、苏州市规划局建设工程竣工规划验收规定。建筑类，为进一步规范建设工程、建筑类，的竣工规划验收工作。促进规划管理的科学化，规范化.保证规划管理目标的实现 根据,中华人民共和国城乡规划法。等法律法规和技术规定。根据本市实际 制定本规定,一，建设单位须在建设工程竣工后六月内向规划主管部门申请规划验收。二,建设单位在申请规划验收时，应报送下列资料.1，建设工程规划验收申请表、2,建设工程规划许可证.正本、3、建设工程竣工测量图及竣工测量报告 4.消防验收合格意见 5,建设工程规划许可证中明确须另行报批管线综合施工图的项目,应提供我局发放的管线综合建设工程规划许可证复印件、6。规划主管部门有其他明确要求的.三.申请建设工程竣工规划验收应具备的条件如下.1、建设工程已按批准的规划文件及施工图全部建成,2。道路、绿化景观.停车位，含机械车位，等配套设施已按规划要求完成 3,施工场地已清理完毕.4 有违法建设的.违法建设已接受处理并执行完毕，5.已履行对规划部门的承诺 四、规划验收的主要内容,在符合技术规定或专业部门规范要求的前提下 核实建设工程是否符合建设工程规划许可证要求 具体内容为.1、建筑位置、包括用地范围、建 构，筑物位置.建筑间距.退界距离，退线距离 出入口设置。配套设施等总平面布置 2、建筑高度，包括总高.檐高、层高,车库、含地下及半地下车库、高度 阁楼高度,架空层高度，建筑室内外地坪高度。层数等.3。建筑平面 包括标准层平面。车库层。架空层。地下。半地下，室及屋顶平面等、4，建筑立面、包括建筑外立面形式,色彩 材质等,5，建筑使用性质。6。建筑面积,包括总建筑面积及计容积率建筑面积 7 建设工程规划许可证上特别注明的其它事项 以及相关法律法规中规定和限制的其它内容、建筑间距.建筑高度在满足日照间距。容积率。消防等技术规定要求的前提下允许一定范围的施工误差、对高层建筑必要时应做日照分析界定其是否符合相关技术规定 允许施工误差范围为 1 对未经验线的建筑。其建筑间距误差控制在0 2M以内、2。24M以下建筑允许高度误差为0，2M以内,24M，50M建筑允许高度误差为0,3M,50M，100M建筑允许高度误差为0。4M以内。100M以上建筑允许高度误差为0.5M以内.3，室内地坪高度误差控制在0 2M以内且必须满足相关技术规定及市有关防汛标高要求，五、验收认可文件、经核实各项内容符合建设工程规划许可证及批准图纸的建设工程.准予验收合格，经核实未按规划许可证内容建设或发现另有违法建设的工程项目.自行整改或转规划监察所处理 经整改或违法处理完毕后,符合规划要求，并已完善规划审定手续的项目。予以验收合格、六.竣工规划验收工作由市规划局政策法规处.建设规划管理处,规划监察所及相关分局，办事处组成规划验收小组，验收小组负责材料审定。现场勘查，数据核算等，并提出验收意见.报分管领导审定 时间为十个工作日 七，市政工程 居民及村民住房的规划验收另行规定 八。吴中区,含太湖度假区、规划分局、相城规划分局适用此规定、九，本规定自发布之日起施行。建设工程规划验收申请表建设单位名称。联系人，联系电话、工程概况,工程名称。建设工程规划许可证编号。建设，地点.用地面积,用地性质、容积率、绿地率,汽车，泊位 申请验收的建设工程实施情况.建筑物 名称编号,建筑 用途 层,数,建筑 面积 计容积率建筑面.积，是否验线 规划变更情况.地上。其中，架空层。地下，其中、半地下 合，计。总平面。实施。情况。建设。单位,情况 说明 本申请表及随本表附送材料的内容均真实有效，符合建设项目实际情况。本单位自愿承担因虚报,瞒报。造假等不正当手段产生的一切法律责任，单位名称,章.年,月.日、建设工程规划验收意见建设单位、项目名称。建设地点,建设工程规划许可证号码，建筑物，名。称.编，号.实施情况。建筑用途。建筑位置 层数，高,度。日照 间距、外立面形式色彩材质，建筑面积、计容建筑面积、地上、地下 室内地坪。北檐。车库，阁楼、总平面实施.变更及其他情况说明。验，收.人.意。见.法规处验收人.建管处验收人 日期、监察所验收人，处室领导意见、局领导意见、