六。规划成果,包括说明书和图纸两部分，一 说明书1 前言，包括规划工作背景与规划过程简述 编制原因，委托单位,规划范围与目标.明确要解决的主要问题等内容。2,概述、１ 村庄自然地理与经济社会条件概况。包括地理位置。人口数和户数、建成区面积、土地利用结构、农居点，自然村.分布，与周围村镇,城市的关系。地形地貌 气候气象,工程地质与水文地质 矿产资源.风景旅游资源 历史文化遗产和民俗风情、村庄发展历史 现状经济结构与发展水平 村庄,社区、组织情况等 ２ 村庄建设存在的主要问题，从村庄用地布局、道路交通，基础设施和服务设施 环境卫生与村容村貌，防灾减灾及村民住宅的建筑形式等方面、对村庄建设现状和上一轮村庄建设规划、或整治方案，实施情况加以分析评价，找出存在的主要问题，3。规划总则 1。主要规划依据。建设部、关于村庄整治工作的指导意见，建村。2005、174号。村庄和集镇规划建设管理条例 国务院令第116号 乡。镇 和村庄经济社会发展计 规，划，现状基础资料，村镇规划编制办法，试行.建村，2000 36号,县 市，域总体规划和县 市 域村庄布点。村镇体系 规划 乡 镇.域村镇总体.体系 规划.村庄总体规划及上轮村庄建设规划、或整治方案,县，市、域和乡 镇.域基本农田保护规划.各有关专项规划。村镇规划标准，GB50188,93 和。浙江省实施、村镇规划标准.的有关技术规定，浙建乡,1994。224号，浙江省村庄规划编制导则 试行 浙建村，2003。116号,其他有关法律、法规。政策 技术规范与标准等,２，基本原则 4，整治规划用地范围。在村域范围。村庄总体规划范围。内划定村庄整治规划范围，5,村庄发展目标，１ 分析村庄本身发展优势与潜力及存在的问题、对其发展条件评价，明确村庄发展总目标,２、村庄在社会、经济与物质.精神文明、基础设施，农居等方面的发展目标.３,整治规划期限村庄发展目标与总目标关系、6，规划编制的总体构思及规划重点、１.总体构思。主要是明确区域、与乡镇域 关系,人口与资源环境关系.建设用地与非建设用地关系,及村庄空间布局要求.对村庄产业，基础设施,生态保护，生活生产及人居环境等综合部署的基本思路。２，规划重点,根据村庄发展目标、村庄建设存在主要问题、村民迫切要求解决的问题 确定重点整治内容与项目。7.确定人均建设用地指标,在分析土地资源状况,建设用地现状和经济发展基础上.根据 浙江省实施、村镇规划标准。的有关技术规定、确定人均建设用地指标、计算建设用地总量。8，进行用地布局、根据、村镇规划标准，中用地分类 确定居住,公建、生产,公用工程.对外交通。道路广场，仓储.绿地等用地空间布局，明确各类不同使用性质用地的界线。用地分类至小类。各类用地规划布局可分别阐述，在布局上应相互协调与衔接、9.对整治规划范围内的道路交通，供水，排水,供电、电讯、燃气 环卫等基础设施及其工程管线进行具体安排。按照各专业标准的规定，确定线路的走向与布置、并进行综合协调 10。对历史文化名村和具有历史文化保护价值的村庄 根据历史文化保护的有关规定、从人文，自然景观 传统村落形态、民居建筑风格等方面。提出保护、利用和传承的措施。11 综合安排环保。防灾减灾。治安预防等方面的设施和措施，12、根据。村镇规划标准、对村庄道路等级 红线宽度 断面形式和控制点坐标、标高进行竖向设计、保证地面排水顺畅，尽量减少土石方量.13,当需要对村庄建设用地进行调整时、应提出调整的原则，方法和步骤。14,对不同类型、性质 村庄 在规划编制中应根据各自的特点。增加和确定相应的规划内容和重点.15，主要经济技术指标、１ 参照.村镇规划标准.列出村庄用地计算表,并注明现状和规划人口规模、２.村庄住宅,公建等建筑面积.３,住宅建设面积标准、包括宅基地。村民住宅用地和建筑面积等,４,居住建筑用地的建筑密度和绿地率，16.建筑布局和方案设计 在用地空间布局的基础上 对村庄的各类整治。改.扩 新建.建筑进行具体布局.处理好村庄建设与自然山水地形地貌的关系 并处理好与原有建筑的关系,对整治项目的建筑进行方案设计 对村庄中心区和其他重要地段的建筑体量、体型.色彩.装饰、形式等提出整治要求，使建筑风貌体现地方特色、达到整体协调、和谐、17.工程量及投资估算、对整治项目、工程规模,投资额进行估算、对资金来源做出分析。18。整治措施和进度安排、对重点整治项目应列出清单、并提出具体整治措施和进度安排.19。基础资料，包括村民意见调查资料。经整理后附在说明书后,二、规划图纸,１ 村庄位置图 标明村庄在乡 镇 域及村域的位置.比例尺根据乡,镇，域范围和村域大小而定.２.村庄现状图,比例1,500 1，1000、主要内容.各类建筑的分布 使用性质，建筑质量与层数，道路走向和宽度.对外交通及车站.码头等位置 给排水系统 水源地位置,电力电讯及其他基础设施 如环卫，防灾设施,绿地等 位置,主要公建和企业的位置与规模.其他对整治规划有影响的需要在图纸上表示的内容.３、村庄现状建筑质量分类图.比例1 1，500、1.1000、主要内容 把现状建筑进行等级分类。分为历史文化古建筑，外观与结构较好应予保留的建筑，结构较好外观需予整治的建筑,需改造的建筑等.４、村庄建设用地功能布局图。比例与现状图一致，５。村庄整治规划总平面图,比例1 500。1,1000、与现状图一致，６。村庄道路交通及公用工程整治规划图。比例1,500、1 1000.与总图一致，如难以表达清楚可按工程专业分别出图。７。重点地段 节点 的建筑环境景观规划设计平面图。比例1，100,1,500,宜增加表现 效果,图.８。整治,改建,扩建、新建。项目的建筑设计方案平，立、剖面图,比例1 100、1,200，９.整治项目分期实施图,比例与总图一致,10.村庄整治项目的定位和竖向设计图,比例与总图一致.11 不同类型 性质，村庄整治规划内容的需要、可增加相应内容的图纸,及其他分析图和表现,效果。图、