安徽省农房建造技术导则.试行，安徽省住房城乡建设厅关于印发,安徽省农房建造技术导则。试行、的通知建村，2015、73号各市住房城乡建设委.城乡建设委 城乡规划局.市容局，城管局,广德县、宿松县住房城乡建设委。局、市容局，城管局,为加强全省农房建造技术指导、提高我省农房工程质量。我厅组织编制了。安徽省农房建造技术导则.试行、现印发给你们、请遵照执行。执行过程中的问题和建议，请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处、2015年3月27日一,总则1、1，农房建设要安全.经济。实用为原则.贯彻执行国家法律，法规及相关的标准规范、1，2,农房建设要符合村庄规划、要与美好乡村建设，农村人居环境改善相结合.1。3 农房建设要采用合格建筑材料.鼓励采用绿色节能的新技术，新材料。新工艺。1，4、本规定用于农村村民新建二层 含二层 以下的自用住宅及附属用房.二。房屋选址2 1、新建农房应选择地形开阔平坦、地基稳定密实的有利地段建房.避开活动断层和可能发生滑坡 山崩.地陷、非岩质的陡坡 突出的山嘴,孤立的山包地段，避开饱和砂层 软弱土层,软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段。2，2、选择向阳.通风良好的地段,避开风口和窝风地段 2.3、新建农房不能占压地下管线、并应与各类电力线路保持安全距离,三 农房设计3。1 农房设计应遵循有利生产。方便生活原则.3 2 按照农民生活习惯,组织好起居,睡眠、学习 会客，餐饮，存放工具等基本功能空间、基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离,3，3.农房主要居室宜形状方正 比例合宜，朝向良好.有条件的地方设户内卫生间 适应现代生活方式和卫生需求 3.4,农房设计要计算各节点承载力、控制适宜的窗墙比，提高门窗保温隔热性能、鼓励利用新能源.可再生能源,3。5 对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基.应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理、3 6，在抗震设防地区、要充分考虑抗震设防要求.在雷区应考虑防雷设防要求,四、基础工程4 1,地基选择。4,1。1 基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上,基础埋深不少于500毫米,4 1 2，当基础地基出现软硬不均时,对软土部分进行处理、挖成台阶型。使地基持力层土质相对均匀一致.4 1。3。当基础持力层落在斜面岩层上时。基槽应挖成台阶型并应有镶固、防止基础滑移.4。1，4,在坡顶建房.基础应距边坡一定距离 具体视土质情况定 当边坡角大于45度.坡高大于8米时、并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算。防止圆弧滑动，对于稳定的边坡 基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2.5米。如临近边坡底部.在确保边坡安全稳定的情况下，也应与边坡保持一定距离、4 2，毛石基础。4、2，1 砌筑毛石基础的第一皮石块时、基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆、石块大面向下。并选择比较方正的石块砌在各转角处。4，2,2 应根据石块自然形状交错位置,尽量使石块间缝隙最小，然后将砂浆填在空隙中，并且铁钎插捣密实。严禁采取先放小石块后灌浆的放法。4、2、3。基础最上一皮石块.宜选用较大的毛石砌筑。基础的第一皮及转角处,交接处和洞口处，应选用较大平毛石砌筑，4.2.4.毛石基础的转角及交接处应同时砌筑.如不能同时砌筑又必须留槎时，应砌成斜槎.4,2。5，毛石基础每天可砌高度不应超过1 0米 4,2。6，毛石砌筑应采用水泥砂浆、砌筑砂浆厚度宜为20，30毫米，砂浆应饱满、4，2.7、砌大放脚时。应按要求收进台阶 每层台阶及基础顶面应找平.然后用砂浆刮抹平整。不应只有砂浆填塞形成砂窝现象,4 3、采用砖基础时.基础宽度不宜小于500mm。基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑,4。4。基础施工完后应及时回填土方 回填时。应沿基础墙体两侧同时均匀回填。夯实,土方回填应分层夯实.且每层虚填土方高度不宜超过300毫米、回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土、五,主体工程5、1.钢筋混凝土工程.5，1。1,模板。1,模板及其支架应根据工程结构形式 荷载大小,地基土类别，施工设备和材料供应等条件而定.模板及其支架应具有足够的承载能力 刚度和稳定性.能可靠地承受浇筑混凝土的重量，侧压力以及施工荷载.确保施工过程的安全 2。在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行全面检查、模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护.发生异常情况时。应及时进行处理、3、安装现浇结构的上层模板及其支架时、下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。未能满足要求时应加设支架,上.下层支架的立柱应对准。并铺设垫板、4 模板的接缝要严密、平整.不应漏浆 在浇筑混凝土前.木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。5,浇筑混凝土前 模板内的杂物应清理干净.6、跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计要求起拱.当设计无具体要求时、起拱高度宜为跨度的1。1000，3、1000.7。模板支撑应落在实土上，并加垫板，不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上,防止模板支撑体系变形.位移。造成混凝土梁，板等构件不平、下挠.裂缝甚至坍塌酿成事故，模板支撑应设置水平拉结杆 不少于两道。及设置适当的剪刀撑，确保支撑整体稳定性.采用木支撑时，木支撑梢径不得小于7厘米.梁底木支撑应做成琵琶撑、支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢，接头上.下截面应锯平对齐 8,底模及其支架拆除时、混凝土应达到一定强度。拆除时的混凝土强度及时间参考表，C20,C30混凝土.构件类别构件跨度 米,达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率。参考天数夏季冬季板,2.505 6天7，8天 2,8，7511.12天19.20天 8、10028天28天梁,拱、壳.8.7511,12天19，20天。8,10028天28天悬臂构件、10028天28天注,当夏天气温 35 连续3天以上时、拆模时间可提前1 2天，5，1。2,钢筋施工 1,柱钢筋绑扎前，应检查下层预留钢筋的位置，数量.长度.钢筋接头宜采用搭接 若焊接可采用绑条焊 双面焊、2.梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊.且位置应在跨中三分之一以外 负弯距钢筋应位置正确,钢筋绑完后要横,纵两个方向拉线.排线 调整钢筋的位置、3，板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距。按画好的间距绑扎.边绑扎边找直。找正、负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固，为确保钢筋的位置、按要求加钢筋马凳。绑扎完成后,要注意保护,防止踩踏.4,为保证主筋保护层厚度，在柱主筋，梁主筋.板底筋绑扎时。应垫保护层厚度的砂浆垫块，5、悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上、按要求加钢筋马凳，5、1,3 混凝土施工、1,混凝土配合比必须满足设计强度要求.水和水泥比例不宜过大、砂子含泥量不大于3.拌制应采用机械搅拌、并做到随拌随用,2、柱混凝土浇筑要分层进行。边下料边振捣 连续作业到顶,梁板混凝土应同时浇筑 从一端开始采用,赶浆法.烧筑、混凝土浇筑不得随意留置施工缝。3、混凝土浇筑完毕.应进行浇水或覆盖养护,养护一般不少于7天，5，2。砌体 构造柱，圈梁,5 2、1.砌体采用的砌砖，砌筑砂浆强度应达成到设计要求、组砌方法正确，5 2。2。构造柱、1,混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙,砖墙砌体结构房屋、应在外墙四角和对应转角。楼梯四角，纵横墙交接处,墙端部，自由墙。和较大洞口的洞边设置构造柱。并锚入基础梁内。构造柱截面尺寸不宜小于240毫米，240毫米.其厚度不应小于墙厚.边柱、角柱的截面宽度宜适当加大，2,柱内竖向受力钢筋配置 对中柱不宜不于4Φ12、边、角柱不宜少于4Φ14.箍筋配置一般宜Φ6，间距200毫米。楼层上下500毫米范围内宜为Φ6。间距100毫米.若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固.并应符合受拉钢筋的锚固要求,不少于35d.构造柱混凝土强度等级不宜低于C20。3.砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎，并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋。且每边伸入墙内不宜少于600毫米、组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土 5、2.3。圈梁,1。组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米.楼层处设置钢筋混凝土圈梁，圈梁高度不宜小于180毫米,纵向钢筋不宜小于4Φ12,并伸入构造柱内.且应符合受拉钢筋的锚固要求,圈梁箍筋宜采用Φ6.间距250毫米，2。非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道、有条件提倡每层都设,圈梁宜连续设在同一水平面上.形成封闭状.当被门窗截断时。应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁.其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米、5，2、4 石砌体,1、石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋，宜采用现浇钢筋混凝土楼，屋盖,其抗震横墙间距不应超过7米、2 石砌体房屋的外墙四角,楼梯间四角、抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位.应设置钢筋混凝土构造柱、3,抗震横墙洞口的水平截面面积。不应大于全截面面积的1,3.4,每层的纵横墙均应设置圈梁。5，无构造柱的纵横墙交接处，应采用条石无垫片砌筑、且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片。每边每侧伸入墙内不宜小于1米 六,屋面工程6 1、防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材。合成高分子防水卷材 合成高分子防水涂料、聚合物水泥复合防水涂料 平瓦等材料,6。2，基层 结构层，刚度应符合要求 整体性好.变形小,6 3 找平层水泥砂浆其体积比为1。2、应掺入适量防水粉 掺入量当设计无具体要求时、以水泥重的5、为宜，找平层应设分格缝、缝宽为20mm 分格缝间距不宜大于6米，分格缝内嵌填密封材料,找平层的坡度必须符合设计要求。6，4。基层与突出屋面结构的连接处 以及基层的转角处均就做成圆弧,圆弧半径为50mm.水落口做成略低凹坑,6.5.屋面坡度小于3、时卷材宜平行屋脊铺贴 大于3、可平行或垂直屋屋脊铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材的端部应塞入预留的凹槽封严、6，6。刚性防水屋面坡度不小于5。细石混凝土防水层厚度不小于40mm、并配置双向钢筋网片。网片在分格缝处断开 其保护层厚度大小于10mm 混凝土强度等级不小于C25。6，7,防水层施工完成后必须及时做好保护层,保护层施工时，应采取有效的保护措施。避免破坏防水层，6，8,应避免在已完工的防水层上打眼凿洞。如确需打眼凿洞财，损坏的防水层应做重点防水密封处理.并与原防水连成整体、七、门窗工程7 1.门窗安装应采用预留洞口的施工方法、不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法、7、2,门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定.不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框。应采用镀锌铁质连接固定片进行固定,固定片厚度不小于1.5mm.宽度不小于20mm、7,3，室外窗台不得咬樘,应低于室内窗台板20mm为宜，窗台处应做向外的流水斜坡,坡度不少于15。在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽。7。4,门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞、应采用弹性材料嵌填饱满、外侧表面应留5mm宽的打胶槽口,用密封胶密封。7 5。在风压较大的地区。门窗洞开口不宜过大、八.楼地面工程8。1，有防水要求的楼地面在铺设找平层前，应对上下水管和地漏等部位进行密封处理,地面应向地漏放坡不小于1，5、地漏口应比邻近地面低10mm，8,2，水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm、水泥砂浆配合比宜为1，2,水泥，砂.当面层厚度，30mm时.应采用细石。或豆石 混凝土面层，混凝土强度等级不小于C20.九。装饰工程9。1，水泥砂浆，混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝.建议优先使用外墙涂料。9 2.外墙面砖粘贴要牢固.并有水泥砂浆密实勾缝 9 3，室内砂浆粉刷层应分层进行，十，水电安装10，1,电线铺设。10 1 1，三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用,10,1 2，电器的开关应控制相线 10,1，3,进户线和穿墙线应用绝缘套管保护.10.1、4。室内开关安装距地高度不小于1、30米。10，2,自来水安装,10,2，1。自来水管应采用无毒、无污染管材 10.2，2 在厨房的给水管,不得布置在灶台上边缘.明设的给水立管距灶台边缘不得小于0 4米。距燃气热水器边缘不宜小于0，2米，10。3,散水 建成后的房屋必须做散水.以防雨水灌入地基。十一，抗震设防11 1.新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的.安徽省农房建设抗震技术规定、试行、建村,2015 64号。以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求.11.2。农房建设要根据抗震规范要求,采取相应的抗震措施。使住房达到应有的抗震性能,11。3，新建房屋时.装饰构件.烟囱等应与主体结构牢固连接。对于已建成的房屋，应对阳台，屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施.如女儿墙 装饰瓶等，以免坠落伤人，十二 建筑材料要求12。1。水泥.1。用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥 水泥应具备出厂质量合格证、2,不同品种.强度的水泥,不得混杂使用，水泥受潮 强度不明或贮存三个月以上时，不宜使用,12、2.砂子。砂子分粗。中.细三种。粗砂平均粒径为大于0、5mm 中砂为0，35,0、5mm，细砂为0，25，0、35mm 农房建设使用的砂子须品质纯净，颜色鲜明、不得含有草根。细石和泥屑等杂物，使用前应过筛和用水冲洗干净 12、3.碎石和卵石、碎石，卵石.是构成砼的重要骨料材料.在使用前须经过筛分和用水冲洗干净 配级不好和含泥量较高的碎石、卵石 不得使用、12.4。砌体砖.应使用质量合格的砌体砖，12 5,砌筑砂浆，1，砌筑砂浆强度等级须达到设计要求,2、砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌 3 砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆,4、冬季施工应注意防冻 以免冻坏砌筑砂浆.12。6，混凝土.1、混凝土符合配合比有关要求、2、应在砼现浇完毕后12个小时以内,对已浇砼加以覆盖和浇水养护。特别在冬季施工时 一定要注意采取防冻措施 以免砼冻伤.影响房屋结构安全、12 7、钢筋、1。应使用正规生产厂家的钢筋，具备有出厂质量合格证书。使用的钢筋规格。数量应符合要求。2、钢筋在使用前 还应注意对钢筋表面锈斑 油渍 漆污等消除干净,带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用，十三,安全施工13、1 脚手架搭设 立杆间距.杆件联接 剪刀撑安设要确保脚手架的隐定.安全,脚手架拆除时。下方不得有其它人员.并按照后支先拆,从上到下的原则进行。13,2、施工用电安全保证措施,13，2，1 支线架设.1.支线绝缘好，无老化，破损和漏电 2、支线应沿墙或电杆架空铺设，并用绝缘胶固定、3.过道电线可采用硬质护套并作标志.4、室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并进行绝缘处理.架设净空满足相应要求、13.2，2、现场照明，1。照明导线应用绝缘胶固定 严禁使用花钱或塑料胶质线，导线不得随地拖拉.2。照明灯具的金属外壳必须接地或接零、3，室外照明灯具距地面不得低于3米。室内距地面不得低于2。4米。13。2，3,架空线，1.架空线必须设在专用电栏上 严禁架设在树或脚手架上，2.架空线应装设横担和绝缘胶 其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求。3.架空线一般应离地4米以上、机动车道为6米以上，13 3。起重 运输等各类机械必须有专人操作 高处作业必须设置防护措施。必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品.