转发市规划局等部门关于加强城中村改造范围内村,居、民私有住房规划建设管理通知的通知石政发 2005。1 号长安区，桥东区.桥西区,新华区及裕华区人民政府.高新技术产业开发区管委会、市政府有关部门，现将市规划局。建设局 房管局,关于加强城中村改造范围内村 居 民私有住房规划建设管理的通知,转发给你们。望认真贯彻执行,二,五年一月六日、石家庄市规划局、石家庄市建设局.石家庄市房产管理局关于加强城中村改造范围内村.居 民私有住房规划建设管理的通知市内各区人民政府、高新区管委会 市政府有关部门,我市实施城中村改造以来，已有73个村列入城中村改造范围.为保障城中村改造的顺利实施 切实加强城中村改造范围内村、居，民私有住房规划建设管理。规范建设行为。遏制未经批准擅自新建、改建。扩建村 居。民私有住房的违法建设行为。按照有关法律，法规和我市城中村改造有关政策的规定 结合城中村改造遇到的问题,特作如下通知，一.城中村改造区域内的各村镇、办事处,必须依据城市总体规划编制城中村改造规划.并报市规划行政主管部门批准后实施 已审批两年尚未实施完成的.应重新审核、城中村改造应严格按依法批准的规划实施，二.凡列入城中村改造范围的村庄。停止办理村.居，民私有住房新建,改建和扩建审批的各类手续，规划，国土,建设，城管，房管等部门应严格遵照执行、三 凡列入城中村改造范围的村庄、在改造实施过程中的新建项目.应按审批的规划办理 建筑工程规划许可证.开工前应持、建筑工程规划许可证。办理.建筑工程施工许可证。后 方可开工建设、未办理、建筑工程规划许可证、和.建筑工程施工许可证。的 一律不得开工建设,没有上述许可证的房屋一律不准进行房屋产权登记.今后，凡未办理上述审批手续。擅自开工进行建设的、一律按违法建筑由区人民政府组织有关部门依法拆除 四，城中村改造过程中。对已建的村民无证房屋,按照我市行政区划调整前原桥东区.桥西区、新华区、长安区 郊区人民政府关于停止办理居民私有住房.住宅。有关问题的规定和2000年4月29日、石家庄市人民政府关于严禁在城市规划区内进行违法建设的通告 精神。确定是否属于违法建筑,属违法建筑的.拆迁改造一律不予补偿,五 各区，乡、镇、政府,各街道办事处，村委会不得对近期未经审批新建成的村.居 民私有住房补办任何手续，同时 必须切实负起责任、加强对辖区内村 居，民私有住房建设的管理。遏制突击抢建村，居,私有住房的违法行为,对严重影响城市规划的违法建筑 应会同规划,土地。建设。城管等部门坚决依法拆除、六,在城中村改造实施过程中 各区人民政府应组织有关部门人员进行检查和督导，积极宣传城中村改造政策.加大对城中村内在建违法建筑的查处力度、对阻碍拆除违法建筑工作、阻碍行政执法人员执行公务 影响城中村改造实施的、根据2002年第124号市政府令.市政.2002、14号、市政办。2002,48号文精神和.中华人民共和国治安管理处罚条例.予以处罚、涉嫌触犯刑律的.移送司法机关追究刑事责任 石家庄市规划局，石家庄市建设局、石家庄市房产管理局.二,四年十二月十六日