,第三章 建设用地规划许可证第十一条,在城市 镇规划区内提供国有建设用地使用权的建设项目，建设单位应当向城市.县城乡规划行政主管部门申请办理建设用地规划许可证,第十二条，以划拨方式提供国有建设用地使用权的建设项目、经有关部门批准,核准，备案后、建设单位应当向城市,县城乡规划行政主管部门提出建设用地规划许可申请。城市 县城乡规划行政主管部门应当依据控制性详细规划核定建设用地的位置 面积 允许建设的范围、并在20个工作日内核发建设用地规划许可证,第十三条 以出让方式提供国有建设用地使用权的 在国有建设用地使用权出让前，城市 县土地行政主管部门应送请城乡规划行政主管部门提出该出让地块的规划条件、城乡规划行政主管部门应当在20个工作日内依据控制性详细规划。制发,规划条件通知书,作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分 未确定规划条件的地块。不得出让国有建设用地使用权 以出让方式取得建设用地使用权的建设项目.在签订国有建设用地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准,核准，备案文件和国有建设用地使用权出让合同、向城市,县城乡规划行政主管部门领取建设用地规划许可证。城乡规划行政主管部门应当在10个工作日内发放建设用地规划许可证，第十四条，城市，县城乡规划行政主管部门在建设用地规划许可过程中，不得擅自改变国有建设用地使用权出让合同的规划条件 建设用地使用权出让后,因原核准或者备案的建设内容或者建设条件发生变化 确需变更原规划条件的、建设单位应当重新进行项目核准或备案后申请变更规划条件,城市，县城乡规划行政主管部门在不违反总体规划、控制性详细规划或城乡规划强制性标准的情况下可以重新拟定规划条件、重新拟定规划条件 应当进行公示 并征求同级土地行政主管部门意见.变更土地出让合同 按照重新确定的规划条件核发建设用地规划许可证 第十五条.房地产开发项目和以竞争方式取得建设用地的项目.除以下情形外,不得变更规划条件已确定的容积率。一.因城乡重大基础设施，公益性公共设施建设或文物保护需要，造成原建设用地使用权出让合同约定的规划条件无法实施的。二,因国家政策调整导致原建设用地使用权出让合同约定的规划条件无法实施的 第十六条.出让获得的建设用地使用权再转让时，受让方应当遵守原规划条件、双方持出让、转让合同到原发证机关重新申领建设用地规划许可证.第十七条 建设用地规划许可证包括符合城乡规划要求的附图和附件、附图包括明确建设用地范围，代征用地范围和有关控制线的地形图。附件包括、规划条件通知书.等文件 第十八条。建设单位应当按照建设用地规划许可证的要求委托有资质的单位进行方案设计,