安徽省农房建造技术导则。试行.安徽省住房城乡建设厅关于印发,安徽省农房建造技术导则。试行,的通知建村、2015。73号各市住房城乡建设委.城乡建设委 城乡规划局,市容局 城管局.广德县.宿松县住房城乡建设委，局，市容局 城管局，为加强全省农房建造技术指导。提高我省农房工程质量 我厅组织编制了，安徽省农房建造技术导则、试行，现印发给你们,请遵照执行 执行过程中的问题和建议.请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处。2015年3月27日一,总则1、1 农房建设要安全，经济。实用为原则,贯彻执行国家法律。法规及相关的标准规范、1 2。农房建设要符合村庄规划。要与美好乡村建设，农村人居环境改善相结合、1,3 农房建设要采用合格建筑材料,鼓励采用绿色节能的新技术 新材料.新工艺,1,4，本规定用于农村村民新建二层 含二层、以下的自用住宅及附属用房。二。房屋选址2。1,新建农房应选择地形开阔平坦，地基稳定密实的有利地段建房 避开活动断层和可能发生滑坡、山崩，地陷,非岩质的陡坡、突出的山嘴、孤立的山包地段.避开饱和砂层.软弱土层.软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段.2 2 选择向阳，通风良好的地段、避开风口和窝风地段，2,3、新建农房不能占压地下管线,并应与各类电力线路保持安全距离.三、农房设计3.1.农房设计应遵循有利生产，方便生活原则，3、2.按照农民生活习惯 组织好起居。睡眠 学习、会客,餐饮 存放工具等基本功能空间,基本做到寝居分离 食寝分离和净污分离、3。3、农房主要居室宜形状方正,比例合宜.朝向良好 有条件的地方设户内卫生间.适应现代生活方式和卫生需求，3，4，农房设计要计算各节点承载力、控制适宜的窗墙比。提高门窗保温隔热性能、鼓励利用新能源.可再生能源，3.5.对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基。应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理、3，6 在抗震设防地区。要充分考虑抗震设防要求，在雷区应考虑防雷设防要求,四。基础工程4。1、地基选择。4.1 1，基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上 基础埋深不少于500毫米 4，1 2。当基础地基出现软硬不均时，对软土部分进行处理.挖成台阶型，使地基持力层土质相对均匀一致.4。1,3。当基础持力层落在斜面岩层上时,基槽应挖成台阶型并应有镶固、防止基础滑移.4、1。4、在坡顶建房。基础应距边坡一定距离,具体视土质情况定 当边坡角大于45度。坡高大于8米时、并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算 防止圆弧滑动，对于稳定的边坡 基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2、5米、如临近边坡底部，在确保边坡安全稳定的情况下,也应与边坡保持一定距离。4、2.毛石基础 4 2。1。砌筑毛石基础的第一皮石块时.基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆。石块大面向下。并选择比较方正的石块砌在各转角处 4、2,2,应根据石块自然形状交错位置、尽量使石块间缝隙最小,然后将砂浆填在空隙中。并且铁钎插捣密实。严禁采取先放小石块后灌浆的放法、4，2.3.基础最上一皮石块，宜选用较大的毛石砌筑、基础的第一皮及转角处，交接处和洞口处.应选用较大平毛石砌筑,4.2.4，毛石基础的转角及交接处应同时砌筑、如不能同时砌筑又必须留槎时、应砌成斜槎 4，2 5，毛石基础每天可砌高度不应超过1.0米,4、2。6.毛石砌筑应采用水泥砂浆、砌筑砂浆厚度宜为20.30毫米,砂浆应饱满。4。2,7.砌大放脚时。应按要求收进台阶，每层台阶及基础顶面应找平.然后用砂浆刮抹平整，不应只有砂浆填塞形成砂窝现象,4,3.采用砖基础时、基础宽度不宜小于500mm。基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑、4，4。基础施工完后应及时回填土方,回填时、应沿基础墙体两侧同时均匀回填,夯实 土方回填应分层夯实.且每层虚填土方高度不宜超过300毫米。回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土、五.主体工程5。1。钢筋混凝土工程，5。1.1，模板、1、模板及其支架应根据工程结构形式,荷载大小，地基土类别.施工设备和材料供应等条件而定。模板及其支架应具有足够的承载能力.刚度和稳定性.能可靠地承受浇筑混凝土的重量。侧压力以及施工荷载。确保施工过程的安全 2。在浇筑混凝土之前.应对模板工程进行全面检查 模板安装和浇筑混凝土时、应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时,应及时进行处理 3.安装现浇结构的上层模板及其支架时.下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,未能满足要求时应加设支架 上.下层支架的立柱应对准.并铺设垫板.4 模板的接缝要严密，平整.不应漏浆，在浇筑混凝土前 木模板应浇水湿润 但模板内不应有积水。5 浇筑混凝土前、模板内的杂物应清理干净。6 跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁.板 其模板应按设计要求起拱,当设计无具体要求时。起拱高度宜为跨度的1、1000.3，1000 7,模板支撑应落在实土上。并加垫板.不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上、防止模板支撑体系变形、位移 造成混凝土梁。板等构件不平.下挠、裂缝甚至坍塌酿成事故 模板支撑应设置水平拉结杆。不少于两道 及设置适当的剪刀撑。确保支撑整体稳定性，采用木支撑时、木支撑梢径不得小于7厘米、梁底木支撑应做成琵琶撑 支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢 接头上。下截面应锯平对齐，8。底模及其支架拆除时.混凝土应达到一定强度，拆除时的混凝土强度及时间参考表 C20、C30混凝土 构件类别构件跨度.米,达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率、参考天数夏季冬季板，2 505.6天7.8天.2.8。7511。12天19.20天、8，10028天28天梁、拱。壳.8 7511，12天19。20天.8。10028天28天悬臂构件。10028天28天注，当夏天气温。35、连续3天以上时。拆模时间可提前1 2天.5，1、2、钢筋施工,1 柱钢筋绑扎前。应检查下层预留钢筋的位置,数量、长度。钢筋接头宜采用搭接,若焊接可采用绑条焊、双面焊，2.梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊、且位置应在跨中三分之一以外.负弯距钢筋应位置正确，钢筋绑完后要横。纵两个方向拉线。排线 调整钢筋的位置、3,板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距 按画好的间距绑扎.边绑扎边找直.找正.负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固，为确保钢筋的位置。按要求加钢筋马凳 绑扎完成后，要注意保护,防止踩踏,4。为保证主筋保护层厚度.在柱主筋,梁主筋,板底筋绑扎时，应垫保护层厚度的砂浆垫块.5.悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上 按要求加钢筋马凳,5.1.3，混凝土施工、1.混凝土配合比必须满足设计强度要求 水和水泥比例不宜过大 砂子含泥量不大于3.拌制应采用机械搅拌、并做到随拌随用 2,柱混凝土浇筑要分层进行，边下料边振捣，连续作业到顶。梁板混凝土应同时浇筑.从一端开始采用.赶浆法。烧筑。混凝土浇筑不得随意留置施工缝.3，混凝土浇筑完毕 应进行浇水或覆盖养护。养护一般不少于7天，5。2 砌体，构造柱 圈梁.5.2,1 砌体采用的砌砖.砌筑砂浆强度应达成到设计要求，组砌方法正确、5,2.2.构造柱、1 混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙.砖墙砌体结构房屋，应在外墙四角和对应转角、楼梯四角。纵横墙交接处，墙端部 自由墙.和较大洞口的洞边设置构造柱 并锚入基础梁内，构造柱截面尺寸不宜小于240毫米，240毫米.其厚度不应小于墙厚,边柱，角柱的截面宽度宜适当加大,2，柱内竖向受力钢筋配置,对中柱不宜不于4Φ12，边。角柱不宜少于4Φ14。箍筋配置一般宜Φ6、间距200毫米。楼层上下500毫米范围内宜为Φ6 间距100毫米，若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固,并应符合受拉钢筋的锚固要求.不少于35d,构造柱混凝土强度等级不宜低于C20.3,砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎、并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋,且每边伸入墙内不宜少于600毫米,组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土,5.2。3 圈梁,1。组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米 楼层处设置钢筋混凝土圈梁 圈梁高度不宜小于180毫米。纵向钢筋不宜小于4Φ12，并伸入构造柱内.且应符合受拉钢筋的锚固要求.圈梁箍筋宜采用Φ6,间距250毫米,2 非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道.有条件提倡每层都设，圈梁宜连续设在同一水平面上,形成封闭状.当被门窗截断时、应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米，5 2、4、石砌体 1、石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋.宜采用现浇钢筋混凝土楼，屋盖，其抗震横墙间距不应超过7米.2。石砌体房屋的外墙四角。楼梯间四角，抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位.应设置钢筋混凝土构造柱.3,抗震横墙洞口的水平截面面积。不应大于全截面面积的1。3 4，每层的纵横墙均应设置圈梁。5 无构造柱的纵横墙交接处，应采用条石无垫片砌筑、且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片，每边每侧伸入墙内不宜小于1米。六 屋面工程6、1.防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材,合成高分子防水卷材 合成高分子防水涂料,聚合物水泥复合防水涂料，平瓦等材料、6.2、基层.结构层。刚度应符合要求,整体性好，变形小，6.3、找平层水泥砂浆其体积比为1、2，应掺入适量防水粉。掺入量当设计无具体要求时、以水泥重的5，为宜，找平层应设分格缝，缝宽为20mm。分格缝间距不宜大于6米、分格缝内嵌填密封材料.找平层的坡度必须符合设计要求。6,4，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均就做成圆弧 圆弧半径为50mm。水落口做成略低凹坑.6、5 屋面坡度小于3 时卷材宜平行屋脊铺贴，大于3.可平行或垂直屋屋脊铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴 卷材的端部应塞入预留的凹槽封严、6 6、刚性防水屋面坡度不小于5，细石混凝土防水层厚度不小于40mm,并配置双向钢筋网片。网片在分格缝处断开，其保护层厚度大小于10mm,混凝土强度等级不小于C25、6。7、防水层施工完成后必须及时做好保护层，保护层施工时。应采取有效的保护措施.避免破坏防水层.6，8,应避免在已完工的防水层上打眼凿洞、如确需打眼凿洞财。损坏的防水层应做重点防水密封处理.并与原防水连成整体。七、门窗工程7。1。门窗安装应采用预留洞口的施工方法.不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法 7，2、门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定.不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框.应采用镀锌铁质连接固定片进行固定。固定片厚度不小于1,5mm。宽度不小于20mm，7,3.室外窗台不得咬樘.应低于室内窗台板20mm为宜 窗台处应做向外的流水斜坡,坡度不少于15，在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽,7,4。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料嵌填饱满、外侧表面应留5mm宽的打胶槽口.用密封胶密封,7 5。在风压较大的地区.门窗洞开口不宜过大、八.楼地面工程8，1.有防水要求的楼地面在铺设找平层前.应对上下水管和地漏等部位进行密封处理 地面应向地漏放坡不小于1.5.地漏口应比邻近地面低10mm 8,2、水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm、水泥砂浆配合比宜为1.2,水泥,砂.当面层厚度,30mm时、应采用细石.或豆石 混凝土面层、混凝土强度等级不小于C20。九、装饰工程9、1，水泥砂浆,混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝，建议优先使用外墙涂料。9.2,外墙面砖粘贴要牢固 并有水泥砂浆密实勾缝，9，3,室内砂浆粉刷层应分层进行 十.水电安装10、1、电线铺设、10,1 1 三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用,10,1、2，电器的开关应控制相线.10,1,3,进户线和穿墙线应用绝缘套管保护.10。1，4。室内开关安装距地高度不小于1、30米，10 2.自来水安装,10.2，1，自来水管应采用无毒,无污染管材、10,2，2。在厨房的给水管.不得布置在灶台上边缘。明设的给水立管距灶台边缘不得小于0，4米 距燃气热水器边缘不宜小于0。2米 10.3 散水、建成后的房屋必须做散水,以防雨水灌入地基.十一,抗震设防11 1，新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的，安徽省农房建设抗震技术规定,试行，建村.2015、64号,以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求。11。2，农房建设要根据抗震规范要求、采取相应的抗震措施,使住房达到应有的抗震性能.11。3.新建房屋时.装饰构件 烟囱等应与主体结构牢固连接。对于已建成的房屋 应对阳台，屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施。如女儿墙 装饰瓶等 以免坠落伤人、十二,建筑材料要求12。1，水泥、1。用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥 水泥应具备出厂质量合格证，2，不同品种，强度的水泥。不得混杂使用,水泥受潮,强度不明或贮存三个月以上时。不宜使用.12。2，砂子。砂子分粗,中。细三种、粗砂平均粒径为大于0、5mm、中砂为0.35、0,5mm，细砂为0 25 0.35mm、农房建设使用的砂子须品质纯净、颜色鲜明.不得含有草根，细石和泥屑等杂物，使用前应过筛和用水冲洗干净。12。3。碎石和卵石，碎石 卵石。是构成砼的重要骨料材料,在使用前须经过筛分和用水冲洗干净，配级不好和含泥量较高的碎石、卵石，不得使用,12，4，砌体砖。应使用质量合格的砌体砖 12.5,砌筑砂浆,1、砌筑砂浆强度等级须达到设计要求。2 砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌。3.砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆.4.冬季施工应注意防冻 以免冻坏砌筑砂浆,12，6、混凝土、1，混凝土符合配合比有关要求.2、应在砼现浇完毕后12个小时以内、对已浇砼加以覆盖和浇水养护。特别在冬季施工时 一定要注意采取防冻措施,以免砼冻伤 影响房屋结构安全,12 7.钢筋。1,应使用正规生产厂家的钢筋,具备有出厂质量合格证书、使用的钢筋规格、数量应符合要求,2.钢筋在使用前 还应注意对钢筋表面锈斑,油渍.漆污等消除干净.带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用、十三。安全施工13，1 脚手架搭设、立杆间距、杆件联接、剪刀撑安设要确保脚手架的隐定 安全。脚手架拆除时、下方不得有其它人员.并按照后支先拆 从上到下的原则进行,13，2.施工用电安全保证措施.13 2 1，支线架设。1,支线绝缘好、无老化.破损和漏电、2。支线应沿墙或电杆架空铺设，并用绝缘胶固定 3 过道电线可采用硬质护套并作标志 4，室外支线应用橡皮线架空.接头不受拉力并进行绝缘处理.架设净空满足相应要求,13、2、2.现场照明。1。照明导线应用绝缘胶固定。严禁使用花钱或塑料胶质线，导线不得随地拖拉,2。照明灯具的金属外壳必须接地或接零、3 室外照明灯具距地面不得低于3米.室内距地面不得低于2。4米,13。2,3，架空线、1 架空线必须设在专用电栏上、严禁架设在树或脚手架上，2.架空线应装设横担和绝缘胶,其规格.线间距离、档距等应符合架空线路要求、3。架空线一般应离地4米以上 机动车道为6米以上、13,3 起重。运输等各类机械必须有专人操作,高处作业必须设置防护措施 必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品。