滁州市基本建设项目税费收取管理办法 2014年10月11日,滁州市人民政府办公室以滁政办.2014.33号印发。滁州市基本建设项目税费收取管理办法.该，办法，分基本建设项目分类。税费收取标准及收取环节、办理程序.责任与监督 附则5部分、自印发之日起施行.安徽省滁州市人民政府,为了统一基本建设项目收费标准 限制自由裁量.规范收费行为，确保基本建设项目收费的公开、公平,公正、特修订，完善我市基本建设项目税费征收管理办法，含行政事业性收费。基金。保证金类规费。经营性服务收费和税收.简称 基建收费.一表制,一，基本建设项目分类。一，党政机关办公用房，军事用房、人防。环保，环卫，福利等社会公益事业用房 除第二类以外的财政全额预算单位办公，业务用房.城市市政公用基础设施.旅游项目工程。二，教育教学用房.九年义务教育和高中教育教学用房按第一类办理、医院办公诊疗用房 文化。体育设施用房 产权为学校的校内职工宿舍.三.工业企业生产厂房及其配套设施。工业企业科研，食堂，办公用房。工业地产项目.经济适用房、廉租住房。市政府指定拆迁安置房，公租房 棚户区改造安置住房,合称.保障性住房 四,仓储。物流企业仓库，企业非成套职工集体宿舍，宾馆。酒店中单体面积超过2万平方米的工程、商场中单体面积超过3万平方米的工程 农贸市场.限一。二层，五，住房开发项目，含配套的社区用房,集资建房,企业成套职工宿舍 专家楼、汽车4S店等汽车销售市场，除第四类外的宾馆，酒店。商业地产开发项目 前四类未规定的其他项目 上述旅游项目.单体工程。商场工程等的界定见附表、二 税费收取标准及收取环节,一。税费收取标准.对涉及基本建设的32项费,税,基金,含保证金，明确政策标准 按照上述五种基本建设类型确定不同的执收标准、见附表。因政策变动。确需增加收费范围或提高收费标准的。由执收单位提出申请。市政务服务中心转报市政府审批.未经市政府批准即增加收费项目或提高收费标准的.视为超范围 超标准收费 因政策变动。收费范围减少或收费标准降低的 应予实施,但执收标准不变,由执收单位报市政务服务中心备案。本办法之外的有关服务性收费，可由市政务服务中心会同有关部门制定具体管理办法、二.税费收取的环节 1.在发放工程施工许可证环节统一收取或查验18项、城市基础设施配套费、人防易地建设费 白蚁预防费，水土保持补偿费,垃圾处理费.建筑垃圾，渣土,安全防护，文明施工措施费，农民工工资保障金，农民工工伤保险费,幼儿园配套建设资金，社区工作用房配套建设资金 城市规划综合技术服务费，建筑物放。验 线费、建筑用地拨地定桩费，建筑活动综合技术服务费。重大工程气候可行性论证费、防雷装置设计技术审查.施工跟踪检测收费 图纸审查费,雷击风险评估费。2，在办理工程竣工备案环节统一收取2项、房产测绘费 地籍测绘费 3、在实际发生时收取10项、建设工程交易服务费.外地进滁企业地方各税。城市道路挖掘修复费，城市施工道路占用费.合同印花税。住房所有权登记费、非住房房屋所有权登记费 土地登记费,物业维修资金.契税、4.散装水泥专项资金,墙改基金等2项基金暂按安徽省人民政府办公厅.关于进一步规范涉企收费的通知，皖政务。2013，29号,文件的规定予以缓征.如需恢复征收 在发放工程施工许可证环节统一收取.三,办理程序,除建设工程交易服务费外.基本建设项目的费、税收取全部进入市政务服务中心办理,在施工许可、工程竣工验收备案环节统一收取的费用实行 一口受理,一票缴清、具体办理程序为 建设单位填写.滁州市基本建设项目类型确认表。对照本办法的分类提出类别申请、由市政务服务中心指定的有关窗口初审、再由市政务服务中心审定类型 有关窗口根据审定的类型向缴费单位一次性告知收费标准和数额 缴费单位一次性缴纳所有费用 所有收费进入经批准设立的账户。一次性向缴费单位开具票据。市政务服务中心安排按规定期限将有关收费划入收费单位账户.工程竣工后,核实面积超过规划面积的应补缴在施工许可环节统一收取的费用.四、责任与监督，一。坚持诚信申报.严格审核，建设单位应当按单位性质.实际用途,实际投资额诚信申报缴费类别 相关部门严格审核.确定缴费类别，按工业项目报建的建设工程 建成后改变用途的。由规划执法部门负责督查处理.需补缴费用的，由市政务服务中心.市工商局、市房产局等配合，督促其补缴相关费用.旅游项目由市发展改革委和市旅游局共同负责确认 保障性住房具体类别由市房产局负责认定、二，严禁超范围、超标准收费。不得在。一表制，之外以保证金 押金等形式向建设单位.施工单位，监理单位变相收费，除建设工程交易服务费外 不得在市政务服务中心以外收费，基本建设项目基金，含保证金.类收费的返退和支取也应进入市政务服务中心一站式办理，限时办结。经营性服务收费应根据服务协议收取,收费标准不得高于本办法规定，服务单位不得强制服务.强制收费，违反规定的由物价部门负责查处。三 严格履行减免缓程序、费，税的征收要严格按照规定执行。除市委常委会议。市政府常务会议，市长办公会议外,其他会议，文件。招商引资协议等均不得就基建收费减免缓作出另行规定或约定。未按规定程序办理有关规费减免缓手续的 一律不得减免缓、有关单位可以拒绝执行.对擅自减免缓的。责成有关单位及时补缴。四,加大监督检查。监察部门每年对收取费税情况进行一次督查 并向市政府专题报告,发现违规情形的，由监察部门实施问责,严肃追究有关单位和责任人的责任、违规收取的费用由监察部门责令退还.五、附则,一，过去有关规定中与本办法规定不符的、以本办法为准。二。本办法由市政务服务中心负责解释，三。各县、市。区、政府可参照本办法 结合实际制定完善基本建设项目.一表制，收费管理办法 四,本办法自印发之日起施行