滁州市基本建设项目税费收取管理办法,2014年10月11日 滁州市人民政府办公室以滁政办.2014。33号印发.滁州市基本建设项目税费收取管理办法.该，办法.分基本建设项目分类、税费收取标准及收取环节。办理程序，责任与监督,附则5部分 自印发之日起施行.安徽省滁州市人民政府，为了统一基本建设项目收费标准。限制自由裁量、规范收费行为,确保基本建设项目收费的公开、公平.公正 特修订,完善我市基本建设项目税费征收管理办法,含行政事业性收费,基金,保证金类规费、经营性服务收费和税收。简称，基建收费,一表制、一 基本建设项目分类。一,党政机关办公用房，军事用房。人防 环保,环卫,福利等社会公益事业用房、除第二类以外的财政全额预算单位办公，业务用房、城市市政公用基础设施.旅游项目工程。二，教育教学用房。九年义务教育和高中教育教学用房按第一类办理.医院办公诊疗用房。文化.体育设施用房.产权为学校的校内职工宿舍、三,工业企业生产厂房及其配套设施。工业企业科研、食堂,办公用房 工业地产项目 经济适用房、廉租住房.市政府指定拆迁安置房,公租房 棚户区改造安置住房。合称,保障性住房，四 仓储，物流企业仓库。企业非成套职工集体宿舍,宾馆.酒店中单体面积超过2万平方米的工程，商场中单体面积超过3万平方米的工程.农贸市场,限一、二层，五，住房开发项目 含配套的社区用房，集资建房 企业成套职工宿舍、专家楼、汽车4S店等汽车销售市场，除第四类外的宾馆，酒店、商业地产开发项目 前四类未规定的其他项目，上述旅游项目、单体工程、商场工程等的界定见附表，二 税费收取标准及收取环节.一。税费收取标准,对涉及基本建设的32项费.税 基金 含保证金,明确政策标准.按照上述五种基本建设类型确定不同的执收标准。见附表。因政策变动 确需增加收费范围或提高收费标准的 由执收单位提出申请.市政务服务中心转报市政府审批、未经市政府批准即增加收费项目或提高收费标准的。视为超范围,超标准收费.因政策变动，收费范围减少或收费标准降低的、应予实施，但执收标准不变。由执收单位报市政务服务中心备案，本办法之外的有关服务性收费,可由市政务服务中心会同有关部门制定具体管理办法 二、税费收取的环节.1，在发放工程施工许可证环节统一收取或查验18项.城市基础设施配套费。人防易地建设费,白蚁预防费。水土保持补偿费、垃圾处理费 建筑垃圾,渣土 安全防护,文明施工措施费，农民工工资保障金.农民工工伤保险费、幼儿园配套建设资金.社区工作用房配套建设资金。城市规划综合技术服务费。建筑物放,验.线费、建筑用地拨地定桩费 建筑活动综合技术服务费 重大工程气候可行性论证费、防雷装置设计技术审查.施工跟踪检测收费 图纸审查费 雷击风险评估费，2 在办理工程竣工备案环节统一收取2项 房产测绘费、地籍测绘费,3,在实际发生时收取10项,建设工程交易服务费 外地进滁企业地方各税，城市道路挖掘修复费，城市施工道路占用费.合同印花税，住房所有权登记费,非住房房屋所有权登记费,土地登记费。物业维修资金,契税，4、散装水泥专项资金,墙改基金等2项基金暂按安徽省人民政府办公厅.关于进一步规范涉企收费的通知,皖政务.2013。29号。文件的规定予以缓征 如需恢复征收。在发放工程施工许可证环节统一收取.三。办理程序、除建设工程交易服务费外、基本建设项目的费.税收取全部进入市政务服务中心办理 在施工许可，工程竣工验收备案环节统一收取的费用实行。一口受理 一票缴清、具体办理程序为 建设单位填写，滁州市基本建设项目类型确认表、对照本办法的分类提出类别申请 由市政务服务中心指定的有关窗口初审。再由市政务服务中心审定类型.有关窗口根据审定的类型向缴费单位一次性告知收费标准和数额，缴费单位一次性缴纳所有费用,所有收费进入经批准设立的账户.一次性向缴费单位开具票据 市政务服务中心安排按规定期限将有关收费划入收费单位账户,工程竣工后，核实面积超过规划面积的应补缴在施工许可环节统一收取的费用，四 责任与监督，一,坚持诚信申报，严格审核。建设单位应当按单位性质、实际用途、实际投资额诚信申报缴费类别.相关部门严格审核、确定缴费类别、按工业项目报建的建设工程、建成后改变用途的.由规划执法部门负责督查处理 需补缴费用的,由市政务服务中心.市工商局 市房产局等配合、督促其补缴相关费用,旅游项目由市发展改革委和市旅游局共同负责确认 保障性住房具体类别由市房产局负责认定。二，严禁超范围,超标准收费 不得在 一表制。之外以保证金。押金等形式向建设单位，施工单位。监理单位变相收费,除建设工程交易服务费外.不得在市政务服务中心以外收费,基本建设项目基金。含保证金,类收费的返退和支取也应进入市政务服务中心一站式办理、限时办结 经营性服务收费应根据服务协议收取。收费标准不得高于本办法规定.服务单位不得强制服务.强制收费,违反规定的由物价部门负责查处，三,严格履行减免缓程序。费。税的征收要严格按照规定执行.除市委常委会议,市政府常务会议。市长办公会议外，其他会议.文件、招商引资协议等均不得就基建收费减免缓作出另行规定或约定。未按规定程序办理有关规费减免缓手续的 一律不得减免缓、有关单位可以拒绝执行,对擅自减免缓的。责成有关单位及时补缴,四、加大监督检查，监察部门每年对收取费税情况进行一次督查,并向市政府专题报告。发现违规情形的 由监察部门实施问责。严肃追究有关单位和责任人的责任，违规收取的费用由监察部门责令退还，五,附则、一，过去有关规定中与本办法规定不符的.以本办法为准。二,本办法由市政务服务中心负责解释，三。各县,市,区.政府可参照本办法,结合实际制定完善基本建设项目。一表制 收费管理办法。四 本办法自印发之日起施行