安徽省农房建造技术导则,试行，安徽省住房城乡建设厅关于印发.安徽省农房建造技术导则,试行。的通知建村，2015，73号各市住房城乡建设委 城乡建设委 城乡规划局.市容局，城管局,广德县,宿松县住房城乡建设委。局.市容局。城管局、为加强全省农房建造技术指导。提高我省农房工程质量.我厅组织编制了 安徽省农房建造技术导则.试行、现印发给你们.请遵照执行 执行过程中的问题和建议,请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处.2015年3月27日一.总则1、1、农房建设要安全。经济 实用为原则,贯彻执行国家法律，法规及相关的标准规范。1。2.农房建设要符合村庄规划.要与美好乡村建设、农村人居环境改善相结合 1,3,农房建设要采用合格建筑材料。鼓励采用绿色节能的新技术。新材料。新工艺 1 4。本规定用于农村村民新建二层。含二层,以下的自用住宅及附属用房。二,房屋选址2、1,新建农房应选择地形开阔平坦 地基稳定密实的有利地段建房。避开活动断层和可能发生滑坡，山崩、地陷.非岩质的陡坡,突出的山嘴.孤立的山包地段、避开饱和砂层、软弱土层。软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段、2、2，选择向阳、通风良好的地段 避开风口和窝风地段 2 3、新建农房不能占压地下管线 并应与各类电力线路保持安全距离，三.农房设计3 1，农房设计应遵循有利生产，方便生活原则，3,2,按照农民生活习惯，组织好起居。睡眠、学习.会客。餐饮,存放工具等基本功能空间,基本做到寝居分离.食寝分离和净污分离 3 3、农房主要居室宜形状方正,比例合宜、朝向良好，有条件的地方设户内卫生间。适应现代生活方式和卫生需求，3,4.农房设计要计算各节点承载力，控制适宜的窗墙比，提高门窗保温隔热性能。鼓励利用新能源，可再生能源，3,5.对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基,应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理，3，6 在抗震设防地区 要充分考虑抗震设防要求 在雷区应考虑防雷设防要求，四.基础工程4,1,地基选择.4,1、1，基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上、基础埋深不少于500毫米，4,1,2 当基础地基出现软硬不均时。对软土部分进行处理.挖成台阶型,使地基持力层土质相对均匀一致 4，1.3，当基础持力层落在斜面岩层上时 基槽应挖成台阶型并应有镶固 防止基础滑移.4、1,4、在坡顶建房.基础应距边坡一定距离 具体视土质情况定,当边坡角大于45度.坡高大于8米时.并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算、防止圆弧滑动 对于稳定的边坡 基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2，5米，如临近边坡底部、在确保边坡安全稳定的情况下。也应与边坡保持一定距离.4，2。毛石基础,4、2,1。砌筑毛石基础的第一皮石块时。基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆，石块大面向下 并选择比较方正的石块砌在各转角处 4 2.2 应根据石块自然形状交错位置，尽量使石块间缝隙最小.然后将砂浆填在空隙中,并且铁钎插捣密实，严禁采取先放小石块后灌浆的放法 4。2,3 基础最上一皮石块，宜选用较大的毛石砌筑、基础的第一皮及转角处。交接处和洞口处,应选用较大平毛石砌筑、4，2,4 毛石基础的转角及交接处应同时砌筑、如不能同时砌筑又必须留槎时。应砌成斜槎，4、2 5,毛石基础每天可砌高度不应超过1,0米、4。2，6.毛石砌筑应采用水泥砂浆、砌筑砂浆厚度宜为20。30毫米.砂浆应饱满,4,2,7.砌大放脚时。应按要求收进台阶，每层台阶及基础顶面应找平 然后用砂浆刮抹平整 不应只有砂浆填塞形成砂窝现象.4.3。采用砖基础时、基础宽度不宜小于500mm 基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑.4、4.基础施工完后应及时回填土方，回填时 应沿基础墙体两侧同时均匀回填。夯实.土方回填应分层夯实,且每层虚填土方高度不宜超过300毫米、回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土.五、主体工程5,1。钢筋混凝土工程，5。1。1，模板.1。模板及其支架应根据工程结构形式.荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件而定,模板及其支架应具有足够的承载能力,刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量,侧压力以及施工荷载、确保施工过程的安全,2、在浇筑混凝土之前.应对模板工程进行全面检查 模板安装和浇筑混凝土时.应对模板及其支架进行观察和维护,发生异常情况时,应及时进行处理.3 安装现浇结构的上层模板及其支架时.下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,未能满足要求时应加设支架、上.下层支架的立柱应对准、并铺设垫板.4，模板的接缝要严密.平整。不应漏浆，在浇筑混凝土前 木模板应浇水湿润 但模板内不应有积水.5、浇筑混凝土前。模板内的杂物应清理干净 6 跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁,板。其模板应按设计要求起拱 当设计无具体要求时.起拱高度宜为跨度的1.1000，3、1000.7，模板支撑应落在实土上。并加垫板。不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上、防止模板支撑体系变形。位移,造成混凝土梁。板等构件不平 下挠。裂缝甚至坍塌酿成事故.模板支撑应设置水平拉结杆。不少于两道 及设置适当的剪刀撑、确保支撑整体稳定性、采用木支撑时。木支撑梢径不得小于7厘米，梁底木支撑应做成琵琶撑.支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢、接头上.下截面应锯平对齐,8、底模及其支架拆除时，混凝土应达到一定强度,拆除时的混凝土强度及时间参考表。C20 C30混凝土.构件类别构件跨度 米 达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率、参考天数夏季冬季板。2,505、6天7 8天,2。8。7511,12天19 20天 8，10028天28天梁、拱,壳，8,7511 12天19,20天,8，10028天28天悬臂构件 10028天28天注，当夏天气温,35、连续3天以上时、拆模时间可提前1.2天、5,1。2 钢筋施工、1、柱钢筋绑扎前,应检查下层预留钢筋的位置。数量。长度 钢筋接头宜采用搭接.若焊接可采用绑条焊.双面焊 2、梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊.且位置应在跨中三分之一以外,负弯距钢筋应位置正确。钢筋绑完后要横、纵两个方向拉线 排线,调整钢筋的位置，3.板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距,按画好的间距绑扎 边绑扎边找直，找正、负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固，为确保钢筋的位置.按要求加钢筋马凳,绑扎完成后。要注意保护。防止踩踏。4 为保证主筋保护层厚度，在柱主筋。梁主筋,板底筋绑扎时 应垫保护层厚度的砂浆垫块。5,悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上。按要求加钢筋马凳，5.1 3，混凝土施工.1。混凝土配合比必须满足设计强度要求。水和水泥比例不宜过大，砂子含泥量不大于3、拌制应采用机械搅拌 并做到随拌随用。2，柱混凝土浇筑要分层进行 边下料边振捣.连续作业到顶。梁板混凝土应同时浇筑,从一端开始采用,赶浆法，烧筑，混凝土浇筑不得随意留置施工缝 3。混凝土浇筑完毕，应进行浇水或覆盖养护。养护一般不少于7天 5、2，砌体、构造柱.圈梁，5，2,1 砌体采用的砌砖.砌筑砂浆强度应达成到设计要求、组砌方法正确、5 2、2.构造柱，1,混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙.砖墙砌体结构房屋,应在外墙四角和对应转角、楼梯四角。纵横墙交接处 墙端部 自由墙。和较大洞口的洞边设置构造柱。并锚入基础梁内,构造柱截面尺寸不宜小于240毫米。240毫米,其厚度不应小于墙厚.边柱、角柱的截面宽度宜适当加大,2 柱内竖向受力钢筋配置 对中柱不宜不于4Φ12，边 角柱不宜少于4Φ14.箍筋配置一般宜Φ6,间距200毫米.楼层上下500毫米范围内宜为Φ6、间距100毫米,若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固，并应符合受拉钢筋的锚固要求、不少于35d，构造柱混凝土强度等级不宜低于C20、3。砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎、并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋，且每边伸入墙内不宜少于600毫米，组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土，5 2，3，圈梁。1、组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米,楼层处设置钢筋混凝土圈梁,圈梁高度不宜小于180毫米 纵向钢筋不宜小于4Φ12,并伸入构造柱内，且应符合受拉钢筋的锚固要求，圈梁箍筋宜采用Φ6。间距250毫米，2.非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道,有条件提倡每层都设.圈梁宜连续设在同一水平面上、形成封闭状 当被门窗截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁、其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米,5。2.4 石砌体 1，石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋，宜采用现浇钢筋混凝土楼.屋盖,其抗震横墙间距不应超过7米,2，石砌体房屋的外墙四角、楼梯间四角、抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位.应设置钢筋混凝土构造柱.3，抗震横墙洞口的水平截面面积、不应大于全截面面积的1、3。4，每层的纵横墙均应设置圈梁 5.无构造柱的纵横墙交接处,应采用条石无垫片砌筑。且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片。每边每侧伸入墙内不宜小于1米 六,屋面工程6,1。防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材。合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料 聚合物水泥复合防水涂料 平瓦等材料.6，2、基层 结构层，刚度应符合要求。整体性好。变形小.6.3 找平层水泥砂浆其体积比为1 2 应掺入适量防水粉.掺入量当设计无具体要求时，以水泥重的5、为宜 找平层应设分格缝、缝宽为20mm、分格缝间距不宜大于6米 分格缝内嵌填密封材料、找平层的坡度必须符合设计要求,6 4，基层与突出屋面结构的连接处。以及基层的转角处均就做成圆弧。圆弧半径为50mm.水落口做成略低凹坑,6，5。屋面坡度小于3。时卷材宜平行屋脊铺贴 大于3.可平行或垂直屋屋脊铺贴.上下层卷材不得相互垂直铺贴 卷材的端部应塞入预留的凹槽封严。6。6 刚性防水屋面坡度不小于5.细石混凝土防水层厚度不小于40mm，并配置双向钢筋网片，网片在分格缝处断开 其保护层厚度大小于10mm、混凝土强度等级不小于C25，6、7,防水层施工完成后必须及时做好保护层。保护层施工时、应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。6。8.应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞财，损坏的防水层应做重点防水密封处理。并与原防水连成整体、七、门窗工程7 1，门窗安装应采用预留洞口的施工方法.不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法、7。2 门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定。不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框，应采用镀锌铁质连接固定片进行固定 固定片厚度不小于1。5mm，宽度不小于20mm.7。3.室外窗台不得咬樘 应低于室内窗台板20mm为宜,窗台处应做向外的流水斜坡，坡度不少于15.在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽、7，4.门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞.应采用弹性材料嵌填饱满,外侧表面应留5mm宽的打胶槽口,用密封胶密封 7.5,在风压较大的地区,门窗洞开口不宜过大.八，楼地面工程8,1，有防水要求的楼地面在铺设找平层前。应对上下水管和地漏等部位进行密封处理，地面应向地漏放坡不小于1。5.地漏口应比邻近地面低10mm 8.2。水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm,水泥砂浆配合比宜为1.2,水泥、砂 当面层厚度 30mm时,应采用细石。或豆石.混凝土面层，混凝土强度等级不小于C20，九 装饰工程9 1，水泥砂浆，混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝。建议优先使用外墙涂料。9，2.外墙面砖粘贴要牢固、并有水泥砂浆密实勾缝.9、3。室内砂浆粉刷层应分层进行、十.水电安装10,1 电线铺设，10、1。1，三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用,10、1。2、电器的开关应控制相线、10.1 3。进户线和穿墙线应用绝缘套管保护,10 1，4.室内开关安装距地高度不小于1、30米,10，2。自来水安装 10、2。1,自来水管应采用无毒,无污染管材，10 2、2。在厨房的给水管，不得布置在灶台上边缘。明设的给水立管距灶台边缘不得小于0。4米、距燃气热水器边缘不宜小于0 2米.10.3。散水 建成后的房屋必须做散水。以防雨水灌入地基。十一、抗震设防11、1.新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的.安徽省农房建设抗震技术规定，试行。建村，2015 64号。以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求。11，2.农房建设要根据抗震规范要求,采取相应的抗震措施 使住房达到应有的抗震性能,11.3，新建房屋时。装饰构件。烟囱等应与主体结构牢固连接、对于已建成的房屋 应对阳台.屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施，如女儿墙，装饰瓶等。以免坠落伤人.十二.建筑材料要求12。1。水泥、1。用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥、水泥应具备出厂质量合格证、2。不同品种，强度的水泥。不得混杂使用。水泥受潮、强度不明或贮存三个月以上时.不宜使用 12,2 砂子.砂子分粗,中 细三种.粗砂平均粒径为大于0,5mm、中砂为0 35 0,5mm 细砂为0.25.0。35mm,农房建设使用的砂子须品质纯净。颜色鲜明,不得含有草根，细石和泥屑等杂物、使用前应过筛和用水冲洗干净、12。3.碎石和卵石，碎石 卵石、是构成砼的重要骨料材料、在使用前须经过筛分和用水冲洗干净、配级不好和含泥量较高的碎石，卵石、不得使用，12、4.砌体砖，应使用质量合格的砌体砖.12 5,砌筑砂浆，1.砌筑砂浆强度等级须达到设计要求.2，砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌、3。砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆。4.冬季施工应注意防冻。以免冻坏砌筑砂浆,12。6 混凝土。1 混凝土符合配合比有关要求。2，应在砼现浇完毕后12个小时以内 对已浇砼加以覆盖和浇水养护。特别在冬季施工时 一定要注意采取防冻措施。以免砼冻伤,影响房屋结构安全,12,7 钢筋，1。应使用正规生产厂家的钢筋,具备有出厂质量合格证书.使用的钢筋规格，数量应符合要求。2。钢筋在使用前 还应注意对钢筋表面锈斑。油渍,漆污等消除干净 带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用，十三、安全施工13。1 脚手架搭设 立杆间距。杆件联接、剪刀撑安设要确保脚手架的隐定、安全.脚手架拆除时.下方不得有其它人员 并按照后支先拆。从上到下的原则进行、13,2，施工用电安全保证措施、13。2、1、支线架设 1。支线绝缘好.无老化、破损和漏电,2，支线应沿墙或电杆架空铺设。并用绝缘胶固定、3。过道电线可采用硬质护套并作标志 4 室外支线应用橡皮线架空。接头不受拉力并进行绝缘处理、架设净空满足相应要求。13,2 2.现场照明.1。照明导线应用绝缘胶固定 严禁使用花钱或塑料胶质线 导线不得随地拖拉，2，照明灯具的金属外壳必须接地或接零.3。室外照明灯具距地面不得低于3米.室内距地面不得低于2,4米。13，2,3.架空线 1。架空线必须设在专用电栏上.严禁架设在树或脚手架上。2.架空线应装设横担和绝缘胶 其规格 线间距离,档距等应符合架空线路要求，3、架空线一般应离地4米以上.机动车道为6米以上.13、3.起重，运输等各类机械必须有专人操作,高处作业必须设置防护措施 必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品、