建设工程竣工规划验收表.并换发 建设工程规划许可证。正本 第十三条，未取得验收合格手续和.建设工程规划许可证 正本,的建设工程，不得向建设行政主管部门申请备案,也不得向房产管理部门申请办理产权登记手续，第十四条.本局工作人员违反本办法规定 在建设工程规划验收工作中敷衍塞责，弄虚作假的，依据有关规章追究其责任、第十五条 本规定由怀化市规划局负责解释、第十六条.本规定自2007年2月27日起施行