安徽省农房建造技术导则 试行,安徽省住房城乡建设厅关于印发、安徽省农房建造技术导则，试行，的通知建村 2015，73号各市住房城乡建设委.城乡建设委。城乡规划局，市容局 城管局,广德县，宿松县住房城乡建设委。局、市容局 城管局，为加强全省农房建造技术指导,提高我省农房工程质量，我厅组织编制了。安徽省农房建造技术导则。试行，现印发给你们。请遵照执行 执行过程中的问题和建议，请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处 2015年3月27日一.总则1、1，农房建设要安全。经济,实用为原则.贯彻执行国家法律.法规及相关的标准规范 1。2.农房建设要符合村庄规划，要与美好乡村建设 农村人居环境改善相结合 1、3.农房建设要采用合格建筑材料，鼓励采用绿色节能的新技术,新材料.新工艺,1、4,本规定用于农村村民新建二层,含二层、以下的自用住宅及附属用房 二,房屋选址2,1。新建农房应选择地形开阔平坦、地基稳定密实的有利地段建房,避开活动断层和可能发生滑坡.山崩、地陷 非岩质的陡坡 突出的山嘴，孤立的山包地段。避开饱和砂层、软弱土层,软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段 2。2，选择向阳，通风良好的地段.避开风口和窝风地段,2,3.新建农房不能占压地下管线.并应与各类电力线路保持安全距离。三、农房设计3.1、农房设计应遵循有利生产。方便生活原则.3、2、按照农民生活习惯 组织好起居.睡眠 学习.会客。餐饮,存放工具等基本功能空间。基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离 3、3 农房主要居室宜形状方正，比例合宜 朝向良好.有条件的地方设户内卫生间，适应现代生活方式和卫生需求 3。4。农房设计要计算各节点承载力。控制适宜的窗墙比、提高门窗保温隔热性能，鼓励利用新能源.可再生能源,3、5，对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基.应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理 3.6。在抗震设防地区。要充分考虑抗震设防要求。在雷区应考虑防雷设防要求。四,基础工程4。1.地基选择、4 1.1、基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上。基础埋深不少于500毫米,4.1、2。当基础地基出现软硬不均时。对软土部分进行处理,挖成台阶型、使地基持力层土质相对均匀一致.4。1.3.当基础持力层落在斜面岩层上时 基槽应挖成台阶型并应有镶固。防止基础滑移 4。1。4.在坡顶建房。基础应距边坡一定距离。具体视土质情况定.当边坡角大于45度,坡高大于8米时、并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算.防止圆弧滑动.对于稳定的边坡，基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2.5米，如临近边坡底部.在确保边坡安全稳定的情况下 也应与边坡保持一定距离、4,2、毛石基础.4 2、1、砌筑毛石基础的第一皮石块时 基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆、石块大面向下，并选择比较方正的石块砌在各转角处，4 2。2。应根据石块自然形状交错位置.尽量使石块间缝隙最小、然后将砂浆填在空隙中，并且铁钎插捣密实 严禁采取先放小石块后灌浆的放法,4,2。3,基础最上一皮石块.宜选用较大的毛石砌筑。基础的第一皮及转角处,交接处和洞口处。应选用较大平毛石砌筑，4,2,4 毛石基础的转角及交接处应同时砌筑.如不能同时砌筑又必须留槎时.应砌成斜槎,4、2.5.毛石基础每天可砌高度不应超过1、0米，4，2。6.毛石砌筑应采用水泥砂浆，砌筑砂浆厚度宜为20 30毫米、砂浆应饱满 4.2、7，砌大放脚时,应按要求收进台阶 每层台阶及基础顶面应找平,然后用砂浆刮抹平整、不应只有砂浆填塞形成砂窝现象。4.3、采用砖基础时.基础宽度不宜小于500mm，基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑，4，4、基础施工完后应及时回填土方。回填时.应沿基础墙体两侧同时均匀回填、夯实、土方回填应分层夯实、且每层虚填土方高度不宜超过300毫米、回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土、五.主体工程5、1 钢筋混凝土工程 5 1.1、模板，1、模板及其支架应根据工程结构形式。荷载大小、地基土类别，施工设备和材料供应等条件而定，模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性 能可靠地承受浇筑混凝土的重量,侧压力以及施工荷载。确保施工过程的安全 2、在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行全面检查.模板安装和浇筑混凝土时,应对模板及其支架进行观察和维护 发生异常情况时。应及时进行处理，3 安装现浇结构的上层模板及其支架时.下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力 未能满足要求时应加设支架 上.下层支架的立柱应对准,并铺设垫板,4。模板的接缝要严密 平整。不应漏浆.在浇筑混凝土前,木模板应浇水湿润 但模板内不应有积水,5。浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净,6 跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁。板.其模板应按设计要求起拱,当设计无具体要求时,起拱高度宜为跨度的1，1000，3.1000.7 模板支撑应落在实土上 并加垫板，不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上,防止模板支撑体系变形.位移 造成混凝土梁、板等构件不平.下挠,裂缝甚至坍塌酿成事故 模板支撑应设置水平拉结杆 不少于两道，及设置适当的剪刀撑,确保支撑整体稳定性。采用木支撑时、木支撑梢径不得小于7厘米。梁底木支撑应做成琵琶撑.支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢。接头上，下截面应锯平对齐 8。底模及其支架拆除时、混凝土应达到一定强度.拆除时的混凝土强度及时间参考表 C20.C30混凝土,构件类别构件跨度.米.达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率。参考天数夏季冬季板 2。505.6天7。8天,2,8,7511、12天19、20天、8、10028天28天梁。拱，壳,8。7511.12天19.20天、8,10028天28天悬臂构件、10028天28天注 当夏天气温，35。连续3天以上时 拆模时间可提前1.2天。5,1，2，钢筋施工.1，柱钢筋绑扎前。应检查下层预留钢筋的位置。数量。长度,钢筋接头宜采用搭接、若焊接可采用绑条焊。双面焊,2,梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊,且位置应在跨中三分之一以外、负弯距钢筋应位置正确，钢筋绑完后要横、纵两个方向拉线.排线.调整钢筋的位置、3、板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距、按画好的间距绑扎。边绑扎边找直。找正 负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固，为确保钢筋的位置.按要求加钢筋马凳、绑扎完成后，要注意保护，防止踩踏,4.为保证主筋保护层厚度.在柱主筋、梁主筋,板底筋绑扎时.应垫保护层厚度的砂浆垫块，5,悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上。按要求加钢筋马凳.5,1。3 混凝土施工.1，混凝土配合比必须满足设计强度要求.水和水泥比例不宜过大.砂子含泥量不大于3 拌制应采用机械搅拌,并做到随拌随用.2、柱混凝土浇筑要分层进行、边下料边振捣，连续作业到顶 梁板混凝土应同时浇筑.从一端开始采用，赶浆法。烧筑。混凝土浇筑不得随意留置施工缝、3 混凝土浇筑完毕.应进行浇水或覆盖养护.养护一般不少于7天 5、2、砌体.构造柱，圈梁。5,2。1 砌体采用的砌砖.砌筑砂浆强度应达成到设计要求。组砌方法正确,5、2.2 构造柱、1 混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙，砖墙砌体结构房屋、应在外墙四角和对应转角.楼梯四角、纵横墙交接处、墙端部、自由墙。和较大洞口的洞边设置构造柱。并锚入基础梁内、构造柱截面尺寸不宜小于240毫米。240毫米、其厚度不应小于墙厚，边柱。角柱的截面宽度宜适当加大，2。柱内竖向受力钢筋配置 对中柱不宜不于4Φ12.边，角柱不宜少于4Φ14,箍筋配置一般宜Φ6、间距200毫米、楼层上下500毫米范围内宜为Φ6,间距100毫米，若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固 并应符合受拉钢筋的锚固要求、不少于35d.构造柱混凝土强度等级不宜低于C20,3，砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎。并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋。且每边伸入墙内不宜少于600毫米 组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土，5，2。3，圈梁,1,组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米、楼层处设置钢筋混凝土圈梁,圈梁高度不宜小于180毫米,纵向钢筋不宜小于4Φ12，并伸入构造柱内。且应符合受拉钢筋的锚固要求、圈梁箍筋宜采用Φ6 间距250毫米，2 非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道、有条件提倡每层都设。圈梁宜连续设在同一水平面上 形成封闭状。当被门窗截断时,应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁,其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米、5,2,4，石砌体，1、石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋 宜采用现浇钢筋混凝土楼。屋盖.其抗震横墙间距不应超过7米 2,石砌体房屋的外墙四角，楼梯间四角，抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位。应设置钢筋混凝土构造柱 3 抗震横墙洞口的水平截面面积,不应大于全截面面积的1,3 4、每层的纵横墙均应设置圈梁，5,无构造柱的纵横墙交接处。应采用条石无垫片砌筑，且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片。每边每侧伸入墙内不宜小于1米.六.屋面工程6 1、防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料,聚合物水泥复合防水涂料,平瓦等材料、6、2，基层。结构层,刚度应符合要求、整体性好。变形小 6、3.找平层水泥砂浆其体积比为1.2。应掺入适量防水粉，掺入量当设计无具体要求时，以水泥重的5,为宜 找平层应设分格缝 缝宽为20mm。分格缝间距不宜大于6米、分格缝内嵌填密封材料，找平层的坡度必须符合设计要求，6、4、基层与突出屋面结构的连接处、以及基层的转角处均就做成圆弧.圆弧半径为50mm,水落口做成略低凹坑、6。5 屋面坡度小于3，时卷材宜平行屋脊铺贴、大于3，可平行或垂直屋屋脊铺贴 上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材的端部应塞入预留的凹槽封严.6.6，刚性防水屋面坡度不小于5.细石混凝土防水层厚度不小于40mm,并配置双向钢筋网片。网片在分格缝处断开.其保护层厚度大小于10mm、混凝土强度等级不小于C25.6，7、防水层施工完成后必须及时做好保护层,保护层施工时 应采取有效的保护措施,避免破坏防水层，6 8 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞.如确需打眼凿洞财、损坏的防水层应做重点防水密封处理.并与原防水连成整体、七,门窗工程7 1、门窗安装应采用预留洞口的施工方法.不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法 7,2 门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定 不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框，应采用镀锌铁质连接固定片进行固定、固定片厚度不小于1。5mm，宽度不小于20mm,7 3.室外窗台不得咬樘.应低于室内窗台板20mm为宜。窗台处应做向外的流水斜坡。坡度不少于15，在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽、7.4。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞。应采用弹性材料嵌填饱满,外侧表面应留5mm宽的打胶槽口，用密封胶密封,7、5 在风压较大的地区,门窗洞开口不宜过大.八,楼地面工程8、1。有防水要求的楼地面在铺设找平层前.应对上下水管和地漏等部位进行密封处理.地面应向地漏放坡不小于1.5、地漏口应比邻近地面低10mm,8,2。水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm.水泥砂浆配合比宜为1 2。水泥、砂.当面层厚度、30mm时 应采用细石,或豆石、混凝土面层，混凝土强度等级不小于C20.九，装饰工程9。1 水泥砂浆,混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝、建议优先使用外墙涂料.9、2,外墙面砖粘贴要牢固、并有水泥砂浆密实勾缝。9,3、室内砂浆粉刷层应分层进行、十、水电安装10，1,电线铺设，10，1 1、三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用。10,1。2,电器的开关应控制相线、10,1.3，进户线和穿墙线应用绝缘套管保护.10。1.4,室内开关安装距地高度不小于1、30米 10.2，自来水安装，10.2、1 自来水管应采用无毒,无污染管材 10。2 2，在厨房的给水管,不得布置在灶台上边缘，明设的给水立管距灶台边缘不得小于0,4米,距燃气热水器边缘不宜小于0、2米，10、3 散水.建成后的房屋必须做散水，以防雨水灌入地基，十一,抗震设防11、1。新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的、安徽省农房建设抗震技术规定,试行。建村，2015.64号、以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求,11,2、农房建设要根据抗震规范要求,采取相应的抗震措施 使住房达到应有的抗震性能.11 3.新建房屋时 装饰构件、烟囱等应与主体结构牢固连接。对于已建成的房屋、应对阳台。屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施.如女儿墙、装饰瓶等.以免坠落伤人.十二，建筑材料要求12 1 水泥、1,用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥,水泥应具备出厂质量合格证.2。不同品种，强度的水泥.不得混杂使用。水泥受潮 强度不明或贮存三个月以上时 不宜使用 12.2、砂子。砂子分粗，中 细三种.粗砂平均粒径为大于0 5mm,中砂为0。35.0。5mm 细砂为0、25。0.35mm 农房建设使用的砂子须品质纯净,颜色鲜明，不得含有草根,细石和泥屑等杂物.使用前应过筛和用水冲洗干净、12.3、碎石和卵石,碎石 卵石 是构成砼的重要骨料材料。在使用前须经过筛分和用水冲洗干净 配级不好和含泥量较高的碎石.卵石 不得使用.12.4,砌体砖 应使用质量合格的砌体砖、12 5,砌筑砂浆。1 砌筑砂浆强度等级须达到设计要求,2.砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌。3.砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆。4.冬季施工应注意防冻。以免冻坏砌筑砂浆，12，6.混凝土.1.混凝土符合配合比有关要求、2 应在砼现浇完毕后12个小时以内。对已浇砼加以覆盖和浇水养护,特别在冬季施工时 一定要注意采取防冻措施,以免砼冻伤,影响房屋结构安全，12 7。钢筋,1.应使用正规生产厂家的钢筋。具备有出厂质量合格证书 使用的钢筋规格.数量应符合要求、2 钢筋在使用前，还应注意对钢筋表面锈斑、油渍、漆污等消除干净 带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用.十三,安全施工13,1，脚手架搭设 立杆间距，杆件联接.剪刀撑安设要确保脚手架的隐定、安全.脚手架拆除时 下方不得有其它人员，并按照后支先拆 从上到下的原则进行，13、2、施工用电安全保证措施 13、2、1 支线架设 1 支线绝缘好 无老化、破损和漏电，2、支线应沿墙或电杆架空铺设。并用绝缘胶固定，3 过道电线可采用硬质护套并作标志，4，室外支线应用橡皮线架空 接头不受拉力并进行绝缘处理 架设净空满足相应要求、13.2。2、现场照明。1.照明导线应用绝缘胶固定 严禁使用花钱或塑料胶质线、导线不得随地拖拉.2、照明灯具的金属外壳必须接地或接零，3，室外照明灯具距地面不得低于3米、室内距地面不得低于2、4米 13。2 3 架空线,1、架空线必须设在专用电栏上、严禁架设在树或脚手架上 2,架空线应装设横担和绝缘胶、其规格，线间距离.档距等应符合架空线路要求、3.架空线一般应离地4米以上,机动车道为6米以上.13。3。起重 运输等各类机械必须有专人操作，高处作业必须设置防护措施,必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品、