安徽省农房建造技术导则 试行.安徽省住房城乡建设厅关于印发、安徽省农房建造技术导则、试行、的通知建村,2015。73号各市住房城乡建设委 城乡建设委，城乡规划局.市容局,城管局 广德县。宿松县住房城乡建设委、局 市容局，城管局,为加强全省农房建造技术指导,提高我省农房工程质量,我厅组织编制了、安徽省农房建造技术导则 试行、现印发给你们，请遵照执行，执行过程中的问题和建议,请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处、2015年3月27日一.总则1.1，农房建设要安全、经济，实用为原则。贯彻执行国家法律、法规及相关的标准规范.1。2 农房建设要符合村庄规划。要与美好乡村建设 农村人居环境改善相结合、1,3,农房建设要采用合格建筑材料。鼓励采用绿色节能的新技术，新材料、新工艺，1。4。本规定用于农村村民新建二层.含二层、以下的自用住宅及附属用房.二.房屋选址2,1，新建农房应选择地形开阔平坦、地基稳定密实的有利地段建房.避开活动断层和可能发生滑坡,山崩。地陷。非岩质的陡坡、突出的山嘴 孤立的山包地段，避开饱和砂层.软弱土层.软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段.2。2 选择向阳。通风良好的地段、避开风口和窝风地段，2,3,新建农房不能占压地下管线,并应与各类电力线路保持安全距离。三,农房设计3、1、农房设计应遵循有利生产，方便生活原则、3,2、按照农民生活习惯.组织好起居,睡眠 学习、会客。餐饮。存放工具等基本功能空间、基本做到寝居分离,食寝分离和净污分离,3,3、农房主要居室宜形状方正,比例合宜。朝向良好 有条件的地方设户内卫生间.适应现代生活方式和卫生需求，3、4、农房设计要计算各节点承载力，控制适宜的窗墙比.提高门窗保温隔热性能,鼓励利用新能源.可再生能源,3.5.对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基.应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理、3，6,在抗震设防地区 要充分考虑抗震设防要求.在雷区应考虑防雷设防要求.四。基础工程4 1，地基选择。4、1 1，基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上 基础埋深不少于500毫米,4,1、2。当基础地基出现软硬不均时，对软土部分进行处理,挖成台阶型、使地基持力层土质相对均匀一致，4，1。3 当基础持力层落在斜面岩层上时、基槽应挖成台阶型并应有镶固。防止基础滑移，4、1 4 在坡顶建房。基础应距边坡一定距离,具体视土质情况定.当边坡角大于45度，坡高大于8米时，并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算,防止圆弧滑动,对于稳定的边坡，基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2。5米、如临近边坡底部，在确保边坡安全稳定的情况下，也应与边坡保持一定距离，4.2 毛石基础，4.2，1 砌筑毛石基础的第一皮石块时 基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆、石块大面向下。并选择比较方正的石块砌在各转角处，4、2，2,应根据石块自然形状交错位置、尽量使石块间缝隙最小 然后将砂浆填在空隙中 并且铁钎插捣密实。严禁采取先放小石块后灌浆的放法、4,2.3，基础最上一皮石块.宜选用较大的毛石砌筑、基础的第一皮及转角处、交接处和洞口处，应选用较大平毛石砌筑、4,2.4 毛石基础的转角及交接处应同时砌筑。如不能同时砌筑又必须留槎时。应砌成斜槎，4,2,5.毛石基础每天可砌高度不应超过1,0米。4.2,6、毛石砌筑应采用水泥砂浆 砌筑砂浆厚度宜为20,30毫米 砂浆应饱满、4 2,7，砌大放脚时。应按要求收进台阶。每层台阶及基础顶面应找平.然后用砂浆刮抹平整 不应只有砂浆填塞形成砂窝现象 4。3、采用砖基础时 基础宽度不宜小于500mm,基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑。4.4,基础施工完后应及时回填土方、回填时、应沿基础墙体两侧同时均匀回填，夯实 土方回填应分层夯实,且每层虚填土方高度不宜超过300毫米。回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土，五。主体工程5,1。钢筋混凝土工程、5、1.1、模板，1、模板及其支架应根据工程结构形式。荷载大小.地基土类别 施工设备和材料供应等条件而定 模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性。能可靠地承受浇筑混凝土的重量 侧压力以及施工荷载，确保施工过程的安全，2。在浇筑混凝土之前。应对模板工程进行全面检查。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护,发生异常情况时.应及时进行处理 3.安装现浇结构的上层模板及其支架时.下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。未能满足要求时应加设支架 上，下层支架的立柱应对准,并铺设垫板 4，模板的接缝要严密.平整、不应漏浆，在浇筑混凝土前 木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水 5。浇筑混凝土前。模板内的杂物应清理干净 6 跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁.板，其模板应按设计要求起拱。当设计无具体要求时、起拱高度宜为跨度的1、1000.3 1000,7.模板支撑应落在实土上、并加垫板 不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上,防止模板支撑体系变形 位移 造成混凝土梁、板等构件不平 下挠,裂缝甚至坍塌酿成事故,模板支撑应设置水平拉结杆.不少于两道，及设置适当的剪刀撑。确保支撑整体稳定性。采用木支撑时、木支撑梢径不得小于7厘米，梁底木支撑应做成琵琶撑。支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢.接头上、下截面应锯平对齐 8 底模及其支架拆除时.混凝土应达到一定强度,拆除时的混凝土强度及时间参考表,C20。C30混凝土，构件类别构件跨度，米,达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率、参考天数夏季冬季板 2 505、6天7,8天，2.8,7511.12天19，20天、8.10028天28天梁。拱.壳、8。7511、12天19.20天.8，10028天28天悬臂构件、10028天28天注、当夏天气温，35,连续3天以上时、拆模时间可提前1 2天。5,1.2、钢筋施工、1.柱钢筋绑扎前，应检查下层预留钢筋的位置.数量。长度,钢筋接头宜采用搭接,若焊接可采用绑条焊、双面焊。2 梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊.且位置应在跨中三分之一以外.负弯距钢筋应位置正确 钢筋绑完后要横 纵两个方向拉线、排线。调整钢筋的位置、3，板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距、按画好的间距绑扎 边绑扎边找直，找正、负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固、为确保钢筋的位置,按要求加钢筋马凳，绑扎完成后 要注意保护，防止踩踏、4,为保证主筋保护层厚度。在柱主筋。梁主筋，板底筋绑扎时.应垫保护层厚度的砂浆垫块、5.悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上。按要求加钢筋马凳,5.1。3.混凝土施工,1 混凝土配合比必须满足设计强度要求。水和水泥比例不宜过大、砂子含泥量不大于3、拌制应采用机械搅拌,并做到随拌随用、2.柱混凝土浇筑要分层进行，边下料边振捣，连续作业到顶,梁板混凝土应同时浇筑、从一端开始采用，赶浆法、烧筑，混凝土浇筑不得随意留置施工缝 3 混凝土浇筑完毕，应进行浇水或覆盖养护。养护一般不少于7天。5、2，砌体、构造柱 圈梁、5。2,1,砌体采用的砌砖，砌筑砂浆强度应达成到设计要求.组砌方法正确。5,2,2,构造柱 1.混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙.砖墙砌体结构房屋,应在外墙四角和对应转角。楼梯四角，纵横墙交接处,墙端部 自由墙，和较大洞口的洞边设置构造柱、并锚入基础梁内,构造柱截面尺寸不宜小于240毫米，240毫米,其厚度不应小于墙厚 边柱，角柱的截面宽度宜适当加大.2，柱内竖向受力钢筋配置、对中柱不宜不于4Φ12，边,角柱不宜少于4Φ14 箍筋配置一般宜Φ6.间距200毫米。楼层上下500毫米范围内宜为Φ6。间距100毫米 若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固.并应符合受拉钢筋的锚固要求,不少于35d、构造柱混凝土强度等级不宜低于C20。3、砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎。并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋,且每边伸入墙内不宜少于600毫米、组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土，5、2 3，圈梁、1,组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米、楼层处设置钢筋混凝土圈梁。圈梁高度不宜小于180毫米 纵向钢筋不宜小于4Φ12 并伸入构造柱内 且应符合受拉钢筋的锚固要求 圈梁箍筋宜采用Φ6，间距250毫米。2。非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道.有条件提倡每层都设、圈梁宜连续设在同一水平面上。形成封闭状，当被门窗截断时.应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁,其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米,5。2。4。石砌体,1、石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋。宜采用现浇钢筋混凝土楼，屋盖、其抗震横墙间距不应超过7米、2，石砌体房屋的外墙四角,楼梯间四角.抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位.应设置钢筋混凝土构造柱,3.抗震横墙洞口的水平截面面积,不应大于全截面面积的1.3.4.每层的纵横墙均应设置圈梁、5,无构造柱的纵横墙交接处、应采用条石无垫片砌筑。且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片，每边每侧伸入墙内不宜小于1米，六。屋面工程6、1,防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材.合成高分子防水涂料、聚合物水泥复合防水涂料，平瓦等材料.6。2.基层.结构层。刚度应符合要求、整体性好。变形小.6、3,找平层水泥砂浆其体积比为1。2.应掺入适量防水粉、掺入量当设计无具体要求时、以水泥重的5.为宜。找平层应设分格缝,缝宽为20mm.分格缝间距不宜大于6米、分格缝内嵌填密封材料、找平层的坡度必须符合设计要求,6。4,基层与突出屋面结构的连接处.以及基层的转角处均就做成圆弧,圆弧半径为50mm、水落口做成略低凹坑、6，5.屋面坡度小于3。时卷材宜平行屋脊铺贴。大于3,可平行或垂直屋屋脊铺贴、上下层卷材不得相互垂直铺贴、卷材的端部应塞入预留的凹槽封严 6，6.刚性防水屋面坡度不小于5,细石混凝土防水层厚度不小于40mm 并配置双向钢筋网片 网片在分格缝处断开，其保护层厚度大小于10mm,混凝土强度等级不小于C25,6 7，防水层施工完成后必须及时做好保护层、保护层施工时、应采取有效的保护措施、避免破坏防水层、6.8,应避免在已完工的防水层上打眼凿洞、如确需打眼凿洞财 损坏的防水层应做重点防水密封处理 并与原防水连成整体。七，门窗工程7。1 门窗安装应采用预留洞口的施工方法.不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法，7 2 门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定,不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框，应采用镀锌铁质连接固定片进行固定、固定片厚度不小于1,5mm、宽度不小于20mm,7、3。室外窗台不得咬樘.应低于室内窗台板20mm为宜,窗台处应做向外的流水斜坡、坡度不少于15 在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽，7 4。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料嵌填饱满。外侧表面应留5mm宽的打胶槽口。用密封胶密封,7 5、在风压较大的地区 门窗洞开口不宜过大。八.楼地面工程8。1 有防水要求的楼地面在铺设找平层前，应对上下水管和地漏等部位进行密封处理.地面应向地漏放坡不小于1,5.地漏口应比邻近地面低10mm，8，2 水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm，水泥砂浆配合比宜为1,2.水泥,砂。当面层厚度,30mm时、应采用细石 或豆石，混凝土面层,混凝土强度等级不小于C20,九,装饰工程9 1，水泥砂浆，混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝。建议优先使用外墙涂料,9、2。外墙面砖粘贴要牢固，并有水泥砂浆密实勾缝,9,3,室内砂浆粉刷层应分层进行,十。水电安装10 1、电线铺设.10。1,1,三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用.10。1 2 电器的开关应控制相线 10.1,3 进户线和穿墙线应用绝缘套管保护。10，1,4。室内开关安装距地高度不小于1 30米。10，2。自来水安装，10,2，1,自来水管应采用无毒 无污染管材。10,2 2，在厨房的给水管 不得布置在灶台上边缘，明设的给水立管距灶台边缘不得小于0、4米，距燃气热水器边缘不宜小于0。2米,10、3。散水 建成后的房屋必须做散水，以防雨水灌入地基 十一,抗震设防11，1，新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的.安徽省农房建设抗震技术规定 试行、建村,2015,64号 以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求、11。2、农房建设要根据抗震规范要求 采取相应的抗震措施.使住房达到应有的抗震性能，11.3、新建房屋时,装饰构件。烟囱等应与主体结构牢固连接。对于已建成的房屋,应对阳台,屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施.如女儿墙 装饰瓶等。以免坠落伤人。十二.建筑材料要求12,1。水泥，1,用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥 水泥应具备出厂质量合格证、2，不同品种。强度的水泥,不得混杂使用.水泥受潮 强度不明或贮存三个月以上时,不宜使用,12,2,砂子 砂子分粗.中.细三种.粗砂平均粒径为大于0 5mm、中砂为0 35.0 5mm。细砂为0、25,0 35mm 农房建设使用的砂子须品质纯净、颜色鲜明.不得含有草根。细石和泥屑等杂物、使用前应过筛和用水冲洗干净。12 3、碎石和卵石.碎石、卵石，是构成砼的重要骨料材料 在使用前须经过筛分和用水冲洗干净，配级不好和含泥量较高的碎石。卵石。不得使用 12 4,砌体砖。应使用质量合格的砌体砖。12 5。砌筑砂浆,1，砌筑砂浆强度等级须达到设计要求.2，砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌、3。砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆、4，冬季施工应注意防冻、以免冻坏砌筑砂浆,12、6.混凝土，1，混凝土符合配合比有关要求,2.应在砼现浇完毕后12个小时以内，对已浇砼加以覆盖和浇水养护、特别在冬季施工时,一定要注意采取防冻措施，以免砼冻伤，影响房屋结构安全、12,7.钢筋，1.应使用正规生产厂家的钢筋.具备有出厂质量合格证书.使用的钢筋规格,数量应符合要求。2.钢筋在使用前 还应注意对钢筋表面锈斑 油渍、漆污等消除干净.带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用。十三.安全施工13。1.脚手架搭设、立杆间距 杆件联接,剪刀撑安设要确保脚手架的隐定 安全。脚手架拆除时。下方不得有其它人员、并按照后支先拆 从上到下的原则进行 13 2。施工用电安全保证措施.13，2,1.支线架设、1，支线绝缘好。无老化,破损和漏电 2。支线应沿墙或电杆架空铺设.并用绝缘胶固定。3，过道电线可采用硬质护套并作标志.4.室外支线应用橡皮线架空、接头不受拉力并进行绝缘处理、架设净空满足相应要求、13、2、2,现场照明,1。照明导线应用绝缘胶固定，严禁使用花钱或塑料胶质线，导线不得随地拖拉，2、照明灯具的金属外壳必须接地或接零 3。室外照明灯具距地面不得低于3米、室内距地面不得低于2.4米、13.2、3.架空线,1 架空线必须设在专用电栏上，严禁架设在树或脚手架上 2。架空线应装设横担和绝缘胶,其规格.线间距离，档距等应符合架空线路要求，3。架空线一般应离地4米以上、机动车道为6米以上.13。3、起重.运输等各类机械必须有专人操作,高处作业必须设置防护措施。必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品,