、规划审批受理的范围 一.建设项目选址意见书 1 新建项目需要征用.使用土地的 2、原址扩建需要使用本单位以外土地的 3。需要改变本单位土地使用性质的 4，国有土地使用权有偿出让,转让的、5,调整,交换土地使用权的、二，规划设计条件 1、新区开发.旧城改造的修建性详细规划、2 单位内部的修建性详细规划及调整，3，重要公共建筑、高层建筑.较大体量建筑，群体建筑,纪念性建筑和标志性建筑、大型户外广告等的方案.4，用地,间距及周边情况较为复杂的单体建筑的总平面规划及单体设计.5 城市道路、桥梁,广场 各类杆管线。广告,户外装饰等 6,规划部门认为其他需要提出规划设计条件的建设项目 三，建设用地规划许可证，1，新建项目需要使用土地的、2.原址扩建需要使用本单位以外土地的。3,需要改变本单位土地使用性质的.4,因建设需要临时使用土地的 5,国有土地使用权有偿出让，转让的 6,调整。交换用地的，四,方案报审,1.建筑设计方案.1。规划设计条件要求报审的项目、2.高层建筑，建筑面积1万平方米以上的建筑，重要公共建筑、高层建筑，群体建筑,纪念性建筑和标志性建筑、大型户外广告等项目,3、沿街 滨水.公园、风景区及历史文物建筑周边的项目.4 规划部门认为其他需要报审的项目,2,修建性详细规划设计方案 1。规划设计条件要求进行方案报审的项目,2,城市重要地段.3，用地周边条件较为复杂的项目 4,建设面积1万平方米以上或建设用地规模达到1公顷以上及建筑单体数量3个以上的,5、规划部门认为其他需要报审的项目、五，建设工程规划许可证。1,各类建筑物和构筑物，2，城市道路、桥涵.广场 公路 铁路。河渠、港口 机场,停车场及附属设施等 3 各类杆。管线工程。4 防震,防洪，消防。人防等防灾工程，公园,雕塑,风景区。公共绿地等绿化美化工程.河湖水系整治工程。给排水工程。大型户外广告。灯饰和建筑外装饰等工程.六，建设工程规划核实、规划部门批准的新建、改建。扩建的各类建设项目。七 建设工程竣工资料报送.规划部门批准的新建.改建,扩建的各类建设项目