规划审批受理的范围、一,建设项目选址意见书 1.新建项目需要征用、使用土地的.2。原址扩建需要使用本单位以外土地的 3.需要改变本单位土地使用性质的,4、国有土地使用权有偿出让 转让的.5 调整,交换土地使用权的、二 规划设计条件,1、新区开发.旧城改造的修建性详细规划。2、单位内部的修建性详细规划及调整 3,重要公共建筑、高层建筑，较大体量建筑。群体建筑,纪念性建筑和标志性建筑，大型户外广告等的方案,4.用地,间距及周边情况较为复杂的单体建筑的总平面规划及单体设计。5，城市道路.桥梁,广场。各类杆管线、广告，户外装饰等.6、规划部门认为其他需要提出规划设计条件的建设项目。三.建设用地规划许可证。1，新建项目需要使用土地的、2,原址扩建需要使用本单位以外土地的。3,需要改变本单位土地使用性质的，4。因建设需要临时使用土地的,5。国有土地使用权有偿出让、转让的、6 调整。交换用地的 四 方案报审。1。建筑设计方案。1，规划设计条件要求报审的项目.2，高层建筑、建筑面积1万平方米以上的建筑.重要公共建筑。高层建筑，群体建筑,纪念性建筑和标志性建筑，大型户外广告等项目,3.沿街,滨水、公园,风景区及历史文物建筑周边的项目,4.规划部门认为其他需要报审的项目.2,修建性详细规划设计方案，1,规划设计条件要求进行方案报审的项目,2,城市重要地段、3.用地周边条件较为复杂的项目、4.建设面积1万平方米以上或建设用地规模达到1公顷以上及建筑单体数量3个以上的.5.规划部门认为其他需要报审的项目 五，建设工程规划许可证 1,各类建筑物和构筑物，2.城市道路 桥涵 广场 公路、铁路,河渠、港口、机场,停车场及附属设施等 3,各类杆，管线工程,4 防震、防洪 消防.人防等防灾工程。公园 雕塑 风景区。公共绿地等绿化美化工程,河湖水系整治工程。给排水工程 大型户外广告、灯饰和建筑外装饰等工程 六,建设工程规划核实.规划部门批准的新建、改建。扩建的各类建设项目,七。建设工程竣工资料报送，规划部门批准的新建、改建。扩建的各类建设项目