.第一章、总,则第一条。为加强城市房屋拆迁管理.维护拆迁当事人的合法权益、保障建设项目顺利进行，根据国务院 城市房屋拆迁管理条例、以下简称 条例 等有关规定,结合本市实际。制定本办法，第二条.凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿 安置的 适用本办法 第三条。城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于建设项目实施和旧区改造.有利于生态环境改善和保护文物古迹、并遵循公开.公平,等价有偿的原则、第四条 拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿，安置 被拆迁人,房屋承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁,本办法下列用语的含义，拆迁人 是指取得房屋拆迁许可证的单位.被拆迁人、是指被拆除房屋的所有人 房屋承租人,是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人，非居住房屋，是指在有关单位发布暂停办理有关手续通知前，具有完备合法手续且实际作为非住宅使用的房屋.第五条.市。市,县.建设行政主管部门。以下简称建设部门。负责对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理 建设部门可以委托依法成立的管理房屋拆迁日常事务的机构，以下简称管理机构。具体负责 条例，和本办法的实施工作 区人民政府和计划.土地 房管,工商 物价.规划。公安、税务等部门应当根据各自职责 协助做好房屋拆迁管理工作,