安徽省农房建造技术导则 试行、安徽省住房城乡建设厅关于印发,安徽省农房建造技术导则 试行、的通知建村.2015.73号各市住房城乡建设委。城乡建设委 城乡规划局.市容局,城管局.广德县,宿松县住房城乡建设委.局,市容局.城管局,为加强全省农房建造技术指导、提高我省农房工程质量。我厅组织编制了,安徽省农房建造技术导则。试行,现印发给你们 请遵照执行。执行过程中的问题和建议,请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处。2015年3月27日一，总则1,1,农房建设要安全,经济.实用为原则,贯彻执行国家法律、法规及相关的标准规范、1、2 农房建设要符合村庄规划、要与美好乡村建设、农村人居环境改善相结合。1，3,农房建设要采用合格建筑材料。鼓励采用绿色节能的新技术,新材料，新工艺 1 4 本规定用于农村村民新建二层、含二层 以下的自用住宅及附属用房、二.房屋选址2、1。新建农房应选择地形开阔平坦,地基稳定密实的有利地段建房.避开活动断层和可能发生滑坡 山崩、地陷 非岩质的陡坡 突出的山嘴.孤立的山包地段,避开饱和砂层.软弱土层。软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段、2 2,选择向阳、通风良好的地段。避开风口和窝风地段、2,3、新建农房不能占压地下管线。并应与各类电力线路保持安全距离，三 农房设计3 1 农房设计应遵循有利生产 方便生活原则，3。2,按照农民生活习惯，组织好起居、睡眠。学习。会客.餐饮 存放工具等基本功能空间、基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离。3 3,农房主要居室宜形状方正 比例合宜 朝向良好、有条件的地方设户内卫生间。适应现代生活方式和卫生需求.3,4。农房设计要计算各节点承载力，控制适宜的窗墙比 提高门窗保温隔热性能。鼓励利用新能源、可再生能源,3、5,对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基。应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理。3，6,在抗震设防地区、要充分考虑抗震设防要求 在雷区应考虑防雷设防要求，四、基础工程4、1,地基选择，4，1 1。基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上,基础埋深不少于500毫米。4,1 2 当基础地基出现软硬不均时 对软土部分进行处理 挖成台阶型。使地基持力层土质相对均匀一致、4.1，3、当基础持力层落在斜面岩层上时、基槽应挖成台阶型并应有镶固 防止基础滑移。4 1、4.在坡顶建房.基础应距边坡一定距离。具体视土质情况定。当边坡角大于45度、坡高大于8米时，并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算.防止圆弧滑动，对于稳定的边坡 基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2、5米。如临近边坡底部。在确保边坡安全稳定的情况下.也应与边坡保持一定距离 4。2,毛石基础,4，2.1。砌筑毛石基础的第一皮石块时、基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆,石块大面向下、并选择比较方正的石块砌在各转角处,4,2，2、应根据石块自然形状交错位置、尽量使石块间缝隙最小 然后将砂浆填在空隙中。并且铁钎插捣密实，严禁采取先放小石块后灌浆的放法，4 2。3、基础最上一皮石块、宜选用较大的毛石砌筑、基础的第一皮及转角处 交接处和洞口处，应选用较大平毛石砌筑 4，2.4 毛石基础的转角及交接处应同时砌筑。如不能同时砌筑又必须留槎时.应砌成斜槎 4,2、5,毛石基础每天可砌高度不应超过1、0米.4.2、6、毛石砌筑应采用水泥砂浆,砌筑砂浆厚度宜为20.30毫米 砂浆应饱满,4。2。7.砌大放脚时、应按要求收进台阶.每层台阶及基础顶面应找平.然后用砂浆刮抹平整，不应只有砂浆填塞形成砂窝现象 4，3。采用砖基础时,基础宽度不宜小于500mm，基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑，4,4 基础施工完后应及时回填土方.回填时、应沿基础墙体两侧同时均匀回填。夯实,土方回填应分层夯实，且每层虚填土方高度不宜超过300毫米，回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土,五。主体工程5,1.钢筋混凝土工程。5.1 1.模板,1。模板及其支架应根据工程结构形式。荷载大小 地基土类别.施工设备和材料供应等条件而定、模板及其支架应具有足够的承载能力。刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载 确保施工过程的安全，2 在浇筑混凝土之前、应对模板工程进行全面检查.模板安装和浇筑混凝土时 应对模板及其支架进行观察和维护.发生异常情况时、应及时进行处理。3，安装现浇结构的上层模板及其支架时.下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,未能满足要求时应加设支架,上 下层支架的立柱应对准，并铺设垫板，4.模板的接缝要严密,平整 不应漏浆.在浇筑混凝土前。木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水 5.浇筑混凝土前。模板内的杂物应清理干净。6,跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁 板，其模板应按设计要求起拱 当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1、1000。3 1000。7、模板支撑应落在实土上.并加垫板.不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上，防止模板支撑体系变形，位移，造成混凝土梁、板等构件不平 下挠。裂缝甚至坍塌酿成事故。模板支撑应设置水平拉结杆.不少于两道,及设置适当的剪刀撑。确保支撑整体稳定性、采用木支撑时.木支撑梢径不得小于7厘米 梁底木支撑应做成琵琶撑.支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢。接头上、下截面应锯平对齐，8，底模及其支架拆除时，混凝土应达到一定强度，拆除时的混凝土强度及时间参考表.C20，C30混凝土、构件类别构件跨度、米。达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率，参考天数夏季冬季板,2、505 6天7,8天.2.8、7511,12天19、20天.8,10028天28天梁，拱，壳、8。7511、12天19,20天、8,10028天28天悬臂构件 10028天28天注 当夏天气温、35.连续3天以上时，拆模时间可提前1.2天、5，1。2,钢筋施工,1.柱钢筋绑扎前、应检查下层预留钢筋的位置.数量.长度,钢筋接头宜采用搭接，若焊接可采用绑条焊.双面焊,2、梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊,且位置应在跨中三分之一以外、负弯距钢筋应位置正确 钢筋绑完后要横 纵两个方向拉线.排线.调整钢筋的位置 3 板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距.按画好的间距绑扎,边绑扎边找直 找正。负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固,为确保钢筋的位置.按要求加钢筋马凳，绑扎完成后，要注意保护。防止踩踏。4，为保证主筋保护层厚度，在柱主筋、梁主筋。板底筋绑扎时.应垫保护层厚度的砂浆垫块 5.悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上 按要求加钢筋马凳，5 1 3.混凝土施工、1,混凝土配合比必须满足设计强度要求,水和水泥比例不宜过大,砂子含泥量不大于3 拌制应采用机械搅拌,并做到随拌随用,2 柱混凝土浇筑要分层进行 边下料边振捣、连续作业到顶.梁板混凝土应同时浇筑、从一端开始采用 赶浆法。烧筑,混凝土浇筑不得随意留置施工缝、3.混凝土浇筑完毕,应进行浇水或覆盖养护,养护一般不少于7天,5 2。砌体。构造柱.圈梁 5 2。1 砌体采用的砌砖。砌筑砂浆强度应达成到设计要求.组砌方法正确。5,2,2 构造柱。1 混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙。砖墙砌体结构房屋,应在外墙四角和对应转角、楼梯四角，纵横墙交接处。墙端部，自由墙。和较大洞口的洞边设置构造柱.并锚入基础梁内 构造柱截面尺寸不宜小于240毫米 240毫米，其厚度不应小于墙厚，边柱 角柱的截面宽度宜适当加大 2，柱内竖向受力钢筋配置，对中柱不宜不于4Φ12 边、角柱不宜少于4Φ14、箍筋配置一般宜Φ6.间距200毫米、楼层上下500毫米范围内宜为Φ6，间距100毫米,若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固,并应符合受拉钢筋的锚固要求、不少于35d,构造柱混凝土强度等级不宜低于C20.3。砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎.并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋.且每边伸入墙内不宜少于600毫米、组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土 5 2。3，圈梁.1。组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米.楼层处设置钢筋混凝土圈梁 圈梁高度不宜小于180毫米，纵向钢筋不宜小于4Φ12 并伸入构造柱内、且应符合受拉钢筋的锚固要求、圈梁箍筋宜采用Φ6 间距250毫米.2 非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道,有条件提倡每层都设。圈梁宜连续设在同一水平面上。形成封闭状、当被门窗截断时,应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米,5.2,4 石砌体 1、石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋、宜采用现浇钢筋混凝土楼。屋盖、其抗震横墙间距不应超过7米 2 石砌体房屋的外墙四角，楼梯间四角。抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位，应设置钢筋混凝土构造柱，3.抗震横墙洞口的水平截面面积.不应大于全截面面积的1 3,4。每层的纵横墙均应设置圈梁 5。无构造柱的纵横墙交接处.应采用条石无垫片砌筑,且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片.每边每侧伸入墙内不宜小于1米。六.屋面工程6、1,防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材。合成高分子防水卷材,合成高分子防水涂料 聚合物水泥复合防水涂料，平瓦等材料，6 2。基层。结构层，刚度应符合要求.整体性好.变形小 6.3、找平层水泥砂浆其体积比为1 2、应掺入适量防水粉，掺入量当设计无具体要求时、以水泥重的5,为宜.找平层应设分格缝，缝宽为20mm、分格缝间距不宜大于6米。分格缝内嵌填密封材料.找平层的坡度必须符合设计要求 6，4 基层与突出屋面结构的连接处,以及基层的转角处均就做成圆弧 圆弧半径为50mm。水落口做成略低凹坑.6。5,屋面坡度小于3,时卷材宜平行屋脊铺贴，大于3 可平行或垂直屋屋脊铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴 卷材的端部应塞入预留的凹槽封严、6.6。刚性防水屋面坡度不小于5，细石混凝土防水层厚度不小于40mm,并配置双向钢筋网片。网片在分格缝处断开.其保护层厚度大小于10mm，混凝土强度等级不小于C25。6.7.防水层施工完成后必须及时做好保护层。保护层施工时。应采取有效的保护措施.避免破坏防水层，6。8.应避免在已完工的防水层上打眼凿洞.如确需打眼凿洞财、损坏的防水层应做重点防水密封处理。并与原防水连成整体.七,门窗工程7 1。门窗安装应采用预留洞口的施工方法。不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。7,2，门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定 不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框.应采用镀锌铁质连接固定片进行固定。固定片厚度不小于1,5mm、宽度不小于20mm，7 3.室外窗台不得咬樘，应低于室内窗台板20mm为宜 窗台处应做向外的流水斜坡、坡度不少于15,在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽,7，4,门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞。应采用弹性材料嵌填饱满，外侧表面应留5mm宽的打胶槽口、用密封胶密封,7,5、在风压较大的地区、门窗洞开口不宜过大.八 楼地面工程8,1 有防水要求的楼地面在铺设找平层前，应对上下水管和地漏等部位进行密封处理.地面应向地漏放坡不小于1.5 地漏口应比邻近地面低10mm。8 2。水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm,水泥砂浆配合比宜为1.2、水泥。砂.当面层厚度.30mm时 应采用细石.或豆石、混凝土面层、混凝土强度等级不小于C20.九、装饰工程9、1,水泥砂浆,混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝,建议优先使用外墙涂料、9 2，外墙面砖粘贴要牢固。并有水泥砂浆密实勾缝,9.3,室内砂浆粉刷层应分层进行 十。水电安装10,1、电线铺设 10，1,1，三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用、10 1、2,电器的开关应控制相线、10。1 3 进户线和穿墙线应用绝缘套管保护,10,1，4 室内开关安装距地高度不小于1,30米 10。2。自来水安装 10。2，1 自来水管应采用无毒,无污染管材、10、2。2，在厨房的给水管.不得布置在灶台上边缘、明设的给水立管距灶台边缘不得小于0,4米，距燃气热水器边缘不宜小于0、2米 10。3、散水，建成后的房屋必须做散水 以防雨水灌入地基 十一,抗震设防11,1，新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的、安徽省农房建设抗震技术规定、试行,建村。2015,64号、以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求.11 2,农房建设要根据抗震规范要求,采取相应的抗震措施、使住房达到应有的抗震性能 11、3 新建房屋时,装饰构件。烟囱等应与主体结构牢固连接 对于已建成的房屋,应对阳台.屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施.如女儿墙,装饰瓶等，以免坠落伤人 十二，建筑材料要求12。1。水泥,1。用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥.水泥应具备出厂质量合格证 2。不同品种。强度的水泥、不得混杂使用 水泥受潮、强度不明或贮存三个月以上时,不宜使用,12.2.砂子，砂子分粗 中.细三种、粗砂平均粒径为大于0 5mm.中砂为0 35,0，5mm.细砂为0,25,0、35mm，农房建设使用的砂子须品质纯净.颜色鲜明。不得含有草根，细石和泥屑等杂物、使用前应过筛和用水冲洗干净.12 3、碎石和卵石.碎石，卵石，是构成砼的重要骨料材料,在使用前须经过筛分和用水冲洗干净 配级不好和含泥量较高的碎石.卵石,不得使用 12。4,砌体砖。应使用质量合格的砌体砖，12.5,砌筑砂浆.1.砌筑砂浆强度等级须达到设计要求、2 砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌、3，砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆。4、冬季施工应注意防冻.以免冻坏砌筑砂浆，12 6，混凝土 1。混凝土符合配合比有关要求.2。应在砼现浇完毕后12个小时以内。对已浇砼加以覆盖和浇水养护，特别在冬季施工时.一定要注意采取防冻措施 以免砼冻伤 影响房屋结构安全，12。7.钢筋,1,应使用正规生产厂家的钢筋、具备有出厂质量合格证书。使用的钢筋规格。数量应符合要求.2 钢筋在使用前.还应注意对钢筋表面锈斑。油渍。漆污等消除干净 带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用.十三.安全施工13 1 脚手架搭设.立杆间距.杆件联接 剪刀撑安设要确保脚手架的隐定 安全 脚手架拆除时,下方不得有其它人员，并按照后支先拆、从上到下的原则进行、13。2 施工用电安全保证措施、13、2 1.支线架设。1。支线绝缘好，无老化。破损和漏电 2.支线应沿墙或电杆架空铺设.并用绝缘胶固定 3，过道电线可采用硬质护套并作标志 4.室外支线应用橡皮线架空。接头不受拉力并进行绝缘处理。架设净空满足相应要求.13，2 2、现场照明，1，照明导线应用绝缘胶固定 严禁使用花钱或塑料胶质线。导线不得随地拖拉 2.照明灯具的金属外壳必须接地或接零。3，室外照明灯具距地面不得低于3米、室内距地面不得低于2，4米 13,2。3 架空线,1、架空线必须设在专用电栏上.严禁架设在树或脚手架上,2、架空线应装设横担和绝缘胶。其规格，线间距离 档距等应符合架空线路要求。3 架空线一般应离地4米以上.机动车道为6米以上，13 3，起重 运输等各类机械必须有专人操作。高处作业必须设置防护措施,必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品，