。怀化市城市规划区建设工程规划验收管理规定 第一条。为加强城市规划管理,进一步规范建设工程规划验收管理.确保建设工程按批准的城市规划实施 根据 中华人民共和国城市规划法.中华人民共和国行政许可法。湖南省,城市规划法.实施办法、湖南省城市建设项目规划报批规定.湖南省建设工程竣工规划验收制度.等有关规定.并结合我市实际。特制定本规定。第二条.我市城市规划区范围内的建设工程竣工规划验收应遵照本规定.第三条.建设工程竣工规划验收，以、建设工程规划许可证 审批内容和批准图纸为依据，建筑工程竣工规划验收由原审批科室为主、其他职能科室按职责分工负责，第四条 建设工程规划验收必备资料为,1，建设工程竣工规划验收申请报告，2,建设工程规划许可证，副本 及建设工程规划审批单.3、已审批的建筑设计方案、工程平面定位图。施工图和其他相关资料 4。放线、验线成果资料，5，竣工测量图，6、其它相关资料、第五条,建筑工程规划验收内容、1，建筑位置.用地范围,退线距离 包括红线 绿线。兰线,紫线等。平面布置，建筑间距 退界距离 出入口设置等总平面布局。2,建筑使用性质 建筑面积 建筑层数,建筑高度、建筑密度 容积率,绿地率、停车泊位等技术指标,3、建筑形式、立面色彩 材质等，4。道路 踏步,围墙 大门。绿地。停车场.基地高程、雕塑、水池等环境设施.5，公厕，垃圾站.各种管网设施等,6。其他相关内容 第六条，管线工程规划验收内容。1 中心线，检查井位置.2。管线规格及电缆孔数、3.埋设深度及架空线架空高度。4、雨水和污水是否分流、5、城市公用管线与单位管线的衔接关系。6、其他相关内容.第七条 道路工程及市政设施竣工规划验收内容,1.平面位置.2，管线及横断面布置,3。工程规模,4.路面标高及桥梁净空高度，5.其他相关内容，第八条，建筑工程规划验收必须达到下列标准.1、建筑平面定位符合已审批的平面定位图要求。2、建筑单体符合已审批的施工图 3 拆除核发建设工程规划许可证时规定拆除的建筑物.构筑物及工程建设时所建的全部临时设施.4 公厕.垃圾站、含垃圾围子,室外给排水管道等公共配套设施,绿化工程.建筑基地环境已按规划审批要求实施建设、5.管线.道路已按所批准规划实施建设 6，对规划部门的承诺已履行且无邻里矛盾 7 符合其他规划要求，成片开发的住宅小区。配套设施应与住宅工程同步实施,规划验收除必须符合前款规定外.小区内配套设施项目建设还须符合已审批的规划要求 分期建设的小区项目、可进行分期验收。前期验收时配套设施必须达到已建规模应当配建的要求。后期的30，不小于,必须在小区配套设施全部完成后一并整体验收,整体验收时必须征求建设、消防等有关部门的意见，第九条 市政工程规划验收必须达到下列标准，1，竣工测量资料符合 建设工程规划许可证、及其附图的内容。2。施工过程中有修改设计的并经规划部门批准同意,3,无关设施已清理完毕.4、配套设施按要求落实到位.5。符合其它规划要求，第十条，验收经办人经现场查勘，确认该工程符合本办法第七,八条规定的标准，应当及时签署意见,按程序报批.第十一条，凡违反规划原则,不符合验收标准的，不得认定其验收合格。其中。未按规划审批要求实施的 责令建设方按规划要求实施后,方可办理验收手续。存在违法建设行为的。应及时转入处罚程序，建设方接受处理后方可办理验收手续.第十二条.市规划局相关科室按第四条要求受理建设方的验收换证申请。按程序组织建设工程竣工规划验收、验收合格的.填写。湖南省建设工程竣工规划验收表。并换发.建设工程规划许可证,正本。第十三条.未取得验收合格手续和 建设工程规划许可证，正本、的建设工程。不得向建设行政主管部门申请备案 也不得向房产管理部门申请办理产权登记手续、第十四条，本局工作人员违反本办法规定、在建设工程规划验收工作中敷衍塞责、弄虚作假的。依据有关规章追究其责任.第十五条 本规定由怀化市规划局负责解释。第十六条,本规定自2007年2月27日起施行