安徽省农房建造技术导则、试行，安徽省住房城乡建设厅关于印发，安徽省农房建造技术导则，试行。的通知建村.2015,73号各市住房城乡建设委、城乡建设委。城乡规划局、市容局。城管局，广德县,宿松县住房城乡建设委、局、市容局，城管局,为加强全省农房建造技术指导 提高我省农房工程质量.我厅组织编制了,安徽省农房建造技术导则、试行 现印发给你们,请遵照执行、执行过程中的问题和建议。请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处.2015年3月27日一、总则1。1,农房建设要安全、经济、实用为原则、贯彻执行国家法律，法规及相关的标准规范、1 2,农房建设要符合村庄规划 要与美好乡村建设、农村人居环境改善相结合，1。3。农房建设要采用合格建筑材料,鼓励采用绿色节能的新技术,新材料 新工艺。1。4 本规定用于农村村民新建二层、含二层、以下的自用住宅及附属用房。二.房屋选址2,1，新建农房应选择地形开阔平坦 地基稳定密实的有利地段建房 避开活动断层和可能发生滑坡 山崩，地陷、非岩质的陡坡。突出的山嘴、孤立的山包地段、避开饱和砂层 软弱土层、软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段.2,2.选择向阳 通风良好的地段。避开风口和窝风地段、2.3.新建农房不能占压地下管线，并应与各类电力线路保持安全距离.三。农房设计3、1.农房设计应遵循有利生产 方便生活原则。3，2,按照农民生活习惯.组织好起居 睡眠，学习 会客,餐饮、存放工具等基本功能空间，基本做到寝居分离.食寝分离和净污分离 3,3、农房主要居室宜形状方正。比例合宜.朝向良好.有条件的地方设户内卫生间，适应现代生活方式和卫生需求，3，4，农房设计要计算各节点承载力、控制适宜的窗墙比、提高门窗保温隔热性能。鼓励利用新能源.可再生能源 3,5、对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基。应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理，3,6。在抗震设防地区。要充分考虑抗震设防要求,在雷区应考虑防雷设防要求,四。基础工程4,1,地基选择、4，1 1.基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上。基础埋深不少于500毫米。4，1，2、当基础地基出现软硬不均时 对软土部分进行处理。挖成台阶型 使地基持力层土质相对均匀一致 4 1。3。当基础持力层落在斜面岩层上时.基槽应挖成台阶型并应有镶固，防止基础滑移、4、1,4 在坡顶建房，基础应距边坡一定距离,具体视土质情况定、当边坡角大于45度。坡高大于8米时。并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算。防止圆弧滑动、对于稳定的边坡,基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2.5米 如临近边坡底部，在确保边坡安全稳定的情况下，也应与边坡保持一定距离.4 2.毛石基础、4，2.1、砌筑毛石基础的第一皮石块时,基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆。石块大面向下。并选择比较方正的石块砌在各转角处，4，2.2。应根据石块自然形状交错位置 尽量使石块间缝隙最小,然后将砂浆填在空隙中，并且铁钎插捣密实、严禁采取先放小石块后灌浆的放法.4，2,3、基础最上一皮石块,宜选用较大的毛石砌筑、基础的第一皮及转角处、交接处和洞口处,应选用较大平毛石砌筑 4,2、4、毛石基础的转角及交接处应同时砌筑。如不能同时砌筑又必须留槎时，应砌成斜槎.4，2。5，毛石基础每天可砌高度不应超过1.0米、4 2。6,毛石砌筑应采用水泥砂浆 砌筑砂浆厚度宜为20、30毫米。砂浆应饱满.4，2.7,砌大放脚时，应按要求收进台阶.每层台阶及基础顶面应找平.然后用砂浆刮抹平整、不应只有砂浆填塞形成砂窝现象，4 3，采用砖基础时、基础宽度不宜小于500mm、基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑 4 4，基础施工完后应及时回填土方.回填时.应沿基础墙体两侧同时均匀回填，夯实，土方回填应分层夯实 且每层虚填土方高度不宜超过300毫米,回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土 五,主体工程5,1.钢筋混凝土工程，5、1 1。模板，1,模板及其支架应根据工程结构形式,荷载大小 地基土类别,施工设备和材料供应等条件而定，模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性 能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载,确保施工过程的安全。2.在浇筑混凝土之前 应对模板工程进行全面检查.模板安装和浇筑混凝土时,应对模板及其支架进行观察和维护，发生异常情况时.应及时进行处理、3、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力.未能满足要求时应加设支架，上.下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。4.模板的接缝要严密，平整.不应漏浆,在浇筑混凝土前 木模板应浇水湿润。但模板内不应有积水 5 浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净.6，跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁、板、其模板应按设计要求起拱、当设计无具体要求时.起拱高度宜为跨度的1 1000、3 1000。7。模板支撑应落在实土上。并加垫板,不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上，防止模板支撑体系变形,位移.造成混凝土梁 板等构件不平、下挠 裂缝甚至坍塌酿成事故，模板支撑应设置水平拉结杆.不少于两道 及设置适当的剪刀撑，确保支撑整体稳定性.采用木支撑时.木支撑梢径不得小于7厘米，梁底木支撑应做成琵琶撑 支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢 接头上 下截面应锯平对齐 8 底模及其支架拆除时，混凝土应达到一定强度、拆除时的混凝土强度及时间参考表、C20 C30混凝土、构件类别构件跨度.米、达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率 参考天数夏季冬季板。2.505 6天7，8天。2。8,7511.12天19,20天.8，10028天28天梁 拱.壳 8，7511.12天19.20天 8,10028天28天悬臂构件。10028天28天注。当夏天气温.35,连续3天以上时 拆模时间可提前1,2天，5、1.2。钢筋施工，1，柱钢筋绑扎前,应检查下层预留钢筋的位置,数量、长度.钢筋接头宜采用搭接 若焊接可采用绑条焊、双面焊.2,梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊，且位置应在跨中三分之一以外.负弯距钢筋应位置正确 钢筋绑完后要横 纵两个方向拉线，排线，调整钢筋的位置 3，板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距，按画好的间距绑扎。边绑扎边找直。找正。负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固、为确保钢筋的位置，按要求加钢筋马凳.绑扎完成后、要注意保护、防止踩踏，4 为保证主筋保护层厚度。在柱主筋 梁主筋，板底筋绑扎时，应垫保护层厚度的砂浆垫块。5.悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上,按要求加钢筋马凳。5 1 3，混凝土施工.1、混凝土配合比必须满足设计强度要求,水和水泥比例不宜过大、砂子含泥量不大于3、拌制应采用机械搅拌.并做到随拌随用，2.柱混凝土浇筑要分层进行、边下料边振捣，连续作业到顶。梁板混凝土应同时浇筑,从一端开始采用，赶浆法，烧筑 混凝土浇筑不得随意留置施工缝。3.混凝土浇筑完毕.应进行浇水或覆盖养护.养护一般不少于7天 5、2，砌体、构造柱。圈梁。5,2。1.砌体采用的砌砖。砌筑砂浆强度应达成到设计要求。组砌方法正确,5 2.2 构造柱、1，混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙。砖墙砌体结构房屋 应在外墙四角和对应转角、楼梯四角 纵横墙交接处，墙端部,自由墙、和较大洞口的洞边设置构造柱.并锚入基础梁内,构造柱截面尺寸不宜小于240毫米、240毫米 其厚度不应小于墙厚,边柱。角柱的截面宽度宜适当加大，2.柱内竖向受力钢筋配置、对中柱不宜不于4Φ12。边 角柱不宜少于4Φ14.箍筋配置一般宜Φ6,间距200毫米,楼层上下500毫米范围内宜为Φ6、间距100毫米，若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固.并应符合受拉钢筋的锚固要求，不少于35d、构造柱混凝土强度等级不宜低于C20，3.砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎。并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋。且每边伸入墙内不宜少于600毫米.组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土，5、2，3,圈梁.1、组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米.楼层处设置钢筋混凝土圈梁.圈梁高度不宜小于180毫米、纵向钢筋不宜小于4Φ12、并伸入构造柱内。且应符合受拉钢筋的锚固要求。圈梁箍筋宜采用Φ6.间距250毫米,2,非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道，有条件提倡每层都设 圈梁宜连续设在同一水平面上.形成封闭状，当被门窗截断时.应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁.其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米，5.2，4，石砌体.1,石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋.宜采用现浇钢筋混凝土楼.屋盖、其抗震横墙间距不应超过7米,2。石砌体房屋的外墙四角 楼梯间四角。抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位，应设置钢筋混凝土构造柱，3、抗震横墙洞口的水平截面面积。不应大于全截面面积的1 3 4、每层的纵横墙均应设置圈梁。5 无构造柱的纵横墙交接处，应采用条石无垫片砌筑 且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片.每边每侧伸入墙内不宜小于1米 六，屋面工程6。1，防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材 合成高分子防水涂料、聚合物水泥复合防水涂料.平瓦等材料 6,2,基层,结构层、刚度应符合要求,整体性好.变形小 6 3 找平层水泥砂浆其体积比为1.2 应掺入适量防水粉。掺入量当设计无具体要求时，以水泥重的5、为宜、找平层应设分格缝.缝宽为20mm、分格缝间距不宜大于6米、分格缝内嵌填密封材料.找平层的坡度必须符合设计要求 6，4.基层与突出屋面结构的连接处,以及基层的转角处均就做成圆弧.圆弧半径为50mm、水落口做成略低凹坑.6.5。屋面坡度小于3。时卷材宜平行屋脊铺贴，大于3。可平行或垂直屋屋脊铺贴.上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材的端部应塞入预留的凹槽封严。6，6。刚性防水屋面坡度不小于5、细石混凝土防水层厚度不小于40mm.并配置双向钢筋网片、网片在分格缝处断开。其保护层厚度大小于10mm、混凝土强度等级不小于C25。6 7、防水层施工完成后必须及时做好保护层,保护层施工时。应采取有效的保护措施.避免破坏防水层、6，8、应避免在已完工的防水层上打眼凿洞、如确需打眼凿洞财,损坏的防水层应做重点防水密封处理。并与原防水连成整体、七，门窗工程7，1,门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法 7.2 门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定.不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框.应采用镀锌铁质连接固定片进行固定.固定片厚度不小于1，5mm。宽度不小于20mm,7,3。室外窗台不得咬樘.应低于室内窗台板20mm为宜、窗台处应做向外的流水斜坡,坡度不少于15,在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽。7,4。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞、应采用弹性材料嵌填饱满，外侧表面应留5mm宽的打胶槽口.用密封胶密封，7,5 在风压较大的地区 门窗洞开口不宜过大，八、楼地面工程8,1。有防水要求的楼地面在铺设找平层前.应对上下水管和地漏等部位进行密封处理、地面应向地漏放坡不小于1 5。地漏口应比邻近地面低10mm。8、2。水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm。水泥砂浆配合比宜为1,2.水泥，砂，当面层厚度、30mm时。应采用细石，或豆石.混凝土面层、混凝土强度等级不小于C20,九.装饰工程9,1 水泥砂浆.混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝。建议优先使用外墙涂料、9.2 外墙面砖粘贴要牢固，并有水泥砂浆密实勾缝，9,3、室内砂浆粉刷层应分层进行,十 水电安装10。1,电线铺设，10。1。1，三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用，10，1 2,电器的开关应控制相线 10.1，3 进户线和穿墙线应用绝缘套管保护、10。1.4。室内开关安装距地高度不小于1,30米，10,2,自来水安装。10 2，1。自来水管应采用无毒.无污染管材，10。2、2,在厨房的给水管，不得布置在灶台上边缘，明设的给水立管距灶台边缘不得小于0，4米。距燃气热水器边缘不宜小于0.2米、10,3。散水，建成后的房屋必须做散水.以防雨水灌入地基,十一,抗震设防11 1、新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的、安徽省农房建设抗震技术规定，试行、建村,2015。64号 以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求 11、2、农房建设要根据抗震规范要求、采取相应的抗震措施,使住房达到应有的抗震性能、11.3、新建房屋时,装饰构件 烟囱等应与主体结构牢固连接,对于已建成的房屋。应对阳台。屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施 如女儿墙.装饰瓶等,以免坠落伤人 十二.建筑材料要求12。1，水泥，1,用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥、水泥应具备出厂质量合格证 2 不同品种,强度的水泥。不得混杂使用。水泥受潮、强度不明或贮存三个月以上时、不宜使用、12。2 砂子 砂子分粗。中、细三种、粗砂平均粒径为大于0、5mm,中砂为0 35。0。5mm,细砂为0，25，0 35mm 农房建设使用的砂子须品质纯净 颜色鲜明。不得含有草根.细石和泥屑等杂物.使用前应过筛和用水冲洗干净,12 3、碎石和卵石，碎石 卵石 是构成砼的重要骨料材料 在使用前须经过筛分和用水冲洗干净、配级不好和含泥量较高的碎石,卵石，不得使用，12,4，砌体砖,应使用质量合格的砌体砖 12。5，砌筑砂浆、1、砌筑砂浆强度等级须达到设计要求，2,砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌，3，砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆。4,冬季施工应注意防冻 以免冻坏砌筑砂浆。12，6,混凝土。1。混凝土符合配合比有关要求,2,应在砼现浇完毕后12个小时以内。对已浇砼加以覆盖和浇水养护.特别在冬季施工时，一定要注意采取防冻措施,以免砼冻伤，影响房屋结构安全，12、7 钢筋,1,应使用正规生产厂家的钢筋，具备有出厂质量合格证书 使用的钢筋规格。数量应符合要求、2。钢筋在使用前.还应注意对钢筋表面锈斑、油渍，漆污等消除干净。带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用，十三。安全施工13.1.脚手架搭设.立杆间距.杆件联接。剪刀撑安设要确保脚手架的隐定 安全.脚手架拆除时.下方不得有其它人员.并按照后支先拆、从上到下的原则进行,13。2,施工用电安全保证措施。13.2，1,支线架设 1。支线绝缘好,无老化，破损和漏电 2，支线应沿墙或电杆架空铺设,并用绝缘胶固定，3 过道电线可采用硬质护套并作标志,4,室外支线应用橡皮线架空、接头不受拉力并进行绝缘处理，架设净空满足相应要求、13,2、2、现场照明、1,照明导线应用绝缘胶固定、严禁使用花钱或塑料胶质线.导线不得随地拖拉。2，照明灯具的金属外壳必须接地或接零,3。室外照明灯具距地面不得低于3米，室内距地面不得低于2。4米。13.2。3.架空线、1,架空线必须设在专用电栏上.严禁架设在树或脚手架上.2 架空线应装设横担和绝缘胶。其规格、线间距离.档距等应符合架空线路要求。3.架空线一般应离地4米以上,机动车道为6米以上，13 3.起重 运输等各类机械必须有专人操作。高处作业必须设置防护措施,必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品,