转发市规划局等部门关于加强城中村改造范围内村、居.民私有住房规划建设管理通知的通知石政发。2005,1。号长安区，桥东区、桥西区.新华区及裕华区人民政府，高新技术产业开发区管委会 市政府有关部门、现将市规划局 建设局,房管局，关于加强城中村改造范围内村、居 民私有住房规划建设管理的通知 转发给你们 望认真贯彻执行 二,五年一月六日,石家庄市规划局 石家庄市建设局、石家庄市房产管理局关于加强城中村改造范围内村.居，民私有住房规划建设管理的通知市内各区人民政府,高新区管委会,市政府有关部门。我市实施城中村改造以来、已有73个村列入城中村改造范围，为保障城中村改造的顺利实施,切实加强城中村改造范围内村,居,民私有住房规划建设管理，规范建设行为，遏制未经批准擅自新建，改建、扩建村,居。民私有住房的违法建设行为。按照有关法律,法规和我市城中村改造有关政策的规定。结合城中村改造遇到的问题 特作如下通知.一、城中村改造区域内的各村镇.办事处，必须依据城市总体规划编制城中村改造规划,并报市规划行政主管部门批准后实施.已审批两年尚未实施完成的,应重新审核。城中村改造应严格按依法批准的规划实施 二。凡列入城中村改造范围的村庄。停止办理村.居、民私有住房新建、改建和扩建审批的各类手续、规划、国土。建设，城管，房管等部门应严格遵照执行、三 凡列入城中村改造范围的村庄 在改造实施过程中的新建项目、应按审批的规划办理、建筑工程规划许可证、开工前应持 建筑工程规划许可证。办理。建筑工程施工许可证 后、方可开工建设、未办理,建筑工程规划许可证 和,建筑工程施工许可证。的、一律不得开工建设 没有上述许可证的房屋一律不准进行房屋产权登记.今后,凡未办理上述审批手续、擅自开工进行建设的、一律按违法建筑由区人民政府组织有关部门依法拆除。四,城中村改造过程中 对已建的村民无证房屋 按照我市行政区划调整前原桥东区、桥西区.新华区、长安区 郊区人民政府关于停止办理居民私有住房，住宅,有关问题的规定和2000年4月29日、石家庄市人民政府关于严禁在城市规划区内进行违法建设的通告.精神，确定是否属于违法建筑 属违法建筑的、拆迁改造一律不予补偿,五、各区.乡,镇。政府 各街道办事处，村委会不得对近期未经审批新建成的村。居.民私有住房补办任何手续。同时、必须切实负起责任、加强对辖区内村.居,民私有住房建设的管理、遏制突击抢建村.居，私有住房的违法行为、对严重影响城市规划的违法建筑,应会同规划、土地、建设、城管等部门坚决依法拆除 六 在城中村改造实施过程中。各区人民政府应组织有关部门人员进行检查和督导.积极宣传城中村改造政策。加大对城中村内在建违法建筑的查处力度，对阻碍拆除违法建筑工作、阻碍行政执法人员执行公务 影响城中村改造实施的，根据2002年第124号市政府令，市政,2002，14号.市政办,2002,48号文精神和,中华人民共和国治安管理处罚条例，予以处罚 涉嫌触犯刑律的、移送司法机关追究刑事责任 石家庄市规划局，石家庄市建设局、石家庄市房产管理局,二 四年十二月十六日