安徽省农房建造技术导则,试行。安徽省住房城乡建设厅关于印发 安徽省农房建造技术导则.试行、的通知建村.2015 73号各市住房城乡建设委，城乡建设委.城乡规划局。市容局，城管局.广德县,宿松县住房城乡建设委，局 市容局、城管局，为加强全省农房建造技术指导,提高我省农房工程质量、我厅组织编制了 安徽省农房建造技术导则,试行。现印发给你们、请遵照执行，执行过程中的问题和建议，请及时反馈省住房城乡建设厅村镇规划与建设处,2015年3月27日一.总则1。1，农房建设要安全。经济。实用为原则 贯彻执行国家法律.法规及相关的标准规范，1.2、农房建设要符合村庄规划,要与美好乡村建设，农村人居环境改善相结合 1、3.农房建设要采用合格建筑材料.鼓励采用绿色节能的新技术.新材料。新工艺、1 4、本规定用于农村村民新建二层,含二层、以下的自用住宅及附属用房、二 房屋选址2。1。新建农房应选择地形开阔平坦。地基稳定密实的有利地段建房，避开活动断层和可能发生滑坡、山崩，地陷.非岩质的陡坡,突出的山嘴、孤立的山包地段 避开饱和砂层、软弱土层,软硬不均土层和容易发生砂土液化的地段，2,2，选择向阳 通风良好的地段.避开风口和窝风地段、2,3.新建农房不能占压地下管线 并应与各类电力线路保持安全距离,三,农房设计3，1.农房设计应遵循有利生产.方便生活原则，3、2，按照农民生活习惯，组织好起居.睡眠.学习.会客。餐饮 存放工具等基本功能空间、基本做到寝居分离。食寝分离和净污分离,3、3。农房主要居室宜形状方正.比例合宜，朝向良好。有条件的地方设户内卫生间、适应现代生活方式和卫生需求 3，4,农房设计要计算各节点承载力。控制适宜的窗墙比。提高门窗保温隔热性能,鼓励利用新能源,可再生能源，3.5。对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基 应设置钢筋混凝土圈梁或进行经济可靠的加固处理,3,6 在抗震设防地区、要充分考虑抗震设防要求。在雷区应考虑防雷设防要求 四 基础工程4.1，地基选择，4。1，1。基础持力层应落在中硬土或地质均匀的老土层上,基础埋深不少于500毫米、4.1.2 当基础地基出现软硬不均时、对软土部分进行处理 挖成台阶型.使地基持力层土质相对均匀一致 4。1，3,当基础持力层落在斜面岩层上时，基槽应挖成台阶型并应有镶固。防止基础滑移，4，1。4,在坡顶建房 基础应距边坡一定距离，具体视土质情况定。当边坡角大于45度 坡高大于8米时.并应由专业技术人员进行边坡稳定性验算，防止圆弧滑动。对于稳定的边坡.基础底面外边缘线至坡顶水平距离不得小于2，5米、如临近边坡底部、在确保边坡安全稳定的情况下、也应与边坡保持一定距离，4.2,毛石基础 4,2.1，砌筑毛石基础的第一皮石块时，基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆，石块大面向下 并选择比较方正的石块砌在各转角处。4，2。2 应根据石块自然形状交错位置，尽量使石块间缝隙最小、然后将砂浆填在空隙中、并且铁钎插捣密实、严禁采取先放小石块后灌浆的放法，4。2。3。基础最上一皮石块，宜选用较大的毛石砌筑,基础的第一皮及转角处,交接处和洞口处。应选用较大平毛石砌筑,4。2，4，毛石基础的转角及交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑又必须留槎时。应砌成斜槎 4。2、5 毛石基础每天可砌高度不应超过1,0米.4。2、6,毛石砌筑应采用水泥砂浆、砌筑砂浆厚度宜为20、30毫米 砂浆应饱满,4、2.7、砌大放脚时 应按要求收进台阶，每层台阶及基础顶面应找平、然后用砂浆刮抹平整.不应只有砂浆填塞形成砂窝现象，4，3.采用砖基础时。基础宽度不宜小于500mm。基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑 4 4 基础施工完后应及时回填土方，回填时,应沿基础墙体两侧同时均匀回填,夯实 土方回填应分层夯实.且每层虚填土方高度不宜超过300毫米,回填土应为不含垃圾和其它杂质的好土.五,主体工程5,1.钢筋混凝土工程.5。1.1.模板。1，模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小，地基土类别,施工设备和材料供应等条件而定。模板及其支架应具有足够的承载能力.刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量。侧压力以及施工荷载 确保施工过程的安全.2、在浇筑混凝土之前、应对模板工程进行全面检查，模板安装和浇筑混凝土时、应对模板及其支架进行观察和维护.发生异常情况时.应及时进行处理。3、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。未能满足要求时应加设支架 上.下层支架的立柱应对准、并铺设垫板，4 模板的接缝要严密。平整.不应漏浆.在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润、但模板内不应有积水.5,浇筑混凝土前、模板内的杂物应清理干净。6,跨度大于4米的现浇钢筋混凝土梁、板、其模板应按设计要求起拱、当设计无具体要求时.起拱高度宜为跨度的1。1000,3 1000。7，模板支撑应落在实土上、并加垫板。不应支撑在松软的泥土地面上或堆起的砖墩上。防止模板支撑体系变形，位移.造成混凝土梁 板等构件不平，下挠，裂缝甚至坍塌酿成事故。模板支撑应设置水平拉结杆。不少于两道，及设置适当的剪刀撑、确保支撑整体稳定性、采用木支撑时,木支撑梢径不得小于7厘米,梁底木支撑应做成琵琶撑 支撑拼接应采用对夹木锁紧或钉牢,接头上 下截面应锯平对齐 8,底模及其支架拆除时,混凝土应达到一定强度.拆除时的混凝土强度及时间参考表,C20,C30混凝土.构件类别构件跨度、米 达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率，参考天数夏季冬季板,2,505。6天7,8天，2，8.7511、12天19,20天。8 10028天28天梁，拱，壳,8 7511，12天19 20天。8,10028天28天悬臂构件、10028天28天注、当夏天气温、35,连续3天以上时。拆模时间可提前1 2天。5，1。2。钢筋施工,1、柱钢筋绑扎前 应检查下层预留钢筋的位置 数量,长度，钢筋接头宜采用搭接,若焊接可采用绑条焊,双面焊。2，梁下部的受拉钢筋的接头应采用帮条焊或搭接焊。且位置应在跨中三分之一以外，负弯距钢筋应位置正确，钢筋绑完后要横 纵两个方向拉线 排线 调整钢筋的位置，3.板钢筋绑扎前在模板上画好钢筋间距 按画好的间距绑扎.边绑扎边找直、找正。负弯距钢筋每个扣都要绑扎牢固，为确保钢筋的位置、按要求加钢筋马凳。绑扎完成后、要注意保护，防止踩踏,4 为保证主筋保护层厚度,在柱主筋,梁主筋 板底筋绑扎时，应垫保护层厚度的砂浆垫块.5 悬挑构件钢筋主筋应设在构件上部正确的位置上.按要求加钢筋马凳,5，1，3、混凝土施工 1，混凝土配合比必须满足设计强度要求.水和水泥比例不宜过大 砂子含泥量不大于3、拌制应采用机械搅拌。并做到随拌随用。2、柱混凝土浇筑要分层进行。边下料边振捣。连续作业到顶，梁板混凝土应同时浇筑.从一端开始采用，赶浆法.烧筑，混凝土浇筑不得随意留置施工缝 3，混凝土浇筑完毕。应进行浇水或覆盖养护、养护一般不少于7天。5 2,砌体,构造柱。圈梁。5，2,1 砌体采用的砌砖,砌筑砂浆强度应达成到设计要求。组砌方法正确 5 2。2,构造柱、1，混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱组合墙.砖墙砌体结构房屋.应在外墙四角和对应转角 楼梯四角,纵横墙交接处，墙端部、自由墙、和较大洞口的洞边设置构造柱、并锚入基础梁内、构造柱截面尺寸不宜小于240毫米.240毫米，其厚度不应小于墙厚、边柱,角柱的截面宽度宜适当加大 2。柱内竖向受力钢筋配置 对中柱不宜不于4Φ12、边,角柱不宜少于4Φ14 箍筋配置一般宜Φ6 间距200毫米。楼层上下500毫米范围内宜为Φ6，间距100毫米.若有基础梁结构的构造柱竖向钢筋应在基础梁和楼支圈梁中锚固，并应符合受拉钢筋的锚固要求,不少于35d，构造柱混凝土强度等级不宜低于C20、3 砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎，并沿墙高每隔500毫米设2Φ6拉结筋，且每边伸入墙内不宜少于600毫米。组合砖墙施工应先砌墙后浇构造柱混凝土，5、2,3，圈梁 1。组合砖墙砌体结构房屋应在室内地面以下60毫米、楼层处设置钢筋混凝土圈梁 圈梁高度不宜小于180毫米。纵向钢筋不宜小于4Φ12。并伸入构造柱内，且应符合受拉钢筋的锚固要求，圈梁箍筋宜采用Φ6、间距250毫米 2。非组合砖墙砌体结构应在檐口标高处设置一道 有条件提倡每层都设,圈梁宜连续设在同一水平面上,形成封闭状,当被门窗截断时。应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。其搭接长度不得小于2倍错开高度或1米。5 2,4。石砌体 1.石砌体是砂浆砌筑而成的料石砌体房屋 宜采用现浇钢筋混凝土楼,屋盖 其抗震横墙间距不应超过7米、2，石砌体房屋的外墙四角。楼梯间四角，抗震设防烈度6度及以上地区隔开间的内外墙交接处等部位,应设置钢筋混凝土构造柱,3 抗震横墙洞口的水平截面面积.不应大于全截面面积的1。3.4 每层的纵横墙均应设置圈梁,5.无构造柱的纵横墙交接处.应采用条石无垫片砌筑 且应沿墙高每隔500毫米设置拉结钢筋网片 每边每侧伸入墙内不宜小于1米 六.屋面工程6、1，防水层选用材料应选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料。聚合物水泥复合防水涂料,平瓦等材料 6,2 基层,结构层,刚度应符合要求 整体性好、变形小 6 3。找平层水泥砂浆其体积比为1，2,应掺入适量防水粉。掺入量当设计无具体要求时，以水泥重的5、为宜。找平层应设分格缝 缝宽为20mm，分格缝间距不宜大于6米、分格缝内嵌填密封材料，找平层的坡度必须符合设计要求，6,4.基层与突出屋面结构的连接处。以及基层的转角处均就做成圆弧。圆弧半径为50mm。水落口做成略低凹坑,6 5,屋面坡度小于3.时卷材宜平行屋脊铺贴。大于3 可平行或垂直屋屋脊铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴,卷材的端部应塞入预留的凹槽封严，6 6,刚性防水屋面坡度不小于5 细石混凝土防水层厚度不小于40mm，并配置双向钢筋网片，网片在分格缝处断开 其保护层厚度大小于10mm 混凝土强度等级不小于C25。6，7,防水层施工完成后必须及时做好保护层、保护层施工时、应采取有效的保护措施.避免破坏防水层 6.8.应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞财 损坏的防水层应做重点防水密封处理 并与原防水连成整体、七 门窗工程7.1、门窗安装应采用预留洞口的施工方法、不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法 7、2、门窗框固定应采用洞口墙体预留预埋件的方法固定、不得采用射钉直接在砖墙上固定门窗框。应采用镀锌铁质连接固定片进行固定,固定片厚度不小于1.5mm,宽度不小于20mm,7 3、室外窗台不得咬樘。应低于室内窗台板20mm为宜,窗台处应做向外的流水斜坡 坡度不少于15，在窗楣上做鹰咀式滴水线或滴水槽.7，4 门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞。应采用弹性材料嵌填饱满,外侧表面应留5mm宽的打胶槽口，用密封胶密封.7.5,在风压较大的地区.门窗洞开口不宜过大,八 楼地面工程8 1。有防水要求的楼地面在铺设找平层前，应对上下水管和地漏等部位进行密封处理.地面应向地漏放坡不小于1，5，地漏口应比邻近地面低10mm,8.2、水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm,水泥砂浆配合比宜为1。2,水泥，砂.当面层厚度、30mm时.应采用细石.或豆石,混凝土面层。混凝土强度等级不小于C20，九，装饰工程9.1。水泥砂浆。混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝 建议优先使用外墙涂料，9.2，外墙面砖粘贴要牢固。并有水泥砂浆密实勾缝,9、3。室内砂浆粉刷层应分层进行。十,水电安装10.1 电线铺设.10，1，1 三相四线制输配电系统的零线严禁作为电器保护的地线使用,10。1.2.电器的开关应控制相线。10 1、3，进户线和穿墙线应用绝缘套管保护.10 1,4,室内开关安装距地高度不小于1。30米.10，2，自来水安装 10。2.1 自来水管应采用无毒、无污染管材、10。2.2，在厨房的给水管 不得布置在灶台上边缘、明设的给水立管距灶台边缘不得小于0。4米,距燃气热水器边缘不宜小于0 2米 10,3.散水，建成后的房屋必须做散水，以防雨水灌入地基,十一,抗震设防11、1,新建设农房抗震设防应符合省住房城乡建设厅组织编印的,安徽省农房建设抗震技术规定.试行,建村、2015，64号,以及国家和省级的有关农房建设抗震设防规范要求.11 2.农房建设要根据抗震规范要求、采取相应的抗震措施。使住房达到应有的抗震性能 11，3 新建房屋时，装饰构件,烟囱等应与主体结构牢固连接。对于已建成的房屋,应对阳台,屋檐等处容易脱落的装饰构件采取有效的防护措施。如女儿墙。装饰瓶等,以免坠落伤人.十二，建筑材料要求12.1,水泥,1，用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥、水泥应具备出厂质量合格证。2。不同品种。强度的水泥。不得混杂使用,水泥受潮，强度不明或贮存三个月以上时。不宜使用、12 2 砂子.砂子分粗、中 细三种。粗砂平均粒径为大于0.5mm 中砂为0,35.0,5mm。细砂为0，25,0,35mm 农房建设使用的砂子须品质纯净.颜色鲜明、不得含有草根,细石和泥屑等杂物,使用前应过筛和用水冲洗干净、12。3，碎石和卵石,碎石。卵石。是构成砼的重要骨料材料。在使用前须经过筛分和用水冲洗干净，配级不好和含泥量较高的碎石 卵石、不得使用。12.4,砌体砖，应使用质量合格的砌体砖，12,5.砌筑砂浆，1。砌筑砂浆强度等级须达到设计要求 2,砌筑砂浆的搅拌方式宜采用机械搅拌，3.砌筑砂浆不得使用过夜水泥砌筑砂浆.4 冬季施工应注意防冻。以免冻坏砌筑砂浆，12。6,混凝土，1、混凝土符合配合比有关要求，2。应在砼现浇完毕后12个小时以内。对已浇砼加以覆盖和浇水养护 特别在冬季施工时、一定要注意采取防冻措施.以免砼冻伤，影响房屋结构安全，12、7 钢筋,1,应使用正规生产厂家的钢筋。具备有出厂质量合格证书。使用的钢筋规格.数量应符合要求,2 钢筋在使用前.还应注意对钢筋表面锈斑 油渍，漆污等消除干净,带有颗粒片或片状老锈斑的钢筋不得使用，十三。安全施工13,1，脚手架搭设.立杆间距、杆件联接,剪刀撑安设要确保脚手架的隐定,安全、脚手架拆除时,下方不得有其它人员。并按照后支先拆，从上到下的原则进行,13 2。施工用电安全保证措施 13，2、1.支线架设,1,支线绝缘好，无老化 破损和漏电 2。支线应沿墙或电杆架空铺设。并用绝缘胶固定。3，过道电线可采用硬质护套并作标志。4，室外支线应用橡皮线架空.接头不受拉力并进行绝缘处理。架设净空满足相应要求 13.2 2,现场照明,1.照明导线应用绝缘胶固定,严禁使用花钱或塑料胶质线、导线不得随地拖拉，2，照明灯具的金属外壳必须接地或接零,3 室外照明灯具距地面不得低于3米、室内距地面不得低于2.4米。13。2。3,架空线.1 架空线必须设在专用电栏上。严禁架设在树或脚手架上，2 架空线应装设横担和绝缘胶 其规格。线间距离,档距等应符合架空线路要求,3，架空线一般应离地4米以上.机动车道为6米以上、13 3，起重.运输等各类机械必须有专人操作,高处作业必须设置防护措施.必须正确佩戴和使用安全防护用具和用品，