威海市关于进一步规范威海市区城市规划审批管理工作的通知。威海市人民政府办公室文件，威政办发 2009。140 号环翠区人民政府、高技术产业开发区、经济技术开发区。工业新区管委会.市政府各部门，单位、为进一步加强威海市区城市规划审批管理工作。促进经济.社会和环境协调发展,根据市政府第32.次常务会议精神，现就有关问题通知如下,一.城市总体规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接。按照法定程序,逐级报国务院审批，二,威海市城市总体规划涵盖范围之外的镇总体规划,经镇人民代表大会审议 所在区政府、开发区.工业新区管委，审查通过.由市规划部门初审,经市规委会审查同意后 按程序由市政府行文批准，三。城市综合交通规划、景观风貌规划,绿地系统规划。给排水规划，防洪排涝规划,电力电讯规划，燃气热力规划等各类专业规划,由市相关职能部门组织,有关部门配合、专业设计单位编制.市规划部门初审、有关部门会审 经市规委会审查同意后,按程序由市政府行文批准。四，城市各片区控制性详细规划.由市规划部门初审、报市规委会审查同意后,按程序由市政府行文批准.并报市人大常委会和省政府备案。五。城市规划区内围海,填海项目规划,海岸线利用规划 岛屿,山体 林地 水源地。风景名胜区等生态敏感区域的开发利用规划方案 由市相关部门和规划部门会审并报市规委会审查同意后 按程序由市政府行文批准。六 港口、码头。铁路。公路，机场。电厂等大型基础设施的选址及规划、城市规划区内标志性地段.标志性建筑物.标志性建筑群的设计 沿城市主要道路两侧。沿山体，沿海岸线一侧重要建筑物的选址和单体设计方案、历史文物保护区建设及老城区建筑物的改扩建方案。由市规划部门初审并报市规委会审查同意后予以批准。其中 需由国家部委或省发展改革主管部门审批的建设项目.由市规划部门提出审查意见,报请省规划主管部门办理选址手续、七、对于符合城市总体规划,控制性详细规划的一般性项目总平面规划和单体设计方案。老建筑物外墙材料。色彩变更方案,市规划部门要严格审查把关、必要时报市政府领导批准,八，将新开发建设的城市住宅区。城市主干道两侧绿化方案纳入审批程序,市规划部门根据相关技术规范和有关规定提出绿地率指标，由建设单位提报相关地块绿化方案 经市建设主管部门审查批准后,进行绿化施工、市建设主管部门负责竣工验收。九 城市干道两侧新建建设项目,市规划部门确定需实施光亮工程的、由建设单位组织编制专项方案 报市建设主管部门审查批准后实施 市建设主管部门负责竣工验收，十,城市规划一经批准.必须严格实施,不得随意变更。切实维护规划的权威性 严肃性、建设项目的规划审批。必须遵循.三坚持 三不准,原则，即,坚持规划许可程序化。坚持执法公平化,坚持参与公众化。容积率不准增.用地性质不准变.公益性配套设施不准减。凡申请规划用地性质或容积率调整的.必须严格按照，威海市城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法 威政办发，2009，132,号,规定的程序办理,二.九年十二月九日，