安徽省农房建造技术导则。试行 安徽省住房城乡建设厅关于印发.安徽省农房建造技术导则，试行.的通知建村,2015 73号各市住房城乡建设委，城乡建设委，城乡规划局。市容局,城管局,广德县。宿松县住房城乡建设委，局,市容局、城管局，为加强全省农房建造技术指导、提高我省农房工程质量 我厅组织编制了、安徽省农房建造技术导则。试行 现印发给你们、请遵照执行、执行过程中的问题和建议,请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处。2015年3月27日一、总则1，1,农房建设要安全,经济,实用为原则，贯彻执行国家法律。法规及相关的标准规范,1、2 农房建设要符合村庄规划 要与美好乡村建设、农村人居环境改善相结合.1.3,农房建设要采用合格建筑材料、鼓励采用绿色节能的新技术，新材料，新工艺 1.4,本规定用于农村村民新建二层.含二层、以下的自用住宅及附属用房。二 房屋选址2、1,新建农房应选择地形开阔平坦，地基稳定密实的有利地段建房.避开活动断层和可能发生滑坡。山崩,地陷 非岩质的陡坡。突出的山嘴，孤立的山包地段，避开饱和砂层，软弱土层。软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段。2。2、选择向阳、通风良好的地段,避开风口和窝风地段、2,3、新建农房不能占压地下管线.并应与各类电力线路保持安全距离,三。农房设计3、1，农房设计应遵循有利生产.方便生活原则，3、2，按照农民生活习惯。组织好起居。睡眠.学习、会客。餐饮。存放工具等基本功能空间，基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离，3，3、农房主要居室宜形状方正,比例合宜，朝向良好。有条件的地方设户内卫生间。适应现代生活方式和卫生需求.3，4,农房设计要计算各节点承载力。控制适宜的窗墙比。提高门窗保温隔热性能、鼓励利用新能源 可再生能源、3.5.对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基。应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理.3 6.在抗震设防地区,要充分考虑抗震设防要求.在雷区应考虑防雷设防要求、四,基础工程4 1。地基选择。4、1，1,基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上 基础埋深不少于500毫米，4,1.2。当基础地基出现软硬不均时。对软土部分进行处理、挖成台阶型。使地基持力层土质相对均匀一致 4 1。3,当基础持力层落在斜面岩层上时，基槽应挖成台阶型并应有镶固。防止基础滑移.4.1。4，在坡顶建房,基础应距边坡一定距离。具体视土质情况定 当边坡角大于45度、坡高大于8米时，并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算,防止圆弧滑动，对于稳定的边坡 基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2,5米 如临近边坡底部.在确保边坡安全稳定的情况下,也应与边坡保持一定距离,4、2 毛石基础,4。2 1、砌筑毛石基础的第一皮石块时，基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆，石块大面向下。并选择比较方正的石块砌在各转角处、4,2、2 应根据石块自然形状交错位置，尽量使石块间缝隙最小,然后将砂浆填在空隙中,并且铁钎插捣密实.严禁采取先放小石块后灌浆的放法，4。2 3、基础最上一皮石块、宜选用较大的毛石砌筑。基础的第一皮及转角处,交接处和洞口处。应选用较大平毛石砌筑 4 2。4，毛石基础的转角及交接处应同时砌筑。如不能同时砌筑又必须留槎时、应砌成斜槎.4 2 5，毛石基础每天可砌高度不应超过1,0米。4 2、6 毛石砌筑应采用水泥砂浆 砌筑砂浆厚度宜为20,30毫米、砂浆应饱满，4、2,7.砌大放脚时、应按要求收进台阶。每层台阶及基础顶面应找平、然后用砂浆刮抹平整，不应只有砂浆填塞形成砂窝现象，4。3,采用砖基础时，基础宽度不宜小于500mm 基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑、4 4 基础施工完后应及时回填土方 回填时 应沿基础墙体两侧同时均匀回填,夯实,土方回填应分层夯实,且每层虚填土方高度不宜超过300毫米,回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土，五、主体工程5,1 钢筋混凝土工程 5 1.1、模板，1,模板及其支架应根据工程结构形式.荷载大小,地基土类别、施工设备和材料供应等条件而定，模板及其支架应具有足够的承载能力。刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量,侧压力以及施工荷载 确保施工过程的安全.2、在浇筑混凝土之前。应对模板工程进行全面检查，模板安装和浇筑混凝土时、应对模板及其支架进行观察和维护，发生异常情况时.应及时进行处理，3。安装现浇结构的上层模板及其支架时 下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力、未能满足要求时应加设支架 上、下层支架的立柱应对准 并铺设垫板、4，模板的接缝要严密。平整。不应漏浆，在浇筑混凝土前 木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水 5 浇筑混凝土前、模板内的杂物应清理干净 6,跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁、板 其模板应按设计要求起拱 当设计无具体要求时.起拱高度宜为跨度的1、1000.3、1000。7，模板支撑应落在实土上。并加垫板、不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上,防止模板支撑体系变形 位移、造成混凝土梁，板等构件不平，下挠.裂缝甚至坍塌酿成事故.模板支撑应设置水平拉结杆,不少于两道，及设置适当的剪刀撑。确保支撑整体稳定性、采用木支撑时，木支撑梢径不得小于7厘米，梁底木支撑应做成琵琶撑,支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢,接头上 下截面应锯平对齐。8.底模及其支架拆除时、混凝土应达到一定强度 拆除时的混凝土强度及时间参考表.C20，C30混凝土、构件类别构件跨度.米.达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率.参考天数夏季冬季板、2。505。6天7。8天.2，8，7511.12天19。20天。8、10028天28天梁，拱,壳，8。7511、12天19，20天、8,10028天28天悬臂构件.10028天28天注，当夏天气温，35、连续3天以上时.拆模时间可提前1，2天、5、1。2。钢筋施工.1,柱钢筋绑扎前,应检查下层预留钢筋的位置、数量、长度、钢筋接头宜采用搭接，若焊接可采用绑条焊、双面焊。2、梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊。且位置应在跨中三分之一以外 负弯距钢筋应位置正确、钢筋绑完后要横 纵两个方向拉线、排线。调整钢筋的位置 3.板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距。按画好的间距绑扎、边绑扎边找直 找正,负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固,为确保钢筋的位置.按要求加钢筋马凳,绑扎完成后。要注意保护。防止踩踏.4.为保证主筋保护层厚度、在柱主筋 梁主筋.板底筋绑扎时。应垫保护层厚度的砂浆垫块，5.悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上,按要求加钢筋马凳、5、1。3.混凝土施工 1 混凝土配合比必须满足设计强度要求。水和水泥比例不宜过大,砂子含泥量不大于3、拌制应采用机械搅拌.并做到随拌随用.2.柱混凝土浇筑要分层进行 边下料边振捣。连续作业到顶.梁板混凝土应同时浇筑。从一端开始采用.赶浆法.烧筑，混凝土浇筑不得随意留置施工缝.3,混凝土浇筑完毕，应进行浇水或覆盖养护.养护一般不少于7天.5，2、砌体。构造柱，圈梁、5.2、1。砌体采用的砌砖。砌筑砂浆强度应达成到设计要求、组砌方法正确.5,2。2.构造柱、1 混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙、砖墙砌体结构房屋,应在外墙四角和对应转角 楼梯四角，纵横墙交接处.墙端部、自由墙.和较大洞口的洞边设置构造柱。并锚入基础梁内。构造柱截面尺寸不宜小于240毫米、240毫米,其厚度不应小于墙厚.边柱,角柱的截面宽度宜适当加大,2,柱内竖向受力钢筋配置。对中柱不宜不于4Φ12,边、角柱不宜少于4Φ14,箍筋配置一般宜Φ6,间距200毫米.楼层上下500毫米范围内宜为Φ6、间距100毫米。若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固,并应符合受拉钢筋的锚固要求 不少于35d。构造柱混凝土强度等级不宜低于C20。3。砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎、并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋，且每边伸入墙内不宜少于600毫米 组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土 5、2，3、圈梁,1，组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米。楼层处设置钢筋混凝土圈梁,圈梁高度不宜小于180毫米、纵向钢筋不宜小于4Φ12,并伸入构造柱内 且应符合受拉钢筋的锚固要求,圈梁箍筋宜采用Φ6,间距250毫米，2,非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道。有条件提倡每层都设。圈梁宜连续设在同一水平面上.形成封闭状。当被门窗截断时,应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁.其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米.5、2。4 石砌体 1、石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋.宜采用现浇钢筋混凝土楼。屋盖，其抗震横墙间距不应超过7米，2.石砌体房屋的外墙四角、楼梯间四角、抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位。应设置钢筋混凝土构造柱 3、抗震横墙洞口的水平截面面积。不应大于全截面面积的1,3 4 每层的纵横墙均应设置圈梁、5。无构造柱的纵横墙交接处,应采用条石无垫片砌筑、且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片、每边每侧伸入墙内不宜小于1米,六.屋面工程6 1,防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材.合成高分子防水涂料，聚合物水泥复合防水涂料，平瓦等材料。6，2,基层,结构层、刚度应符合要求,整体性好、变形小.6、3，找平层水泥砂浆其体积比为1、2。应掺入适量防水粉，掺入量当设计无具体要求时，以水泥重的5。为宜,找平层应设分格缝.缝宽为20mm,分格缝间距不宜大于6米.分格缝内嵌填密封材料，找平层的坡度必须符合设计要求。6 4。基层与突出屋面结构的连接处、以及基层的转角处均就做成圆弧.圆弧半径为50mm。水落口做成略低凹坑、6。5.屋面坡度小于3。时卷材宜平行屋脊铺贴，大于3、可平行或垂直屋屋脊铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材的端部应塞入预留的凹槽封严，6 6 刚性防水屋面坡度不小于5.细石混凝土防水层厚度不小于40mm，并配置双向钢筋网片 网片在分格缝处断开,其保护层厚度大小于10mm。混凝土强度等级不小于C25 6 7。防水层施工完成后必须及时做好保护层，保护层施工时。应采取有效的保护措施、避免破坏防水层，6、8.应避免在已完工的防水层上打眼凿洞 如确需打眼凿洞财 损坏的防水层应做重点防水密封处理,并与原防水连成整体。七，门窗工程7,1。门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法，7，2.门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定,不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框.应采用镀锌铁质连接固定片进行固定 固定片厚度不小于1 5mm。宽度不小于20mm 7 3。室外窗台不得咬樘,应低于室内窗台板20mm为宜 窗台处应做向外的流水斜坡.坡度不少于15、在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽。7 4,门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞。应采用弹性材料嵌填饱满，外侧表面应留5mm宽的打胶槽口。用密封胶密封,7 5、在风压较大的地区、门窗洞开口不宜过大.八，楼地面工程8、1,有防水要求的楼地面在铺设找平层前。应对上下水管和地漏等部位进行密封处理,地面应向地漏放坡不小于1、5.地漏口应比邻近地面低10mm,8 2，水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm.水泥砂浆配合比宜为1。2。水泥 砂，当面层厚度。30mm时，应采用细石 或豆石,混凝土面层、混凝土强度等级不小于C20.九。装饰工程9。1、水泥砂浆。混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝，建议优先使用外墙涂料 9 2。外墙面砖粘贴要牢固，并有水泥砂浆密实勾缝，9、3。室内砂浆粉刷层应分层进行 十，水电安装10,1,电线铺设、10、1.1.三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用、10.1。2.电器的开关应控制相线、10、1，3 进户线和穿墙线应用绝缘套管保护 10、1,4、室内开关安装距地高度不小于1,30米 10,2.自来水安装，10 2、1 自来水管应采用无毒、无污染管材 10.2,2 在厨房的给水管 不得布置在灶台上边缘，明设的给水立管距灶台边缘不得小于0，4米。距燃气热水器边缘不宜小于0,2米.10,3.散水,建成后的房屋必须做散水 以防雨水灌入地基、十一 抗震设防11,1.新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的、安徽省农房建设抗震技术规定.试行 建村，2015、64号。以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求 11,2 农房建设要根据抗震规范要求。采取相应的抗震措施，使住房达到应有的抗震性能、11、3,新建房屋时、装饰构件、烟囱等应与主体结构牢固连接 对于已建成的房屋,应对阳台。屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施、如女儿墙、装饰瓶等，以免坠落伤人 十二.建筑材料要求12 1,水泥,1。用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥 水泥应具备出厂质量合格证,2，不同品种、强度的水泥。不得混杂使用，水泥受潮,强度不明或贮存三个月以上时。不宜使用 12，2、砂子、砂子分粗 中、细三种，粗砂平均粒径为大于0,5mm 中砂为0，35、0 5mm、细砂为0，25 0、35mm.农房建设使用的砂子须品质纯净，颜色鲜明、不得含有草根。细石和泥屑等杂物.使用前应过筛和用水冲洗干净。12.3、碎石和卵石。碎石、卵石。是构成砼的重要骨料材料 在使用前须经过筛分和用水冲洗干净 配级不好和含泥量较高的碎石、卵石，不得使用，12,4，砌体砖 应使用质量合格的砌体砖，12。5.砌筑砂浆 1 砌筑砂浆强度等级须达到设计要求 2、砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌、3，砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆。4。冬季施工应注意防冻，以免冻坏砌筑砂浆.12,6、混凝土,1 混凝土符合配合比有关要求、2、应在砼现浇完毕后12个小时以内、对已浇砼加以覆盖和浇水养护.特别在冬季施工时 一定要注意采取防冻措施,以免砼冻伤，影响房屋结构安全,12.7.钢筋。1,应使用正规生产厂家的钢筋 具备有出厂质量合格证书，使用的钢筋规格、数量应符合要求，2，钢筋在使用前.还应注意对钢筋表面锈斑，油渍 漆污等消除干净.带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用、十三，安全施工13 1，脚手架搭设,立杆间距，杆件联接,剪刀撑安设要确保脚手架的隐定，安全.脚手架拆除时、下方不得有其它人员,并按照后支先拆.从上到下的原则进行.13.2，施工用电安全保证措施、13，2，1。支线架设,1、支线绝缘好，无老化，破损和漏电.2、支线应沿墙或电杆架空铺设.并用绝缘胶固定 3，过道电线可采用硬质护套并作标志 4。室外支线应用橡皮线架空.接头不受拉力并进行绝缘处理，架设净空满足相应要求。13，2 2。现场照明、1,照明导线应用绝缘胶固定 严禁使用花钱或塑料胶质线.导线不得随地拖拉，2、照明灯具的金属外壳必须接地或接零,3、室外照明灯具距地面不得低于3米,室内距地面不得低于2.4米。13、2，3、架空线,1,架空线必须设在专用电栏上,严禁架设在树或脚手架上、2、架空线应装设横担和绝缘胶，其规格 线间距离。档距等应符合架空线路要求、3，架空线一般应离地4米以上.机动车道为6米以上、13，3，起重。运输等各类机械必须有专人操作、高处作业必须设置防护措施，必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品。