苏州市规划局建设工程竣工规划验收规定,建筑类,为进一步规范建设工程、建筑类.的竣工规划验收工作.促进规划管理的科学化、规范化。保证规划管理目标的实现。根据.中华人民共和国城乡规划法，等法律法规和技术规定.根据本市实际，制定本规定。一，建设单位须在建设工程竣工后六月内向规划主管部门申请规划验收、二,建设单位在申请规划验收时，应报送下列资料。1，建设工程规划验收申请表。2、建设工程规划许可证。正本，3。建设工程竣工测量图及竣工测量报告，4 消防验收合格意见 5.建设工程规划许可证中明确须另行报批管线综合施工图的项目,应提供我局发放的管线综合建设工程规划许可证复印件.6.规划主管部门有其他明确要求的,三、申请建设工程竣工规划验收应具备的条件如下,1。建设工程已按批准的规划文件及施工图全部建成、2 道路，绿化景观、停车位 含机械车位、等配套设施已按规划要求完成 3、施工场地已清理完毕 4，有违法建设的，违法建设已接受处理并执行完毕 5.已履行对规划部门的承诺。四、规划验收的主要内容。在符合技术规定或专业部门规范要求的前提下，核实建设工程是否符合建设工程规划许可证要求 具体内容为。1。建筑位置 包括用地范围.建，构,筑物位置、建筑间距 退界距离、退线距离。出入口设置,配套设施等总平面布置 2，建筑高度.包括总高,檐高。层高,车库,含地下及半地下车库 高度.阁楼高度.架空层高度，建筑室内外地坪高度、层数等，3，建筑平面、包括标准层平面,车库层 架空层。地下，半地下。室及屋顶平面等。4。建筑立面。包括建筑外立面形式.色彩 材质等，5,建筑使用性质，6。建筑面积,包括总建筑面积及计容积率建筑面积,7,建设工程规划许可证上特别注明的其它事项、以及相关法律法规中规定和限制的其它内容.建筑间距,建筑高度在满足日照间距,容积率 消防等技术规定要求的前提下允许一定范围的施工误差 对高层建筑必要时应做日照分析界定其是否符合相关技术规定，允许施工误差范围为,1.对未经验线的建筑。其建筑间距误差控制在0、2M以内，2 24M以下建筑允许高度误差为0，2M以内，24M。50M建筑允许高度误差为0、3M,50M、100M建筑允许高度误差为0.4M以内。100M以上建筑允许高度误差为0 5M以内 3.室内地坪高度误差控制在0。2M以内且必须满足相关技术规定及市有关防汛标高要求,五,验收认可文件、经核实各项内容符合建设工程规划许可证及批准图纸的建设工程,准予验收合格、经核实未按规划许可证内容建设或发现另有违法建设的工程项目、自行整改或转规划监察所处理.经整改或违法处理完毕后，符合规划要求。并已完善规划审定手续的项目,予以验收合格、六。竣工规划验收工作由市规划局政策法规处、建设规划管理处,规划监察所及相关分局,办事处组成规划验收小组、验收小组负责材料审定。现场勘查、数据核算等 并提出验收意见，报分管领导审定、时间为十个工作日.七.市政工程 居民及村民住房的规划验收另行规定、八、吴中区,含太湖度假区。规划分局，相城规划分局适用此规定、九、本规定自发布之日起施行、建设工程规划验收申请表建设单位名称.联系人 联系电话、工程概况、工程名称、建设工程规划许可证编号,建设 地点.用地面积,用地性质 容积率.绿地率。汽车、泊位 申请验收的建设工程实施情况 建筑物 名称编号、建筑、用途,层。数 建筑,面积，计容积率建筑面，积.是否验线、规划变更情况。地上 其中.架空层，地下,其中，半地下。合,计、总平面 实施。情况，建设,单位,情况 说明。本申请表及随本表附送材料的内容均真实有效，符合建设项目实际情况、本单位自愿承担因虚报,瞒报。造假等不正当手段产生的一切法律责任。单位名称 章、年。月.日.建设工程规划验收意见建设单位、项目名称.建设地点、建设工程规划许可证号码，建筑物，名，称,编 号 实施情况 建筑用途,建筑位置、层数 高,度,日照.间距。外立面形式色彩材质,建筑面积.计容建筑面积。地上、地下 室内地坪。北檐、车库、阁楼.总平面实施，变更及其他情况说明，验.收，人,意。见、法规处验收人，建管处验收人、日期.监察所验收人。处室领导意见，局领导意见，