威海市关于进一步规范威海市区城市规划审批管理工作的通知 威海市人民政府办公室文件，威政办发.2009。140。号环翠区人民政府.高技术产业开发区,经济技术开发区 工业新区管委会、市政府各部门、单位,为进一步加强威海市区城市规划审批管理工作。促进经济、社会和环境协调发展，根据市政府第32、次常务会议精神。现就有关问题通知如下，一。城市总体规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划 并与土地利用总体规划相衔接.按照法定程序.逐级报国务院审批,二，威海市城市总体规划涵盖范围之外的镇总体规划.经镇人民代表大会审议，所在区政府 开发区，工业新区管委,审查通过。由市规划部门初审，经市规委会审查同意后.按程序由市政府行文批准 三。城市综合交通规划.景观风貌规划.绿地系统规划，给排水规划,防洪排涝规划 电力电讯规划。燃气热力规划等各类专业规划、由市相关职能部门组织。有关部门配合。专业设计单位编制 市规划部门初审、有关部门会审。经市规委会审查同意后,按程序由市政府行文批准,四.城市各片区控制性详细规划。由市规划部门初审，报市规委会审查同意后。按程序由市政府行文批准、并报市人大常委会和省政府备案，五、城市规划区内围海，填海项目规划，海岸线利用规划。岛屿、山体 林地、水源地.风景名胜区等生态敏感区域的开发利用规划方案、由市相关部门和规划部门会审并报市规委会审查同意后，按程序由市政府行文批准。六.港口，码头.铁路 公路,机场、电厂等大型基础设施的选址及规划，城市规划区内标志性地段。标志性建筑物 标志性建筑群的设计。沿城市主要道路两侧，沿山体。沿海岸线一侧重要建筑物的选址和单体设计方案。历史文物保护区建设及老城区建筑物的改扩建方案、由市规划部门初审并报市规委会审查同意后予以批准。其中。需由国家部委或省发展改革主管部门审批的建设项目、由市规划部门提出审查意见 报请省规划主管部门办理选址手续 七 对于符合城市总体规划。控制性详细规划的一般性项目总平面规划和单体设计方案 老建筑物外墙材料，色彩变更方案.市规划部门要严格审查把关。必要时报市政府领导批准。八,将新开发建设的城市住宅区，城市主干道两侧绿化方案纳入审批程序,市规划部门根据相关技术规范和有关规定提出绿地率指标，由建设单位提报相关地块绿化方案,经市建设主管部门审查批准后，进行绿化施工、市建设主管部门负责竣工验收.九,城市干道两侧新建建设项目 市规划部门确定需实施光亮工程的.由建设单位组织编制专项方案。报市建设主管部门审查批准后实施，市建设主管部门负责竣工验收，十,城市规划一经批准,必须严格实施、不得随意变更。切实维护规划的权威性，严肃性。建设项目的规划审批,必须遵循.三坚持，三不准.原则 即、坚持规划许可程序化 坚持执法公平化.坚持参与公众化,容积率不准增、用地性质不准变 公益性配套设施不准减 凡申请规划用地性质或容积率调整的.必须严格按照、威海市城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法、威政办发 2009。132，号,规定的程序办理 二，九年十二月九日.