安徽省农房建造技术导则，试行.安徽省住房城乡建设厅关于印发 安徽省农房建造技术导则,试行，的通知建村,2015 73号各市住房城乡建设委，城乡建设委 城乡规划局、市容局。城管局。广德县,宿松县住房城乡建设委.局，市容局 城管局，为加强全省农房建造技术指导,提高我省农房工程质量.我厅组织编制了.安徽省农房建造技术导则.试行.现印发给你们 请遵照执行 执行过程中的问题和建议,请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处,2015年3月27日一、总则1，1，农房建设要安全 经济.实用为原则.贯彻执行国家法律、法规及相关的标准规范，1，2，农房建设要符合村庄规划 要与美好乡村建设、农村人居环境改善相结合，1，3.农房建设要采用合格建筑材料，鼓励采用绿色节能的新技术。新材料、新工艺、1.4、本规定用于农村村民新建二层。含二层，以下的自用住宅及附属用房.二。房屋选址2。1、新建农房应选择地形开阔平坦，地基稳定密实的有利地段建房。避开活动断层和可能发生滑坡 山崩.地陷 非岩质的陡坡,突出的山嘴，孤立的山包地段。避开饱和砂层，软弱土层 软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段,2,2.选择向阳，通风良好的地段、避开风口和窝风地段,2 3,新建农房不能占压地下管线、并应与各类电力线路保持安全距离、三。农房设计3 1,农房设计应遵循有利生产，方便生活原则。3。2，按照农民生活习惯，组织好起居.睡眠 学习、会客.餐饮，存放工具等基本功能空间、基本做到寝居分离。食寝分离和净污分离。3.3 农房主要居室宜形状方正 比例合宜、朝向良好,有条件的地方设户内卫生间,适应现代生活方式和卫生需求,3.4,农房设计要计算各节点承载力.控制适宜的窗墙比,提高门窗保温隔热性能。鼓励利用新能源,可再生能源,3.5，对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基，应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理，3，6.在抗震设防地区,要充分考虑抗震设防要求，在雷区应考虑防雷设防要求，四.基础工程4.1 地基选择、4.1,1，基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上、基础埋深不少于500毫米、4。1.2.当基础地基出现软硬不均时,对软土部分进行处理,挖成台阶型,使地基持力层土质相对均匀一致、4。1、3.当基础持力层落在斜面岩层上时。基槽应挖成台阶型并应有镶固.防止基础滑移。4。1，4，在坡顶建房，基础应距边坡一定距离，具体视土质情况定,当边坡角大于45度 坡高大于8米时，并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算、防止圆弧滑动,对于稳定的边坡,基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2.5米，如临近边坡底部,在确保边坡安全稳定的情况下,也应与边坡保持一定距离。4.2，毛石基础.4 2，1 砌筑毛石基础的第一皮石块时，基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆.石块大面向下.并选择比较方正的石块砌在各转角处，4，2、2。应根据石块自然形状交错位置、尽量使石块间缝隙最小，然后将砂浆填在空隙中,并且铁钎插捣密实、严禁采取先放小石块后灌浆的放法，4，2.3，基础最上一皮石块。宜选用较大的毛石砌筑、基础的第一皮及转角处。交接处和洞口处、应选用较大平毛石砌筑，4，2，4，毛石基础的转角及交接处应同时砌筑.如不能同时砌筑又必须留槎时、应砌成斜槎,4、2 5,毛石基础每天可砌高度不应超过1。0米、4.2、6。毛石砌筑应采用水泥砂浆 砌筑砂浆厚度宜为20 30毫米、砂浆应饱满 4、2。7,砌大放脚时 应按要求收进台阶.每层台阶及基础顶面应找平,然后用砂浆刮抹平整、不应只有砂浆填塞形成砂窝现象 4.3，采用砖基础时 基础宽度不宜小于500mm，基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑.4。4。基础施工完后应及时回填土方 回填时.应沿基础墙体两侧同时均匀回填,夯实,土方回填应分层夯实,且每层虚填土方高度不宜超过300毫米.回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土。五 主体工程5。1.钢筋混凝土工程。5，1,1.模板。1、模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小，地基土类别、施工设备和材料供应等条件而定.模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性。能可靠地承受浇筑混凝土的重量.侧压力以及施工荷载 确保施工过程的安全，2、在浇筑混凝土之前、应对模板工程进行全面检查，模板安装和浇筑混凝土时。应对模板及其支架进行观察和维护,发生异常情况时、应及时进行处理.3，安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力 未能满足要求时应加设支架、上 下层支架的立柱应对准、并铺设垫板、4。模板的接缝要严密，平整。不应漏浆 在浇筑混凝土前。木模板应浇水湿润。但模板内不应有积水.5.浇筑混凝土前。模板内的杂物应清理干净，6、跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁，板 其模板应按设计要求起拱 当设计无具体要求时、起拱高度宜为跨度的1、1000.3 1000,7、模板支撑应落在实土上。并加垫板、不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上 防止模板支撑体系变形、位移。造成混凝土梁 板等构件不平、下挠,裂缝甚至坍塌酿成事故、模板支撑应设置水平拉结杆、不少于两道.及设置适当的剪刀撑、确保支撑整体稳定性.采用木支撑时.木支撑梢径不得小于7厘米，梁底木支撑应做成琵琶撑,支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢,接头上，下截面应锯平对齐。8.底模及其支架拆除时 混凝土应达到一定强度,拆除时的混凝土强度及时间参考表.C20,C30混凝土，构件类别构件跨度.米、达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率、参考天数夏季冬季板.2.505。6天7、8天、2,8，7511.12天19.20天.8.10028天28天梁，拱.壳.8 7511.12天19 20天 8 10028天28天悬臂构件。10028天28天注，当夏天气温.35、连续3天以上时,拆模时间可提前1、2天.5、1。2。钢筋施工、1，柱钢筋绑扎前.应检查下层预留钢筋的位置,数量 长度，钢筋接头宜采用搭接。若焊接可采用绑条焊.双面焊、2,梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊.且位置应在跨中三分之一以外。负弯距钢筋应位置正确 钢筋绑完后要横.纵两个方向拉线.排线、调整钢筋的位置 3 板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距，按画好的间距绑扎。边绑扎边找直,找正。负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固，为确保钢筋的位置、按要求加钢筋马凳，绑扎完成后。要注意保护,防止踩踏 4,为保证主筋保护层厚度,在柱主筋。梁主筋。板底筋绑扎时。应垫保护层厚度的砂浆垫块。5、悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上。按要求加钢筋马凳,5。1、3,混凝土施工、1 混凝土配合比必须满足设计强度要求,水和水泥比例不宜过大 砂子含泥量不大于3。拌制应采用机械搅拌,并做到随拌随用，2,柱混凝土浇筑要分层进行,边下料边振捣，连续作业到顶 梁板混凝土应同时浇筑.从一端开始采用，赶浆法 烧筑。混凝土浇筑不得随意留置施工缝.3 混凝土浇筑完毕、应进行浇水或覆盖养护.养护一般不少于7天.5，2。砌体.构造柱、圈梁、5。2 1、砌体采用的砌砖 砌筑砂浆强度应达成到设计要求，组砌方法正确、5.2。2。构造柱.1,混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙,砖墙砌体结构房屋.应在外墙四角和对应转角，楼梯四角。纵横墙交接处 墙端部,自由墙、和较大洞口的洞边设置构造柱、并锚入基础梁内。构造柱截面尺寸不宜小于240毫米、240毫米、其厚度不应小于墙厚。边柱,角柱的截面宽度宜适当加大,2。柱内竖向受力钢筋配置。对中柱不宜不于4Φ12、边,角柱不宜少于4Φ14、箍筋配置一般宜Φ6，间距200毫米，楼层上下500毫米范围内宜为Φ6。间距100毫米,若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固,并应符合受拉钢筋的锚固要求。不少于35d、构造柱混凝土强度等级不宜低于C20,3.砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎.并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋，且每边伸入墙内不宜少于600毫米，组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土。5，2,3，圈梁。1，组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米。楼层处设置钢筋混凝土圈梁、圈梁高度不宜小于180毫米，纵向钢筋不宜小于4Φ12.并伸入构造柱内、且应符合受拉钢筋的锚固要求.圈梁箍筋宜采用Φ6,间距250毫米，2、非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道、有条件提倡每层都设、圈梁宜连续设在同一水平面上,形成封闭状，当被门窗截断时、应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米.5。2、4、石砌体，1，石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋,宜采用现浇钢筋混凝土楼。屋盖 其抗震横墙间距不应超过7米,2,石砌体房屋的外墙四角、楼梯间四角，抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位.应设置钢筋混凝土构造柱、3 抗震横墙洞口的水平截面面积.不应大于全截面面积的1,3 4，每层的纵横墙均应设置圈梁。5。无构造柱的纵横墙交接处、应采用条石无垫片砌筑.且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片、每边每侧伸入墙内不宜小于1米 六.屋面工程6.1 防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材.合成高分子防水涂料。聚合物水泥复合防水涂料.平瓦等材料,6.2。基层，结构层、刚度应符合要求、整体性好 变形小。6，3.找平层水泥砂浆其体积比为1，2、应掺入适量防水粉、掺入量当设计无具体要求时、以水泥重的5 为宜 找平层应设分格缝、缝宽为20mm,分格缝间距不宜大于6米,分格缝内嵌填密封材料，找平层的坡度必须符合设计要求，6 4。基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均就做成圆弧,圆弧半径为50mm,水落口做成略低凹坑.6、5.屋面坡度小于3。时卷材宜平行屋脊铺贴，大于3.可平行或垂直屋屋脊铺贴 上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材的端部应塞入预留的凹槽封严。6 6.刚性防水屋面坡度不小于5.细石混凝土防水层厚度不小于40mm 并配置双向钢筋网片。网片在分格缝处断开,其保护层厚度大小于10mm。混凝土强度等级不小于C25、6、7，防水层施工完成后必须及时做好保护层 保护层施工时 应采取有效的保护措施,避免破坏防水层、6.8。应避免在已完工的防水层上打眼凿洞。如确需打眼凿洞财.损坏的防水层应做重点防水密封处理 并与原防水连成整体,七。门窗工程7，1 门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法.7。2。门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定.不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框。应采用镀锌铁质连接固定片进行固定,固定片厚度不小于1 5mm 宽度不小于20mm，7.3 室外窗台不得咬樘。应低于室内窗台板20mm为宜。窗台处应做向外的流水斜坡。坡度不少于15、在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽，7。4,门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料嵌填饱满 外侧表面应留5mm宽的打胶槽口,用密封胶密封,7，5 在风压较大的地区 门窗洞开口不宜过大,八,楼地面工程8 1,有防水要求的楼地面在铺设找平层前。应对上下水管和地漏等部位进行密封处理,地面应向地漏放坡不小于1.5.地漏口应比邻近地面低10mm,8。2,水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm、水泥砂浆配合比宜为1.2.水泥、砂.当面层厚度,30mm时.应采用细石.或豆石 混凝土面层，混凝土强度等级不小于C20 九,装饰工程9、1，水泥砂浆、混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝,建议优先使用外墙涂料 9 2。外墙面砖粘贴要牢固.并有水泥砂浆密实勾缝 9，3.室内砂浆粉刷层应分层进行。十 水电安装10 1 电线铺设。10.1。1、三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用,10 1、2、电器的开关应控制相线、10，1、3，进户线和穿墙线应用绝缘套管保护,10.1 4 室内开关安装距地高度不小于1.30米,10,2。自来水安装.10，2 1、自来水管应采用无毒、无污染管材、10、2。2。在厨房的给水管 不得布置在灶台上边缘，明设的给水立管距灶台边缘不得小于0 4米.距燃气热水器边缘不宜小于0。2米。10 3.散水、建成后的房屋必须做散水 以防雨水灌入地基。十一,抗震设防11、1,新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的.安徽省农房建设抗震技术规定,试行，建村。2015 64号,以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求，11,2,农房建设要根据抗震规范要求 采取相应的抗震措施、使住房达到应有的抗震性能。11、3、新建房屋时.装饰构件 烟囱等应与主体结构牢固连接。对于已建成的房屋,应对阳台.屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施，如女儿墙、装饰瓶等,以免坠落伤人 十二、建筑材料要求12、1。水泥 1，用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥 水泥应具备出厂质量合格证。2、不同品种,强度的水泥、不得混杂使用。水泥受潮。强度不明或贮存三个月以上时.不宜使用。12.2 砂子。砂子分粗 中 细三种。粗砂平均粒径为大于0 5mm 中砂为0 35.0。5mm 细砂为0、25.0,35mm.农房建设使用的砂子须品质纯净，颜色鲜明，不得含有草根.细石和泥屑等杂物。使用前应过筛和用水冲洗干净、12.3.碎石和卵石。碎石,卵石,是构成砼的重要骨料材料 在使用前须经过筛分和用水冲洗干净,配级不好和含泥量较高的碎石.卵石，不得使用，12，4 砌体砖、应使用质量合格的砌体砖、12。5，砌筑砂浆，1、砌筑砂浆强度等级须达到设计要求、2 砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌 3、砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆、4.冬季施工应注意防冻，以免冻坏砌筑砂浆。12.6.混凝土.1，混凝土符合配合比有关要求 2、应在砼现浇完毕后12个小时以内。对已浇砼加以覆盖和浇水养护，特别在冬季施工时 一定要注意采取防冻措施。以免砼冻伤 影响房屋结构安全 12、7，钢筋 1，应使用正规生产厂家的钢筋.具备有出厂质量合格证书,使用的钢筋规格 数量应符合要求 2 钢筋在使用前、还应注意对钢筋表面锈斑 油渍,漆污等消除干净 带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用.十三、安全施工13，1 脚手架搭设、立杆间距 杆件联接.剪刀撑安设要确保脚手架的隐定.安全 脚手架拆除时。下方不得有其它人员，并按照后支先拆 从上到下的原则进行 13.2、施工用电安全保证措施、13。2、1,支线架设，1.支线绝缘好,无老化，破损和漏电 2，支线应沿墙或电杆架空铺设。并用绝缘胶固定.3.过道电线可采用硬质护套并作标志，4。室外支线应用橡皮线架空、接头不受拉力并进行绝缘处理、架设净空满足相应要求，13.2。2 现场照明 1.照明导线应用绝缘胶固定。严禁使用花钱或塑料胶质线。导线不得随地拖拉，2。照明灯具的金属外壳必须接地或接零、3,室外照明灯具距地面不得低于3米，室内距地面不得低于2，4米.13.2。3。架空线.1,架空线必须设在专用电栏上、严禁架设在树或脚手架上、2。架空线应装设横担和绝缘胶.其规格，线间距离，档距等应符合架空线路要求，3，架空线一般应离地4米以上，机动车道为6米以上,13,3.起重，运输等各类机械必须有专人操作、高处作业必须设置防护措施，必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品，