安徽省农房建造技术导则,试行、安徽省住房城乡建设厅关于印发,安徽省农房建造技术导则,试行,的通知建村。2015。73号各市住房城乡建设委.城乡建设委.城乡规划局.市容局.城管局.广德县.宿松县住房城乡建设委，局，市容局 城管局。为加强全省农房建造技术指导、提高我省农房工程质量、我厅组织编制了 安徽省农房建造技术导则.试行 现印发给你们.请遵照执行,执行过程中的问题和建议 请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处、2015年3月27日一、总则1,1、农房建设要安全、经济 实用为原则、贯彻执行国家法律。法规及相关的标准规范.1 2.农房建设要符合村庄规划 要与美好乡村建设，农村人居环境改善相结合。1 3 农房建设要采用合格建筑材料。鼓励采用绿色节能的新技术,新材料。新工艺，1、4、本规定用于农村村民新建二层,含二层.以下的自用住宅及附属用房、二.房屋选址2.1、新建农房应选择地形开阔平坦，地基稳定密实的有利地段建房。避开活动断层和可能发生滑坡。山崩。地陷 非岩质的陡坡,突出的山嘴。孤立的山包地段，避开饱和砂层。软弱土层 软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段、2.2 选择向阳，通风良好的地段,避开风口和窝风地段.2 3,新建农房不能占压地下管线、并应与各类电力线路保持安全距离，三、农房设计3,1，农房设计应遵循有利生产、方便生活原则，3、2。按照农民生活习惯 组织好起居、睡眠，学习 会客。餐饮，存放工具等基本功能空间,基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离，3.3。农房主要居室宜形状方正 比例合宜。朝向良好 有条件的地方设户内卫生间.适应现代生活方式和卫生需求.3，4。农房设计要计算各节点承载力.控制适宜的窗墙比.提高门窗保温隔热性能。鼓励利用新能源、可再生能源，3.5、对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基、应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理,3,6。在抗震设防地区 要充分考虑抗震设防要求，在雷区应考虑防雷设防要求、四。基础工程4 1，地基选择.4 1,1.基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上。基础埋深不少于500毫米、4、1、2,当基础地基出现软硬不均时.对软土部分进行处理,挖成台阶型.使地基持力层土质相对均匀一致，4,1.3 当基础持力层落在斜面岩层上时.基槽应挖成台阶型并应有镶固、防止基础滑移,4 1,4。在坡顶建房、基础应距边坡一定距离。具体视土质情况定.当边坡角大于45度，坡高大于8米时 并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算，防止圆弧滑动，对于稳定的边坡,基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2.5米、如临近边坡底部。在确保边坡安全稳定的情况下.也应与边坡保持一定距离 4、2。毛石基础.4，2、1.砌筑毛石基础的第一皮石块时,基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆，石块大面向下,并选择比较方正的石块砌在各转角处.4。2.2 应根据石块自然形状交错位置、尽量使石块间缝隙最小 然后将砂浆填在空隙中 并且铁钎插捣密实 严禁采取先放小石块后灌浆的放法。4,2。3，基础最上一皮石块,宜选用较大的毛石砌筑、基础的第一皮及转角处,交接处和洞口处 应选用较大平毛石砌筑 4，2。4 毛石基础的转角及交接处应同时砌筑,如不能同时砌筑又必须留槎时，应砌成斜槎。4、2,5、毛石基础每天可砌高度不应超过1、0米 4，2。6，毛石砌筑应采用水泥砂浆,砌筑砂浆厚度宜为20、30毫米、砂浆应饱满、4。2、7 砌大放脚时.应按要求收进台阶.每层台阶及基础顶面应找平。然后用砂浆刮抹平整.不应只有砂浆填塞形成砂窝现象.4。3，采用砖基础时.基础宽度不宜小于500mm.基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑，4.4.基础施工完后应及时回填土方 回填时,应沿基础墙体两侧同时均匀回填、夯实.土方回填应分层夯实 且每层虚填土方高度不宜超过300毫米,回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土,五、主体工程5 1,钢筋混凝土工程。5 1.1 模板、1,模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小。地基土类别,施工设备和材料供应等条件而定、模板及其支架应具有足够的承载能力,刚度和稳定性 能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载、确保施工过程的安全.2.在浇筑混凝土之前 应对模板工程进行全面检查 模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护.发生异常情况时,应及时进行处理。3。安装现浇结构的上层模板及其支架时 下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。未能满足要求时应加设支架。上，下层支架的立柱应对准,并铺设垫板 4.模板的接缝要严密。平整 不应漏浆,在浇筑混凝土前.木模板应浇水湿润。但模板内不应有积水。5 浇筑混凝土前.模板内的杂物应清理干净.6。跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁 板，其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时、起拱高度宜为跨度的1，1000,3，1000 7,模板支撑应落在实土上。并加垫板。不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上,防止模板支撑体系变形，位移，造成混凝土梁 板等构件不平,下挠、裂缝甚至坍塌酿成事故、模板支撑应设置水平拉结杆.不少于两道，及设置适当的剪刀撑、确保支撑整体稳定性.采用木支撑时，木支撑梢径不得小于7厘米，梁底木支撑应做成琵琶撑.支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢。接头上、下截面应锯平对齐。8，底模及其支架拆除时。混凝土应达到一定强度.拆除时的混凝土强度及时间参考表。C20，C30混凝土,构件类别构件跨度.米、达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率、参考天数夏季冬季板，2.505。6天7 8天，2,8.7511，12天19,20天.8、10028天28天梁.拱。壳.8。7511 12天19,20天.8。10028天28天悬臂构件 10028天28天注 当夏天气温。35。连续3天以上时，拆模时间可提前1,2天.5、1、2 钢筋施工、1。柱钢筋绑扎前、应检查下层预留钢筋的位置。数量。长度。钢筋接头宜采用搭接。若焊接可采用绑条焊，双面焊.2。梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊.且位置应在跨中三分之一以外 负弯距钢筋应位置正确 钢筋绑完后要横，纵两个方向拉线.排线 调整钢筋的位置.3,板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距.按画好的间距绑扎，边绑扎边找直，找正。负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固.为确保钢筋的位置。按要求加钢筋马凳、绑扎完成后、要注意保护。防止踩踏。4 为保证主筋保护层厚度、在柱主筋 梁主筋。板底筋绑扎时 应垫保护层厚度的砂浆垫块.5，悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上，按要求加钢筋马凳,5，1,3，混凝土施工,1.混凝土配合比必须满足设计强度要求.水和水泥比例不宜过大，砂子含泥量不大于3、拌制应采用机械搅拌,并做到随拌随用,2 柱混凝土浇筑要分层进行.边下料边振捣，连续作业到顶.梁板混凝土应同时浇筑，从一端开始采用,赶浆法。烧筑，混凝土浇筑不得随意留置施工缝，3、混凝土浇筑完毕，应进行浇水或覆盖养护，养护一般不少于7天，5 2 砌体.构造柱、圈梁，5。2 1，砌体采用的砌砖 砌筑砂浆强度应达成到设计要求。组砌方法正确 5,2,2。构造柱。1 混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙、砖墙砌体结构房屋,应在外墙四角和对应转角.楼梯四角.纵横墙交接处、墙端部，自由墙、和较大洞口的洞边设置构造柱.并锚入基础梁内。构造柱截面尺寸不宜小于240毫米，240毫米。其厚度不应小于墙厚.边柱。角柱的截面宽度宜适当加大,2、柱内竖向受力钢筋配置.对中柱不宜不于4Φ12,边.角柱不宜少于4Φ14.箍筋配置一般宜Φ6。间距200毫米 楼层上下500毫米范围内宜为Φ6、间距100毫米 若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固.并应符合受拉钢筋的锚固要求,不少于35d、构造柱混凝土强度等级不宜低于C20 3。砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎.并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋，且每边伸入墙内不宜少于600毫米。组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土 5,2.3、圈梁.1 组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米、楼层处设置钢筋混凝土圈梁、圈梁高度不宜小于180毫米.纵向钢筋不宜小于4Φ12,并伸入构造柱内,且应符合受拉钢筋的锚固要求.圈梁箍筋宜采用Φ6 间距250毫米,2，非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道,有条件提倡每层都设 圈梁宜连续设在同一水平面上.形成封闭状。当被门窗截断时,应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁.其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米、5,2 4 石砌体,1 石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋，宜采用现浇钢筋混凝土楼,屋盖.其抗震横墙间距不应超过7米.2 石砌体房屋的外墙四角 楼梯间四角,抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位。应设置钢筋混凝土构造柱.3.抗震横墙洞口的水平截面面积，不应大于全截面面积的1。3.4。每层的纵横墙均应设置圈梁 5 无构造柱的纵横墙交接处。应采用条石无垫片砌筑 且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片。每边每侧伸入墙内不宜小于1米,六，屋面工程6、1.防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材,合成高分子防水卷材.合成高分子防水涂料。聚合物水泥复合防水涂料。平瓦等材料、6。2 基层.结构层、刚度应符合要求，整体性好 变形小。6.3,找平层水泥砂浆其体积比为1，2,应掺入适量防水粉.掺入量当设计无具体要求时 以水泥重的5、为宜 找平层应设分格缝.缝宽为20mm，分格缝间距不宜大于6米，分格缝内嵌填密封材料.找平层的坡度必须符合设计要求 6、4、基层与突出屋面结构的连接处 以及基层的转角处均就做成圆弧 圆弧半径为50mm、水落口做成略低凹坑,6.5、屋面坡度小于3.时卷材宜平行屋脊铺贴，大于3 可平行或垂直屋屋脊铺贴、上下层卷材不得相互垂直铺贴、卷材的端部应塞入预留的凹槽封严。6,6.刚性防水屋面坡度不小于5 细石混凝土防水层厚度不小于40mm.并配置双向钢筋网片、网片在分格缝处断开、其保护层厚度大小于10mm 混凝土强度等级不小于C25。6 7、防水层施工完成后必须及时做好保护层 保护层施工时.应采取有效的保护措施,避免破坏防水层.6 8 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞.如确需打眼凿洞财。损坏的防水层应做重点防水密封处理.并与原防水连成整体，七,门窗工程7，1,门窗安装应采用预留洞口的施工方法、不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法,7。2，门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定.不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框 应采用镀锌铁质连接固定片进行固定.固定片厚度不小于1，5mm。宽度不小于20mm 7.3、室外窗台不得咬樘。应低于室内窗台板20mm为宜.窗台处应做向外的流水斜坡、坡度不少于15.在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽 7 4，门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞 应采用弹性材料嵌填饱满,外侧表面应留5mm宽的打胶槽口,用密封胶密封,7,5 在风压较大的地区 门窗洞开口不宜过大.八 楼地面工程8、1,有防水要求的楼地面在铺设找平层前。应对上下水管和地漏等部位进行密封处理。地面应向地漏放坡不小于1、5.地漏口应比邻近地面低10mm。8.2.水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm，水泥砂浆配合比宜为1，2，水泥，砂。当面层厚度.30mm时.应采用细石.或豆石 混凝土面层.混凝土强度等级不小于C20，九、装饰工程9.1、水泥砂浆.混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝、建议优先使用外墙涂料.9 2、外墙面砖粘贴要牢固 并有水泥砂浆密实勾缝。9，3.室内砂浆粉刷层应分层进行。十、水电安装10.1。电线铺设.10。1,1、三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用，10。1,2.电器的开关应控制相线，10,1，3、进户线和穿墙线应用绝缘套管保护，10，1，4,室内开关安装距地高度不小于1，30米。10,2。自来水安装，10、2.1,自来水管应采用无毒、无污染管材.10.2。2 在厨房的给水管 不得布置在灶台上边缘,明设的给水立管距灶台边缘不得小于0、4米、距燃气热水器边缘不宜小于0，2米,10。3 散水、建成后的房屋必须做散水,以防雨水灌入地基.十一，抗震设防11,1,新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的.安徽省农房建设抗震技术规定,试行,建村。2015.64号、以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求。11。2,农房建设要根据抗震规范要求.采取相应的抗震措施，使住房达到应有的抗震性能、11 3、新建房屋时 装饰构件,烟囱等应与主体结构牢固连接、对于已建成的房屋.应对阳台、屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施.如女儿墙.装饰瓶等 以免坠落伤人、十二,建筑材料要求12 1，水泥。1。用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥.水泥应具备出厂质量合格证。2.不同品种、强度的水泥。不得混杂使用.水泥受潮 强度不明或贮存三个月以上时,不宜使用.12。2,砂子.砂子分粗、中.细三种 粗砂平均粒径为大于0,5mm。中砂为0.35。0.5mm 细砂为0、25。0,35mm.农房建设使用的砂子须品质纯净.颜色鲜明.不得含有草根、细石和泥屑等杂物。使用前应过筛和用水冲洗干净 12，3。碎石和卵石.碎石,卵石、是构成砼的重要骨料材料 在使用前须经过筛分和用水冲洗干净,配级不好和含泥量较高的碎石.卵石，不得使用。12、4 砌体砖，应使用质量合格的砌体砖.12.5。砌筑砂浆 1 砌筑砂浆强度等级须达到设计要求 2、砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌 3。砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆。4.冬季施工应注意防冻。以免冻坏砌筑砂浆、12 6，混凝土,1、混凝土符合配合比有关要求,2。应在砼现浇完毕后12个小时以内、对已浇砼加以覆盖和浇水养护、特别在冬季施工时 一定要注意采取防冻措施、以免砼冻伤 影响房屋结构安全、12 7,钢筋,1.应使用正规生产厂家的钢筋,具备有出厂质量合格证书 使用的钢筋规格、数量应符合要求,2。钢筋在使用前、还应注意对钢筋表面锈斑，油渍，漆污等消除干净.带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用、十三、安全施工13.1,脚手架搭设,立杆间距,杆件联接 剪刀撑安设要确保脚手架的隐定、安全 脚手架拆除时 下方不得有其它人员.并按照后支先拆.从上到下的原则进行、13,2.施工用电安全保证措施,13、2、1、支线架设，1。支线绝缘好 无老化 破损和漏电、2。支线应沿墙或电杆架空铺设,并用绝缘胶固定。3 过道电线可采用硬质护套并作标志,4.室外支线应用橡皮线架空。接头不受拉力并进行绝缘处理,架设净空满足相应要求、13。2。2，现场照明。1.照明导线应用绝缘胶固定 严禁使用花钱或塑料胶质线、导线不得随地拖拉,2 照明灯具的金属外壳必须接地或接零,3,室外照明灯具距地面不得低于3米，室内距地面不得低于2,4米，13 2。3 架空线.1,架空线必须设在专用电栏上.严禁架设在树或脚手架上 2，架空线应装设横担和绝缘胶、其规格 线间距离、档距等应符合架空线路要求、3 架空线一般应离地4米以上、机动车道为6米以上,13、3，起重、运输等各类机械必须有专人操作.高处作业必须设置防护措施、必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品.