威海市关于进一步规范威海市区城市规划审批管理工作的通知。威海市人民政府办公室文件,威政办发.2009、140、号环翠区人民政府、高技术产业开发区,经济技术开发区。工业新区管委会、市政府各部门、单位。为进一步加强威海市区城市规划审批管理工作、促进经济、社会和环境协调发展。根据市政府第32,次常务会议精神.现就有关问题通知如下、一、城市总体规划的编制、应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接,按照法定程序.逐级报国务院审批 二.威海市城市总体规划涵盖范围之外的镇总体规划.经镇人民代表大会审议,所在区政府。开发区 工业新区管委、审查通过。由市规划部门初审.经市规委会审查同意后,按程序由市政府行文批准、三,城市综合交通规划.景观风貌规划.绿地系统规划.给排水规划,防洪排涝规划 电力电讯规划.燃气热力规划等各类专业规划，由市相关职能部门组织。有关部门配合。专业设计单位编制 市规划部门初审.有关部门会审,经市规委会审查同意后。按程序由市政府行文批准,四 城市各片区控制性详细规划、由市规划部门初审.报市规委会审查同意后,按程序由市政府行文批准 并报市人大常委会和省政府备案 五,城市规划区内围海.填海项目规划。海岸线利用规划 岛屿,山体.林地.水源地。风景名胜区等生态敏感区域的开发利用规划方案，由市相关部门和规划部门会审并报市规委会审查同意后，按程序由市政府行文批准,六,港口 码头.铁路.公路.机场,电厂等大型基础设施的选址及规划.城市规划区内标志性地段、标志性建筑物,标志性建筑群的设计.沿城市主要道路两侧、沿山体。沿海岸线一侧重要建筑物的选址和单体设计方案 历史文物保护区建设及老城区建筑物的改扩建方案,由市规划部门初审并报市规委会审查同意后予以批准.其中、需由国家部委或省发展改革主管部门审批的建设项目。由市规划部门提出审查意见 报请省规划主管部门办理选址手续,七.对于符合城市总体规划，控制性详细规划的一般性项目总平面规划和单体设计方案,老建筑物外墙材料、色彩变更方案,市规划部门要严格审查把关 必要时报市政府领导批准，八.将新开发建设的城市住宅区 城市主干道两侧绿化方案纳入审批程序。市规划部门根据相关技术规范和有关规定提出绿地率指标,由建设单位提报相关地块绿化方案。经市建设主管部门审查批准后 进行绿化施工、市建设主管部门负责竣工验收、九，城市干道两侧新建建设项目,市规划部门确定需实施光亮工程的.由建设单位组织编制专项方案，报市建设主管部门审查批准后实施，市建设主管部门负责竣工验收、十 城市规划一经批准，必须严格实施 不得随意变更，切实维护规划的权威性。严肃性，建设项目的规划审批。必须遵循 三坚持.三不准 原则，即。坚持规划许可程序化，坚持执法公平化 坚持参与公众化.容积率不准增 用地性质不准变。公益性配套设施不准减.凡申请规划用地性质或容积率调整的.必须严格按照。威海市城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法，威政办发、2009，132 号。规定的程序办理 二.九年十二月九日,