,规划审批受理的范围,一、建设项目选址意见书.1、新建项目需要征用、使用土地的.2 原址扩建需要使用本单位以外土地的。3 需要改变本单位土地使用性质的 4.国有土地使用权有偿出让 转让的,5，调整，交换土地使用权的。二.规划设计条件。1，新区开发，旧城改造的修建性详细规划，2，单位内部的修建性详细规划及调整,3.重要公共建筑.高层建筑 较大体量建筑.群体建筑，纪念性建筑和标志性建筑，大型户外广告等的方案.4、用地。间距及周边情况较为复杂的单体建筑的总平面规划及单体设计.5。城市道路，桥梁 广场,各类杆管线、广告，户外装饰等.6.规划部门认为其他需要提出规划设计条件的建设项目.三.建设用地规划许可证，1.新建项目需要使用土地的.2，原址扩建需要使用本单位以外土地的.3、需要改变本单位土地使用性质的、4。因建设需要临时使用土地的，5,国有土地使用权有偿出让.转让的、6、调整.交换用地的,四,方案报审 1 建筑设计方案，1、规划设计条件要求报审的项目。2,高层建筑。建筑面积1万平方米以上的建筑，重要公共建筑、高层建筑 群体建筑.纪念性建筑和标志性建筑。大型户外广告等项目、3、沿街、滨水 公园 风景区及历史文物建筑周边的项目、4、规划部门认为其他需要报审的项目 2,修建性详细规划设计方案，1,规划设计条件要求进行方案报审的项目.2、城市重要地段。3，用地周边条件较为复杂的项目。4 建设面积1万平方米以上或建设用地规模达到1公顷以上及建筑单体数量3个以上的.5、规划部门认为其他需要报审的项目。五 建设工程规划许可证、1.各类建筑物和构筑物.2。城市道路、桥涵，广场，公路。铁路。河渠、港口.机场。停车场及附属设施等.3，各类杆.管线工程。4、防震、防洪,消防、人防等防灾工程,公园,雕塑.风景区 公共绿地等绿化美化工程、河湖水系整治工程,给排水工程 大型户外广告.灯饰和建筑外装饰等工程,六，建设工程规划核实,规划部门批准的新建。改建。扩建的各类建设项目。七,建设工程竣工资料报送。规划部门批准的新建。改建.扩建的各类建设项目