安徽省农房建造技术导则,试行 安徽省住房城乡建设厅关于印发.安徽省农房建造技术导则,试行，的通知建村.2015,73号各市住房城乡建设委.城乡建设委。城乡规划局.市容局,城管局。广德县、宿松县住房城乡建设委,局 市容局、城管局 为加强全省农房建造技术指导.提高我省农房工程质量。我厅组织编制了,安徽省农房建造技术导则 试行.现印发给你们。请遵照执行、执行过程中的问题和建议.请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处，2015年3月27日一、总则1，1、农房建设要安全,经济，实用为原则.贯彻执行国家法律 法规及相关的标准规范.1、2、农房建设要符合村庄规划.要与美好乡村建设、农村人居环境改善相结合 1，3，农房建设要采用合格建筑材料.鼓励采用绿色节能的新技术、新材料，新工艺.1。4 本规定用于农村村民新建二层,含二层,以下的自用住宅及附属用房.二，房屋选址2、1，新建农房应选择地形开阔平坦.地基稳定密实的有利地段建房。避开活动断层和可能发生滑坡.山崩.地陷、非岩质的陡坡.突出的山嘴 孤立的山包地段、避开饱和砂层.软弱土层 软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段,2。2，选择向阳。通风良好的地段,避开风口和窝风地段。2,3,新建农房不能占压地下管线,并应与各类电力线路保持安全距离.三、农房设计3.1。农房设计应遵循有利生产、方便生活原则 3。2，按照农民生活习惯，组织好起居.睡眠，学习。会客、餐饮.存放工具等基本功能空间。基本做到寝居分离，食寝分离和净污分离。3。3,农房主要居室宜形状方正 比例合宜。朝向良好 有条件的地方设户内卫生间.适应现代生活方式和卫生需求、3、4、农房设计要计算各节点承载力,控制适宜的窗墙比,提高门窗保温隔热性能 鼓励利用新能源 可再生能源 3 5，对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基。应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理,3.6 在抗震设防地区 要充分考虑抗震设防要求、在雷区应考虑防雷设防要求、四，基础工程4。1，地基选择,4。1、1。基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上、基础埋深不少于500毫米。4、1、2,当基础地基出现软硬不均时 对软土部分进行处理。挖成台阶型 使地基持力层土质相对均匀一致、4,1 3.当基础持力层落在斜面岩层上时,基槽应挖成台阶型并应有镶固 防止基础滑移。4，1.4、在坡顶建房.基础应距边坡一定距离、具体视土质情况定.当边坡角大于45度，坡高大于8米时.并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算，防止圆弧滑动。对于稳定的边坡.基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2，5米，如临近边坡底部,在确保边坡安全稳定的情况下，也应与边坡保持一定距离.4.2,毛石基础，4，2、1,砌筑毛石基础的第一皮石块时,基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆、石块大面向下 并选择比较方正的石块砌在各转角处,4。2，2，应根据石块自然形状交错位置,尽量使石块间缝隙最小，然后将砂浆填在空隙中.并且铁钎插捣密实、严禁采取先放小石块后灌浆的放法。4、2 3。基础最上一皮石块.宜选用较大的毛石砌筑 基础的第一皮及转角处、交接处和洞口处。应选用较大平毛石砌筑.4，2，4.毛石基础的转角及交接处应同时砌筑.如不能同时砌筑又必须留槎时 应砌成斜槎 4。2.5。毛石基础每天可砌高度不应超过1.0米、4，2，6。毛石砌筑应采用水泥砂浆，砌筑砂浆厚度宜为20,30毫米、砂浆应饱满、4。2 7,砌大放脚时，应按要求收进台阶 每层台阶及基础顶面应找平 然后用砂浆刮抹平整、不应只有砂浆填塞形成砂窝现象,4。3.采用砖基础时。基础宽度不宜小于500mm,基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑,4.4。基础施工完后应及时回填土方,回填时、应沿基础墙体两侧同时均匀回填.夯实。土方回填应分层夯实，且每层虚填土方高度不宜超过300毫米,回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土。五。主体工程5、1、钢筋混凝土工程、5 1，1、模板，1，模板及其支架应根据工程结构形式。荷载大小 地基土类别。施工设备和材料供应等条件而定.模板及其支架应具有足够的承载能力。刚度和稳定性.能可靠地承受浇筑混凝土的重量 侧压力以及施工荷载.确保施工过程的安全.2、在浇筑混凝土之前、应对模板工程进行全面检查、模板安装和浇筑混凝土时.应对模板及其支架进行观察和维护，发生异常情况时。应及时进行处理，3。安装现浇结构的上层模板及其支架时。下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。未能满足要求时应加设支架.上 下层支架的立柱应对准、并铺设垫板。4.模板的接缝要严密 平整、不应漏浆，在浇筑混凝土前.木模板应浇水湿润,但模板内不应有积水 5。浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净、6。跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁 板,其模板应按设计要求起拱 当设计无具体要求时 起拱高度宜为跨度的1 1000.3、1000,7.模板支撑应落在实土上.并加垫板，不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上.防止模板支撑体系变形.位移。造成混凝土梁.板等构件不平。下挠、裂缝甚至坍塌酿成事故,模板支撑应设置水平拉结杆.不少于两道 及设置适当的剪刀撑.确保支撑整体稳定性.采用木支撑时.木支撑梢径不得小于7厘米.梁底木支撑应做成琵琶撑.支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢，接头上,下截面应锯平对齐，8，底模及其支架拆除时、混凝土应达到一定强度，拆除时的混凝土强度及时间参考表，C20 C30混凝土，构件类别构件跨度.米,达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率.参考天数夏季冬季板。2，505.6天7、8天、2,8、7511,12天19，20天。8,10028天28天梁 拱 壳。8。7511、12天19 20天.8。10028天28天悬臂构件，10028天28天注。当夏天气温，35，连续3天以上时，拆模时间可提前1，2天、5 1,2,钢筋施工、1,柱钢筋绑扎前.应检查下层预留钢筋的位置，数量、长度.钢筋接头宜采用搭接、若焊接可采用绑条焊 双面焊。2、梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊，且位置应在跨中三分之一以外 负弯距钢筋应位置正确，钢筋绑完后要横。纵两个方向拉线。排线,调整钢筋的位置，3.板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距，按画好的间距绑扎。边绑扎边找直.找正,负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固、为确保钢筋的位置，按要求加钢筋马凳、绑扎完成后。要注意保护 防止踩踏 4,为保证主筋保护层厚度。在柱主筋,梁主筋。板底筋绑扎时、应垫保护层厚度的砂浆垫块,5.悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上,按要求加钢筋马凳，5，1,3、混凝土施工.1 混凝土配合比必须满足设计强度要求.水和水泥比例不宜过大 砂子含泥量不大于3、拌制应采用机械搅拌.并做到随拌随用 2,柱混凝土浇筑要分层进行,边下料边振捣，连续作业到顶 梁板混凝土应同时浇筑,从一端开始采用，赶浆法、烧筑，混凝土浇筑不得随意留置施工缝.3，混凝土浇筑完毕。应进行浇水或覆盖养护、养护一般不少于7天.5.2、砌体、构造柱 圈梁、5,2。1，砌体采用的砌砖.砌筑砂浆强度应达成到设计要求。组砌方法正确.5 2，2、构造柱、1.混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙，砖墙砌体结构房屋 应在外墙四角和对应转角.楼梯四角。纵横墙交接处，墙端部 自由墙、和较大洞口的洞边设置构造柱、并锚入基础梁内。构造柱截面尺寸不宜小于240毫米 240毫米、其厚度不应小于墙厚 边柱、角柱的截面宽度宜适当加大,2、柱内竖向受力钢筋配置。对中柱不宜不于4Φ12、边.角柱不宜少于4Φ14,箍筋配置一般宜Φ6、间距200毫米。楼层上下500毫米范围内宜为Φ6.间距100毫米,若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固、并应符合受拉钢筋的锚固要求。不少于35d.构造柱混凝土强度等级不宜低于C20，3 砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎 并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋,且每边伸入墙内不宜少于600毫米、组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土、5,2、3,圈梁，1、组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米.楼层处设置钢筋混凝土圈梁。圈梁高度不宜小于180毫米、纵向钢筋不宜小于4Φ12 并伸入构造柱内,且应符合受拉钢筋的锚固要求、圈梁箍筋宜采用Φ6、间距250毫米，2，非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道.有条件提倡每层都设.圈梁宜连续设在同一水平面上，形成封闭状，当被门窗截断时。应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁 其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米、5 2，4 石砌体、1 石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋 宜采用现浇钢筋混凝土楼、屋盖，其抗震横墙间距不应超过7米 2 石砌体房屋的外墙四角。楼梯间四角。抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位,应设置钢筋混凝土构造柱、3 抗震横墙洞口的水平截面面积 不应大于全截面面积的1，3.4,每层的纵横墙均应设置圈梁。5。无构造柱的纵横墙交接处 应采用条石无垫片砌筑。且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片 每边每侧伸入墙内不宜小于1米，六，屋面工程6 1 防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材.合成高分子防水涂料.聚合物水泥复合防水涂料、平瓦等材料、6,2,基层，结构层。刚度应符合要求.整体性好、变形小、6，3，找平层水泥砂浆其体积比为1,2,应掺入适量防水粉，掺入量当设计无具体要求时.以水泥重的5。为宜.找平层应设分格缝、缝宽为20mm.分格缝间距不宜大于6米,分格缝内嵌填密封材料、找平层的坡度必须符合设计要求,6.4，基层与突出屋面结构的连接处,以及基层的转角处均就做成圆弧,圆弧半径为50mm 水落口做成略低凹坑，6.5 屋面坡度小于3 时卷材宜平行屋脊铺贴.大于3，可平行或垂直屋屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材的端部应塞入预留的凹槽封严，6,6、刚性防水屋面坡度不小于5，细石混凝土防水层厚度不小于40mm、并配置双向钢筋网片、网片在分格缝处断开、其保护层厚度大小于10mm，混凝土强度等级不小于C25 6 7、防水层施工完成后必须及时做好保护层,保护层施工时，应采取有效的保护措施、避免破坏防水层,6，8,应避免在已完工的防水层上打眼凿洞。如确需打眼凿洞财，损坏的防水层应做重点防水密封处理、并与原防水连成整体、七。门窗工程7.1 门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。7。2。门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定、不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框，应采用镀锌铁质连接固定片进行固定、固定片厚度不小于1、5mm、宽度不小于20mm,7。3,室外窗台不得咬樘 应低于室内窗台板20mm为宜，窗台处应做向外的流水斜坡 坡度不少于15，在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽,7.4、门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞.应采用弹性材料嵌填饱满。外侧表面应留5mm宽的打胶槽口,用密封胶密封，7.5，在风压较大的地区.门窗洞开口不宜过大、八，楼地面工程8 1.有防水要求的楼地面在铺设找平层前、应对上下水管和地漏等部位进行密封处理。地面应向地漏放坡不小于1，5、地漏口应比邻近地面低10mm,8，2，水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm.水泥砂浆配合比宜为1、2，水泥,砂,当面层厚度。30mm时，应采用细石.或豆石 混凝土面层.混凝土强度等级不小于C20、九，装饰工程9,1、水泥砂浆,混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝.建议优先使用外墙涂料,9.2。外墙面砖粘贴要牢固 并有水泥砂浆密实勾缝.9、3,室内砂浆粉刷层应分层进行.十，水电安装10 1。电线铺设，10 1.1,三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用。10，1 2，电器的开关应控制相线 10。1，3。进户线和穿墙线应用绝缘套管保护、10,1,4，室内开关安装距地高度不小于1,30米,10 2、自来水安装 10.2、1，自来水管应采用无毒,无污染管材、10.2 2、在厨房的给水管.不得布置在灶台上边缘、明设的给水立管距灶台边缘不得小于0、4米。距燃气热水器边缘不宜小于0,2米,10.3，散水，建成后的房屋必须做散水，以防雨水灌入地基 十一,抗震设防11。1。新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的。安徽省农房建设抗震技术规定、试行，建村，2015 64号.以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求，11,2.农房建设要根据抗震规范要求，采取相应的抗震措施,使住房达到应有的抗震性能。11、3。新建房屋时。装饰构件,烟囱等应与主体结构牢固连接.对于已建成的房屋 应对阳台,屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施、如女儿墙。装饰瓶等，以免坠落伤人.十二,建筑材料要求12、1 水泥.1,用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥、水泥应具备出厂质量合格证.2 不同品种.强度的水泥、不得混杂使用。水泥受潮，强度不明或贮存三个月以上时、不宜使用.12。2、砂子。砂子分粗，中，细三种。粗砂平均粒径为大于0，5mm。中砂为0、35。0。5mm,细砂为0。25 0,35mm,农房建设使用的砂子须品质纯净.颜色鲜明 不得含有草根、细石和泥屑等杂物,使用前应过筛和用水冲洗干净，12、3 碎石和卵石,碎石。卵石，是构成砼的重要骨料材料 在使用前须经过筛分和用水冲洗干净，配级不好和含泥量较高的碎石，卵石.不得使用.12 4，砌体砖，应使用质量合格的砌体砖。12,5、砌筑砂浆。1、砌筑砂浆强度等级须达到设计要求。2。砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌 3 砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆.4。冬季施工应注意防冻 以免冻坏砌筑砂浆，12、6 混凝土.1。混凝土符合配合比有关要求。2、应在砼现浇完毕后12个小时以内、对已浇砼加以覆盖和浇水养护。特别在冬季施工时.一定要注意采取防冻措施、以免砼冻伤。影响房屋结构安全。12,7。钢筋,1、应使用正规生产厂家的钢筋。具备有出厂质量合格证书、使用的钢筋规格，数量应符合要求.2、钢筋在使用前.还应注意对钢筋表面锈斑,油渍。漆污等消除干净。带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用,十三，安全施工13 1.脚手架搭设 立杆间距。杆件联接、剪刀撑安设要确保脚手架的隐定。安全 脚手架拆除时。下方不得有其它人员.并按照后支先拆 从上到下的原则进行，13。2。施工用电安全保证措施、13。2、1。支线架设，1,支线绝缘好、无老化 破损和漏电。2,支线应沿墙或电杆架空铺设.并用绝缘胶固定 3、过道电线可采用硬质护套并作标志，4、室外支线应用橡皮线架空,接头不受拉力并进行绝缘处理、架设净空满足相应要求。13 2。2。现场照明、1、照明导线应用绝缘胶固定、严禁使用花钱或塑料胶质线.导线不得随地拖拉.2 照明灯具的金属外壳必须接地或接零。3,室外照明灯具距地面不得低于3米，室内距地面不得低于2、4米 13.2。3、架空线.1 架空线必须设在专用电栏上、严禁架设在树或脚手架上 2。架空线应装设横担和绝缘胶，其规格.线间距离、档距等应符合架空线路要求，3。架空线一般应离地4米以上，机动车道为6米以上 13 3。起重,运输等各类机械必须有专人操作、高处作业必须设置防护措施.必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品.