威海市关于进一步规范威海市区城市规划审批管理工作的通知,威海市人民政府办公室文件.威政办发，2009,140.号环翠区人民政府。高技术产业开发区 经济技术开发区、工业新区管委会,市政府各部门。单位，为进一步加强威海市区城市规划审批管理工作。促进经济、社会和环境协调发展.根据市政府第32、次常务会议精神。现就有关问题通知如下.一、城市总体规划的编制 应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。按照法定程序，逐级报国务院审批、二 威海市城市总体规划涵盖范围之外的镇总体规划.经镇人民代表大会审议。所在区政府.开发区,工业新区管委,审查通过 由市规划部门初审 经市规委会审查同意后，按程序由市政府行文批准.三,城市综合交通规划，景观风貌规划，绿地系统规划 给排水规划 防洪排涝规划.电力电讯规划 燃气热力规划等各类专业规划、由市相关职能部门组织，有关部门配合。专业设计单位编制.市规划部门初审。有关部门会审，经市规委会审查同意后,按程序由市政府行文批准.四 城市各片区控制性详细规划.由市规划部门初审,报市规委会审查同意后,按程序由市政府行文批准,并报市人大常委会和省政府备案 五,城市规划区内围海、填海项目规划 海岸线利用规划，岛屿.山体，林地.水源地、风景名胜区等生态敏感区域的开发利用规划方案.由市相关部门和规划部门会审并报市规委会审查同意后,按程序由市政府行文批准。六,港口、码头.铁路,公路。机场。电厂等大型基础设施的选址及规划.城市规划区内标志性地段,标志性建筑物,标志性建筑群的设计.沿城市主要道路两侧 沿山体,沿海岸线一侧重要建筑物的选址和单体设计方案,历史文物保护区建设及老城区建筑物的改扩建方案.由市规划部门初审并报市规委会审查同意后予以批准,其中。需由国家部委或省发展改革主管部门审批的建设项目,由市规划部门提出审查意见,报请省规划主管部门办理选址手续.七、对于符合城市总体规划 控制性详细规划的一般性项目总平面规划和单体设计方案。老建筑物外墙材料.色彩变更方案 市规划部门要严格审查把关、必要时报市政府领导批准.八，将新开发建设的城市住宅区。城市主干道两侧绿化方案纳入审批程序。市规划部门根据相关技术规范和有关规定提出绿地率指标。由建设单位提报相关地块绿化方案,经市建设主管部门审查批准后 进行绿化施工,市建设主管部门负责竣工验收。九。城市干道两侧新建建设项目、市规划部门确定需实施光亮工程的，由建设单位组织编制专项方案，报市建设主管部门审查批准后实施、市建设主管部门负责竣工验收。十.城市规划一经批准 必须严格实施,不得随意变更。切实维护规划的权威性。严肃性.建设项目的规划审批 必须遵循、三坚持.三不准,原则，即、坚持规划许可程序化 坚持执法公平化，坚持参与公众化，容积率不准增、用地性质不准变,公益性配套设施不准减、凡申请规划用地性质或容积率调整的。必须严格按照、威海市城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法、威政办发，2009 132、号.规定的程序办理,二,九年十二月九日、