滁州市基本建设项目税费收取管理办法.2014年10月11日,滁州市人民政府办公室以滁政办 2014、33号印发 滁州市基本建设项目税费收取管理办法,该.办法.分基本建设项目分类.税费收取标准及收取环节,办理程序、责任与监督，附则5部分。自印发之日起施行，安徽省滁州市人民政府。为了统一基本建设项目收费标准.限制自由裁量，规范收费行为，确保基本建设项目收费的公开.公平。公正,特修订、完善我市基本建设项目税费征收管理办法 含行政事业性收费,基金。保证金类规费.经营性服务收费和税收、简称。基建收费、一表制，一。基本建设项目分类。一.党政机关办公用房.军事用房。人防.环保、环卫、福利等社会公益事业用房 除第二类以外的财政全额预算单位办公、业务用房,城市市政公用基础设施 旅游项目工程，二，教育教学用房、九年义务教育和高中教育教学用房按第一类办理、医院办公诊疗用房,文化,体育设施用房.产权为学校的校内职工宿舍.三,工业企业生产厂房及其配套设施.工业企业科研。食堂 办公用房、工业地产项目 经济适用房,廉租住房、市政府指定拆迁安置房，公租房，棚户区改造安置住房。合称，保障性住房、四,仓储、物流企业仓库，企业非成套职工集体宿舍、宾馆、酒店中单体面积超过2万平方米的工程。商场中单体面积超过3万平方米的工程、农贸市场 限一.二层.五 住房开发项目,含配套的社区用房,集资建房，企业成套职工宿舍.专家楼。汽车4S店等汽车销售市场.除第四类外的宾馆.酒店、商业地产开发项目.前四类未规定的其他项目,上述旅游项目，单体工程.商场工程等的界定见附表,二、税费收取标准及收取环节 一，税费收取标准，对涉及基本建设的32项费 税，基金.含保证金，明确政策标准.按照上述五种基本建设类型确定不同的执收标准,见附表。因政策变动.确需增加收费范围或提高收费标准的，由执收单位提出申请 市政务服务中心转报市政府审批。未经市政府批准即增加收费项目或提高收费标准的、视为超范围 超标准收费、因政策变动.收费范围减少或收费标准降低的,应予实施，但执收标准不变、由执收单位报市政务服务中心备案.本办法之外的有关服务性收费，可由市政务服务中心会同有关部门制定具体管理办法.二.税费收取的环节、1、在发放工程施工许可证环节统一收取或查验18项.城市基础设施配套费 人防易地建设费、白蚁预防费、水土保持补偿费。垃圾处理费，建筑垃圾,渣土、安全防护 文明施工措施费，农民工工资保障金,农民工工伤保险费,幼儿园配套建设资金,社区工作用房配套建设资金，城市规划综合技术服务费，建筑物放,验,线费 建筑用地拨地定桩费 建筑活动综合技术服务费.重大工程气候可行性论证费。防雷装置设计技术审查 施工跟踪检测收费.图纸审查费，雷击风险评估费 2.在办理工程竣工备案环节统一收取2项、房产测绘费 地籍测绘费，3 在实际发生时收取10项、建设工程交易服务费。外地进滁企业地方各税.城市道路挖掘修复费、城市施工道路占用费 合同印花税、住房所有权登记费，非住房房屋所有权登记费.土地登记费，物业维修资金 契税 4.散装水泥专项资金 墙改基金等2项基金暂按安徽省人民政府办公厅.关于进一步规范涉企收费的通知、皖政务，2013 29号 文件的规定予以缓征。如需恢复征收.在发放工程施工许可证环节统一收取。三.办理程序、除建设工程交易服务费外。基本建设项目的费.税收取全部进入市政务服务中心办理.在施工许可。工程竣工验收备案环节统一收取的费用实行。一口受理 一票缴清.具体办理程序为.建设单位填写,滁州市基本建设项目类型确认表，对照本办法的分类提出类别申请 由市政务服务中心指定的有关窗口初审.再由市政务服务中心审定类型、有关窗口根据审定的类型向缴费单位一次性告知收费标准和数额.缴费单位一次性缴纳所有费用，所有收费进入经批准设立的账户.一次性向缴费单位开具票据、市政务服务中心安排按规定期限将有关收费划入收费单位账户.工程竣工后.核实面积超过规划面积的应补缴在施工许可环节统一收取的费用.四 责任与监督.一.坚持诚信申报 严格审核,建设单位应当按单位性质、实际用途，实际投资额诚信申报缴费类别、相关部门严格审核、确定缴费类别、按工业项目报建的建设工程 建成后改变用途的、由规划执法部门负责督查处理。需补缴费用的，由市政务服务中心，市工商局,市房产局等配合。督促其补缴相关费用，旅游项目由市发展改革委和市旅游局共同负责确认,保障性住房具体类别由市房产局负责认定、二、严禁超范围，超标准收费 不得在。一表制,之外以保证金 押金等形式向建设单位 施工单位 监理单位变相收费.除建设工程交易服务费外，不得在市政务服务中心以外收费.基本建设项目基金 含保证金、类收费的返退和支取也应进入市政务服务中心一站式办理,限时办结 经营性服务收费应根据服务协议收取.收费标准不得高于本办法规定 服务单位不得强制服务.强制收费。违反规定的由物价部门负责查处.三，严格履行减免缓程序 费 税的征收要严格按照规定执行，除市委常委会议.市政府常务会议。市长办公会议外，其他会议。文件,招商引资协议等均不得就基建收费减免缓作出另行规定或约定。未按规定程序办理有关规费减免缓手续的。一律不得减免缓，有关单位可以拒绝执行，对擅自减免缓的 责成有关单位及时补缴、四.加大监督检查、监察部门每年对收取费税情况进行一次督查，并向市政府专题报告 发现违规情形的。由监察部门实施问责、严肃追究有关单位和责任人的责任.违规收取的费用由监察部门责令退还,五。附则。一 过去有关规定中与本办法规定不符的 以本办法为准,二.本办法由市政务服务中心负责解释 三。各县.市,区.政府可参照本办法，结合实际制定完善基本建设项目、一表制，收费管理办法.四.本办法自印发之日起施行、