安徽省农房建造技术导则 试行。安徽省住房城乡建设厅关于印发,安徽省农房建造技术导则.试行,的通知建村，2015.73号各市住房城乡建设委，城乡建设委,城乡规划局，市容局.城管局,广德县.宿松县住房城乡建设委.局。市容局.城管局.为加强全省农房建造技术指导 提高我省农房工程质量 我厅组织编制了 安徽省农房建造技术导则。试行,现印发给你们。请遵照执行.执行过程中的问题和建议 请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处 2015年3月27日一。总则1。1，农房建设要安全 经济,实用为原则，贯彻执行国家法律。法规及相关的标准规范、1、2,农房建设要符合村庄规划，要与美好乡村建设,农村人居环境改善相结合。1、3.农房建设要采用合格建筑材料、鼓励采用绿色节能的新技术 新材料.新工艺 1、4、本规定用于农村村民新建二层 含二层.以下的自用住宅及附属用房，二 房屋选址2、1，新建农房应选择地形开阔平坦,地基稳定密实的有利地段建房。避开活动断层和可能发生滑坡 山崩,地陷，非岩质的陡坡.突出的山嘴,孤立的山包地段。避开饱和砂层，软弱土层 软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段,2，2。选择向阳、通风良好的地段 避开风口和窝风地段、2。3。新建农房不能占压地下管线.并应与各类电力线路保持安全距离.三。农房设计3，1，农房设计应遵循有利生产,方便生活原则、3、2。按照农民生活习惯,组织好起居。睡眠、学习 会客 餐饮。存放工具等基本功能空间,基本做到寝居分离。食寝分离和净污分离，3 3 农房主要居室宜形状方正 比例合宜，朝向良好,有条件的地方设户内卫生间.适应现代生活方式和卫生需求。3、4、农房设计要计算各节点承载力,控制适宜的窗墙比、提高门窗保温隔热性能 鼓励利用新能源 可再生能源。3，5。对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基，应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理,3,6、在抗震设防地区、要充分考虑抗震设防要求、在雷区应考虑防雷设防要求，四、基础工程4，1,地基选择 4.1,1。基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上,基础埋深不少于500毫米,4.1，2 当基础地基出现软硬不均时。对软土部分进行处理。挖成台阶型,使地基持力层土质相对均匀一致.4.1。3.当基础持力层落在斜面岩层上时。基槽应挖成台阶型并应有镶固.防止基础滑移,4。1。4,在坡顶建房。基础应距边坡一定距离、具体视土质情况定.当边坡角大于45度,坡高大于8米时 并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算，防止圆弧滑动.对于稳定的边坡,基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2.5米。如临近边坡底部 在确保边坡安全稳定的情况下,也应与边坡保持一定距离.4.2、毛石基础.4,2.1。砌筑毛石基础的第一皮石块时，基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆，石块大面向下,并选择比较方正的石块砌在各转角处,4。2.2.应根据石块自然形状交错位置.尽量使石块间缝隙最小,然后将砂浆填在空隙中，并且铁钎插捣密实 严禁采取先放小石块后灌浆的放法.4。2、3 基础最上一皮石块。宜选用较大的毛石砌筑。基础的第一皮及转角处、交接处和洞口处 应选用较大平毛石砌筑,4。2 4、毛石基础的转角及交接处应同时砌筑、如不能同时砌筑又必须留槎时 应砌成斜槎。4.2 5.毛石基础每天可砌高度不应超过1 0米、4，2，6 毛石砌筑应采用水泥砂浆、砌筑砂浆厚度宜为20、30毫米。砂浆应饱满、4。2.7，砌大放脚时 应按要求收进台阶，每层台阶及基础顶面应找平、然后用砂浆刮抹平整.不应只有砂浆填塞形成砂窝现象、4、3。采用砖基础时、基础宽度不宜小于500mm。基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑.4、4,基础施工完后应及时回填土方.回填时,应沿基础墙体两侧同时均匀回填.夯实.土方回填应分层夯实。且每层虚填土方高度不宜超过300毫米,回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土,五 主体工程5.1 钢筋混凝土工程。5、1，1,模板，1,模板及其支架应根据工程结构形式。荷载大小,地基土类别.施工设备和材料供应等条件而定，模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性.能可靠地承受浇筑混凝土的重量，侧压力以及施工荷载，确保施工过程的安全,2,在浇筑混凝土之前。应对模板工程进行全面检查，模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应及时进行处理，3 安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力 未能满足要求时应加设支架、上,下层支架的立柱应对准,并铺设垫板 4.模板的接缝要严密。平整.不应漏浆 在浇筑混凝土前 木模板应浇水湿润,但模板内不应有积水 5。浇筑混凝土前.模板内的杂物应清理干净，6。跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁.板。其模板应按设计要求起拱 当设计无具体要求时。起拱高度宜为跨度的1、1000 3、1000。7.模板支撑应落在实土上。并加垫板、不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上.防止模板支撑体系变形.位移。造成混凝土梁，板等构件不平 下挠、裂缝甚至坍塌酿成事故,模板支撑应设置水平拉结杆。不少于两道.及设置适当的剪刀撑 确保支撑整体稳定性,采用木支撑时,木支撑梢径不得小于7厘米 梁底木支撑应做成琵琶撑。支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢、接头上、下截面应锯平对齐，8。底模及其支架拆除时,混凝土应达到一定强度 拆除时的混凝土强度及时间参考表、C20,C30混凝土。构件类别构件跨度.米。达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率，参考天数夏季冬季板.2.505,6天7,8天 2，8、7511、12天19.20天,8.10028天28天梁，拱。壳。8,7511，12天19、20天。8.10028天28天悬臂构件,10028天28天注 当夏天气温,35,连续3天以上时。拆模时间可提前1，2天 5，1。2,钢筋施工，1，柱钢筋绑扎前、应检查下层预留钢筋的位置。数量，长度。钢筋接头宜采用搭接，若焊接可采用绑条焊。双面焊.2 梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊.且位置应在跨中三分之一以外，负弯距钢筋应位置正确。钢筋绑完后要横、纵两个方向拉线.排线,调整钢筋的位置 3,板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距 按画好的间距绑扎 边绑扎边找直。找正。负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固 为确保钢筋的位置,按要求加钢筋马凳。绑扎完成后.要注意保护.防止踩踏.4、为保证主筋保护层厚度.在柱主筋,梁主筋,板底筋绑扎时.应垫保护层厚度的砂浆垫块.5,悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上、按要求加钢筋马凳 5。1、3,混凝土施工、1。混凝土配合比必须满足设计强度要求。水和水泥比例不宜过大，砂子含泥量不大于3 拌制应采用机械搅拌、并做到随拌随用、2。柱混凝土浇筑要分层进行，边下料边振捣,连续作业到顶，梁板混凝土应同时浇筑 从一端开始采用.赶浆法，烧筑 混凝土浇筑不得随意留置施工缝,3，混凝土浇筑完毕、应进行浇水或覆盖养护,养护一般不少于7天 5.2、砌体，构造柱 圈梁 5.2、1.砌体采用的砌砖.砌筑砂浆强度应达成到设计要求、组砌方法正确。5、2。2 构造柱,1,混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙,砖墙砌体结构房屋.应在外墙四角和对应转角,楼梯四角.纵横墙交接处、墙端部。自由墙。和较大洞口的洞边设置构造柱、并锚入基础梁内。构造柱截面尺寸不宜小于240毫米。240毫米，其厚度不应小于墙厚。边柱、角柱的截面宽度宜适当加大,2，柱内竖向受力钢筋配置。对中柱不宜不于4Φ12,边、角柱不宜少于4Φ14，箍筋配置一般宜Φ6 间距200毫米、楼层上下500毫米范围内宜为Φ6，间距100毫米，若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固。并应符合受拉钢筋的锚固要求 不少于35d。构造柱混凝土强度等级不宜低于C20、3.砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎、并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋.且每边伸入墙内不宜少于600毫米.组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土、5。2、3,圈梁 1.组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米.楼层处设置钢筋混凝土圈梁,圈梁高度不宜小于180毫米，纵向钢筋不宜小于4Φ12.并伸入构造柱内.且应符合受拉钢筋的锚固要求、圈梁箍筋宜采用Φ6、间距250毫米。2.非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道、有条件提倡每层都设.圈梁宜连续设在同一水平面上，形成封闭状,当被门窗截断时.应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁.其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米.5。2。4、石砌体,1、石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋.宜采用现浇钢筋混凝土楼.屋盖，其抗震横墙间距不应超过7米.2,石砌体房屋的外墙四角.楼梯间四角.抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位、应设置钢筋混凝土构造柱,3,抗震横墙洞口的水平截面面积 不应大于全截面面积的1.3.4.每层的纵横墙均应设置圈梁.5,无构造柱的纵横墙交接处，应采用条石无垫片砌筑。且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片、每边每侧伸入墙内不宜小于1米、六,屋面工程6。1，防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材。合成高分子防水卷材,合成高分子防水涂料.聚合物水泥复合防水涂料,平瓦等材料,6。2 基层，结构层，刚度应符合要求、整体性好、变形小 6.3 找平层水泥砂浆其体积比为1,2.应掺入适量防水粉,掺入量当设计无具体要求时,以水泥重的5，为宜.找平层应设分格缝、缝宽为20mm.分格缝间距不宜大于6米 分格缝内嵌填密封材料，找平层的坡度必须符合设计要求,6 4，基层与突出屋面结构的连接处 以及基层的转角处均就做成圆弧,圆弧半径为50mm 水落口做成略低凹坑。6.5，屋面坡度小于3。时卷材宜平行屋脊铺贴。大于3，可平行或垂直屋屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴.卷材的端部应塞入预留的凹槽封严.6.6,刚性防水屋面坡度不小于5.细石混凝土防水层厚度不小于40mm.并配置双向钢筋网片、网片在分格缝处断开 其保护层厚度大小于10mm、混凝土强度等级不小于C25,6。7。防水层施工完成后必须及时做好保护层、保护层施工时.应采取有效的保护措施、避免破坏防水层、6、8、应避免在已完工的防水层上打眼凿洞、如确需打眼凿洞财。损坏的防水层应做重点防水密封处理,并与原防水连成整体 七。门窗工程7、1,门窗安装应采用预留洞口的施工方法。不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法，7，2,门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定，不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框，应采用镀锌铁质连接固定片进行固定、固定片厚度不小于1.5mm,宽度不小于20mm.7.3 室外窗台不得咬樘，应低于室内窗台板20mm为宜,窗台处应做向外的流水斜坡,坡度不少于15。在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽.7，4、门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞。应采用弹性材料嵌填饱满.外侧表面应留5mm宽的打胶槽口，用密封胶密封，7.5 在风压较大的地区、门窗洞开口不宜过大.八.楼地面工程8。1。有防水要求的楼地面在铺设找平层前.应对上下水管和地漏等部位进行密封处理，地面应向地漏放坡不小于1、5,地漏口应比邻近地面低10mm。8,2。水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm 水泥砂浆配合比宜为1。2、水泥.砂、当面层厚度.30mm时,应采用细石,或豆石 混凝土面层。混凝土强度等级不小于C20.九.装饰工程9,1.水泥砂浆.混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝，建议优先使用外墙涂料，9，2 外墙面砖粘贴要牢固,并有水泥砂浆密实勾缝 9,3、室内砂浆粉刷层应分层进行 十,水电安装10，1 电线铺设 10,1,1，三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用、10,1 2、电器的开关应控制相线。10,1、3 进户线和穿墙线应用绝缘套管保护 10。1，4,室内开关安装距地高度不小于1，30米 10 2。自来水安装.10,2 1，自来水管应采用无毒.无污染管材，10 2，2、在厨房的给水管，不得布置在灶台上边缘 明设的给水立管距灶台边缘不得小于0，4米，距燃气热水器边缘不宜小于0.2米,10,3、散水 建成后的房屋必须做散水、以防雨水灌入地基.十一,抗震设防11 1，新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的。安徽省农房建设抗震技术规定、试行.建村 2015、64号，以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求,11，2 农房建设要根据抗震规范要求。采取相应的抗震措施。使住房达到应有的抗震性能。11 3,新建房屋时、装饰构件、烟囱等应与主体结构牢固连接，对于已建成的房屋,应对阳台.屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施 如女儿墙、装饰瓶等。以免坠落伤人，十二.建筑材料要求12。1,水泥，1。用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥.水泥应具备出厂质量合格证。2，不同品种。强度的水泥、不得混杂使用、水泥受潮、强度不明或贮存三个月以上时.不宜使用 12，2,砂子 砂子分粗、中 细三种 粗砂平均粒径为大于0,5mm,中砂为0。35。0 5mm,细砂为0,25，0，35mm，农房建设使用的砂子须品质纯净,颜色鲜明.不得含有草根,细石和泥屑等杂物。使用前应过筛和用水冲洗干净,12.3、碎石和卵石,碎石、卵石、是构成砼的重要骨料材料、在使用前须经过筛分和用水冲洗干净 配级不好和含泥量较高的碎石,卵石.不得使用,12，4,砌体砖 应使用质量合格的砌体砖 12 5、砌筑砂浆。1 砌筑砂浆强度等级须达到设计要求。2，砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌，3,砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆、4.冬季施工应注意防冻。以免冻坏砌筑砂浆.12、6 混凝土、1.混凝土符合配合比有关要求。2、应在砼现浇完毕后12个小时以内，对已浇砼加以覆盖和浇水养护、特别在冬季施工时、一定要注意采取防冻措施，以免砼冻伤 影响房屋结构安全 12。7。钢筋。1,应使用正规生产厂家的钢筋、具备有出厂质量合格证书。使用的钢筋规格，数量应符合要求,2,钢筋在使用前.还应注意对钢筋表面锈斑.油渍.漆污等消除干净 带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用、十三、安全施工13 1、脚手架搭设.立杆间距 杆件联接，剪刀撑安设要确保脚手架的隐定.安全。脚手架拆除时 下方不得有其它人员,并按照后支先拆。从上到下的原则进行 13 2、施工用电安全保证措施、13,2,1.支线架设 1。支线绝缘好、无老化,破损和漏电。2。支线应沿墙或电杆架空铺设。并用绝缘胶固定.3。过道电线可采用硬质护套并作标志。4，室外支线应用橡皮线架空。接头不受拉力并进行绝缘处理。架设净空满足相应要求。13、2，2 现场照明，1,照明导线应用绝缘胶固定。严禁使用花钱或塑料胶质线.导线不得随地拖拉，2，照明灯具的金属外壳必须接地或接零 3。室外照明灯具距地面不得低于3米,室内距地面不得低于2 4米、13。2、3。架空线,1，架空线必须设在专用电栏上,严禁架设在树或脚手架上、2、架空线应装设横担和绝缘胶,其规格.线间距离、档距等应符合架空线路要求，3。架空线一般应离地4米以上。机动车道为6米以上。13。3 起重、运输等各类机械必须有专人操作、高处作业必须设置防护措施,必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品,