安徽省农房建造技术导则,试行,安徽省住房城乡建设厅关于印发、安徽省农房建造技术导则。试行,的通知建村、2015、73号各市住房城乡建设委，城乡建设委,城乡规划局.市容局、城管局.广德县 宿松县住房城乡建设委、局,市容局 城管局。为加强全省农房建造技术指导,提高我省农房工程质量，我厅组织编制了。安徽省农房建造技术导则,试行、现印发给你们。请遵照执行 执行过程中的问题和建议,请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处,2015年3月27日一，总则1，1。农房建设要安全、经济,实用为原则，贯彻执行国家法律。法规及相关的标准规范,1、2。农房建设要符合村庄规划、要与美好乡村建设 农村人居环境改善相结合，1.3.农房建设要采用合格建筑材料,鼓励采用绿色节能的新技术.新材料。新工艺。1，4，本规定用于农村村民新建二层，含二层、以下的自用住宅及附属用房，二 房屋选址2,1 新建农房应选择地形开阔平坦.地基稳定密实的有利地段建房，避开活动断层和可能发生滑坡。山崩、地陷 非岩质的陡坡。突出的山嘴 孤立的山包地段。避开饱和砂层，软弱土层。软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段。2.2，选择向阳，通风良好的地段、避开风口和窝风地段,2 3。新建农房不能占压地下管线，并应与各类电力线路保持安全距离、三 农房设计3、1,农房设计应遵循有利生产,方便生活原则,3、2、按照农民生活习惯.组织好起居 睡眠、学习 会客 餐饮 存放工具等基本功能空间，基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离、3.3，农房主要居室宜形状方正、比例合宜、朝向良好，有条件的地方设户内卫生间。适应现代生活方式和卫生需求。3 4。农房设计要计算各节点承载力.控制适宜的窗墙比、提高门窗保温隔热性能 鼓励利用新能源、可再生能源，3、5,对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基.应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理。3,6 在抗震设防地区，要充分考虑抗震设防要求。在雷区应考虑防雷设防要求、四。基础工程4，1，地基选择，4.1。1，基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上.基础埋深不少于500毫米,4、1 2.当基础地基出现软硬不均时.对软土部分进行处理，挖成台阶型.使地基持力层土质相对均匀一致，4.1，3,当基础持力层落在斜面岩层上时、基槽应挖成台阶型并应有镶固，防止基础滑移 4、1 4，在坡顶建房,基础应距边坡一定距离、具体视土质情况定。当边坡角大于45度.坡高大于8米时。并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算、防止圆弧滑动，对于稳定的边坡。基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2.5米.如临近边坡底部。在确保边坡安全稳定的情况下,也应与边坡保持一定距离、4.2.毛石基础 4,2、1。砌筑毛石基础的第一皮石块时、基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆 石块大面向下,并选择比较方正的石块砌在各转角处、4 2 2，应根据石块自然形状交错位置，尽量使石块间缝隙最小。然后将砂浆填在空隙中，并且铁钎插捣密实，严禁采取先放小石块后灌浆的放法，4、2.3 基础最上一皮石块.宜选用较大的毛石砌筑.基础的第一皮及转角处。交接处和洞口处 应选用较大平毛石砌筑、4 2.4。毛石基础的转角及交接处应同时砌筑 如不能同时砌筑又必须留槎时、应砌成斜槎，4，2 5、毛石基础每天可砌高度不应超过1.0米 4，2。6.毛石砌筑应采用水泥砂浆,砌筑砂浆厚度宜为20.30毫米 砂浆应饱满 4，2、7 砌大放脚时，应按要求收进台阶,每层台阶及基础顶面应找平 然后用砂浆刮抹平整。不应只有砂浆填塞形成砂窝现象。4.3，采用砖基础时、基础宽度不宜小于500mm,基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑 4、4,基础施工完后应及时回填土方 回填时，应沿基础墙体两侧同时均匀回填。夯实、土方回填应分层夯实。且每层虚填土方高度不宜超过300毫米,回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土，五，主体工程5.1、钢筋混凝土工程.5，1 1,模板,1.模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小.地基土类别、施工设备和材料供应等条件而定、模板及其支架应具有足够的承载能力。刚度和稳定性 能可靠地承受浇筑混凝土的重量.侧压力以及施工荷载，确保施工过程的安全。2.在浇筑混凝土之前.应对模板工程进行全面检查 模板安装和浇筑混凝土时 应对模板及其支架进行观察和维护,发生异常情况时.应及时进行处理.3。安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。未能满足要求时应加设支架。上、下层支架的立柱应对准 并铺设垫板、4 模板的接缝要严密 平整。不应漏浆。在浇筑混凝土前、木模板应浇水湿润.但模板内不应有积水，5，浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净，6 跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁，板，其模板应按设计要求起拱。当设计无具体要求时 起拱高度宜为跨度的1、1000,3 1000、7，模板支撑应落在实土上.并加垫板，不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上.防止模板支撑体系变形.位移，造成混凝土梁,板等构件不平 下挠。裂缝甚至坍塌酿成事故.模板支撑应设置水平拉结杆 不少于两道 及设置适当的剪刀撑、确保支撑整体稳定性.采用木支撑时 木支撑梢径不得小于7厘米、梁底木支撑应做成琵琶撑、支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢 接头上.下截面应锯平对齐、8 底模及其支架拆除时、混凝土应达到一定强度。拆除时的混凝土强度及时间参考表.C20，C30混凝土 构件类别构件跨度、米。达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率，参考天数夏季冬季板。2.505。6天7，8天 2，8,7511，12天19，20天、8、10028天28天梁.拱.壳。8、7511,12天19，20天。8、10028天28天悬臂构件.10028天28天注，当夏天气温。35 连续3天以上时，拆模时间可提前1,2天 5.1，2 钢筋施工,1.柱钢筋绑扎前、应检查下层预留钢筋的位置 数量.长度 钢筋接头宜采用搭接,若焊接可采用绑条焊、双面焊.2、梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊,且位置应在跨中三分之一以外 负弯距钢筋应位置正确。钢筋绑完后要横，纵两个方向拉线,排线、调整钢筋的位置,3，板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距.按画好的间距绑扎，边绑扎边找直，找正,负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固、为确保钢筋的位置 按要求加钢筋马凳.绑扎完成后,要注意保护,防止踩踏、4、为保证主筋保护层厚度。在柱主筋,梁主筋、板底筋绑扎时.应垫保护层厚度的砂浆垫块.5。悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上。按要求加钢筋马凳,5、1,3。混凝土施工、1，混凝土配合比必须满足设计强度要求、水和水泥比例不宜过大，砂子含泥量不大于3、拌制应采用机械搅拌.并做到随拌随用,2、柱混凝土浇筑要分层进行、边下料边振捣.连续作业到顶 梁板混凝土应同时浇筑，从一端开始采用 赶浆法 烧筑.混凝土浇筑不得随意留置施工缝,3、混凝土浇筑完毕、应进行浇水或覆盖养护。养护一般不少于7天.5、2，砌体 构造柱。圈梁.5。2。1、砌体采用的砌砖,砌筑砂浆强度应达成到设计要求 组砌方法正确、5，2，2。构造柱、1 混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙。砖墙砌体结构房屋。应在外墙四角和对应转角。楼梯四角 纵横墙交接处 墙端部，自由墙 和较大洞口的洞边设置构造柱,并锚入基础梁内，构造柱截面尺寸不宜小于240毫米、240毫米 其厚度不应小于墙厚.边柱 角柱的截面宽度宜适当加大。2，柱内竖向受力钢筋配置。对中柱不宜不于4Φ12.边，角柱不宜少于4Φ14.箍筋配置一般宜Φ6，间距200毫米，楼层上下500毫米范围内宜为Φ6，间距100毫米、若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固，并应符合受拉钢筋的锚固要求，不少于35d。构造柱混凝土强度等级不宜低于C20、3、砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎 并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋，且每边伸入墙内不宜少于600毫米,组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土、5。2.3、圈梁.1.组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米。楼层处设置钢筋混凝土圈梁.圈梁高度不宜小于180毫米，纵向钢筋不宜小于4Φ12，并伸入构造柱内 且应符合受拉钢筋的锚固要求 圈梁箍筋宜采用Φ6 间距250毫米，2.非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道、有条件提倡每层都设、圈梁宜连续设在同一水平面上.形成封闭状，当被门窗截断时、应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁 其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米、5，2，4 石砌体.1 石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋.宜采用现浇钢筋混凝土楼.屋盖.其抗震横墙间距不应超过7米。2。石砌体房屋的外墙四角 楼梯间四角.抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位,应设置钢筋混凝土构造柱，3，抗震横墙洞口的水平截面面积.不应大于全截面面积的1 3、4。每层的纵横墙均应设置圈梁 5,无构造柱的纵横墙交接处 应采用条石无垫片砌筑.且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片.每边每侧伸入墙内不宜小于1米、六 屋面工程6、1.防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材。合成高分子防水涂料，聚合物水泥复合防水涂料、平瓦等材料,6 2 基层,结构层、刚度应符合要求 整体性好、变形小、6,3、找平层水泥砂浆其体积比为1。2.应掺入适量防水粉 掺入量当设计无具体要求时，以水泥重的5。为宜。找平层应设分格缝，缝宽为20mm。分格缝间距不宜大于6米.分格缝内嵌填密封材料、找平层的坡度必须符合设计要求.6,4、基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均就做成圆弧 圆弧半径为50mm。水落口做成略低凹坑、6 5、屋面坡度小于3,时卷材宜平行屋脊铺贴、大于3 可平行或垂直屋屋脊铺贴 上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材的端部应塞入预留的凹槽封严，6。6.刚性防水屋面坡度不小于5。细石混凝土防水层厚度不小于40mm、并配置双向钢筋网片 网片在分格缝处断开 其保护层厚度大小于10mm.混凝土强度等级不小于C25 6。7、防水层施工完成后必须及时做好保护层,保护层施工时、应采取有效的保护措施，避免破坏防水层.6.8,应避免在已完工的防水层上打眼凿洞.如确需打眼凿洞财.损坏的防水层应做重点防水密封处理.并与原防水连成整体,七,门窗工程7,1，门窗安装应采用预留洞口的施工方法。不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法，7。2 门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定 不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框 应采用镀锌铁质连接固定片进行固定 固定片厚度不小于1。5mm、宽度不小于20mm.7 3,室外窗台不得咬樘、应低于室内窗台板20mm为宜。窗台处应做向外的流水斜坡，坡度不少于15、在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽 7 4。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料嵌填饱满.外侧表面应留5mm宽的打胶槽口 用密封胶密封.7，5。在风压较大的地区。门窗洞开口不宜过大 八。楼地面工程8，1。有防水要求的楼地面在铺设找平层前,应对上下水管和地漏等部位进行密封处理。地面应向地漏放坡不小于1,5,地漏口应比邻近地面低10mm 8。2、水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm,水泥砂浆配合比宜为1.2 水泥。砂.当面层厚度。30mm时,应采用细石，或豆石.混凝土面层、混凝土强度等级不小于C20 九。装饰工程9、1、水泥砂浆。混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝 建议优先使用外墙涂料.9 2，外墙面砖粘贴要牢固 并有水泥砂浆密实勾缝 9.3.室内砂浆粉刷层应分层进行 十、水电安装10 1.电线铺设，10.1 1、三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用。10,1,2、电器的开关应控制相线。10。1。3,进户线和穿墙线应用绝缘套管保护.10.1 4、室内开关安装距地高度不小于1，30米,10,2.自来水安装，10 2，1，自来水管应采用无毒,无污染管材.10，2 2.在厨房的给水管,不得布置在灶台上边缘 明设的给水立管距灶台边缘不得小于0，4米、距燃气热水器边缘不宜小于0、2米、10、3.散水,建成后的房屋必须做散水.以防雨水灌入地基,十一、抗震设防11 1 新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的.安徽省农房建设抗震技术规定，试行、建村、2015，64号 以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求 11,2 农房建设要根据抗震规范要求、采取相应的抗震措施。使住房达到应有的抗震性能,11，3。新建房屋时，装饰构件.烟囱等应与主体结构牢固连接、对于已建成的房屋.应对阳台。屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施。如女儿墙。装饰瓶等，以免坠落伤人、十二，建筑材料要求12 1、水泥,1,用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥，水泥应具备出厂质量合格证.2 不同品种、强度的水泥，不得混杂使用,水泥受潮 强度不明或贮存三个月以上时,不宜使用。12 2,砂子 砂子分粗、中 细三种,粗砂平均粒径为大于0、5mm，中砂为0、35。0.5mm。细砂为0.25、0，35mm.农房建设使用的砂子须品质纯净、颜色鲜明.不得含有草根。细石和泥屑等杂物、使用前应过筛和用水冲洗干净，12 3.碎石和卵石、碎石、卵石、是构成砼的重要骨料材料。在使用前须经过筛分和用水冲洗干净 配级不好和含泥量较高的碎石.卵石.不得使用，12，4，砌体砖。应使用质量合格的砌体砖 12.5。砌筑砂浆.1，砌筑砂浆强度等级须达到设计要求。2 砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌,3,砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆.4.冬季施工应注意防冻、以免冻坏砌筑砂浆 12、6，混凝土,1、混凝土符合配合比有关要求，2.应在砼现浇完毕后12个小时以内。对已浇砼加以覆盖和浇水养护 特别在冬季施工时,一定要注意采取防冻措施.以免砼冻伤,影响房屋结构安全 12,7、钢筋 1、应使用正规生产厂家的钢筋。具备有出厂质量合格证书 使用的钢筋规格。数量应符合要求、2。钢筋在使用前 还应注意对钢筋表面锈斑 油渍，漆污等消除干净。带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用。十三 安全施工13、1，脚手架搭设、立杆间距,杆件联接。剪刀撑安设要确保脚手架的隐定,安全 脚手架拆除时，下方不得有其它人员，并按照后支先拆，从上到下的原则进行、13 2、施工用电安全保证措施,13，2 1,支线架设,1、支线绝缘好。无老化.破损和漏电,2。支线应沿墙或电杆架空铺设 并用绝缘胶固定、3。过道电线可采用硬质护套并作标志,4.室外支线应用橡皮线架空 接头不受拉力并进行绝缘处理.架设净空满足相应要求、13.2。2、现场照明.1，照明导线应用绝缘胶固定。严禁使用花钱或塑料胶质线，导线不得随地拖拉 2 照明灯具的金属外壳必须接地或接零。3。室外照明灯具距地面不得低于3米，室内距地面不得低于2，4米，13 2.3、架空线 1,架空线必须设在专用电栏上、严禁架设在树或脚手架上。2.架空线应装设横担和绝缘胶 其规格。线间距离.档距等应符合架空线路要求,3、架空线一般应离地4米以上。机动车道为6米以上 13,3。起重.运输等各类机械必须有专人操作、高处作业必须设置防护措施.必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品。