滁州市基本建设项目税费收取管理办法、2014年10月11日 滁州市人民政府办公室以滁政办 2014、33号印发，滁州市基本建设项目税费收取管理办法 该，办法,分基本建设项目分类。税费收取标准及收取环节、办理程序.责任与监督、附则5部分。自印发之日起施行。安徽省滁州市人民政府,为了统一基本建设项目收费标准、限制自由裁量，规范收费行为、确保基本建设项目收费的公开.公平,公正,特修订，完善我市基本建设项目税费征收管理办法、含行政事业性收费 基金.保证金类规费,经营性服务收费和税收，简称,基建收费,一表制 一.基本建设项目分类，一 党政机关办公用房，军事用房，人防、环保 环卫。福利等社会公益事业用房。除第二类以外的财政全额预算单位办公.业务用房 城市市政公用基础设施.旅游项目工程 二 教育教学用房。九年义务教育和高中教育教学用房按第一类办理,医院办公诊疗用房。文化、体育设施用房,产权为学校的校内职工宿舍.三.工业企业生产厂房及其配套设施。工业企业科研，食堂、办公用房.工业地产项目。经济适用房。廉租住房,市政府指定拆迁安置房,公租房。棚户区改造安置住房.合称。保障性住房,四。仓储。物流企业仓库。企业非成套职工集体宿舍、宾馆 酒店中单体面积超过2万平方米的工程 商场中单体面积超过3万平方米的工程，农贸市场 限一。二层.五,住房开发项目。含配套的社区用房.集资建房.企业成套职工宿舍 专家楼、汽车4S店等汽车销售市场，除第四类外的宾馆 酒店.商业地产开发项目,前四类未规定的其他项目，上述旅游项目，单体工程，商场工程等的界定见附表 二,税费收取标准及收取环节、一。税费收取标准，对涉及基本建设的32项费、税,基金 含保证金,明确政策标准.按照上述五种基本建设类型确定不同的执收标准，见附表.因政策变动、确需增加收费范围或提高收费标准的 由执收单位提出申请。市政务服务中心转报市政府审批。未经市政府批准即增加收费项目或提高收费标准的 视为超范围、超标准收费.因政策变动，收费范围减少或收费标准降低的、应予实施，但执收标准不变.由执收单位报市政务服务中心备案,本办法之外的有关服务性收费.可由市政务服务中心会同有关部门制定具体管理办法，二，税费收取的环节、1，在发放工程施工许可证环节统一收取或查验18项 城市基础设施配套费。人防易地建设费、白蚁预防费 水土保持补偿费 垃圾处理费，建筑垃圾、渣土。安全防护.文明施工措施费 农民工工资保障金,农民工工伤保险费。幼儿园配套建设资金.社区工作用房配套建设资金,城市规划综合技术服务费.建筑物放,验,线费。建筑用地拨地定桩费、建筑活动综合技术服务费,重大工程气候可行性论证费.防雷装置设计技术审查、施工跟踪检测收费。图纸审查费、雷击风险评估费,2.在办理工程竣工备案环节统一收取2项，房产测绘费，地籍测绘费.3、在实际发生时收取10项,建设工程交易服务费，外地进滁企业地方各税。城市道路挖掘修复费，城市施工道路占用费,合同印花税。住房所有权登记费、非住房房屋所有权登记费、土地登记费、物业维修资金，契税.4,散装水泥专项资金，墙改基金等2项基金暂按安徽省人民政府办公厅 关于进一步规范涉企收费的通知.皖政务,2013,29号，文件的规定予以缓征,如需恢复征收 在发放工程施工许可证环节统一收取.三。办理程序.除建设工程交易服务费外、基本建设项目的费、税收取全部进入市政务服务中心办理。在施工许可 工程竣工验收备案环节统一收取的费用实行 一口受理 一票缴清。具体办理程序为,建设单位填写。滁州市基本建设项目类型确认表.对照本办法的分类提出类别申请 由市政务服务中心指定的有关窗口初审、再由市政务服务中心审定类型.有关窗口根据审定的类型向缴费单位一次性告知收费标准和数额 缴费单位一次性缴纳所有费用,所有收费进入经批准设立的账户 一次性向缴费单位开具票据。市政务服务中心安排按规定期限将有关收费划入收费单位账户，工程竣工后。核实面积超过规划面积的应补缴在施工许可环节统一收取的费用，四，责任与监督，一.坚持诚信申报。严格审核，建设单位应当按单位性质。实际用途 实际投资额诚信申报缴费类别，相关部门严格审核 确定缴费类别，按工业项目报建的建设工程、建成后改变用途的,由规划执法部门负责督查处理 需补缴费用的 由市政务服务中心.市工商局、市房产局等配合、督促其补缴相关费用，旅游项目由市发展改革委和市旅游局共同负责确认、保障性住房具体类别由市房产局负责认定 二.严禁超范围。超标准收费，不得在，一表制，之外以保证金,押金等形式向建设单位 施工单位,监理单位变相收费,除建设工程交易服务费外，不得在市政务服务中心以外收费、基本建设项目基金，含保证金。类收费的返退和支取也应进入市政务服务中心一站式办理、限时办结,经营性服务收费应根据服务协议收取。收费标准不得高于本办法规定。服务单位不得强制服务 强制收费，违反规定的由物价部门负责查处.三 严格履行减免缓程序 费,税的征收要严格按照规定执行、除市委常委会议 市政府常务会议、市长办公会议外、其他会议、文件，招商引资协议等均不得就基建收费减免缓作出另行规定或约定，未按规定程序办理有关规费减免缓手续的。一律不得减免缓 有关单位可以拒绝执行.对擅自减免缓的，责成有关单位及时补缴 四。加大监督检查,监察部门每年对收取费税情况进行一次督查。并向市政府专题报告 发现违规情形的。由监察部门实施问责，严肃追究有关单位和责任人的责任、违规收取的费用由监察部门责令退还，五，附则.一。过去有关规定中与本办法规定不符的 以本办法为准,二 本办法由市政务服务中心负责解释。三，各县、市 区,政府可参照本办法 结合实际制定完善基本建设项目.一表制,收费管理办法.四，本办法自印发之日起施行、